Оглавление:
Гражданство Кабо-Верде
Паспорт государства Кабо-Верде не является хорошим документом с точки зрения возможностей свободных путешествий по миру с минимумом безвизовых формальностей. C таким документом можно посетить без визы очень ограниченное количество стран, и в основном это государства Африки, а также отдельные страны Азии и Латинской Америки. Разумеется, это не совсем типичная география путешествий для российского туриста, для которого очень часто в приоритете безвизовое посещение Великобритании и стран Шенгенского соглашения. Тем не менее гражданство Кабо-Верде может быть интересно тем, кто хочет купить законный второй паспорт сравнительно дёшево и достаточно быстро. Такой паспорт можно будет использовать для банковских целей (открытие счетов в иностранных банках и регистрация оффшорных компаний).
Гражданство Кабо-Верде может быть получено по рождению, по происхождению, в порядке натурализации и через брак. Приведём основные положения законодательства о гражданстве:
- Факт рождения на территории Кабо-Верде не предусматривает автоматического получения гражданства. Исключение составляет ребенок, родившийся от неизвестных родителей. Таким образом, право почвы признается только в исключительных случаях.
- Ребенку, по крайней мере, один из родителей которого является гражданином Кабо-Верде, предоставляется гражданство, независимо от страны рождения этого ребенка (право крови).
- Гражданство в порядке натурализации может быть получено при соблюдении следующего условия: лицо должно проживать в стране в течение не менее пяти лет. При этом лицо, которое делает на Кабо-Верде значительные инвестиции, может получить гражданство без необходимости проживания в стране..
- Человек, который вступает в брак с гражданином Кабо-Верде, автоматически получает право на получение гражданства по запросу.
Дополнительно отметим, что страна разрешает двойное гражданство. Это означает, что при получении гражданства Кабо-Верде нет необходимости отказываться от предыдущего гражданства.
Гражданство за инвестиции
На Кабо-Верде отсутствует официальная программа гражданства за инвестиции, но, как было отмечено в пункте три, закон разрешает предоставление гражданства без каких-либо требований о проживании для лиц, которые вносят значительные инвестиции. Конкретные суммы, которые необходимо инвестировать, в законодательстве не упоминаются. Из нашей практики можно сказать, что как правило, вложения 200,000 евро достаточны для того, чтобы считаться значительными инвестициями, подходящими для успешного получения гражданства. Члены семьи заявителя (жена и дети) также могут получить гражданство Кабо-Верде на основе тех же самых вложений. Структура инвестиций может зависеть от ваших личных обстоятельств. Если вы на пенсии, то можете купить дом в Боа Виста, Сал или Сантьяго и подать заявление на получение гражданства. Если вы являетесь активным человеком, то от вас потребуются инвестиции, которые создают не менее 10 новых рабочих мест для местных жителей.
Рекомендуем также ознакомиться с нашим предложением по ускоренному оформлению гражданства Чили
Основные сведения о стране
География
До 1986 года Республика Кабо-Верде носила официальное название официальное Республика Острова Зеленого мыса). Государство находится в Западной Африке, а точнее на островах Зелёного Мыса в Атлантическом океане в 620 км от побережья африканского континента. Острова Зелёного Мыса представляют собой архипелаг из 10 крупных и 8 мелких островов в центральной части Атлантического океана.
Население
По данным переписи населения в 2012 году население государства составило 523 568 человек. 70 % населения — мулаты (смешанного африкано-европейского происхождения), 28 % — африканцы, 1 % — европейцы. Кроме португальского языка, используется множество диалектов от смешения португальского и африканских языков. Выходцы из западной Африки широко распространили на островах французский язык. 53,3 % населения — городские жители (2000). Самый населённый остров — Сантьягу. Крупные города: Минделу (62,97 тыс. чел.), Сан-Филипи (6 тыс. чел.) (2000). Покупательная способность в 2002 составила 1,4 тыс. долл. США (высокий для африканских стран уровень). 44 % населения находится за чертой бедности. Кабо-Верде – светское государство, большинство жителей которого – католики. Сказывается наследие бывшей метрополии – Португалии (дата независимости Кабо-Верде — 5 июля 1975).
Экономика
С 2004 года Кабо-Верде причислено к категории развивающихся стран, а в 2007 страна перестала быть страной четвёртого мира. Наиболее конкурентоспособными отраслями национальной экономики являются рыболовство, туризм и сфера услуг. Доходная часть бюджета состоит из налоговых поступлений и таможенных платежей. Осуществляется приватизация государственных предприятий. Созданы зоны свободной торговли. Внешнеэкономический курс страны направлен на привлечение инвестиций, создание совместных предприятий, расширение внутреннего производства товаров и услуг, укрепление финансового сектора. Этому процессу становится помехой нехватка природных ресурсов и отсутствие или неудовлетворительное состояние объектов инфраструктуры. Основная часть иностранного капитала направлена в сферу туризма. 89 % инвестиций приходится на Испанию и Португалию. Государство участвует в международном разделении труда: туризм, обслуживание и ремонт судов, хранение грузов.
По теме второе гражданство на островах рекомендуем прочитать описание официальных программа гражданства за инвестиции:
Визы и вид на жительство, гражданство
Для многих актуальная тема. От сложности решения этих вопросов зависит инвестиционный оптимизм многих потенциальных покупателей. Из России, особенно. Пускают нас не везде, куда мы хотим.
До 01 января 2009 г. было так. — Визы: на 2 недели (25 евро) . Платишь и получаешь по прилету в страну, до прохождения паспортного контроля. Если просрочишь — официально штраф 100 евро (на практике касается в основном гостербайтеров с африканского континента). К туристам отношение чуть другое. (могут вообще этот штампик не заметить, а если и увидят, что просрочил, скорее всего штраф не возьмут). Прошу прощения, и говорю, не ради бравады, а скорее, восхищаясь доброжелательностью. Я раз задержался на месяц и мое «извините» на португальском было принято вместо штрафа. Через две недели вы должны снова заплатить 25 евро и вам продлят еще на 2 недели. на 3 месяца (20 евро), но справки собрать на месте и прочее, прибавит еще 30 евро. Примерно. на 1 год (100 евро). В последнее время — не всем подряд, преимущество у тех, кто участвует в бизнесе.
С 01 января 2009 визы на две недели имеет право выдавать также Почетный Консул в Москве. 50 евро за две недели. Но страна как была безвизовой, так и осталась. Все по прежнему, прилетаешь в аэропорт Кабо Верде, покупаешь так называемую визу (штампик в паспорт) за 25 евро и — вперед! Многие, правда, для перестраховки все равно желают купить визу сразу в Москве. Не будем их отговаривать, а наоборот окажем всяческое содействие.
Вид на жительство. («Резиденция»-разрешение проживать и устраиваться на работу). Для этого требуется:Справка об отсутствии претензий правоохранительных органов страны постоянного проживания. (криминальная справка). Должна быть заверена посольством Кабо-Верде в стране от куда гражданин-соискатель. Для России это Почетный Консул Кабо-Верде в Москве. Там вам и переведут справку и заверят как надо. Справка из местной полиции. Кабо-Верде. Справка медицинская Кабо-Верде. Стоит 9 евро. Контракт на аренду жилья или договор о покупке собственного жилья. Контракт на работу или договор с какой-то фирмой, или вы — учредитель собственной. (формальность). Заполнить анкету, с указанием имен своих родителей. Остальные пункты не критичны и могут добавляться, это не скажется на сроках и цене. На сбор документов на Кабо-Верде не спеша уходит 1 месяц. Даю поправку! — Я собрал за два дня. А вот само оформление, если вам будет кто-то помогать (всегда найдутся люди, которых можно попросить по-приятельски или специально нанять), может занять 2-3 мес. Если запустить на самотек — 1 год. Расходы не превысят 400 евро. Потом каждый год продлевать надо, но делается это в местной полиции и собирать все это не надо снова. Но всё равно, вид на жительство выдадут не раньше полугода с даты штампа последнего въезда в страну перед подачей документов. И как я понял, совсем необязательно эти полгода безвыездно сидеть на островах.
Гражданство на Кабо-Верде . Если никуда не спешить, то через 5 лет, как получили Вид на жительство получаете гражданство на Кабо-Верде. Торопитесь! Пока они этому не препятствуют. Расходы уточню, тогда впишу.
Кабо верде гражданство
Кабо-Верде
Выберите страну на карте
Сожалеем, но запрошенная Вами страница отсутствует на нашем сайте. Вероятно это какая-то ошибка, и мы уже работаем над её исправлением.
В то же время, если перед Вами стоит конкретная задача, Вы можете обратиться непосредственно к нашим консультантам, и мы постараемся её решить. Но даже в том случае, если решить Вашу задачу нам не удастся, мы всё равно предоставим Вам по запросу значительно больше верифицированной, структурированной информации по интересующим Вас вопросам, чем могла бы быть размещена на данной странице, будь она заполнена, так что Вы всё равно будете в выигрыше, стоит только задать нам вопрос.
С уважением,
коллектив Российско-Британского Эмиграционного Бюро «Эмиграция.Ру
Гражданство за инвестиции — сравнение программ
Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.
2006 — 2018 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.
Ведущий корпоративный портал
оффшорной индустрии на русском языке
Июнь 6, 2018 Март 14, 2017
Второе Гражданство и Паспорт, Резидентские Визы OffshoreWealth.info OffshoreWealth.info [email protected]
Американец смог получить гражданство в 8 странах. А сколько паспортов в вашей коллекции?
В статье рассказана история одного американца, который смог легально оформить гражданство еще в восьми странах, чтобы в последующем отказаться от паспорта США. Вы узнаете, почему богатые люди со всего мира жаждут получить как можно больше «запасных» паспортов – в том числе и через использование программ инвестиционного гражданства (CBI).
Причин иметь второй паспорт много. В случае богатых представителей мировой элиты энное количество паспортов часто представляет собой основу резервного плана «Б». Состоятельные люди также рассматривают такие документы и дополнительное гражданство как «пропуск в новую жизнь». Это актуально помимо прочего и для богатых людей из Китая, менталитет которых постепенно меняется – эти люди все чаще направляют свой взор на страны Запада. По одной из оценок, 47 процентов богатых жителей материковой части Китая планируют иммигрировать в течение пяти лет.
Но создать основу для резервного плана «Б» с помощью нового паспорта и получить благодаря ему «пропуск в новую жизнь» хотят не только миллионеры из Китая. Американцы и россияне также ищут альтернативы своему гражданству, стремясь минимизировать размер налоговых обязательств и решить многие другие задачи, включая повышение своей личной безопасности и безопасности близких, а также расширение возможностей для путешествий по миру на фоне роста политической нестабильности. Подробнее в статье «Выживаем в визовой войне между ЕС и США с экономическим гражданством карибских островов«.
Некоторые люди ограничиваются парой-тройкой паспортов, тогда как другие идут намного дальше и доводят свои коллекции подобных документов до действительно внушительных размеров. К примеру, на интернет-ресурсе авторитетного китайского информационного агентства South China Morning Post недавно была опубликована история богатого и предприимчивого человека, который умудрился стать обладателем паспортов и гражданства восьми разных стран – причем на абсолютно законных основаниях. А поскольку он получить 8 паспортов, далее по тексту мы будем называть этого человека окто-гражданином (лат. octo – восемь).
Изначально этот человек был простым бизнесменом из Соединенных Штатов Америки. Но к настоящему моменту благодаря программам бизнес-иммиграции (предполагающим оформление экономического гражданства и резидентства через инвестиции) он умудрился собрать коллекцию паспортов, которая охватывает документы стран по обе стороны Атлантики: от Белиза до Британии. По пути к статусу «гражданина мира» он также стал канадцем и отказался от своего американского гражданства, последовав примеру многих граждан США. Подробнее о таких отказниках в материале «Почему купить экономическое гражданство карибских островов хотят даже американцы?«
В начале своего пути этот человек был очень заинтригован концепцией бизнес-иммиграции в целом и экономического гражданства в частности. А еще у него были деньги. Реалии таковы, что только с помощью приличных финансовых ресурсов можно оформить самое быстрое и простое второе гражданство, не нарушая закон и не связываясь с мошенниками. Подробнее о последних в заметке «Второй паспорт за деньги – 7 признаков мошенничества«.
Самое доступное второе гражданство – Бойцовый клуб миллиардеров
Как правило, миллионеры и миллиардеры стремятся не афишировать информацию, касающуюся своего гражданства и коллекции вторых паспортов, по самым разным причинам. Чаще всего это делается, чтобы избежать излишнего внимания к своей персоне и разного рода обвинений со стороны недоброжелателей – например, обвинений в отсутствии патриотизма. Но иногда подобная информация по тем или иным причинам все же становится достоянием общественности.
В последнее время интерес состоятельных людей к концепции множественного гражданства и программам бизнес-иммиграции находится в центре внимания общественности и СМИ (как отечественных, так и зарубежных) благодаря трем громким случаям.
Избранный президент США Дональд Трамп, соучредитель PayPal Питер Тиль и генеральный директор Apple Тим Кук во время встречи в нью-йоркском небоскребе Trump Tower в декабре 2016 года
В прошлом месяце выяснилось, что соучредитель PayPal и талантливый интернет-бизнесмен Питер Тиль, поддержавший американского миллиардера Дональда Трампа в ходе предвыборной компании и гонки за президентское кресло в Штатах, в свое время успел получить новозеландское гражданство. Сделал он это в 2011 году, инвестировав приличную сумму в экономику островной страны. Подробнее в статье «Второй паспорт за инвестиции для американца 2017 – Почему начать оформление нужно уже сейчас«.
Павел Дурове смог оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Китс и Невисе
Ранее появилась информация об успешном оформлении гражданства в другой стране за инвестиции еще одним интернет-предпринимателем. Речь об основателе самой популярной в русскоязычном сегменте интернета социальной сети ВКонтакте Павле Дурове, который смог оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Китс и Невисе в 2014 году. Подробнее в статье «Павел Дуров Стал Гражданином Федерации Островов для Олигархов«.
Самый свежий громкий случай огласки конфиденциальной информации о гражданстве и коллекции вторых паспортов состоятельных людей касается китайца-канадца-антигуанца Сяо Цзяньхуа. И этот случай заслуживает детального рассмотрения, поскольку ранее он не освещался на нашем портале.
27 января 2017 года китайский предприниматель был взять под стражу в своих роскошных апартаментах в бутик-отеле Four Seasons в Гонконге и увезен заграницу правоохранителями с материкового Китая. Цзяньхуа был вывезен из здания Four Seasons в инвалидной коляске в компании неизвестных людей. По сообщениям очевидцев, неясно, был ли миллиардер в сознании в момент похищения. Интересно, что правоохранители с материкового Китая очень редко действуют подобным образом на территории особого административного района Поднебесной (речь о Гонконге) . Сообщается, что задержание Цзяньхуа связано с расследованиями по делам о взяточничестве и манипулировании рынком.
Копия дипломатического паспорта Антигуа и Барбуды на имя Сяо Цзяньхуа, полученная изданием South China Morning Post
В официальном заявлении по этому поводу, опубликованном 30 января от имени Цзяньхуа через один из аккаунтов его компаний в сервисе WeChat, отрицается, что магнат был «похищен». Напротив, в тексте заявления говорится, что он находится под консульской защитой в качестве гражданина Канады.
«Я [также] имею дипломатическую защиту, поскольку я являюсь держателем дипломатического паспорта. Пожалуйста, не беспокойтесь обо мне «, говорится в одном из сообщений от имени Цзяньхуа, которые увидели свет в последующем. При этом в сообщении не уточняется, что Цзяньхуа является держателем диппаспорта Антигуа и Барбуды.
К слову, антигуанские власти ранее в этом году запустили инициативу по повышению благонадёжности своей программы экономического гражданства и ужесточению процедуры выдачи дипломатических паспортов. Подробнее в разметке «Антигуа и Барбуда ударными темпами повышает благонадёжность своей программы экономического гражданства«.
Независимые аналитики не разделяют оптимизма автора сообщений от имени Цзяньхуа. По их мнению, если китайский хайнэт оказался в материковой части Китая, у него серьезные проблемы. Канадское гражданство и дипломатический паспорт Антигуа и Барбуды — всего лишь инструменты. Если у вас нет возможности использовать их по прямому назначению, полезность таких инструментов стремится к нулю. Даже если эти инструменты были получены в столь авторитетной стране как Канада.
По информации независимых китайских СМИ, семья Цзяньхуа, как сообщается, теперь пытается оказать давление на китайских чиновников, добиваясь освобождения предпринимателя через министерство иностранных дел Канады и бывшего премьер-министра Брайана Малруни. Но, по мнению аналитиков, уже слишком поздно.
27 января основатель пекинской компании Tomorrow Group китайский миллиардер Сяо Цзяньхуа пропал из Гонконга. Как сообщают местные СМИ, он был похищен агентами служб безопасности с материкового Китая
Независимые эксперты подозревают, что Цзяньхуа своевременно не отказался от своего китайского гражданства, чем нарушил законодательство Поднебесной, допускающее наличие у граждан азиатской страны только одного паспорта. Так, власти материкового Китая получили формальный повод для задержания предпринимателя и предотвращения возможного вывода его капитала из Поднебесной.
При этом, несмотря на все усилия, предпринятые для получения дипломатического паспорта в Антигуа и Барбуде, а также канадского гражданства, предприниматель не смог своевременно обратиться к властям этих стран за помощью, пока он находился в Гонконге.
Если бы Цзяньхуа должным образом все продумал и предусмотрел риск передачи на материк, он смог бы подготовить план по публичному оповещению СМИ и канадских властей после того, как кто-либо из сотрудников правоохранительных органов КНР сделает свой ход.
Риски, с которыми сталкивается большинство китайских миллионеров, могут быть менее драматичными, но эти люди прекрасно понимают, что в деле обеспечения безопасности своей семьи следует надеяться только на собственные силы. Возможно, их беспокойство за свою безопасность и стремление защититься путем оформления второго гражданства связано с коррупцией. Возможно, они примкнули к неверному лагерю в борьбе за власть.
В любом случае, у китайского / российского / украинского миллионера или миллиардера будет гораздо меньше шансов защитить себя с помощью второго паспорта или гражданства другой страны, если он уже попал в китайскую / российскую / украинскую тюрьму.
Именно поэтому предусмотрительные люди, располагающие финансовыми ресурсами в достаточном объеме, все чаще обращают внимание на механизмы бизнес-иммиграции и в частности – на программы экономического гражданства, используя их для переезда за границу. Более подробная информация о таких программах доступна в нашей статье «9 стран, где можно купить гражданство за инвестиции и получить лучший страховой полис в мире«.
Самое простое второе гражданство — Сколько нужно паспортов? Восьми будет достаточно
Ничего не говорит о том, что рожденный в США окто-гражданин, также боялся преследования со стороны американских властей и поэтому активно оформлял паспорта по всему миру. Но его цель была схожей. Он хотел обеспечить безопасную гавань (а скорее несколько таких гаваней) для себя, своих близких и своего богатства — в целом его мотивация была такой же, как и у Цзяньхуа.
Одна из конкретных целей окто-гражданина состояла в том, чтобы юридически изолировать себя от будущих налоговых обязательств перед США. И это означало приобретение как альтернативного гражданства, так и нового дома.
Его первой остановкой на пути к статусу «гражданин мира», по которому окто-гражданин начал идти еще в конце 80-х годов прошлого века, стала Республика Кабо-Верде – хотя окто-гражданин и не собирался постоянно там жить. Эта туманная республика, расположенная на островах в Атлантическом океане примерно в 600 км к западу от Африки, отличается от многих территорий на той же широте многочисленными вулканами и прекрасными пляжами. А еще в этой стране в свое время действовала одна из самых первых программ экономической грамотности.
В Кабо-Верде наш предприниматель получил свой первый резервный паспорт и обрел возможность отказаться от своего американского гражданства. Но паспорт в Кабо-Верде предлагал ограниченные преимущества в плане безвизовых путешествий. Это привело нашего героя в Ирландию.
Европейская страна в то время предлагала иностранным инвесторам немедленное гражданство в обмен на пятилетние необеспеченные инвестиции в размере 1,7 миллионов долларов США. Но, несмотря на все прелести и преимущества «Изумрудного острова», перечень которых включал безвизовый доступ к большей части остальных стран Европы, он был расположен слишком уж далеко от места проживания семьи бизнесмена.
Окто-гражданин оказался перед дилеммой. Откажись он от своего американского гражданства, где он будет спать? Ирландия и Кабо-Верде отпадают. Поскольку ему нравилась Канада, и эта страна располагалась рядом со Штатами, он решил получить канадское постоянное место жительство (ПМЖ). Окто-гражданин подал заявку через Федеральную программу инвестора-иммигранта (Federal Immigrant Investor Program; FIIP). Условия этой схемы бизнес-иммиграции предполагали предоставление постоянного места жительства в обмен на освобождённый от уплаты налогов кредит местному правительству.
Затем последовало трехлетнее ожидание возможности претендовать на канадское гражданство через натурализацию после оформления ПМЖ. Но окто-гражданин решил не сидеть, сложа руки. Во время ожидания канадского паспорта он начал оформлять гражданство в других странах, которые расположены на территории Центральной Америки и Карибского бассейна. Чтобы добиться различных «незначительных» фискальных преимуществ и увеличения числа стран, доступных для безвизовых поездок, он оформил экономическое гражданство в Гренаде, Содружестве Доминики, Белизе, а также в Федерации Сент-Китс и Невиса. И на каком-то этапе процедура оформления гражданства перестала быть способом получить фактическую выгоду, превратившись скорее в способ насладиться «ценностью новизны».
После получения канадского гражданства и создания двух предприятий в Канаде, где было занято около 60 человек, бизнесмен переехал на Бермудские острова. Эта юрисдикция без подоходного налога долгое время выступала в качестве «дома вдали от дома» для богатых американцев (в том числе и для бывшего мэра Нью-Йорка Майкла Блумберга).
Окто-гражданин жил там, чтобы получить британское гражданство ввиду наличия у этой островной юрисдикции статуса британской заморской территории. Решение о переселении на Бермудские острова было для него непростым, так как окто-гражданину очень уж понравилась Канада.
К слову, в настоящее время налог на доходы физлиц не нужно платить гражданам целого ряда карибских юрисдикций, включая Федерацию Сент-Китс и Невиса, а также Антигуа и Барбуду. Подробнее в заметке «Получить второй паспорт Антигуа и Барбуды за инвестиции и жить в стране без НДФЛ«.
В конечном итоге теперь на руках у нашего героя оказалось целых восемь гражданств, в том числе два гражданства, гарантирующие своему владельцу все преимущества, доступные гражданам стран-членов Европейского Союза. Этого было достаточно.
Когда в адрес окто-гражданина поступило предложение о получении кипрского экономического гражданства (в обмен на инвестиции в размере 2 миллионов евро), ответ был следующим: «Нет, я думаю, что с меня хватит». К слову, предложение это в адрес окто-гражданина поступило уже после имевшего места минувшей осенью 20-процентного удешевления кипрского инвестиционного гражданства. Подробнее в заметке «Кабинет министров Кипра внёс изменения в программу экономического гражданства«,
Самое быстрое второе гражданство – Зачем вообще возиться с правилами «физического присутствия»?
После ознакомления с проделанным окто-гражданином путем у многих скептиков, конечно же, возникнут некоторые избитые вопросы об экономическом гражданстве и резидентстве за инвестиции. Действительно ли участники подобных программ бизнес-иммиграции привержены развитию своей новой родины или просто используют ее для решения своих целей? Сколько времени они проводят там, и достаточно ли этого времени для формирования устойчивой связи с принимающей страной?
Сторонники таких программ, в свою очередь, отмечают, что не следует зацикливаться на физическом присутствии обладателей экономического гражданства или лиц, натурализованных через программу по предоставлению ВНЖ/ПМЖ за инвестиции, в принимающей стране.
Вместо того чтобы акцентировать внимание на «гражданах-призраках», гораздо благоразумнее изучить то, как используются вкладываемые ими средства на благо принимающей страны. Ярким примером эффективного использования таких финансовых ресурсов можно назвать Содружество Доминики.
Благодаря инвестициям, поступающим от участников местной программы экономического гражданства, в карибской юрисдикции создаются новые постоянные и временные рабочие места. Строятся новые курорты, улучшая ее туристический потенциал. Развиваются альтернативная энергетика и сельское хозяйство. Улучшается транспортная инфраструктура. И это далеко не полный перечень положительных эффектов. Подробнее в заметке «Экономическое гражданство Доминики 2017. Вкладывать или искать альтернативу?«
Чтобы получить дополнительную информацию о программе экономического гражданства Доминики из первых рук, рекомендуем обратиться за помощью непосредственно к директору NTL Trust Limited по развитию программ Карибского экономического гражданства в странах СНГ и Восточной Европы Александру Воронову, воспользовавшись следующей контактной информацией:
cell phone:+371 27850397
Skype: ntl_trust_immigration
E-mail: [email protected]
Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.
Недвижимость в Кабо-Верде
Кабо-Верде
Республика Кабо-Верде (или Острова Зеленого мыса) — островное государство
Этот прекрасный архипелаг находится на островах в Атлантическом океане, на расстоянии 620 км. от западного побережья Африки и включает в себя 10 крупных и 5 мелких островов, общей площадью чуть больше 4 тыс.кв.км.
Территория страны находится на возвышенности, до 16% страны занимают сухие щебнистые нагорья; берега скалисты, естественных гаваней мало (что связано с вулканическим происхождением островов).
Рельеф гористый, с множеством потухших и действующих вулканов, что содает так называемый «лунный пейзаж».
Высшая точка Кабо-Верде — это вершина действующего вулкана Фогу на одноименном острове (2829 метров над уровнем моря).
Гавань крупнейшего порта Минделу на острове Сан-Висенти представляет собой затопленный кратер потухшего вулкана.
Столица страны — Прая, расположенная на горном плато, которое так и называется – Плато. И хотя она не богата какими-либо архитектурными изысками и достопримечательностями, зато обладает двумя великолепными пляжами к западу от центра — Прая Мар и Куэбра Канела.
В 10 км на запад от столицы находится Сьюдад Велья (Старый город) — первое поселение европейцев на архипелаге, знаменитый своим живописным португальским фортом Реал-да-Санту-Фелипе, нависающим над водами океана. А к северу от столицы лежит Таррафаль — любимое место отдыха горожан и гостей страны, известное своими прекрасными пляжами.
Самый населенный остров – Сантьягу. Более 50% населения живет в городах. Крупные города: Минделу (62,97 тыс. чел.), Сан-Филипи (6 тыс. чел.) – 2000. Покупательная способность в 2002 составила 1,4 тыс. долл. США. А это довольно высокий для африканских стран уровень.
Кабовердеанская диаспора в Италии, Нидерландах, Португалии, США и странах Африки (Анголе, Габоне, Гвинее-Бисау, Сан-Томе и Принсипи, Сенегале и Мозамбике) насчитывает 700 тыс. чел.
Острова не могут похвастать развитой цивилизацией или шикарными обустроенными пляжами, но в этом то и вся прелесть. Многие для того и приезжают сюда, чтобы отдохнуть от цивилизации.
Потрясающий контраст лазурно-синего океана и желтых, иссушенных солнцем скал, создают своеобразное очарование этой страны. Основные же «сокровища» островов находятся под водой — океан в районе архипелага насыщен жизнью, поэтому для водных видов спорта и аквалангистов это одно из лучших мест в мире.
Подводные подножья островов уходят вниз очень круто и изобилуют как коралловыми рифами с бесчисленным количеством морских обитателей, так и подводными пещерами с лабиринтом тоннелей и каверн.
В период миграции у берегов архипелага часто появляются как стада китов, подпускающих к себе на достаточно близкое расстояние, так и косяки океанической рыбы, служащие объектом спортивной рыбалки. Достаточно сказать, что в 2000 году у берегов этих островов зарегистрировано 6 мировых рекордов по размерам и весу выловленной рыбы.
Климат:
Климат архипелага тропический, почти круглый год сухой и жаркий.
Среднемесячные температуры варьируются от +22 C (январь — февраль) до +26 С (сентябрь-октябрь), но в горах намного прохладнее.
Осадков выпадает всего 100-300 мм. в год, в основном в августе-октябре, когда дуют юго-западные муссоны. Бoльшая часть осадков выпадает в горах.
Температура воды у побережья колеблется от 21 С до 26 С.
Лучшее время для посещения страны — с августа по октябрь.
На островах круглый год лето.
Но каждый остров имеет свои климатические особенности. Например, на островах Сал, Боавишта обычно ветрено, преобладающий ландшафт — полупустыня и редкие оазисы. На Санту-Антау, Сантьягу, Сан Николау — изобилие тропической растительности. Там растут манго, бананы, кофе и т.д.
Что касается растительности архипелага, преобладают полупустынные мелколиственные кустарники и травы, хотя на побережьях имеются искусственные насаждения финиковой пальмы и эвкалипта Флора насчитывает 450 местных видов растений и 150 завезенных.
В горах растут акации, бомбардейра, кипарисы, сосны и эвкалипты, в долинах –миндаль, кокосовые и финиковые пальмы. Встречаются баобабы, драконовое дерево и манго.
Самый зеленый остров архипелага – Брава, иногда его называют островом цветов.
Источники пресной воды – колодцы, буровые установки и опреснительные установки.
Фауна: разнообразный мир птиц (белая цапля, глухари, зимородки, кулики, морские чайки, перепела, попугаи, соколы, фламинго, фрегаты) и много видов ящериц. Большинство видов животных завезены поселенцами – домашний скот, кошки, кролики, крысы, мыши, обезьяны и собаки. Разнообразен мир бабочек и насекомых.
Воды островов богаты рыбой (барракуда, кефаль, лосось, макрель, морской язык, мурена, сельдь, тунец). Много акул, лангустов и моллюсков. Встречаются киты и морские черепахи.
Политическая система:
До 1975 года Кабо Верде — владение Португалии, ныне — Парламентская Республика.
Действует конституция, принятая 25 сентября 1992.
Главой государства и главнокомандующим вооруженными силами является президент, избирается на всеобщих выборах на 5-летний срок. Парламент – однопалатная Национальная ассамблея (72 места), депутаты которой избираются на 5 лет. Президент – Педру Верона Пиреш (Pedro Verona Pires), избран 25 февраля 2001.
Экономика:
Основа экономики островов — сельское хозяйство (кофе, клещевина, бананы, сахарный тростник, кукуруза).
Но также, Зеленый мыс — на пути к значительному росту валового внутреннего продукта через международный туризм, который в свою очередь создает сильный рынок недвижимости. Это быстрое расширение предлагает сегодняшним инвесторам выдающиеся возможности.
Отдых на островах не имеет сезонных границ, и туристы из Европы особенно предпочитают прилетать на остров Сал в Августе и Декабре.
Каждый год увеличивается количество иностранных туристов. Если в начале 90-х годов Кабо-Верде посещало ежегодно примерно 21 тыс. туристов в год, в 1996 г. было уже 37 тыс., а в 1998 г. — 55 тыс. В РКВ едут туристы из Италии, Португалии, Гвинея-Бисау, Германии, Франции, Ангола, ЮАР и США. Острова расположены в Атлантическом океане, в 500 километрах к западу от Дакара. На них регулярно летают самолеты из некоторых стран Европы (Франции, Португалии, Италии и др.), Африки (Сенегала, Гвинеи-Бисау, Мозамбика, Анголы, ЮАР и др.) и Соединенных Штатов. С марта по июнь (когда холода уже прошли, а дожди и жара еще не начались) ходит пассажирский пароход из Дакара. В сентябре-декабре заплывают круизные пароходы из Европы, идущие в страны Латинской Америки.
Религия:
Одна из самых католических стран Африки.
Христианство, распространившееся здесь с середины 17 в., исповедуют около 92,5% населения: 90% принадлежат к римско-католической церкви, 2,5% – протестанты (в основном прихожане Церкви Назарета). 7,5% жителей придерживаются традиционных африканских верований, являются членами религиозных сект (свидетели Иеговы, мормоны и др.) или исповедуют ислам.
История и культура:
Местное население Кабо Верде — это потомки рабов, смешавшихся с португальским населением.
Среднегодовой прирост населения – 0,79%.0
Высокий уровень рождаемости – 26,95 на 1000 чел., смертность составляет 6,86 на 1000 чел. Детская смертность – 50,5 на 1000 новорожденных. Средняя продолжительность жизни – 69,8 года (66,5 года у мужчин и 73,2 у женщин). (Все показатели даны по состоянию на 2003).
70% населения – креолы (потомки от смешанных браков португальских и испанских поселенцев с африканцами), 28% – африканцы, 1% – европейцы.
Кроме португальского языка, распространен креольский диалект криулу (смесь старопортугальского и африканских языков). 53,3% населения – жители городов и городских поселков (2000).
Местные люди очень дружелюбные, приветливые и приведствуют иностранцев.
ПРАЗДНИКИ:
1января — New Year’s Day
13 января — Democracy Day День Демократии
20 января Heroes’ Day День Армии
Февральский Карнавал
1 мая — День Солидарности Трудящихся
1 июня — День Детей
5 июля — День Независимости
15 августа — День благодарения
12 сентября — Государственный праздник
1 ноября — День Всех Святых
25 декабря — Рождество
Фестивали Выставки
Самый знаменитый праздник архипелага — февральский Карнавал, проходящий в Прайя и Миндело и считающийся одним из самых красочных в Африке. В мае на Сантьяго и Фого проходит фестиваль Табанка, сопровождающийся многочисленными музыкальными выступлениями. Кроме того, каждый из островов отмечает свой собственный праздник, растягивающйся иногда на несколько дней.
Кухня:
Смесь африканских и португальских культур имеет большое воздействие на кухню Зеленого мыса.
Огромное разнообразие рыбы, в особенности тунец, омаре, кальмаре. Cachupa — самое известное блюдо Зеленого мыса. Другое восхитительное блюдо — пастель com diablo dentro (‘выпечка с дьяволом внутри’) — смесь тунца, лука, помидоров, и печенья, сделанного от вареного картофеля и муки зерна.
Транспорт:
Основной вид транспорта между островами — самолёт.
На архипелаге все обитаемые острова соединены между собой воздушным сообщением. Рейсы выполняет компания TACV (Transportes Aereos de Cabo Verde).
Международные аеропорты есть на о. Сале и Сантьягу.
Морские порты: Минделу, Прая и Таррафал.
Между соседними островами ходят паромы и катера.
Автобусы с номерами маршрутов существуют только на некоторых островах, например, Сантьягу и Сан Висенте.
На островах ходят микроавтобусы (aluguer), плата за проезд в которых — 100 эшкуду или 1 евро.
У них есть пункты отправления и прибытия, по пути они останавливаются везде, но не имеют привычного расписания и отправляются, как только заполнят все свободные места.
Если aluguer ждёт долго, а желающих «прокатиться» всё нет — водитель отправляется за пассажирами сам. Он объезжает главные улицы и созывает «недостающих» клиентов. Пустым aluguer обычно не уезжает.
Получасовая поездка на такси в пределах острова будет стоить примерно 8-10 евро.
Такси можно нанять хоть на целый день. Для этого надо только договориться с водителем.
Пробок и светофоров здесь нет.
Железнодорожного сообщения нет.
Регионы, города, курорты страны: Крупнейшие города Кабо Верде — столица Прая (более 62 тыс. жителей)на острове Сантьягу, Минделу (47 тыс. жителей) на острове Сан-Висети.
Острова: Санту-Антан, Сан-Висенти, Сан-Николау, Сал, Боавишта, Маю, Сантьягу, Фогу, Брава, Санта Луция.
Крупнейшие острова: Сантьягу, Санту Антау.
На островах Сал, Боавишта, Сан-Висенте, Сант-Антау и Сантьягу действуют
полностью оборудованные европейские центры дайвинга. На островах постоянно
дует ветер,что позволяет хорошо переносить летнюю жару и заниматься винд — и кайт серфингом.
Также строятся теннисные корты, есть отдельные места для рыбной ловли.
Время:
Отстает от московского летом на 5 часов, зимой — на 4 часа.
Особенности таможенного контроля
Транзит валют не ограничен, при въезде и выезде заполнять декларацию о ввозе и вывозе национальной или иностранной валюты не требуется.
Запрещены ввоз, вывоз, хранение и распространение наркотиков и психотропных средств, оружия без специального разрешения. Подлежит обязательному контролю ввоз растений. Разрешается беспошлинный ввоз и вывоз свежих фруктов и овощей (не более 5 кг.), а также других продуктов и вещей в количестве, предназначенном для личного потребления.
Связь:
GPRS-роуминга у российских операторов нет.
Крупные отели предлагают доступ в Интернет. Также воспользоваться интернет-сервисами можно в бизнес-центрах крупных городов.
Местный оператор Cabo Verde Telecom работает в диапазоне GSM 900. Абонентам «МТС» и «Мегафон» предлагается пользование спутниковой связью Thuraya. Абонентам «Билайн» следует уточнить информацию о роуминге непосредственно перед поездкой.
Путешественникам предлагается на месте покупать sim-карты местного оператора. Цена – около $80.
Международные звонки дорогие.
Для разговора по телефону-автомату необходима карточка, которая стоит 675 эскудо; она подходит как для внутренних, так и для международных (выход через 0).Стоимость 1 минуты разговора с Москвой — 300 эскудо.
Медицинские аспекты:
Сертификат о прививках выборочно проверяется у граждан африканских стран. На ввоз-вывоз домашних животных требуется ветеринарное свидетельство о прививке против бешенства.
Есть очень ограниченный риск малярии с сентября до ноября только на острове Сан Тьяго.
Подлежит контролю ввоз растений.
Безопасность:
Острова считаются вполне безопасным местом для иностранных туристов. Однако не следует быть излишне беспечными: оставленные без присмотра ценные вещи, открытые автомобили и двери квартир — в любой стране мира — потенциальная приманка для любителей легкой наживы.
Чаевые:
В дорогих ресторанах принято оставлять на чай около 10% от суммы счета, в частных заведениях — на усмотрение клиента.
Но в некоторых заведениях надбавка за обслуживание автоматически включается в счет (должно быть отмечено отдельным пунктом).
Визовый режим — Кабо Верде
Въездная виза ставится в действующий загранпаспорт сразу по прибытии в страну в аэропорту.
Стоимость визы — консульский сбор 25 Евро
При удовлетворении определённых условий, иностранный гражданин может получить вид на жительство.
При следовании через страну требуется транзитная виза.
Дети до 16 лет вписываются в визу родителей (матери).
При пересечении границы необходимо предъявить паспорт и заполнить вкладыш, в котором указываются: Ф.И.О., дата и место рождения, гражданство, профессия, адрес постоянного места жительства, пункт вылета. Ограничений для передвижения по стране для российских граждан нет.
Для Российских граждан транзитная виза не требуется если лететь с одной пересадкой во Франкфурте.
Основные маршруты лежат, как правило, через города Германии или Лиссабон, Португалия.
Посольства:
Посольство Кабо-Верде в Российской Федерации
Адрес 121615 Москва, Рублевское ш. 26, корп. 1
телефон 415 45 03
факс 415 45 04
E-mail [email protected]
Посольство РФ в Прайе:
C.P. 31, Achada de Santo Antonio, Praia, Cabo Verde
Тел.: (238) 62-2739, 62-2740 (резиденция посла)
Факс: (238) 62-2738
E-mail: [email protected],
[email protected]
ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Для оформления недвижимости покупатель — иностранное физическое лицо должно представить загранпаспорт.
Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество совершается у нотариуса, в районе действия которого расположен объект.
После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей нотариус представляет нотариальный акт в районный суд, Certidao do egisto Predial.
Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте.
Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии обременений объекта, т.е. о его чистоте. В удостоверении отражается наличие или отсутствие ипотеки объекта, права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу -продавцу.
Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и
нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около 3%.0
Вы можете нанять адвоката, который по доверенности может полностью оформить регистрацию недвижимости на покупателя, поэтому присутствовать при оформлении не обязательно.
Оплата происходит в нескольких этапах:
1. Резервация квартиры за 6,000 евро или виллы за 12,000 евро.
2. Депозит в размере от 45 до 100 % от полной стоимости недвижимости, по
выбору клиента.
3. Окончательный баланс при получении ключей.
Открыть банковский счет можно всем, при наличии загранпаспорта или другой идентификации. Это несложная процедура.
Дополнительные расходы
Агентская комиссия: от 4%
Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и
нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около 3% от стоимости объекта.
Расходы на содержание недвижимости
Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для налога
на недвижимое имущество. Ежегодно до конца апреля каждый владелец недвижимости должен заплатить налог в 3% от стоимости недвижимости. Либо двумя частями — в апреле и сентябре.
В зависимости от стоимости недвижимости, коммунальные услуги будут стоить от 20 до 30 евро в неделю.
Отдельно оплачиваются расходы на воду и электричество.
Банки. Кредиты.
Есть возможность купить недвижимость под ипотечный кредит -7%.0
Обмен валюты:
На острове Сал в большинстве магазинов, ресторанов и т.п. принимается местная валюта и евро, на других островах обычно принимают только местную валюту.
Валюту можно обменять в банках и некоторых столичных гостиницах.
Имейте в виду, что в международном аэропорту Прайя банка нет.
Иностранная валюта и дорожные чеки обмениваются в банках и гостиницах. Обратный обмен не производится.
Использование кредитных карт и дорожных чеков возможно только в крупных ресторанах и отелях столицы.
Кредитные карты:
Оплата покупок с помощью кредитной карты возможна только в некоторых отелях, туристических агентствах, больших ресторанах и магазинах.
В основном, к оплате принимаются карты не всех платёжных систем. Например, в аэропорту острова Сал в магазине «Duty free» действуют только карты системы Visa.
Импорт и экспорт местной валюты запрещены.
Импорт иностранной валюты неограничен, но подчинен декларации по прибытию и по отъезду.
Экспорт иностранной валюты ограничен.
ЗАМЕТКИ ЭКСПЕРТОВ:
В данный момент наиболее перспективны инвестиции в проекты на о. Сан Висенте (Sao Vicente) и о. Санту Антау (Santo Antao). Дело в том, что сегодня пока еще не успел набрать «обороты» новый международный аэропорт на Сан Висенте, что ограничивает поток туристов и не позволяет в полной мере конкурировать по цене на квадратный метр о.Сал. Но, именно поэтому, у этого острова большой потенциал. С каждым годом поток туристов будет расти, так как многие посещают соседний о.Санту Антау, который не имеет действующего аэропорта, но связан паромом. Маршрут Минделу-Порту Нову (Санту Антау) занимает 40 мин.
На островах Сан Висенте и Санту Антау низкий уровен преступности. О.Сан Висенте — это колыбель многих музыкантов, поэтов, это своя культура и традиции.
Здесь своя бурная ночная жизнь, независящая от туристов, потому что население острова Сан Висенте и, в частности г. Минделу, второе по численности после столицы г. Прая.
Здесь все дышит музыкой, танцами и песнями. Здесь самое красивое население архипелага (думаю, сказалось наличие главного порта Кабо Верде-Минделу). Минделу самодостаточный портовый, но красивый город и верится, что развитие туристических и строительных проектов не смогут «смять» и разрушить ту самобытность и колорит местного уклада жизни, который, увы, не сохранился на острове Сал.
Остров Санту Антау в свою очередь, интересен тем, что кроме восхитительных пейзажей имеет буйную растительность, которой не может похвалиться никакой другой остров.
И конечно, когда мы решали вопрос, на каком острове сконцентрировать свои усилия, то выбрали о.Сан Висенте и рядом стоящий о.Санту Антау, которые редко оставляют равнодушным путешественника.
Два острова, которые обеспечат долговечность роста Зеленого мыса в недвижимости и туризме
Пока Сантьягу (Santaigo) считают политическим центром островов, и Сал (Sal) основным туристическим островом и воротами к Зеленому мысу, острова Сан Висенте (Sао Vicente) и Санту Антау (Santo Antao) обеспечивают реальное будущее Зеленого мыса из-за уже сложившейся инфраструктуры Sао Vicente и ошеломляющих зеленых долин Santo Antao.
Говоря с посетителями Зеленого Мыса, Вы не обнаружите никого, кто не заговорит с Вами о Santo Antao и Sао Vicente и не скажет, что эти острова были лучшими из увиденных.
У богемного Mindelo есть все для этого: кафе, рестораны, ночные клубы.
Зеленые долины Санту Антау, облака покрывающие пики — ошеломляющее зрелище, будоражащее воображение. Нетронутая природа затерянного мира.
Слишком много туристических курортных комплексов на других островах ограничили развитие местных городков растворили местный культурный колорит дневной и ночной жизни. Но для полноты ощущения и знакомства со страной многим туристам необходимо попутешествовать за пределами курортов.
И эта нехватка роста уже начала воздействовать на возможности перепродажи на о.Сал, о.Боавишта, оставляя инвесторов без успешного «выхода» из недвижимости. Г. Минделу не страдает от этого. Исторически, там всегда был экономический и культурный рост вокруг порта, и сегодня жители Минделу наслаждаются процветающей ночной жизнью, с изобилием мест с живой музыкой, кафе, ресторанами и ночными клубами.
Поэтому г.Минделу на Сан Висенте — без сомнения культурная столица Зеленого мыса, о чем может свидетельствовать яркий ежегодный карнавал и международный фестиваль музыки, проводимый каждый год в поселке Бая Даж Гатаж (Baia Das Gatas). Поскольку остров небольшой у жителей есть уникальная возможность обладать возможностью наслаждаться жизнью прибрежного городка в течении дня: посещать общественные укромные природные пляжи и иметь быстрый доступ к ночной жизни культурной столицы Кабо Верде — Минделу. Поэтому мы небезосновательно полагаем, что Минделу всегда будет местом, «чтобы увидеть и быть замеченным» на Островах Зеленого Мыса.
Вулканический кратер Cova — действительно ошеломляющий участок, с затекающими облаками в чашу, и крутым расщелинами. К сожалению, никакие фотографии не могут передать великолепия видом, красок, эмоций и чувств.
Сосна облагораживает остров как раз с той стороны, где находится проект «ССС», создавая уникальное, замечательное новое окружение мира не свойственное другим островам. Вы получаете спасение от пляжного солнца и удовлетворение от спокойствия, тишины и лечебного воздуха. Вы никогда не забудете и никогда не поймете, как удалось Santo Antao остаться в стороне от других островов и быть таким уникальным. При этом находясь в пределах видимости от своего «брата» Сан Висенте.
Остров Сан Висенте (Sао Vicente) имеет больший потенциал для инвестиций, намечаемых за следующие 5 лет чем любой другой остров, и будет построено по крайней мере восемь международных курортов мирового класса. Мы говорим только о тех, которые начинают строительство в следующие два года. У острова также есть глубокий морской порт единственный на островах. Поэтому порт Минделу добавлен во многие маршруты огромных круизных лайнеров, совершающие свои рейсы каждый год. Кроме того, новый международный аэропорт, вводимый в действие летом 2009, действительно взбудоражит рынок недвижимости.
Остров Санту Антау (Santo Antao), в отличие от других главных островов, имеет действительно захватывающие ландшафты, изобилие растительности, и в настоящее время является островом туристов, которые выбирают экологический туризм и пешие прогулки по горам. Этот остров сохранит определенную исключительность из-за своих достопримечательностей:- это ландшафты и явное желание бегства от действительности, которым можно воспользоваться.
Поэтому мы полагаем, что те инвесторы, у которых проницательный глаз, выберут для будущих своих инвестиций между этими двумя островами и найдут текущие возможности, как лучшие на Островах Зеленого Мыса.