Оглавление:
Заявление собственника жилья на регистрацию обязательно
Заявление собственника на оформление регистрации по месту жительства или по месту пребывания
Основанием для оформления регистрации (по месту жительства или по месту пребывания) является заявление собственника. Заявление пишется в произвольной форме, где собственник жилья в уведомляет ФМС о намерении зарегистрировать гражданина РФ на своей жилплощади. Если собственников жилья более одного, требуется согласие на регистрацию всех собственников.
Для регистрации по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА:
Прошу оформить регистрацию по месту жительства гражданину Фамилия Имя Отчество такого-то года рождения, паспорт серия, номер, выдан дата, кем выдан, в жилом помещении, принадлежащем мне по праву собственности на основании ________________________________ и находящемся по адресу ( адрес жилого помещения)
Для регистрации по МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ:
Прошу оформить регистрацию по месту пребывания на срок с 20 июня 2013 г. по 20 июня 2014 г. гражданину Фамилия Имя Отчество, год рождения, паспорт серия, номер, выдан дата, кем и когда выдан, в жилом помещении принадлежащем мне по праву собственности на основании ________________________________ и находящемся по адресу (адрес жилого помещения)
Как пишется согласие собственника на регистрацию по месту жительства и бланк заявление-разрешение на прописку: образец заполнения
Несмотря на то, что прописка считается уже чем-то давно отжившим, все-таки порядок регистрации хотя бы по месту пребывания никто не отменял.
И в этом случае придется получить сперва согласие владельца жилплощади, где вы хотите обосноваться.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !
От кого требуется согласие на прописку
Прописка действительно потеряла свой обязательный характер и приняла чисто уведомительный, так как не дает права собственности.
Регистрация может быть временной или постоянной, ее нюансы отражены в Основном законе РФ, гражданском и жилищном законодательстве, Правилах регистрации и снятии с учета граждан РФ с); Законе РФ 5242-1 «О свободе передвижения». И именно прописка дает человеку право проживать (не гостить) в квартире, равно как и:
- документы о праве собственности;
- наследство;
- ордер;
- судебное решение.
Согласие владельца нужно во всех случаях, если в квартиру планирует прописаться кто-то другой. Насколько будет сложной процедура, зависит от того, в чьем владении жилище. Если оно муниципальное, то хлопот будет больше. В частности, встанет вопрос о количестве проживающих.
Это в частные квадратные метры можно позаписывать сколько угодно. Муниципальная же квартира — не «резиновая«, там действуют определенные ограничения, базирующиеся на количестве квадратных метров на каждого проживающего.
Официальное отсутствие возражений с его стороны требуется в любом случае (ст. 31 ЖК). Но не только его — всех со-собственников квартиры. Если к числу таковых относятся и несовершеннолетние дети, то за них такую бумагу оформляют их законные представители.
государственные инстанции
Если квартира частная, то больше никого спрашивать не надо и без отсутствия возражений хозяев человека просто оформляют по новому адресу. А вот если она относится к муниципальному фонду — это уже «интереснее». Потребуются такие документы:
- заявление на разрешение на прописку(форма 6);
- согласие от каждого там прописано;
- удостоверения личности всех участников;
- ордер; договор соц. найма.
Документы подаются в УК, многофункциональный центр, портал «Госуслуги» или же подразделение миграционной службы — кому что больше нравится.
Когда согласие не требуется?
Если речь идет о прописке новорожденного. Правда, это действительно только в том случае, если его папа или мама — хозяева квартиры или хотя бы там прописаны.
Впрочем, все равно согласием хозяина (хотя бы устным) лучше заручиться. Почему? Не все спокойно реагируют на то, что в их жилище вселяются «через их голову». Разозленный собственник может просто продать проблемную квартиру, на вырученные деньги купить себе новую, а что тогда делать «обременениям»?
Разбираться с новым собственником, правда, не придется — вероятнее всего он сначала вас попросит убраться добровольно, а если не хотите, придаст ускорение с помощью правосудия (ст. 292 Гражданского кодекса РФ), поскольку вы — не члены его семьи.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
- Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
- Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
- Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
- Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Как оформляется?
В паспортный стол подается пакет бумаг:
- заявление о регистрации;
- бумаги, подтверждающие согласие собственника квартиры;
- удостоверение личности.
Подробнее о заявлении на регистрацию о временном пребывании, читайте здесь.
А если кто-то из них присутствовать не может по уважительной причине , то должен оформить нотариальную доверенность на совладцельца, который будет действовать от его имени и согласие на процедуру регистрации.
Процедура занимает около недели (максимум 10 дней), после чего можно спокойно вселяться.
Если вам требуется получить справку о прописке, читайте подробный материал об этом.
Куда нужно обратиться и сколько это будет стоить?
Нужно ли это оплачивать? Госпошлина за регистрацию не взимается.
Содержание документа
Хозяин квартиры выражает свое согласие письменно в произвольной форме. Причем, принцип «один за всех» тут не работает — каждый со-собственник (или прописанный) должен писать эту бумагу от себя лично, сам. Это действует и в отношении коммунальных квартир, где соседи являются со-собственниками. Иначе прописка без согласия одного из собственников будет не возможна.
В документе должны быть:
- данные хозяина;
- адрес;
- фраза о том, что вы даете свое согласие на вселение;
- кого именно вселяют;
- дата, подпись.
Прописаться стало совсем не трудно, ведь штамп о регистрации не делает вас владельцем недвижимости.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)
Образец и правила заполнения согласия собственника на официальную прописку
Каждое лицо, пребывающее на территории РФ, вне зависимости от его гражданства, обязано иметь регистрацию по месту проживания или нахождения. Отсутствие постановки на учёт или её просрочка является основанием для привлечения такого гражданина к админ. ответственности в виде штрафа. Одним из необходимых документов, позволяющих встать на регистрационный учет по месту жительства, является согласие на прописку, выданное всеми собственниками жилого помещения.
Как получить согласие на временную или постоянную прописку от собственника, как заполнить образец заявления на прописку по месту жительства, какие права имеет лицо, получившее согласие на прописку в Москве — ответы на вопросы вы можете получить в статье-консультации прямо сейчас.
Законы, регламентирующие постановку граждан на учёт
Само понятие регистрации, и основные нормы, регламентирующие постановку на учёт, закреплены в ФЗ №5252-1 от 25.06.1993, и подверглись некоторым изменениям в 2015 году. Правила регистрации, принятые Правительством РФ в петиции № 713 в 1995 году устанавливают пакет документов, который необходимо предоставить в паспортный стол или другие аффилированные органы МВД.
В случае когда ему принадлежит часть жилья, он может прописать себя без получения согласия на прописку от других собственников. Но если, такое лицо желает временно или постоянно прописать своих родственников и знакомых (кроме новорождённого и собственного ребёнка до 18 лет), ему нужно будет оформить такое заявление на прописку.
При каких условиях необходим бланк, дающий согласие от владельца на прописку
Конституция Российской Федерации максимально защищает права собственника, в том, числе и право свободно прописывать и выписывать лиц по собственному усмотрению. Если жильё приватизировано одним гражданином, он может зарегистрироваться по такому адресу на временной или постоянной основе в любое время, и без оформления чьего-либо согласия. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам, каждый из них может беспрепятственно оформить себя и своих несовершеннолетних детей без получения согласия остальных владельцев.
Собственник может выступить в качестве принимающей стороны, при поселении иностранного гражданина или апатрида. В таком случае, поставить приезжего на учёт необходимо будет в течение 7 дней, с обязательным предоставлением разрешения от остальных владельцев и зарегистрированных по адресу лиц.
При желании зарегистрировать граждан в муниципальной квартире, обязательным условием для проведения таких действий, является получение разрешения от органов муниципалитета, которым принадлежит данное жилье.
Можно ли оформлять детей без согласия на прописку
Одним из приоритетов законодательства РФ является защита прав и интересов детей, что подтверждается и особенными условиями оформления ребёнка до 18 лет и новорождённого. Для регистрации собственного чада не требуется получения согласия других владельцев.
Постановка на учёт новорожденных производится в течение 30 дней после получения свидетельства о рождении на основании заявления на постоянную прописку ребенка и паспорта. Младенец в этот срок беспрепятственно прописывается как в приватизированное, так и муниципальное жилье. Отказ одного из родителей или других лиц, проживающих по адресу, не может быть причиной для запрета при постановке на учёт.
При наличии мотивированных причин регистрацию новорождённого по адресу матери может произвести отец. Если 30-дневный срок пропущен, то следуя норам закона, для того чтобы прописаться ребёнку дома у матери, потребуется разрешение и присутствие отца.
Заявление, дающее право на подачу документов
Разрешение на регистрацию на временном или постоянном основании должно быть оформлено в соответствии с определёнными требованиями. Образец заполнения согласия на прописку можно найти во всех организациях, принимающих документы для постановки граждан на учёт.
Обратившись к сотрудникам таких структур вы получите бесплатную консультацию, во время которой вам предоставят всю необходимую информацию, относительно правил оформления и помогут заполнить все необходимые бумаги. Также заполнить бумаги в электронном виде можно на портале Госуслуги.
Согласно инструкциям, заявление должно содержать достоверную информацию о владельце жилья, жильце, подлежащему регистрации, их паспортные данные и регистрационные документы, подтверждающих право собственности.
Заявление от собственника на регистрацию по ВНЖ
Как и при других видах постановки на учёт, при оформлении по ВНЖ в обязательном порядке разрешение дают все собственники жилья, в котором указывается следующая информация:
- паспортные сведения;
- утвердительный ответ касательно возможности проживания нового заявителя;
- адрес жилого помещения;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- подпись и дату выдачи.
Ходатайство на оформление по месту постоянного жительства
Разрешение владельца является неотъемлемой составляющей пакета документов, необходимом для вселения квартиранта. Выдавая такое разрешение, владелец должен учитывать все риски, связанные с проживанием зарегистрированного лица по адресу. Даже при временной регистрации людям, имеющим прописку, даётся право на свободный доступ и использование жилого помещения. Выселение такого лица возможно только после окончания срока действия регистрации или её аннуляции.
Куда и когда подавать документы на регистрацию
Пакет документов подаётся через паспортный стол, МФЦ или тер. орган МВД, расположенный по месту нахождения жилья в строго установленные сроки: для граждан РФ — в течение 90 дней после прибытия, для иностранцев и апатридов — в сроки до 7 дней.
Права прописанного субъекта:
- зарегистрированное лицо имеет право на свободный доступ и пользование жилым помещением;
- гражданин может в любой момент выписаться из жилья по своему усмотрению;
- по договорённости субъект вносит оплату за коммунальные услуги;
- в случае наличия договора аренды, действовать в рамках полномочий, описанных в таком контракте.
Заявление от хозяина недвижимости на прописку по месту жительства – это бумага, без которой субъект не сможет стать на официальный учёт по месту нахождения. Неправильное заполнение заявления или отсутствие нотариального апостиля являются достаточным поводом для отказа в приёме всего пакета документов.
Согласие на прописку от собственника — образец
Согласие на прописку – это определенный тип юридической документации, которая состоит из заявления от владельца жилой площади (квартиры или частного дом), который позволяет определенным лицам или группе лиц зарегистрироваться в указанной собственности.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48 . Это быстро и бесплатно !
Зачем нужно согласие на прописку?
Согласие на прописку – это необходимый документ, чтобы прописаться в той квартире или частном доме, который не принадлежит вам. Здесь не играет роли, кто именно является владельцем – ваш родственник, или совершенно посторонний человек.
Обращение к собственнику той недвижимости, где вы хотите прописаться, это первый шаг к тому, чтобы получить разрешение на официальную регистрацию. Далее следует подписанное обеими сторонами заявление, которое дает право одной из сторон зарегистрироваться и проживать на территории квартиры или частного дома.
Прописка в квартире или частном доме дает право пользоваться недвижимым имуществом во всех отношениях. Однако, с точки зрения закона, никто, кроме официального собственника (или собственников) жилплощади не имеет право совершать сделки.
То есть, зарегистрированные в квартире лица не смогут продать, отдать в аренду, подарить или завещать данное недвижимое имущество.
Основные требования к заявлению о согласии на прописку
Если вы являетесь собственником квартиры, то процесс совершенно элементарен – просто возьмите с собой паспорт и документы на недвижимость. В том же случае, если собственность принадлежит третьим лицам, процесс несколько затруднен.
О заявлении на согласие о прописке было сказано выше, и вы знаете, с чем придется иметь дело.
- В первую очередь нужно выписаться из прошлого места проживания. Это делается в паспортном столе в течение срока от двух недель до месяца. Соответственно, если вы переезжаете в другой город, этим нужно заняться заблаговременно.
- Во-вторых, в паспортном столе необходимо присутствие двух людей – прописывающегося человека, и собственника квартиры/дома.
В том же случае, если собственников несколько, то присутствовать должны все, даже дети в возрасте до четырнадцати лет.
Последние не будут подписывать бумаги, поскольку пока их подписи не будут правомочными. Это обязанность их законных представителей – в большинстве случаев это родитель или родители несовершеннолетнего. - Все необходимые бланки вы найдете прямо в помещении паспортного стола. Там же есть и образцы заполнения вышеупомянутых бланков.
- Собственник или же собственники должны иметь при себе паспорта Российской Федерации, а также документ, который подтверждает их право на владение указанной жилплощадью. Последним может быть, как свидетельство о собственности, так и выписка из ЕГРП.
- Прописывающиеся также должны предоставлять паспорта, или же свидетельства о рождении (для детей до четырнадцати лет), а кроме них листки убытия. Это нужно только в тех случаях, когда вы заранее выписались из предыдущего места проживания.
- Требования к объему жилой площади также нужно учитывать. На одного человека, который прописан в определенной квартире или доме, необходимо «записать» не менее десяти квадратных метров. То есть, площадь квартиры должна позволять прописать необходимое количество людей.
Кроме всего прочего, дело может осложнить еще и учет в военном комиссариате. Так, если прописывающийся прикомандирована к военкомату на прошлом месте жительства, в паспортном столе, с большой долей вероятности, попробуют убедить вас сначала сменить пункт учета.
Однако, требовать этого сотрудники учреждения не вправе. Но чтобы избежать потери времени на споры и тяжбы, эту просьбу лучше выполнить.
Тут вам понадобится заявление на регистрацию и форма номер девять. Все это заполняется сотрудником паспортного стола. Собственник, в свою очередь, дает заявление о согласии на прописку.
Со всеми этими документами вы посещаете оба военкомата – по местам проживания, или же один, если он общий. Там вы должны подписать заявление и получить штамп в военном билете и полученной в паспортном столе карточке регистрации.
Согласие на прописку от собственника
Согласие от собственника может относиться как к постоянной, так и временной прописке.
В любом случае порядок был уже описан выше. Повторим лишь основные его пункты:
- Вам необходимо согласие собственника, а также всех совладельцев, если таковые имеются.
- Несовершеннолетние собственники недвижимости не подписывают документы – это делают их законные представители.
- В некоторых случаях необходимы документы, подтверждающие право на недвижимость.
- Все собственники должны присутствовать в паспортном столе на момент дачи заявлений.
Согласие на прописку ребенка
Новорожденные дети прописываются в соответствии с законом в течение недели после рождения. Все процедуры происходят в паспортном столе, чаще всего – вместе с регистрацией имени.
Ребенок может быть прописан только в том самом доме или квартире, где зарегистрированы его родители. Часто бывает и так, что родители прописаны в разных местах – ребенок может быть зарегистрирован и у одного из них. Но в данном случае нужно согласие второго родителя.
Согласие второго родителя на прописку ребенка
Несовершеннолетний не в состоянии самостоятельно принимать столь сложные решения, а родители могут, согласно закону, принимать решения за него.
Правила не меняются и в том случае, если родители ребенка находятся в разводе. Согласие обеих сторон обязательно.
Единственное исключение из общего правила – нахождение одного из родителей в местах лишения свободы. В этом случае второй родитель должен предоставлять справку о заключении, вместо подписанного заявления о согласии.
Бывают случаи, когда родители не могут прийти к согласию в вопросе выписки или прописки ребенка. В таких случаях решения принимать будет государственный суд с обязательной явкой родителей ребенка.
К тому же вам нужно знать, что никакой другой родственник, проживающий отдельно от родителей ребенка, не может зарегистрировать у себя ребенка без предыдущей регистрации одного из родителей.
Заявление о согласии на прописку от отца является обязательным документом, но только когда родители находятся в официальном разводе, и случай подпадает под следующие пункты:
- Если ребенок никогда ранее не был нигде зарегистрирован (в основном касается только для новорожденных).
- Если ребенок был зарегистрирован на место проживание отца или в общей квартире.
Заявление пишется от руки и заверяется подписью. Нотариально можете его не заверять – закон этого не требует.
Согласие матери
Согласие матери на прописку требуется в тех же случаях, что и в согласии от отца на прописку. Единственное ключевое различие – после развода, ребенок должен остаться с отцом по решению суда.
Дальнейшая процедура описана выше – заявление, написанное от руки и подписанное. Нотариальное заверение не требуется, хотя может быть желательно.
Нотариальное согласие на прописку — постоянную и временную
Нотариальное согласие на прописку не является необходимым – никакие поправки к действующему законодательству этого не требуют. Однако паспортные столы могут высказывать подобные просьбы.
Но только не требования. В этом случае действия сотрудников незаконны и могут послужить причиной для судебного разбирательства – в случае, если в письменном отказе причиной указано отсутствие нотариального заверения согласия о прописке.
Нотариус в случае заявления о согласия на прописку может потребоваться в нескольких случаях:
- Нотариальная доверенность от собственника к третьему лицу, которое исполняет его роль в паспортном столе. Впрочем, большинство паспортных столов не работают с такими доверенностями, поскольку этим способом очень часто пользуются мошенники.
Так что лучше заранее поговорить с работниками учреждения по поводу подобных процедур. Если все же согласие достигнуто, помните, что вам потребуется специальная доверенность – нотариусы знают подробности, об этом просто нужно упомянуть. - Есть еще вариант с нотариально заверенным заявлением. Здесь суть в состоянии здоровья собственника. Если он не может ходить по кабинетам, то нотариус может засвидетельствовать заявление на дому. Или же, если собственник не полностью дееспособен – слеп, не может пользоваться руками и т. д.
Здесь нужна помощь рукоприкладчика, который подпишет заявление и предоставит свои паспортные данные. Нотариус заверяет заявление после того, как оно будет подписано. Уже с этими документами вы идете в паспортный стол для регистрации жильца.
Заключение
Подводя итоги, следует сказать, что оформление регистрации жильца в квартире другого собственника — дело достаточно долгое. Проблема заключается в том, что подобными услугами часто пользуются мошенники, а потому государство старается максимально защитить граждан от потери прав на недвижимое имущество. Выписать нежелательного жильца будет намного сложнее, чем просто не впустить его в квартиру.
В любом случае при наличии предварительной договоренности с собственником сам процесс не должен доставить особых проблем.
Бесплатная консультация юриста
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-91-48 (Москва)
+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Составление согласия собственника на прописку и образец заявления для регистрации по месту жительства
Все граждане РФ и иностранцы обязаны иметь прописку. Она может быть постоянной или временной, но обязательно потребуется разрешение хозяина жилплощади.
Это письменный документ, предоставляемый вместе с остальными бумагами для осуществления процедуры регистрации.
Нужно ли разрешение и в каких случаях?
Прописка регулируется такими нормативными актами, как ФЗ №5242-1, Конституцией РФ, ПП №713 и т. д.
Разрешение владельца квартиры или дома требуется тогда, когда речь идет о регистрации постороннего лица.
Дело в том, что прописка дает человеку право проживать по конкретному адресу.
И если он не является собственником помещения, то обязан заручиться поддержкой настоящего владельца.
Иначе сотрудники паспортного стола просто откажут заявителю.
Но не все так просто, ведь ситуации бывают разные. К примеру, на приватизированную жилплощадь можно вписать сколько угодно людей, а вот у муниципального жилья есть свои ограничения.
Существуют нюансы и при регистрации несовершеннолетних. Если кто-то из родителей уже прописан, то он может зарегистрировать ребенка без согласия владельца.
Но следует знать, что хозяин должен дать хотя бы устное разрешение, иначе потом просто выпишет всех. К примеру, обратиться в суд.
Требования к заявлению собственника для регистрации по месту жительства
Закон не предусматривает никакой конкретной формы согласия. Поэтому бумага составляется просто и, естественно, с соблюдением всех необходимых требований. Если же владельцев жилья несколько, то давать согласие должны они все. Каждый из них оформляет документ лично.
Согласие собственника на прописку: образец заполнения и нюансы при составлении
Документ может быть написан от руки или напечатан, это не особенно важно. Хозяин недвижимости обязательно должен указать:
- свои личные данные;
- сведения о заявителе, который будет проживать на жилплощади;
- адрес квартиры, в которой будет прописан заявитель;
- согласие на регистрацию лица;
- дату;
- личную подпись.
Документ составляется на имя начальника местного паспортного стола. Также обязательно нужно уточнить, какой вид регистрации требуется.
Куда и когда подавать?
Этот документ вместе с остальными бумагами подается в паспортный стол. Потребуется заявление, а также листок убытия и документы, подтверждающие личность.
Поданные бумаги рассматриваются около недели (максимальный срок – 10 дней). После этого заявитель считается зарегистрированным по указанному адресу.
Вместе с заявителем при подаче бумаг должен присутствовать собственник жилья. Если владельцев несколько и кто-то не может прийти, на второго хозяина квартиры оформляется нотариальная доверенность.
Права прописанного лица
Некоторые хозяева недвижимости боятся давать разрешение на прописку даже близким людям, считая, что тем самым передают им права на жилье. Но с юридической точки зрения, проживающий в помещении человек имеет право:
- находиться в ней указанное время (при временной регистрации);
- пользоваться имуществом;
- оформлять юридические документы для получения льгот или субсидий;
- утроиться на работу;
- отдать ребенка в сад или школу;
- оформить регистрацию своего малолетнего ребенка.
Что касается права собственности на дом или квартиру, то прописка его не дает. Исключение составляют случаи проживания в муниципальном жилье.
Государство может разрешить лицу приватизировать помещение, при условии, что он не является собственником другой жилплощади.
Смотрите видео по теме:
Согласие хозяина недвижимости для оформления прописки лица – это всего лишь формальность, но без нее ничего не получиться сделать. Для удобства все бумаги можно подать через МФЦ, не тратя лишнее время.
Но присутствие собственника при этом обязательно. При продлении временной регистрации также нужно получить разрешение владельца, даже если речь идет о том же жилье, что и в первый раз.
Согласие собственника на регистрацию по месту жительства: нужно ли оно, образец и пример заполнения
Вопросы прописки граждан являются актуальными, и у многих пользователей рано или поздно возникает вопрос, что несет за собой данная процедура и какими особенностями она обладает. Рассмотрим, что представляет собой согласие собственника на регистрацию по месту жительства, и каким образом необходимо оформлять его в документальной форме. Также изучим, как выглядит актуальный документ.
Регистрация по месту жительства для граждан РФ – основные положения закона
Ключевым законом, выступающим в качестве основополагающей базы в вопросах регистрации граждан является Закон РФ №5242 от 25.06.1993 года. Здесь обозначено, что российские граждане обладают полной свободой передвижения, и могут самостоятельно определять место своего проживания.
Однако, для контроля за перемещениями граждан внутри страны они должны проходить регистрацию на новом месте жительства. Если человек переезжает на новое место, он обязан выписаться из старой квартиры, и в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту пребывания. Это обязательный момент, который будет сказываться на дальнейшем проживании человека.
Кроме того, по вопросам прописки большое значение имеет Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 года, и ст. 31 ЖК РФ. В данных нормативах указано, что все вопросы по прописке посторонних лиц остаются в компетенции собственника квадратных метров.
При этом, в результате прописки человек получает только право использовать жилплощадь, в том числе и муниципальную. Никаких имущественных прав у него не может возникнуть, и при необходимости владелец жилья может в любой момент передумать, и выписать жильца из принадлежащего ему жилья.
Нужно ли согласие собственника на прописку новорожденного в его квартиру
Вопрос прописки новорожденного имеет массу особенностей. Так, согласно законодательной базе, родитель имеет право зарегистрировать своего ребенка даже в тех ситуациях, когда он проживает на жилплощади, не являясь ее собственником.
Однако, здесь нужно учитывать тот факт, что человек, владеющей правом собственности, может в любой момент выписать из принадлежащих ему квадратных метров даже ребенка, хотя возможно, что для этого ему придется обратиться в суд.
Потому все же, решаясь прописать новорожденного, нужно хотя бы предупредить владельца квартиры и получить его устное или письменное согласие. Это поможет избежать возможного недопонимания и проблем с владельцем квартиры!
Согласие собственника на прописку иностранного гражданина
Прописка иностранного гражданина имеет свои тонкости и нюансы. Отметим, что для того, чтобы прописать иностранца в квартире, необходимо, чтобы он имел ВНЖ. Если пользователь обладает РВП, то ему необходимо будет заключить договор с собственником о временном пользовании жилым помещением на возмездной (указывается цена аренды) или безвозмездной основе.
Кроме того, собственник должен не только письменно подтвердить свое согласие на временную прописку, но и посетить вместе с ним ФМС или ГУВМ, дабы засвидетельствовать свое добровольное согласие и уведомить об этом ответственных должностных лиц.
Проживание иностранного гражданина без регистрации считается нарушением и влечет за собой административные меры наказания и депортацию.
Должен ли собственник присутствовать лично при прописке
Осуществление процесса регистрации также имеет свои характерные черты. Одной из ключевых особенностей процесса регистрации считают необходимость собственника в обязательном порядке присутствовать при прописке. Действующая законодательная база прямо указывает на то, что вселение постороннего лица должно быть осуществлено исключительно при личном присутствии собственника.
Впрочем, если разрешение на прописку оформлено и утверждено таким специалистом, как нотариус, тогда собственника может заменить его доверенное лицо. Также существует несколько обстоятельств, которые признаются аргументированными для отсутствия владельца жилой площади при процессе регистрации. Это нахождение за границей в течении длительного периода времени, тяжкая болезнь и т.д. В подобных ситуациях допускается, что заменить владельца жилья может его законный представитель, обладающий действующей доверенностью на исполнение операций данного характера, и предоставивший нотариально заверенное разрешение от собственника на прописку.
Нужно ли согласие дольщиков на прописку
Нужно установить, что согласно действительным нормам законодательной базы РФ, в случае, если собственниками квартиры является несколько граждан (не менее двух), вопрос прописки будет иметь массу нюансов. Без проблем зарегистрируется только владелец доли в недвижимости. Если же решается вопрос о прописке постороннего человека, тогда потребуется получить согласие от всех прописанных дольщиков.
В целом, вопрос прописки дольщиков обладает такими особенностями:
- Если дольщики дали согласие на прописку постороннего человека, у которого имеется ребенок, то без особых проблем можно будет прописать ребенка в возрасте до 14 лет.
- Если хотя бы один из дольщиков не дает своего согласия на прописку постороннего человека, тогда прописать его будет невозможно и решение второго собственника учтено не будет.
- В случае, если вопрос касается жилого частного дома, разделенного на доли, нужно учитывать принципы раздела. Если каждый собственник имеет часть дома с отдельных входом, можно обойтись без согласия от других владельцев. В противном случае необходимый документ должен быть предоставлен каждым дольщиком.
- Решение о приписке постороннего лица в жилое помещение должно приниматься всеми дольщики, невзирая на их доли в имуществе, так что здесь нужен консилиум владельцев Законодатель по данному вопросу не дает никаких преимуществ тем пользователям, в собственности которых находится большая площадь.
Заверяется ли разрешение собственника у нотариуса
Решение о заверении разрешения на постоянную прописку от собственника в нотариальной конторе принимается индивидуально. Это означает, что окончательное решение будет за сторонами процесса. Законодатель не обязывает владельцев жилой недвижимости заверять свои решения нотариальным образом.
Если речь идет о прописке в квартире, где имеется несколько собственников, то нотариальное согласие на прописку все же лучше оформить. Это поможет избежать неприятных ситуаций, вызванных с изменением решения дольщика.
Кроме того, многие эксперты рекомендуют все разрешения заверять нотариально. Благодаря этому у представителей властных структур не возникнет никаких сомнений в подлинности документа. А это скажется на сроке, отведенном на проверку документации. Также это избавит собственника от необходимости личного присутствия на процессе регистрации. Вместо этого он может отправить доверенное лицо, представляющее его интересы.
Согласие собственника на прописку, форма и содержание документа
Законодатель никоим образом не ограничивает граждан в вопросах написания согласия на регистрацию постороннего человека в принадлежащей им недвижимости. Таким образом, соглашение пишется в произвольной форме, и в нем могут быть обозначены те данные, которые владелец квартиры считает нужными.
Впрочем, нужно указать, что некоторые моменты все же должны быть обозначены в документе в обязательном порядке, и законодатель утверждает некие нормы заполнения документа:
- персональные данные собственника и жильца;
- указание адреса, по которому располагается недвижимость;
- указание полного имени человека, который будет прописан;
- дата и личная подпись;
- фраза о том, что владелец жилого помещения согласен на вселение и прописку.
В некоторых ситуациях может потребоваться справка с предыдущего места проживания пользователя, а также иная документация.
Согласие собственника на прописку для ФМС (сейчас — ГУВМ МВД), образец и бланк
Если владелец квартиры регистрирует жильца через ФМС, ему предстоит заполнить специальный образец документа, утвержденный на высшем государственном уровне. Актуальный образец согласия собственника на прописку вы можете скачать по этой ссылке. ⇐
Заявление на прописку от собственника, образец
Если вам необходимо написать заявление на прописку от собственника, первоначально нужно ознакомиться с текущей формой и содержанием документа. Также пользователям предстоит изучить вид документа. Сделать это вы можете скачав образец. ⇐
Согласие на прописку собственника при долевой собственности, образец
Для дольщиков согласие на регистрацию при долевой форме собственности имеет свои особенности, и потому форма данного документа немного отличается от аналогичных документов. Скачать и изучить актуальный бланк согласия вы можете здесь. ⇐