Договор купли-продажи и акт передачи тс

Опубликовано

Оглавление:

Договор купли-продажи и акт передачи тс

Технический паспорт, сервисная книга.

Сделка по продаже автомобиля требует заключения договора купли-продажи в устной либо простой письменной форме, часто без участия юристов. При желании обе стороны могут придать соглашению особую значимость, дополнив его актом приема-передачи. Стоит ли составлять такой документ, и нужны ли дополнительные формальности при передаче автомобиля из рук в руки?

Согласно статье 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, а условия признаются исполненными в момент фактического перехода объекта сделки. Ограничиваться при совершении покупки (продажи) транспортного средства одним договором купли-продажи не совсем правильно, поскольку он лишь подтверждает намерения обеих сторон, но никоим образом не документирует приема и передачи объекта.

Акт приема-передачи автомобиля к договору купли-продажи в 2018 году представляется в качестве гаранта завершения договорной сделки. Он подтверждает соблюдение прав и обязанностей сторон, предусмотренных соглашением, и письменно доказывает фактическую передачу автомобиля от продавца покупателю, и, соответственно, вручение денег продавцу. Пока акт передачи не подписан, договор не имеет силы, поскольку ничто не подтверждает перехода прав на искомое имущество.

Момент подписания акта приема-передачи считается переходом права собственности на автомобиль к новому собственнику. Он указывает на сверку покупателем номеров кузова и агрегатов транспортного средства и отсутствие претензий к продавцу касательно лакокрасочного покрытия и технического состояния. Подпись продавца является подтверждением получения денежных средств в полном объеме, указанном в договоре купли. Составление акта передачи предупреждает возникновение споров и претензий у обеих сторон друг к другу в будущем.

Поскольку передача автомобиля документально не обязана подтверждаться нотариусом, соответственно, обязательная форма бланка акта приема-передачи не предусматривается. Однако, в документе должны содержаться следующие данные:

собственно, название акта;

номер договора купли-продажи;

место расположения и дата на момент составления акта;

основные идентификационные сведения обеих сторон договора;

описание транспортного средства;

автографы участников сделки.

Договор купли-продажи транспортного средства с актом приема-передачи стороны вправе составить на готовом бланке либо написать его от руки. При его составлении не требуется наличия нотариальной печати — для удостоверения данного договора достаточно будет подписей обеих сторон соглашения. Для удостоверения данного договора достаточно будет подписей обеих сторон соглашения. Подобный факт необходимо учитывать при выборе образца, поскольку бланки, действовавшие до 2014 года, должны были заверяться юридически.

Акт приема-передачи транспортного средства — документ, который прилагается к договору о купле-продаже. На основании подобного соглашения вносятся и сведения об автомобиле. В акте передачи указывается данные о:

марке и модели транспортного средства;

цвете, согласно техническому паспорту;

номерах кузова, агрегатов и шасси.

При наличии прицепа об этом также следует указать в акте. К документу прилагаются технический паспорт и сервисная книга. Акт купли-продажи составляется в двух экземплярах, которые передаются каждой из сторон сделки.

Составление акта происходит по договоренности сторон и представляет собой документ в простой письменной форме, не требующий юридического удостоверения. Идеально, если бумага будет отражать реальное состояние автомобиля с указание поломок, вмятин и других недостатков, если таковые имеются. Акт приема-передачи в обязательно порядке должен быть датирован и подписан обеими сторонами. Соблюдение этих требований застрахует как покупателя, так и продавца от взаимных упреков и претензий.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Договор купли-продажи и акт передачи тс

При заключении сделки договор купли-продажи не единственный нужный вам документ. Фактически вы можете придать и договору особую значимость, дополнив, что по своей силе он представляет акт приёма-передачи, но делать этого не стоит. Зачем же нужен акт приёма-передачи?

Закон говорит, что условия договора признаются исполненными лишь с момента физического перехода объекта сделки. Если не подписан акт приема-передачи, договор не имеет силы, ведь ничто не подтверждает, что объект перешел в другие руки. Новый владелец может отрицать, например, что автомобиль ему передан или передан в целостности.

В то же время, если вы склеиваете два документа в один, то старый владелец может вообще отдать не ту машину, потому что договор не описывает автомобиль в том виде, в каком вам его должны передать.

Если обе стороны хотят, чтобы сделка считалась исполненной и никакие претензии в будущем не возникли, они составляют акт, в частности акт приёма-передачи автомобиля.

Акт доказывает, какой марки и комплектации была машина, ее техническое состояние, пробег, номера, какие недостатки она имела и что она вообще была передана. Этот документ содержит следующие реквизиты.

  • Название акта приёма-передачи.
  • Дата и место составления акта.
  • Ссылка на договор купли продажи (автомобиля).
  • Паспортные данные сторон (для организаций – реквизиты).
  • Подробное описание авто, все технические особенности и недостатки, включая марку, дату изготовления, пробег, номера, цвет и комплектацию.
  • Общее согласие об отсутствии претензий.
  • Подписи участников сделки.

В отличие от прочих приемо-передаточных актов, акт приёма-передачи автомобиля не имеет в законе четко закрепленной формы. Содержание акта исходит из опыта сделок и является достаточным и проверенным временем.

Также это означает, что для физических лиц он может составляться письменно, а организации используют собственные бланки и правила составления первичных документов из закона № 402-ФЗ.

Скачать Акт приёма-передачи автомобиля Word 2007 — 2013

Скачать Акт приёма-передачи автомобиля PDF

При сделке между организацией и физическим лицом документ утверждается не только подписями, но и печатью организации.

Рекомендуется дополнять акт приёма-передачи автомобиля паспортом и сервисной книжкой транспортного средства.

Существуют общие правила составления для приемо-передаточных актов. Рассмотрим ключевые из них:

  • юридически акт обретает силу после подписания сторонами;
  • акт подписывается коллегиально, то есть в присутствии обеих сторон;
  • наименование документа всегда начинается со слова «Акт»;
  • во вводной части акта описывается причина составления;
  • в описательной части акта описываются условия сделки;
  • конец акта содержит указание на количество копий и дату подписания;
  • акт содержит только достоверную информацию об объекте сделки.

Считается, что договор купли продажи (автомобиля) исполнен и законен с момента подписания акта сторонами, пока не доказано обратное. Важно также соблюсти прочие правила продажи автомобиля.

В дальнейшем любые споры по поводу условий договора рассматриваются в судебном порядке. К такой ситуации могут привести неверно заполненные реквизиты акта, например. Перепроверяйте содержание акта и описывайте как можно подробнее, не говоря уже о придирчивом личном осмотре автомобиля.

Договор купли-продажи автомобиля

На нашем сайте Вы можете бесплатно скачать договор купли-продажи автомобиля (бланк для физических лиц) с актом приёма-передачи транспортного средства и образцами их заполнения. Наш ДКП выполнен в виде формы для заполнения, которая содержит поля для быстрого внесения данных о продавце, покупателе и транспортном средстве.

А образец заполненного договора поможет избежать ошибок при его заполнении, что также упростит оформление сделки купли-продажи автомобиля.

Современный автолюбитель за время своего водительского стажа неоднократно оказывается в роли покупателя или продавца. Поэтому тема оформления сделки купли-продажи никогда не теряет своей актуальности. Тем более что предметом договора может быть не только транспортное средство, но и любое другое имущество.

Особенности законодательства при заключении договоров купли-продажи автомобилей

Отношения купли-продажи регулируются 30 главой ГК РФ. Согласно указанному документу подобный договор обязывает продавца передать товар в собственность покупателя за определенную плату. Письменная форма такого соглашения гарантирует безопасность торговой операции для каждой из сторон.

Несмотря на то, что договор купли-продажи заключается в свободной форме, он обязан соответствовать требованиям закона. Документ должен содержать:

  1. Дату и место его заключения;
  2. Предмет договора (автомобиль), его подробные характеристики и стоимость;
  3. Данные о продавце и покупателе, а также перечень их прав и обязанностей.

Только при наличии всех необходимых сведений об объекте и сторонах сделки договор имеет юридическую силу. Без опыта в проведении таких операций легко упустить важные детали, поэтому рекомендуем воспользоваться готовым бланком, который можно бесплатно скачать на нашем сайте. Чуть ниже будет подробная инструкция по его заполнению, а пока обратимся к действующим правовым нормам.

Новые правила регистрации транспортных средств, вступившие в силу 15 октября 2013 года, затронули также и сферу продажи автомобилей.

  • Теперь, чтобы продать машину не обязательно снимать ее с учета. Транспортное средство передается покупателю вместе с гос. знаками. При желании он поменяет их самостоятельно. Также появилась возможность сохранить прежние номера для нового авто. Чтобы закрепить за собой государственные знаки на срок до 180 дней, нужно подать соответствующее заявление в ГИБДД. При этом будущий владелец получит авто с новыми номерами.
  • Если автомобиль в процессе перегонки от покупателя к продавцу не покидает пределы РФ, транзитные знаки не используются.
  • Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме без необходимости заверения в нотариальной конторе. При этом право привлекать нотариуса остается, но за гарантии честности сделки придется отдать около 2% от суммы договора.
  • Обязанность перерегистрации автомобиля возлагается на покупателя и возможна в любом регионе Российской Федерации. Присутствие бывшего владельца не требуется.

Документы для заключения договора купли-продажи автомобиля

Чтобы заключить сделку купли-продажи авто продавцу нужно иметь следующие документы:

  1. Паспорт гражданина России;
  2. Паспорт транспортного средства (ПТС);
  3. Свидетельство о регистрации автомобиля.

Покупателю не потребуется ничего, кроме гражданского паспорта.

Инструкция по заполнению бланка договора купли-продажи автомобиля и акта приёма-передачи

Прежде всего вспомним общие правила оформления документов:

  • Бланки заполняются ручкой темного (черного или синего) цвета вручную либо с применением печатной техники.
  • ФИО физических лиц прописываются полностью, а названия организаций без сокращений.
  • К совершению административных действий не принимаются документы, заполненные карандашом, а также имеющие ошибки, помарки, зачеркнутые слова и незаверенные исправления.

Договор купли-продажи автомобиля составляется в трех экземплярах: один передается покупателю, другой остается у продавца, а третий включается в пакет документов для государственной регистрации автомобиля.

Итак, скачиваем бланк здесь и приступаем к его заполнению пункт за пунктом, следуя нашей инструкции.

Заполнение договора купли-продажи автомобиля

Заполнение бланка начинается с указания места и даты заключения договора. Далее по пунктам:

  1. В первом параграфе указываются сведения о сторонах договора. ФИО прописываются полностью, без сокращений. Также заполняются паспортные данные, дата рождения, адрес и телефон.
  2. Следующим параграфом идет подробное описание предмета договора (пункт 2.1). Сюда вносятся данные об автомобиле, полностью идентичные сведениям из ПТС. Будьте предельно внимательны: не пропускайте цифры в номерах и не путайте кириллицу с латинскими буквами.
  3. Стоимость транспортного средства. Здесь указывается полная сумма сделки как в числовом выражении, так и прописью. Пример: 420000 (Четыреста двадцать тысяч) рублей.
  4. Пункт «Прочие условия» уже полностью заполнен и не требует дополнительных действий.
  5. Стороны скрепляют договор своими подписями: прописью пишутся фамилия, имя, отчество, после чего и ставится подпись.

На этом заполнение договора купли-продажи автомобиля завершается, однако оформление сделки еще не закончено. Наши бланки специально объединены с актом приема-передачи транспортного средства, чтобы стороны не забывали об этом важном документе.

Зачем нужен акт приема-передачи? Дело в том, что юридически договор купли-продажи – это не более чем декларация намерений сторон совершить сделку. А вот сам факт ее совершения может быть подтвержден только актом приема-передачи.

И если простой договор купли-продажи в любой момент может быть расторгнут по желанию каждой из сторон, то подкрепленный актом приема-передачи документ обратной силы не имеет. И признать его недействительным можно только в судебном порядке и при наличии веских к тому оснований.

Заполнение акта приема-передачи ТС

  1. По аналогии с договором здесь также прописывается место и дата заполнения документа.
  2. После слов «Указанное в П 2.1 договора купли-продажи от» отмечается дата текущего договора, к которому и относится настоящий акт.
  3. Далее идет подпись покупателя, подтверждающая передачу транспортного средства.
  4. И завершает документ расписка продавца в том, что он получил обозначенную в договоре сумму и не имеет претензий к покупателю. Опять же сумма указывается как числом, так и прописью.

После того как данные покупателя будут внесены в паспорт технического средства, сделку купли-продажи автомобиля можно считать состоявшейся.

Вопросы и ответы по оформлению договоров купли-продажи авто

Как правильно распечатать договор: на нескольких листах, с двух сторон одного листа или же весь текст уместить на одной странице?
С юридической точки зрения, количество листов и страниц договора не имеет значения, главное, чтобы документ был в трех одинаковых экземплярах. Если вы будете пользоваться нашим бланком, то удобнее распечатать его с двух сторон одного листа. При печати договора на отдельных листах, обязательно поставьте подписи на каждом листе, во избежание их подмены в будущем с требованиями признать договор недействительным.

Нужна ли печать при оформлении договора купли-продажи и ПТС?
Если сделка заключается между физическими лицами, наличие печати не требуется.

В течение какого срока действителен договор купли-продажи?
Юридическая сила подобных документов не ограничивается какими-либо сроками. А вот предмет договора, то есть автомобиль, необходимо поставить на учет в течение 10 суток со дня заключения сделки. Иначе будьте готовы оплатить штраф в размере 5000 рублей или лишиться прав на период от 1 до 3 месяцев.

Что делать, если в ПТС не осталось места для внесения данных о владельце?
Это забота продавца. Нужно заранее написать заявление в МРЭО и получить новый ПТС.

Как правильно оформлять договор, перечень распространенных ошибок?
Документ может быть заполнен как вручную, так и с помощью компьютера. В последнем случае ручкой проставляются только подписи сторон. Вручную все бланки заполняются пастой одного цвета, разборчиво и без исправлений. Основные ошибки:

  • Договор заполнен не полностью. К примеру, отсутствует дата или место подписания.
  • Сумма сделки прописана только цифрами.
  • Имеются исправления и ошибки.
  • Перепутаны подписи продавца и покупателя. Например, одна из сторон расписывается не под своими данными.
  • Неразборчивое заполнение.
  • Несоответствие данных автомобиля в договоре и ПТС (пропущенные цифры VIN-номера, кириллица вместо латинских букв).
  • Оформление документов разными пастами.
  • Следующие экземпляры не являются копией предыдущих. Информация должна быть полностью идентичной, слово в слово.

Все эти, казалось бы, незначительные оплошности могут стать причиной признания договора недействительным. Будьте внимательны.

Нужно ли снимать машину с учета перед продажей?
Нет, это произойдет автоматически при регистрации покупателя в ГИБДД.

Как оформлять сделку купли-продажи с представителем продавца?
В этом случае закон предписывает указывать в договоре данные представителя и прикладывать к документу оригинал доверенности. Только это не самый безопасный вариант. Зачастую подобные сделки скрывают под собой мошеннические схемы. Имея дело с представителем, вы не можете знать, что:

  • Владелец автомобиля скончался.
  • Доверенность отозвана доверителем.
  • Автомобиль является предметом залога.
  • Настоящий продавец участвует в бракоразводном процессе.

В такой ситуации договор купли-продажи не сможет стать гарантом соблюдения ваших прав, поскольку он заключен с представителем, а не с владельцем авто. Чтобы убедиться в чистоте сделки рекомендуем обратиться к юристам.

В какой срок после заключения договора оформляется ОСАГО?
По закону у вас есть 10 дней для того, чтобы застраховать автомобиль.

Получается, что если переписывать договор раз в 10 дней, то можно ездить без страховки?
Можно, если вас не пугает:

  • Нарушение законов Российской Федерации.
  • Возможность угона авто, которое еще не зарегистрировано на Вас.
  • Перспектива судебного процесса, связанного с последующей регистрацией.
  • Вероятность снятия автомобиля с учета по инициативе продавца. Интересно как долго он будет оплачивать ваши штрафы и налоги?

Ну а если серьезно, то стать на учет – это первое, что вы должны сделать после покупки. К сожалению, даже проверенный автомобиль может иметь неучтенные в государственных базах ограничения на регистрацию. Поэтому лучше подавать документы в ГИБДД сразу, до выявления подобных сюрпризов.

Многократно снизить риск покупки «кота в мешке» поможет проверка машины до заключения договора купли-продажи при помощи онлайн-сервиса Автобот. В результате Вы получите отчет о количестве владельцев авто по ПТС, узнаете о наличии информации в базе розыска (на угон), ограничениях на регистрацию ТС, о нахождении в залоге или под арестом, работе в такси, участии в ДТП и т. д. Базовая проверка автомобиля бесплатная, но при желании можно будет получить расширенный отчет за 199 рублей.

Видео-инструкция по оформлению договора купли-продажи автомобиля

Когда требуется акт приема-передачи автомобиля?

При продаже автотранспортного средства требуется заключать договор купли-продажи.

Оформление акта приема-передачи автомобиля — один из этапов фиксации перехода машины между покупателем и продавцом.

Рассмотрим, действительно ли нужен акт приема-передачи к договору купли-продажи автомобиля. Как правильно его составить?

Значимость документа

Не следует ограничиваться при покупке или продаже автомобиля одним лишь договором купли-продажи. Документ только подтверждает намерения продавца и покупателя, но не документирует прием и передачу ТС.

Акт приема-передачи транспортного средства между водителями в 2018 году — гарант завершения договорной сделки, подтверждение соблюдения прав и обязанностей сторон, доказательство фактической передачи автотранспортного средства от продавца покупателю и вручения денег продавцу.

Это первичная документация, важнейший учетный документ, служащий приложением к договору купли-продажи, обслуживания в сервисе, аренды, лизинга и прочих услуг.

Действителен ли договор купли-продажи автомобиля без акта приема-передачи? Договор не имеет силы без акта приема-передачи, так как никаким другим документом не подтверждается переход прав на передаваемое имущество.

Договор — это только намерение произвести какие-либо действия в отношении автотранспортного средства. Он может быть расторгнут в любой момент.

Акт приема-передачи — фактическое свидетельство перехода автомобиля другому лицу. После его подписания договор оспаривают только в суде.

С помощью акта приема-передачи списывают транспортное средство с баланса одной организации и принимают его к учету в другой.

Акт приема-передачи формируется в отношении ТС:

  • легковых и грузовых;
  • автобусов;
  • сельскохозяйственной, строительной и другой спецтехники;
  • мотоциклов и т.д.

Многих автомобилистов волнует вопрос: «Могу ли я потребовать акт приема-передачи в автосалонах перед покупкой авто?» Да. Сначала выдают автотранспортное средство, затем клиент осматривает ТС и подписывает, если все в порядке.

Разберем, как правильно заполнить акт приема-передачи автомобиля.

Составление документации

В акте приема-передачи должны содержаться следующие сведения:

  • название акта;
  • номер договора купли-продажи;
  • ФИО, паспортные данные сторон;
  • место, где проводится оформление, и дата составления документации;
  • данные автотранспортного средства;
  • сведения о передаваемой машине;
  • подписи сторон.

Форма акта может быть любой. Договор и акты составляются на готовом бланке или составляются от руки в двух экземплярах. Наличие нотариальной печати не требуется.

Если есть прицеп, этот факт также указывается в акте. Прилагают также технический паспорт, сервисную книгу.

Составление по разделам

Акт следует мысленно разделить на три раздела:

  1. Начало. Вносят данные договора купли-продажи, наименование документа, дату и место его составления.
  2. В основном блоке по порядку вписывают:
    • название предприятия, должности, ФИО сторон;
    • сведения об автотранспортном средстве: (VIN-номер, номера кузова, паспорта, двигателя, шасси, год выпуска, модель, цвет и другие идентификационные характеристики);
    • можно внести другую нужную дополнительную информацию: стоимость ТС, срок его фактической эксплуатации, список документов, прикладываемых к акту, предметы или ценности, которые передаются с автомобилем и другое);
    • удостоверяют факт того, что проверка всех параметров и комплектности была проверена;
    • выявленные при осмотре недостатки подробно вписываются в акт;
    • обязательно нужно отметить, что передачу произвели в соответствии с договором купли-продажи, средства оплачены, какие-либо претензии отсутствуют.
  3. В последнем разделе стороны ставят подписи и расшифровки к ним.

Учет и хранение

Акт приема-передачи подлежит обязательному учету и хранению. Сведения о сформированном, подписанном, утвержденном бланке вносят во внутренний журнал учета документации, который обычно хранится в каждой компании. На документе должны быть дата создания и номер.

Бланк прикрепляется к договору и хранится в течение периода, который устанавливается законодательно или внутренними нормативными документами организации.

Акт приема-передачи — юридическое подтверждение перехода транспортного средства между собственниками. Передача будет признана несостоявшейся без этого документа.

Если после появятся претензии или разногласия по договору, акт приема-передачи станет одним из доказательств их необоснованности. Подпись продавца подтверждает получение всей денежной суммы, указанной в договоре.

Видео: Как заполнить бланк договора купли-продажи автомобиля и акт приема передачи

Акт приема-передачи автомобиля к договору купли-продажи

Нередко, при совершении сделки, многие ограничиваются лишь договором купли-продажи автомобиля. Это не совсем правильно, ведь он отражает лишь намерение по совершению купли-продажи транспортного средства, но никак не документирует сам факт приема-передачи. Именно акт приема-передачи автомобиля является гарантом завершения сделки по договору. Он будет служить залогом соблюдения прав и обязанностей сторон, а также письменным доказательством того, что продавец передал покупателю автомобиль, а тот, в свою очередь, передал продавцу деньги.

В тот момент, когда обе стороны подписали акт, право собственности на автомобиль переходит покупателю.

В нем указывается что покупатель сверил все номера на кузове и агрегатах транспортного средства, и не имеет никаких претензий к продавцу по техническому состоянию автомобиля, а так же по состоянию лакокрасочного покрытия. Продавец же своей подписью подтверждает получение денежных средств, указанных в договоре купли-продажи автомобиля, что снимает с обоих сторон возникновение спорных вопросов и претензий друг к другу в будущем.

Акт приема-передачи является приложением к ДКП транспортного средства и будет документально-подтвержденным свидетельством, того что обе стороны совершили сделку и не имеют друг к другу претензий.

Акт приема-передачи автомобиля к договору купли-продажи

При покупке или продаже автомобиля акт приема-передачи является обязательным приложением к договору между сторонами сделки. По этой причине желательно знать основные правила его оформления. При отсутствии акта приема-передачи сделка признается недействительной.

В статье будет рассказано о том, зачем нужен акт приема-передачи автомобиля, правила его составления, что необходимо указывать в нем и сколько экземпляров нужно заполнить.

При подготовке и оформлении покупки любого транспортного средства акт приема-передачи нужен для подтверждения факта выдачи товара продавцом и получения его покупателем. В отдельных случаях стороны не желают оформлять его. В подобном случае основной договор купли-продажи сразу же считается актом о передаче товара между сторонами сделки. Но юристы не рекомендуют прибегать к подобной практике.

По закону договор будет исполнен лишь после передачи авто от продавца к покупателю. Этот факт следует подтвердить документально. Сделка признается действительной при наличии правильно оформленного акта приема-передачи. В законе о купле-продаже не указана точная его форма. Рекомендуется использовать готовые бланки, но допускается и самостоятельное составление передаточного акта.

Перед подписанием бланка необходимо ознакомиться со всеми его основными пунктами. Подписание документа означает, что стороны договора согласны со следующими условиями:

  • покупатель полностью оплатил стоимость товара. Продавец требуемую сумму получил;
  • вся ответственность за состояние объекта обмена (в данном случае — авто) переходит на покупателя;
  • покупатель осведомлен о состоянии автомобиля на момент покупки. Он знает об имеющихся повреждениях и неполадках;
  • если сразу после покупки автомобиля у него обнаружатся дополнительные неполадки, продавец устранит их за свой счет.

Акт приема-передачи может различаться в зависимости от сути заключаемой сделки. Сделка может быть об аренде, продаже или передаче в ремонт автомобиля.

Как составить акт приема-передачи автомобиля к договору купли-продажи?

Передаточный акт рекомендуется составлять по определенным правилам. Начинается приложение ссылкой на основной договор между сторонами сделки. Обязательно указывается дата и место подписания основного документа. Затем в приложении в обязательном порядке вписываются следующие сведения о ТС (транспортном средстве) и сторонах:

  • Название документа;
  • Точная дата с указанием места подписания акта (не договора);
  • Адрес, серия паспорта, дата рождения и полное имя физического лица. Для юридических лиц указываются их основные реквизиты и адрес организации;
  • Технические данные транспортного средства;
  • Соглашение об обоюдном отказе от имущественных претензий по завершению сделки;
  • Подписи каждой из сторон.

Составленный и заполненный акт приема-передачи к договору купли-продажи автомобиля считается приложением к основному документу и является неотъемлемой его частью. Этот факт необходимо упомянуть в самом передаточном акте. Соглашение распечатывается или переписывается в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой. Одну копию соглашения получает покупатель, вторая остается продавцу. Документ является двусторонним, его составляют от лица обоих участников сделки. Порядок подготовки соглашения одинаков для организаций и физических лиц.

Обязательные условия акта

  • Первое условие составления акта — точное и подробное указание основных реквизитов продающей и покупающей стороны;
  • Затем детально и подробно расписываются основные особенности приобретаемого автомобиля:
    • государственный идентификационный номер;
    • марка и модель машины;
    • серийные знаки основных частей авто;
    • год выпуска;
    • цвет;
    • дополнительно указываются имеющиеся у авто неисправности и повреждения.

В обязательном порядке надо уточнить, что на момент сделки идентификационные номера, исправность авто и наличие в нем дополнительного оборудования соответствуют указанным в соглашении. В приложении всегда указывается — куплю-продажу стороны осуществили в полном соответствии с требованиями основного договора.

В самом документе упоминается количество экземпляров приложения, и тот факт, что оно является частью соответствующего договора, согласно которому и было заключено соглашение. Остальные условия уже были описаны выше.

Когда документ составляется в трех экземплярах?

В большинстве случаев достаточно двух копий документа. При определенных обстоятельствах могут потребоваться 3 копии приложения приема-передачи к договору. Это зависит от условий каждой конкретной сделки.

Если авто доставляется покупателю третьим лицом, перевозчиком, то на него тоже следует оформлять дополнительную копию соглашения. Это же правило касается охранных фирм или частных лиц, задача которых — проследить, чтобы товар добрался до получателя в целости и сохранности.

Акт приема передачи может использоваться не только при продаже автомобиля. Если необходимо осуществить сервисное обслуживание, то подготавливается передаточный документ. Два экземпляра получает фирма, занимающаяся обслуживанием, а один экземпляр остается у клиента.

Договор купли продажи акт передачи

Может ли договор купли-продажи иметь силу акта приёма-передачи квартиры, если это указано в договоре? Или нужно только отдельно составлять акт приёма — передачи?

Здравствуйте. Да, конечно будет. Обычно в договоре прописывается фраза: стороны договорились, что договор купли-продажи будет иметь силу акта приема-передачи.

Покупаем квартиру у юр. Лица. Договор купли-продажи и акт приема-передачи были подписаны 29 октября и отправлены в ЕГРЦ (ключи на руки не выдали и самостоятельного доступа на объект не получили). Квартира покупается наличные + ипотека (оплата остаточной суммы после регистрации собственности). Завтра оплачиваем всю сумму и УК составляет с нами договор и выдаёт вод. Счётчики и ключи от домофона и электросчётчика. Требуют оплатить ком. Услуги за ноябрь. Когда подписывали акт продавец говорил, что после полной оплаты нас УК ставит на баланс, а по факту мы уже должники.
Регистрация права собственности произведена 09.11.2018. Документы нам выдали сегодня, 21.11.2018.
Насколько правомерно решение УК взимать с нас деньги за период, в течение которого мы не пользовались коммунальными услугами и даже не имели доступ к объекту. Полагаю, что УК будет настаивать заключать договор задним числом, 29.10.2018. Как нам правомерно действовать в этом случае?

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, в частности, что, если иное не следует из Договора (ДКП), собственник квартиры несёт бремя её содеожания и пр. Собственником указанной в Вашем обращении квартиры Вы являетесь с момента регистрации права (09.11.2018). Кроме того, 29.10.2018 Вами также был подписан передаточный акт (де-юре владение квартирой должно было начаться ещё до регистрации права). Однако, с Ваших слов, Продавец в нарушение ст.556 ГК РФ, не передал Вам ключи и имущество, указанные в подписанном акте. То есть, в связи умышленным нарушением Продавцом правила, установленного законом, в указанный расчётный период Ваше владение квартирой было ограничено; право владения, пользования и распоряжения по вине Продавца у Вас возникло позднее (уточнить). Таким образом, согласно правилу ст. 30 ЖК РФ, вследствие нарушения Продавцом Договора (недобросовестного исполнения — принцип добросовестности участников ГПО кстановлен ст. 1 ГК РФ) в указанный расчётный период квартира находидась во владении, пользовании и распоряжении Продавца. То есть, в этот период времени бремя её содержания нес Продавец, а не Покупатель. Таким образом, денедные требования по оплате коммунальных услуг и др. поставщикам услуг надлежит предъявлять не Вам, а лицу, в чьём владении и пользовании находилось соответственно имущество. Вопрос один. Как Вы можете подтвердить факт несвоевременной передачи Вам Продавцом ключей от квартиры и предоставления доступа к ней — тогда вступайте в переписку и готовьтесь к судебному процессу в качестве ответчика по иску УК. Варианта рассмотрения дела судом три: 1) УК выигрывает по формальным обстоятельствам (малая вероятность) и у Вы обращаете встречное требование к Продавцу; 2) УК выигрывает и последующая инстанция отменяет решение (ненадлежащий ответчик неправильно определён способ защиты права); 3) УК проигрывает дело по указанной причине.

Правомерно ли при заключении дкп не подписывать акт приема передачи, подписать его по факту освобождения квартиры и передачи ключей и.к. это произойдет лишь через два месяца по договоренности. Сделка через банк ипотечная.

Если стороны договорились о том что передача квартиры будет через два месяца то согласно ст 421 ГК РФ в таком условии не будет нарушения и акт приема передачи можно не подписывать именно при заключении договора.

Можно ли ездить без птс по договору купли-продажи и акта передачи?

Нет, за это будет штраф.

Уважаемый Алексей г. Ростов-на-Дону! НЕТ нельзя, т.к. ПТС для автомобиля как Паспорт для гражданина. Кроме того, ПТС для автомобиля это Правоустанавливающий документ подтверждающий Право собственности на автомобиль у его Собственника (ст.209 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 30.10.2018 г.

Нужен ли договор купли-продажи, если есть акт передачи техники администрации от ООО.

Если техника продавалсь, то нужен.

Сдал свой автомобиль в трейд ин. В салоне дали на руки только Акт приёма передачи авто в салон. ДКП не дали, сказали получишь после продажи, так как необходимо в него вписать ФИО покупателя. Имею ли я право получить ДКП от салона до продажи новому владельцу?

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Вообще, нужно спрашивать ДО того, как хотите что-то сделать, а не после.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Обязательно ли прошивать или проклеивать договор купли продажи и акт приема передачи?

Обычно в подразделениях Росреестра требуют, чтобы договора были прошиты. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит нормы, обязывающей стороны прошивать и скреплять документы, содержащие более одного листа.

Составили договор купли-продажи гаража и акт прием-передачи. Вопрос: Расписку писать в письменном виде? Договор купли продажи нужно заверить у нотариуса?

Здравствуйте. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор должен быть составлен по требованию закона ст.454 ГК РФ. Также акт по ст.6 ГК РФ.

Где можно найти бланки договора купли продажи магазина хозтоваров и акт приема передачи? Еще бланк расписки на рассрочку покупки.

Добрый Вам день. Уважаемый Марсель, в данном случае такие образцы можно найти в интернете либо заказать на платной основе у наших юристов, обратившись в личные сообщения.

Есть договор купли-продажи оборудования. Он ссылается на акт-приема передачи. Акт приема-передачи ссылается не на ДКП, а на договор услуг связи. Плюс к этому допущена ошибка в номере паспорта как в ДКП, так и в акте. Возможно ли признать акт недействительными?

Здравствуйте. Сложно по загадкам работать, хорошо бы документы эти увидеть, проанализировать ситуацию и дать Вам правовое обоснование по вопросу. Устно не получится.

В договоре купли-продажи дома и земельного участка прописано что нужно составить акт приема передачи, нужно ли заверять у натариуса или можно просто написать от руки?

Нотариальное удостоверение требуется при отчуждении объекта, если он находится в общей долевой собственности. Однако, в любом случае, акт приема-передачи у Вас обязательно потребует Управление Росреестра при госрегистрации перехода права (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Ограничений, по рукописной форме составления акта нет, но лучше, если это будет читаемый, распознаваемый текст (иными словами — машинописный, на компьютере и т.п.). Нотариус может удостоверить подлинность подписи в Акте приема-передачи.

Добрый день! Как договор купли-продажи, так и акт выполненных работ может быть составлен в простой письменной форме, с указанием реквизитов как договора, так и сторон сделки. Нотариальное заверение не требуется. Удачи.

Купил автомобиль. Имеется договор купли-продажи и акт приема-передачи авто. Авто на себя не переоформил. Авто изначально приобреталось для сдачи на металлолом. Сейчас я его сдал на металлолом. Сегодня был в ГИБДД написал заявление о снятии с учета в связи с утилизацией. В снятии мне отказали, обьяснив, что снимать должен прежний собственник, а также необходима справка об утилизации. Как мне сейчас быть? Обязательно вначале авто переоформить на себя, чтобы потом его утилизировать? Сейчас авто уже нет, как мне его поставить на учет и можно ли обойтись без этого для утилизации? Нужна ли справка об утилизации авто?

Добрый день. Что вам мешает обратиться к прежнему собственнику и попросить его сделать за вас все действия в ГИБДД. Справку об утилизации так же попросите оформить на прежнего собственника.

Приобрел автомобиль по двойному ДКП без акта приема-передачи. Авто был не на ходу и долгое время не было возможности его перерегистрировать. Позже выяснилось, что через месяц после моей покупки на него наложили запрет на регистрационные действия из-за долгов владельца по ПТС. Суд в иске о снятии запрета отказывает из-за отсутствия акта приема-передачи. В ДКП есть пункт: право собственности переходит в момент подписания договора. Есть шансы отстоять свои права в данном случае или разбирать авто на запчасти?

Добрый день. С позиции ст. 223 ГК РФ: Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому момент передачи вещи имеет юридическое значение только в случае, если в договоре не указан момент приобретения права собственности. В данном случае считаю отказ суда незаконным. Можете обжаловать. Арестовывать чужое имущество пристав был не вправе. Но поскольку он не знал в момент ареста об отчуждении, иск о снятии ареста должен быть удовлетворен.

Здравствуйте. Обратитесь с требованием об освобождении имущества от ареста, предоставив доказательства принадлежности данного автомобиля Вам. Договор купли-продажи и акт приема-передачи считаются документами, которые подтверждают переход права собственности. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть в Вашем случае отсутствие регистрации т.с. не является основанием для ареста имущества.

Здравствуйте! Конечно же нужно на этом и настаивать, что указанный договор имеет силу также акта приема-передачи транспортного средства. Согласно статье 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, а условия признаются исполненными в момент фактического перехода объекта сделки.

Здравствуйте, Александр! Вообще непонятно почему суд отказал. Если в договоре есть такой пункт, то это равнозначно тому, что есть акт и что обязанность по передаче была исполнена (ст. 309 ГК РФ) ст. 223 ГК РФ это не противоречит.

Здравствуйте. Шансы есть. Если в договоре прописан данный пункт, тогда отдельного составления акта приема-передачи не требуется, т.к это не противоречит ГК РФ и соответствует ст. 421 ГК РФ свобода договора, и ст. 223 ГК РФ согласно которой Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Не получится, требуйте от продавца расторжение договора и возврата денег. Если добровольно продавец на это не идет, то следует также обращаться в суд на основании ст.460 ГК РФ.

Я приобрела квартиру, ДКП прошел регистрацию. Но при подписании акта приема-передачи обнаружилась ошибка — неверно указан город проживания, причем не только в акте, но и в самом ДКП. Подскажите, как я должна поступить, чтобы впоследствии не возникло сложностей? Нужно ли переделывать ДКП и перерегистрировать его?

Чтобы впоследствии не возникло сложностей заключите с покупателем Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, изменив пункты о персональных данных продавца/покупателя, изложив их в новой редакции. Дополнительное соглашение подадите в Росреестр через МФЦ в 3-х экземплярах.

Вопрос у меня такой: договор купли-продажи имущества заключен. Акт приема-передачи еще не подписан (осмотра и приемки имущества еще не было). В какой срок должен быть подписан акт приема-передачи?

Внимательно посмотрите договор. Иногда в договоре прописывается, что договор является и актом приемки-передачи. Если в договоре этого нет, напишите заявление в адрес продавца и потребуйте подписание акта приемки-передачи. Законодательство предусматривает, что должник обязан исполнить требование кредитора в семидневный срок с момента заявления об этом, если иное не предусмотрено договором или законом. Отказ продавца передать квартиру влечет возможность покупателя истребовать купленную квартиру в судебном порядке, поскольку уклонение продавца от подписания акта является неисполнением договорных обязательств по передаче имущества.

Никогда толком с этим не сталкивались и подписали договор купли продажи и акт передачи помещения черным цветом шариковой ручки.
В МФЦ все приняли, хотя сказали чтоб в следующий раз подписывали синим цветом. Могут ли в Росреестре не зарегистрировать сделку? Спасибо.

Здравствуйте. Цвет чернил или пасты никакой роли не играет, закон не предписывает использовать ручки определенного цвета. Все зарегистрируют.

1.Требуется грамотный (умный защищенный) договор купли продажи квартиры (ячейка, акт передачи, расписка и тп).2.Проверить мой договор и комплект документов. Просьба звонить, информировать по существу. Спасибо.

Влад, добрый день. Юристы, отвечающие на вопросы на сайте 9111, не имеют доступа к Вашим контактам, поэтому позвонить Вам не смогут. Вы можете выбрать юриста/адвоката на сайте самостоятельно, и обратиться к нему в личную почту или по телефону (номер указан в профиле юриста/адвоката либо под его ответом). Звонки Вам, безусловно, поступать будут. Но не от юристов этого сайта, а от юридических фирм, занимающихся активным поиском клиентов. За качество их услуг юристы этого сайта ответственности не несут. По существу проблемы — правовой анализ возможен, но стоимость услуг согласуется при личном общении.

Добрый день, Влад! Обратитесь в личную почту или по контактным данным к любому выбранному вами юристу сайта, договоритесь об объеме и стоимости услуг — или проверить ваш договора, или предложить вам разработанный свой вариант договора или сопровождение и проверка юридической чистоты сделки. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Добрый день. Договор купли-продажи продажи должен защищать Вас. Например, передача денежных средств осуществляется только после оформления перехода права собственности в росреестре.

Здравствуйте, Влад! По вопросу подготовки документов и стоимости работы Вы можете обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта. С уважением, Марина Сергеевна.

Влад, позвонить юристы, отвечающие на сайте, Вам не могут. Вы можете сами обратиться к тому или иному из ответивших Вам юристов. В целом указанное Вами выполнить можно.

Моя мама в ноябре 2017 г. приобрела квартиру, был оформлен договор купли-продажи, акт приема-передачи. Бывшую хозяйку не торопили с выпиской, так как она была знакомой. Однако, в феврале 2018 бывшая хозяйка скончалась. Из бумаг у матери имеются лишь документы о праве собственности на квартиру. Каков порядок выписки бывшей хозяйки?

Добрый день. Запросите свидетельство о смерти у родственников, подойдет и копия, обратитесь в вашу компанию управляющую, собственник квартиры пусть напишет заявление о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

Здравствуйте! Если бывшая собственница была знакомой, то наверняка поддерживаете связь с родственниками. Попросите у родственников свидетельство о смерти. Со свидетельством о смерти и документами о праве собственности на квартиру, Вашей маме следует обратиться в паспортный стол или МФЦ. Обратите внимание, что на руках должен быть подлинник свидетельства о смерти. После снятия с регистрационного учёта, Вы сможете вернуть документ родственникам.

Договор купли продажи новостройки у застройщика имеет силу без акта приема передачи, и сколько можно не регистрировать сделку.

* в этом случае квартира является бесхозной, застройщик может в судебном порядке в дальнейшем наложить на нее арест и получить ее в собственность.

Стала владельцем дома подписали акт приема передачи и в договоре купли продажи написали что выпишутся через 1.5 месяца Время прошло а выписываться не хотят Что делать? И имеют ли право забрать газ котел и трубы?

В суд подавать. Суд их выпишет. Забирать ничего не могут. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Здравствуйте! Если добровольно не выписываются, вы можете выписать только в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление, приложить к нему копии документов, подтверждающих ваше право на дом, копию договора купли-продажи. Относительно имущества: было ли предусмотрено договором, что они оставляют его? Какие свойства утрачивает дом без котла и труб?

Составили дкп на автомобиль и юрист поставил 12 марта вместо 2 апреля. А в акте передачи тс дата верная. Что делать? Смогу ли я поставить ее на учет?

Ничего страшного, факт передачи т.с. может быть и после заключения договора, главное чтобы не раньше. С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.

При покупке квартиры в акте приема-передачи к ДКП была допущена опечатка-в ссылке не ДКП неправильно указана дата ДКП. Во время сделки ни риелтор, ни регистратор, никто не заметил ошибки. Теперь рег. палата приостановила регистрацию. Проблема в том, что продавец уехала, возможно надолго. Связаться с ней пока не получается. Есть ли варианты решения нашей проблемы, кроме как ждать возвращения продавца?

Не в тундру же уехал, есть почтовая связь. Й пока не получается. Есть ли варианты решения нашей проблемы, кроме как ждать возвращения продавц.

Продала машину, точнее сдала в трейд ин салону, составили дкп с актом приема передачи и отметкой в ПТС дело было 03/03/2018. Машину с учета не снимала, 11/03/2018 авто продает салон. Новый собственник не стал в Москве ставить на учёт, поехал к себе в регионе штрафы пришли за неделю со всей России. Машину сейчас снимаю с учета, суть вопроса в чем достаточно ли будет дня аннулирования штрафов написания на сайте ГИБДД обращения во все регионы откуда пришли штрафы с приложением сканов документов о продажи ТС. Или письма надо так же задублировать почтой России с описью вложения и уведомлением о получении, в электронных письмах я указала просьбу предоставить результат рассмотрения на Почту с указанием адреса (обычную) Заранее благодарна за ответ.

Нет, Ольга, все Ваши предположительные действия будут безрезультатны. Только в судебном порядке Вы можете взыскать с нового собственника на основании ДКП все суммы штрафов. Также у Вас есть ВСЕ ОСНОВАНИЯ для предъявления претензии автосалону.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи на автомобиль (акт приема-передачи не подписан, авто еще в салоне), если банк уже перечислил деньги автосалону (авто в кредит)? как расторгнуть договор в банке?

Добрый вечер! Тут возникает сложная схема взаимоотношений. Есть судебная практика, при которой в случае расторжения договора розничной купли-продажи, расторжению подлежит и кредитное обязательство с компенсацией всех убытков по процентам, пеням и пр. Но это вопрос как правило судебный. Добровольно салон на расторжение скорее всего не пойдёт. Тут вопрос в том, каковы у Вас основания требовать расторжения договора? Если они несущественны, то скорее всего перспективы нет.

Я продал Б/У оборудование и сделали договор купли продажи и акт приёма передачи. Подскажите, обязан ли я отдавать покупателю чеки на это оборудование? Есть ли закон который заставляет меня отдавать их?

Здравствуйте. К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Вы как собственник и продали оборудование. Обязательства прописываются в договоре ст.307 ГК РФ.

Купил дом. ДКП зарегистрирован. Расписка с продавца получена. Подписание акта передачи ключей по договору не позднее 5 дней с момента регистрации прав собственности. Срок истек 3,02. продавец трубку не берет. Можно ли ломать замки? Чем чревато отсутствие акта примки-передачи?

Добрый день! Чревато тем, что если Вас что-то не устроить во внутренней части дома, то без акта приемки-передачи Вы не сможете доказать, что приняли дом в виде Вас не устраивающем. Например в доме был ремонт или оставлена мебель, стоимость которой была включена в стоимость дома. Вы откроете дом, а там ничего нет.

Продали свою квартиру. Договор купли-продажи и акт приема-передачи подписан в присутствии нотариуса, сданы документы на регистрацию в Росреестр. Когда покупатели смотрели квартиру, их все устраивало, мы осмотру квартиры не препятствовали, т.е. у покупателя была возможность осмотреть все тщательно. Ключи от квартиры были им переданы через 2 дня после сделки. А сейчас они начали звонить и предъявлять претензии, что где-то в углу обои отходят, а в одном месте ламинат вздулся немного. Звонят по нескольку раз в день, требуют сделать им ремонт, а если мы откажемся, то хотят расторгнуть ДКП и подать на нас в суд за мошенничество. Я понимаю, что это похоже на бред, но каковы их шансы? Просто устала от постоянных звонков. Хоть номер телефона меняй.

Здравствуйте. Шансы, конечно, трудно предсказывать, многое зависит от активности сторон в суде, от доказательств, даже от отношения судьи. Если недостатки товара не существенные, то договор вряд ли расторгнут, но возможно снижение цены либо устранение недостатков. С другой стороны, если недостатки явные, т.е. могли быть выявлены при простом визуальном осмотре, а в акте указано, что качество покупателя устраивает, то скорее суд будет на вашей стороне. Ну и от условий договора зависит. Если там указано, например, что квартира продается с ремонтом, т.е. после ремонта продавец квартирой не пользовался — это одно дело. Если указано, что продается «как есть» — другое дело.

Еще по теме: