Оглавление:
Продаётся дом под материнский капитал в Иркутске
Заметка к объявлению
Вы получили Материнский Сертификат и не знаете как им распорядиться? Мы Вам поможем — Обменяйте Ваш сертификат на ДОМ в самом центре Урика рядом со школой и детским садом для Ваших деток! Земельный участок в подарок!
К Материнскому Сертификату Вы также можете добавить наличные либо ипотеку.
Урик — это современный посёлок Иркутской области, расположенный в 12 км от города Иркутска по Александровскому тракту! Круглый год ходит автобус по расписанию каждые полчаса от Центрального Рынка!
Мы предлагаем Вам Дом на участке 4 сот. различной конфигурации: 6х4 кв.м., 5х6 кв.м., с мансардой или без, а также другие варианты по Вашему желанию и бюджету! Земельный участок с разрешенным использованием для индивидуального жилого строительства.
Комплектация:
— ж/б фундамент или сваи;
— брус 15х15;
— крыша из шифера;
— стеклопакеты;
— электропроводка;
— кирпичная печь;
— деревянная дверь.
Успейте приобрести уютное гнездышко для Вас и Ваших детей в красивом и экологически чистом районе Иркутской области!
Преимущество нашего предложения — Качество выше Цены!
P.S. Сумма сертификата 453 026 рублей = дом 6х4 кв.м.
Контактная информация
Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.
Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.
Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.
Купите дом в Иркутске за материнский капитал.
Воспользуйтесь 453 т.р. материнского капитала уже сейчас , не ждите 3 года!
При покупке дома
до 30 ноября ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС В ПОДАРОК!
Успевайте! До конца акции:
Заголовок окна (Действие по окончанию счетчика)
Отправьте заявку прямо сейчас, менеджер с Вами оперативно свяжется!
Используйте материнский капитал выгодно!
Почему следует использовать мат. капитал:
Инфляция НЕ СПИТ
Инфляция за 2 года составила: в 2016 г. – 9%, в 2017г. – 4%, это значит, что за 2 года реальная стоимость Материнского капитала, снизилась на: 453 026*13%=58 924 рублей, так как государство с 2015 года не производит индексации материнского капитала, и не будет этого делать до конца 2018 г.
Самое ценное – ВРЕМЯ
Не надо ждать 3 года, используй Материнский капитал СЕГОДНЯ, и наслаждайся жизнью в своем доме, живи сегодня. Материнский капитал разрешается использовать до 3-х летнего возраста ребенка, с привлечением кредитных организаций.
Вложения капитала в землю, дом, коттедж – это выгодно
Никогда еще никто не прогадал, вложив свои деньги в недвижимость:
— построишь дом, будет, где жить и растить детей
— купишь землю и построишь дом, можно выгодно продать
— если будут не лучшие времена, сохранишь деньги
— если наступит рост рынка, сохранишь и приумножишь, вложенный капитал
Т.е. в любом случае, вложив свой капитал, останешься в большом «+»
Вы покупаете качественное жилье
— поселок Урик находится в экологически чистом месте в 12 км от Иркутска
— путь от г.Иркутска до поселка проходит по новой асфальтированной трассе
— в поселке развитая инфраструктура, что позволит жить и учить детей без всяких хлопот
— иркутско-сельская прописка, снижение оплаты за свет, коммунальные услуги, снижение страховки за автомобиль, снижение налоговой ставки
— все дома построены из натурального дерева: сибирской сосны, с применением современных утеплителей и отделочных материалов
Вложив материнский сертификат сейчас, через год Вы получите прирост более 25%.
Закажите бесплатную консультацию менеджера!
Как купить дом за материнский капитал
Большинство российских семей, имеющих право на помощь от государства, подумывают о том, чтобы купить дом на материнский капитал. Это связано с желанием воспитывать детей в экологически чистом месте, расположенном вдали от городской суеты. Однако стоит понимать, что на данные средства можно приобрести далеко не любой дом. Например, запрещается использовать государственную поддержку для покупки дачи.
Семья, решившая потратить государственные средства на покупку загородного дома, должна знать, что это должен быть дом для постоянного проживания, то есть документально оформлен как жилой.
В таком доме обязательно должна быть система отопления, а также по всем документам он должен значиться как жилое строение. Земельный участок, на котором расположен дом, обязательно должен быть пригодным не для дачного, а для индивидуального жилищного строительства.
Пример того, как купить дом, используя государственную поддержку
Важно знать, что купить дом за материнский капитал можно лишь, оформив договор купли-продажи.
Существуют семьи, планирующие использовать материнский капитал на покупку дома в ипотеку. Стоит понимать, что это более проблематично, так как есть банки, работающие только с квартирами. Взять деревянный дом в ипотеку вряд ли получится. Однако существует и другой путь, например, подобрать небольшой домик в деревне. Кроме того, можно приобрести дом под материнский капитал с использованием собственных денежных средств.
Документы, требуемые для покупки дома на материнский капитал
В случае решения купить дом под материнский капитал необходимо оформить ряд документов и представить их в отделение Пенсионного фонда по месту жительства:
- Копию договора на покупку дома. (Договор купли-продажи может быть оформлен с рассрочкой платежа, согласно данному договору семья с детьми вступает в права собственности, но с обременением, при котором нельзя ни продать, ни каким-либо другим образом распоряжаться домом. Обременение снимается только после последней выплаты денежных средств продавцу. Данный документ служит своего рода гарантией того, что деньги будут выплачены полностью.)
- Копию документа, свидетельствующего о том, что лицо, получившее сертификат на материнский капитал, обладает правом собственности на дом (выписка из ЕГРН).
- Семья должна предоставить письменное, оформленное у нотариуса заверение того, что в течение полугода с того момента, как Пенсионный фонд перечислит средства материнского капитала, дом будет оформлен в собственность всех членов данной семьи (обязательство).
- Заявление, полученное от продавца дома (также заверенное нотариально), свидетельствующее о размере неуплаченной суммы по договору купли-продажи.
Недвижимость в Иркутске: как на маткапитал купить квартиру или дом
24 апреля 2017 9:38
Как улучшить жилмщные условия и купить квартиру в Иркутске с использованием материнского капитала. Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ
Итак, у нас с вами 453 тысячи «детских денег». Как потратить? Большинство семей в Иркутской области на эти средства покупают недвижимость. Об этом говорят и данные Иркутского отделения ПФР.
— За десять лет в регионе выдано 156 тыс. 684 сертификата на материнский капитал, и 100 тыс. 550 владельцев полностью или частично распорядились его средствами, — сообщают в ведомстве. – И большая часть семей – 96 тыс. 623 – за счет средств МСК улучшили жилищные условия.
Недвижимость в Иркутской области: покупаем квартиру на маткапитал
Что ждет семью, если кроме маткапитала, никаких других средств у нее нет? Можно ли на эти деньги купить в Иркутске комнату или квартиру? В принципе, можно. Комнату в неблагоустроенном бараке на окраине в 16 квадратов продают за 470 тыс. рублей. Но это, конечно, не наш вариант. А вот в Усолье -Сибирском ( небольшой городок в 70 км. от областного центра), можно обосноваться, имея эту сумму, в крохотной однокомнатной квартирке, или малосемейном общежитии. Есть жилье ценой до 500 тысяч рублей в пос. Усть-Ордынском, в городах Зиме и Черемхово . Если повезет, то на средства маткапитала там можно купить и двушку. Такая же ситуация в поселках подальше от областного центра.
Имея в качестве доплаты хотя бы 200 тысяч, можно взять малосемейку ( а на самом деле – комнату) в квартире на несколько хозяев, где-нибудь на окраине Ново-Ленино или в Рабочем. Но все-таки взять небольшой кредит и купить пусть маленькую, но свою квартиру в новостройке, намного выгоднее. К тому же учтите: маткапитал вы сможете потратить только на комнату с обособленными документами или на покупку последней доли в квартире.
Покупаем квартиру с использованием маткапитала в Иркутске
Остановимся на очевидном выводе: лучше приобрести недвижимость лучше качеством — небольшую студию или однокомнатную квартиру в новостройке Иркутска или квартире на вторичном рынке, тем более, что цены на жилье в областном центре сейчас невысоки. В банках, сотрудничающих с застройщиками, охотно идут на ипотеку.
— Мы купили квартиру в одной из новостроек в Свердловском районе Иркутска как раз с использованием средств маткапитала, — рассказывает иркутянка Татьяна Давыдова . – Квартиру в 36 квадратов покупали на стадии котлована за 1 млн. 300 тыс. рублей. В нашем случае 600 тысяч вложила семья, 453 тысячи – это «детские» деньги, а оставшуюся сумму по договору с застройщиком мы вносили в рассрочку на полгода. Удобно. Оформляли документы 2 месяца вместо одного. Но это потому, что у нас форма собственности у комплекса – строительный кооператив, и тут есть свои особенности в документации. А вот знакомые, которые брали квартиру в обычном ЖК, все сделали быстро. Еще один нюанс, который все должны знать – с вас в обязательном порядке потребуют заверенное у нотариуса обязательство о выделении долей детям. Правда, закон не уточняет размер этих долей.
А что делать, если бы собственных средств у семьи не было ( как часто бывает) и оставшуюся сумму пришлось бы брать в ипотеку? Давайте посчитаем, для верности взяв сумму в 1 млн.600 тысяч рублей, на эти деньги можно купить как новостройку с черновой отделкой, так и небольшую готовую студию. Итак, подсчитываем. Не хватает 1 млн. 147 тысяч рублей. Чтобы взять кредит, нам понадобятся деньги на первоначальный взнос – 172 тысячи рублей. Можно обойтись и без этого взноса, но тогда ипотека обойдется дороже за счет большего процента. Итак, деньги мы нашли, взяли ипотеку под 10,9% годовых и готовы ежемесячно платить о 13 тыс.375 рублей 10 лет. Если растянуть это «удовольствие» на 20 лет, то и необходимый для и ипотеки доход удастся снизить с 23 до 17 тысяч, и выплаты до 10 тысяч рублей в месяц. К слову, обе суммы меньше средней стоимости аренды.
Тратим маткапитал в Иркутске на расширение жилплощади
Есть еще один вариант того, как потратить средства маткапитала на недвижимость в Иркутске. Это расширение жилпощади. Если средства доплатить за необходимые метры есть, то можно обойтись и вовсе без ипотеки. Смотрим разницу в ценах: студии от 900 тысяч ( ближайший пригород) до 1 млн.800 ( конечно, мы учитываем, что все зависит от расположения и метража), 1-комнатная – от 1 млн. 500 тыс. до 2 млн.300 тысяч (да, конечно, это весьма средний «разбег» цен – ред.), двушка – от 2 млн.200 до 3 млн.500 тысяч рублей.
Итак, рынок стоит. Продаж, особенно на вторичке, сейчас немного. Самый удачный момент для того, чтобы, имея возможность добавить 450 тысяч маткапитала и собственные сэкономленные средства, купить жилье больше размером.
Кстати! Пока ребенку не исполнилось три года, потратить маткапитал можно только при оформлении ипотеки. А с трех лет — сразу направить продавцу жилья. ПФР по Иркутской области предупреждает о том, что срок перевода денежных средств максимально сокращен: до 10 рабочих дней.
НА ЗАМЕТКУ
Покупая жилье, обращайтесь к специалистам!
Иркутское отделение ПФР сообщает, что в 2016 года возбуждено 62 уголовных дела в отношении 41 владельца сертификата на материнский капитал. Обнаружено четыре случая перепродажи жилых помещений, приобретенных с использованием средств МСК. На основании судебных решений производится взыскание средств с 72-х жителей региона, незаконно использовавших средства маткапитала.
Документы на недвижимость следует тщательно проверять.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
В приобретении недвижимости поможет профессиональный риэлтор
Покупка недвижимости – дело всегда хлопотное и сложное. Особенно, если приобрести домик за городом или квартиру семья хочет за счет средств материнского капитала. Чтобы не потерять деньги или не оказаться на скамье подсудимых за растрату государственных денег, нужно тщательно изучить рынок недвижимости, оценить риски. Человеку далекому от этого мира сделать это не просто, если не сказать практически невозможно. Без помощи профессионала не обойтись. Но найти специалиста — тоже проблема.
На фото: Екатерина Труфанова.
— Хороший риелтор не рекламирует себя, его рекламирует благодарный клиент, — уверена эксперт по вопросам ипотеки и любых видов сертификатов Екатерина Труфанова. – Я работаю именно по такому принципу, на рынке уже почти пять лет. Оказываю риелторские услуги тем, кто уже определился в этом вопросе. То есть провожу бесплатные консультации по ипотечному кредитованию, осуществляю сбор пакета необходимых документов, занимаюсь оформлением заявки в банк, сдачей документов в ПФР и соцзащиты. Клиентам, кто обращается ко мне, гарантирую полный контроль и безопасность сделок.
Екатерина работает с любыми (!) видами сертификатов, составляет договоры купли-продажи недвижимости любой сложности.
— Ориентирую по ценам, где и что можно прибрести, по какой стоимости, советую, как удобнее и правильнее оформить сделку, то есть помогаю найти самые выгодные для клиента условия, — говорит Екатерина.
Екатерина – признанный эксперт в вопросе материнского капитала. Займостроительство дома? Ипотека с первоначальным взносом по материнскому капиталу? Покупка загородного жилья? Земельный участок с домом и остатком на ремонт? Все, на что могут претендовать по закону наши граждане, Екатерина может помочь осуществить. И что немаловажно за минимальную оплату.
— Работаю и с крупным бизнесом, — говорит агент. — Сориентирую вас по любой теме.
Материнский капитал: новое в 2018 году
Пенсионный фонд напоминает, что с 2018 года программа материнского капитала расширена с учетом принятых Правительством РФ новых демографических мер по поддержке российских семей с детьми. В соответствии с утвержденными изменениями семьям, в частности, предоставлены более широкие возможности использования материнского капитала сразу после рождения или усыновления второго ребенка.
Ежемесячная выплата из материнского капитала
Прежде всего семьи с низкими доходами (менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека в семье) получили право на ежемесячную выплату из материнского капитала в случае рождения второго ребенка с 1 января 2018 года. Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение 6 месяцев с рождения ребенка – средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. При подаче заявления спустя 6 месяцев выплата назначается со дня обращения за ней. Размер выплаты из материнского капитала зависит от региона проживания семьи и равен установленному в нем прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал предыдущего года. То есть для семей, обратившихся в Пенсионный фонд в 2018 году, размер выплаты будет равен прожиточному минимуму ребенка за 2 квартал 2017 года. Следует помнить, что ежемесячная выплата устанавливается на один год и по прошествии этого времени семье необходимо повторно обратиться в клиентскую службу ПФР или многофункциональный центр, чтобы подать новое заявление о предоставлении средств.
Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком
Материнский капитал всегда предусматривал распоряжение средствами на образовательные услуги для детей. Раньше использовать деньги на эти цели можно было только спустя три года после рождения или усыновления ребенка, за которого выдавался материнский капитал.
Начиная с 2018 года семьи получают финансовую поддержку на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, поскольку теперь материнский капитал можно использовать уже через два месяца с момента приобретения права на него. Распорядиться средствами в такой срок можно на оплату детского сада и яслей, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком. И в том и в другом случае необходимым условием является наличие у организации лицензии на предоставление соответствующих услуг.
Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми
Российские семьи, в которых в 2018-2021 гг. появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат, при этом не обязательно.
Несмотря на то, что льготные условия кредитования напрямую не связаны с программой материнского капитала, это, тем не менее, важный шаг государства по поддержке семей с детьми. Кредитные средства выделяются семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6% годовых. Использовать их можно на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки.
Также стоит напомнить, что возможность вступления в программу материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.
Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. рублей.
Купить дом Иркутская область
Всего 2 250 объявлений
Всего 2 250 объявлений
Объявление о продаже дома, 100 м², 15 соток.
- 25 ноября
- 62
- Агентство
Продаю дом, 123 м², 17 соток.
- 18 ноября
- 124
- Агентство
Продаю дом, 80 м², 7 соток.
- 18 октября
- 486
- Агентство
Продажа дома, 36 м², 4 сотки.
- 6 сентября
- 831
- Агентство
Объявление о продаже дома, 110 м², 7 соток.
- вчера в 17:49
- 73
- Риелтор
Продаю дом, 142 м², 10 соток.
- вчера в 13:50
- 5
- Риелтор
Продать дом, 60 м², 6 соток.
- вчера в 02:25
- 67
- Риелтор
Продаю дом, 100 м², 13 соток.
- вчера в 02:25
- 63
- Риелтор
Продам дом, 110 м², 10 соток.
- 25 ноября
- 9
- Риелтор
Продаю коттедж, 130 м², 8 соток.
- 25 ноября
- 9
- Риелтор
Продаем дом, 160 м², 8 соток.
- 25 ноября
- 7
- Риелтор
Продам дом, 70 м², 15 соток.
- 25 ноября
- 5
- Риелтор
Продажа дома, 100 м², 20 соток.
- 25 ноября
- 5
- Риелтор
Продаем дом, 40 м², 9 соток.
- 25 ноября
- 3
- Риелтор
Купить дом, 90 м², 6 соток.
- 25 ноября
- 8
- Риелтор
Продаем дом, 60 м², 23 сотки.
- 25 ноября
- 76
- Риелтор
Продается дом, 140 м², 10 соток.
- 24 ноября
- 165
- Риелтор
Объявление о продаже дома, 140 м², 10 соток.
- 24 ноября
- 31
- Риелтор
Продажа дома, 120 м², 6 соток.
- 24 ноября
- 61
- Риелтор
Продажа дома, 200 м², 12 соток.
- 24 ноября
- 49
- Риелтор
← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа домов, дач в Иркутской области
Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Иркутской области в одном месте — всего размещено — 2 250 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 125 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.
Как купить дом с помощью материнского капитала?
Купить частный дом под сертификат материнского капитала вполне реально. Эти средства можно официально тратить на улучшение жилищных условий, при чем как на покупку квартиры, так и частного жилого дома.
Сколько сейчас составляют его средства, Вы можете узнать здесь.
Покупка частного дома под средства мат.капитала возможна, как только ребенок достигнет 3-ех летнего возраста. До этого потратить полученную вами сумму можно только на погашение ипотеки, либо внесение первоначального взноса в банковскую компанию.
Для совершения покупки нужно соблюдать несколько условий.
-
Жилье должно быть приспособлено для постоянного проживания. Основными показателями в этом случае являются: водопровод, наличие системы отопления, размер жилой площади не меньше учетной нормы на человека + S общего пользования;
Многие банки предлагают специальные программы для тех, кто получил материнский капитал на ребенка. При этом официально оформляется договор о том, что вы покупаете дом или берете его в кредит, используя средства материнского капитала.
Подробнее о таких программах рассказано в этой статье.
Обратите внимание, что нельзя купить только часть или долю от жилья, необходимо совершать покупку именно целого, обособленного помещения.
Для оформления вам понадобятся:
- свидетельство о рождении детей и заключении брака (если есть);
- паспорта заемщика и всех созаемщиков (при наличии);
- свидетельство о наличии у вас сертификата;
- выписка из ПФР об остатке суммы на счету;
- нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи;
- документы о трудовой занятости и платежеспособности;
- копия договора о купле-продаже дома,
- страховое пенсионное свидетельство,
- и копия свидетельства о правах собственности на объект недвижимости.
О том, можно ли купить свой дом под средства материнского капитала у родственников, рассказано здесь.
Как происходит сама процедура:
- Вы находите продавца, недвижимость которого вас устраивает по своим условиям,
- Подписывается договор купли-продажи,
- Договор заверяется у нотариуса,
- Необходимо пройти государственную регистрацию,
- После этого владелец сертификата, который выступает новым собственником жилья, оформляет право собственности на жилье. Обязательное условие — в течение 6 месяцев с момента покупки недвижимости необходимо прописать всех остальных членов семьи в дом,
- Только после этого следует обратиться в ПФР и написать заявление на перевод денег на счет продавца или банка, если вы оформляете ипотеку.
Если вы решили купить дом в кредит за материнский капитал, то вам сначала нужно получить консультацию в Пенсионном Фонде России — одобрят ли ваш объект недвижимости или нет.
Чита.Ру Информационный портал Читы и Забайкальского края
Дом под материнский капитал: От оформления документов до нового жилья
Оплатить строительство частного дома можно массой способов: ипотека, жилищный заём, рассрочка, продажа другого жилья и материнский капитал. О преимуществах последнего, правилах оформления капитала на строительство, а также проектах возможных домов рассказала представитель строительной компании «Приумножение» Ирина Брызгина.
— Что нужно сделать, чтобы потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий?
— Стандартную схему получения средств материнского капитала на строительство дома можно разделить на три этапа: подбор земли, получение разрешения на строительство и возведение дома.
Сразу оговорюсь, что не каждый участок подходит. Пенсионный фонд России не выдаёт разрешения на строительство дома на землях дачных и садово-огородных кооперативов. Чтобы не ошибиться, нужно внимательно изучить документы на участок. Там должно быть прописано: категория земель – индивидуальное жилищное строительство, вид разрешённого землепользования – для строительства жилого дома. Только такие участки подходят для строительства дома под материнский капитал.
— Куда обращаться после покупки участка?
— После того, как вы получили на руки документы о регистрации права на земельный участок или договор аренды от регистрационной палаты, можно идти за разрешением на строительство дома. Чтобы его оформить придётся пройти по нескольким организациям.
Я рекомендую сразу заняться двумя делами: присвоением адреса и созданием градостроительного плана. С адресом всё просто. Нужно прийти в Территориальное управление Росимущества Забайкальского края, отдать копии документов на землю и вашего паспорта в адресный отдел. Желательно иметь при себе и кадастровый паспорт. Присвоение адреса длится 18 рабочих дней.
Градостроительный план и план-схему земельного участка удобнее делать в Управлении архитектуры и градостроительства Читы, так как здесь есть возможность заказать два документа одновременно и сэкономить примерно месяц. Готовы планы будут примерно через 30 дней.
Разрешение на строительство выдаётся в том же Управлении архитектуры и градостроительства в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Для этого вам понадобятся оригинал и копии паспорта, документы на землю, градостроительный план, план-схема участка, распоряжение о присвоении адреса и кадастровый паспорт.
По опыту знаю, что все эти документы в районных администрациях делаются вместе с разрешением на строительство. Но зависит это больше от людей, чем от законов, поэтому перед походом в городские инстанции лучше сначала уточнить всё в местной администрации.
Мы понимаем, что выделить время на оформление документов может не каждый, поэтому специалисты компании «Приумножение» бесплатно помогают нашим клиентам в подготовке и сборе всех необходимых бумаг. Максимум документов мы оформляем удалённо.
— Как перевести средства материнского капитала на постройку дома?
— По программе материнского капитала предусмотрено два варианта строительства: с привлечением строительной организации и без.
В первом случае всё легко. Вы получаете разрешение на строительство, заключаете договор подряда, прямо из офиса отправляете документы в Пенсионный фонд России (ПФ РФ) и ждёте денег. Вся сумма материнского капитала поступит на счёт строительной компании. Рассматривается такое заявление около месяца.
Если же вы решите сэкономить и возводить дом с помощью простой бригады, сначала нужно будет заверить все документы у нотариуса, затем самостоятельно передать их в ПФ РФ. Заявление так же рассматривается месяц, ещё столько же времени займёт перечисление 50% средств из материнского капитала.
Чтобы получить вторую часть средств, необходимо доказать факт проделанных работ – предоставить в Пенсионный фонд «Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилого строительства». Для этого у дома должен быть построен фундамент, стены, несущие перегородки, перекрытия и крыша, покрытая кровельным материалом. Без этого оставшиеся деньги не получить.
В такой ситуации без дополнительных вложений уже не обойтись. Тем более, что заявление на вторую часть материнского капитала можно подать только спустя 6 месяцев после получения первой суммы. Поэтому сэкономить на таком варианте, как правило не получается, так как за полгода цена на стройматериалы и строительные услуги неминуемо изменятся.
— На какой дом могут рассчитывать семьи, решившие воспользоваться материнским капиталом?
— Для читинских семей мы подготовили специальный проект «Дом под ключ за материнский капитал». В него входит строительство одноэтажного брусового дома жилой площадью до 30 квадратных метров. В нём будут установлены пластиковые окна, входные двери, печь из кирпича, деревянные полы и потолки, утеплены потолочные перекрытия. Приобретая такой дом, семья уже будет обеспечена тёплым и уютным жильём, к которому при желании можно будет позже достроить дополнительные комнаты.
Также мы разработали готовые проекты домов, для строительства которых понадобятся небольшие дополнительные вложения. Например, дом площадью 58 квадратных метров будет стоить примерно от 550 тысяч рублей — это менее 10 тысяч рублей за квадратный метр.
Если вы хотите построить благоустроенный дом, в нашей компании есть программа «Коттедж под ключ» с проектированием, подготовкой участка, закладкой фундамента, основным строительством, монтажом систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, отделочными работами. Для неё действует система индивидуальной ценовой политики, с учётом сроков и различных скидок.
А ко Дню семьи, любви и верности мы запустили акцию, благодаря которой читинцы смогут сэкономить и выиграть септик из бетонных колец, оборудование для котельной, радиаторы отопления, пластиковые окна, входные утеплённые двери и многое другое. Для этого до 8 июля нужно обратиться в нашу компанию, заключить договор подряда или подать заявку на ипотечное кредитование. Призы получит каждый клиент.
— Землю в каких районах Читы и пригорода вы предлагаете?
— Вариантов очень много. Сейчас на продажу есть более 100 земельных участков в разных районах Читы и пригорода. Я могу порекомендовать следующие районы активной застройки в пределах города:
— Кутузовский проезд в районе посёлка ГРЭС.
— Микрорайон Черёмушки, располагающийся между КСК и ГРЭСом.
— Район посёлка Биофабрика. Находится в 10 минутах езды от микрорайона Северный.
Также мы предлагаем несколько участков в посёлке Атамановка, в котором есть вся необходимая инфраструктура, ходит рейсовый автобус и маршрутные такси. Отсюда до центра города можно добраться за 20 минут. Ещё один вариант — посёлок Верх-Чита примерно в 15 километрах от города. В нём есть школа и детский сад, транспорт ходит по расписанию.
Сейчас популярны новые жилые микрорайоны с малоэтажной застройкой, как Добротный и Карповка, располагающиеся примерно в 20 километрах от Читы.
— А если материнского капитала будет недостаточно для постройки дома?
— Для таких случаев и максимального удобства клиентов мы получили возможность оформлять заявки на ипотеку Сбербанка прямо в нашем офисе. Наши специалисты подберут оптимальный банковский продукт, с учётом ваших возможностей и пожеланий, составят заявку, отсканируют документы и рассчитают платежи. Чтобы воспользоваться услугой, клиентам необходимо принести оригинал паспорта, справку о доходах 2 НДФЛ или справку по форме банка, копию трудовой книжки, заверенной работодателем, ИНН и СНИЛС. Заявление-анкету заёмщика вы заполните у нас.
Тем, кто получает зарплату или пенсию на счёт, открытый в Сбербанке, достаточно предоставить заявление-анкету, паспорт и данные счёта в банке.
Сроки подготовки документов на строительство и рассмотрения заявки на использование материнского капитала колеблются в пределах двух-трёх месяцев, поэтому рекомендуем читинцам не терять времени и обращаться к нам уже сегодня.
Записаться на бесплатные консультации по вопросам использования материнского капитала для строительства можно по телефону 50-35-04, а узнать дополнительную информацию на сайте priymnogenie.ru или в офисе компании по адресу: улица Красноярская 32а, офис 230. Закажите звонок компании «Приумножение», заполнив форму ниже.
ул. Красноярская, 32а, офис 230, (10.00-18.00, обед с 13.00-14.00, выходные суббота-воскресенье)