Оглавление:
Каков размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли на несовершеннолетних?
Скажите пожалуйста, какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли на двух несовершеннолетних детей? Если квартира покупалась за счет маткапитала.
Ответы юристов (4)
Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли на несовершеннолетних? (маткапитал)
Скажите пожалуйста, какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли на двух несовершеннолетних детей? Если квартира покупалась за счет маткапитала.
Цена иска будет определяться рыночной стоимостью выделяемых долей. Либо сделайте оценку недвижимости, либо закажите кадастровый паспорт на жилое помещение. Можете посмотреть кадастровую стоимость квартиры в интернете.
Определив цену иска, расчитывайте размер подлежащей оплате пошлины в соответствии с НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями:
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
С уважением, надеюсь, что помог Вам.
Уточнение клиента
Простите, а ст.333.36 НК РФ здесь не применяется?
Статья 333.36 НК РФ:
1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:
15) истцы — при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка;
05 Июля 2017, 09:14
Есть вопрос к юристу?
Добрый день! Налоговый Кодекс РФ. Пошлину необходимо оплатить в размере 300 рублей.
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
для организаций — 6 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
4) при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака — 600 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
(пп. 6.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 19-ФЗ)
7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 2 000 рублей;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
8) при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;
10) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;
11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда — 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, — 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда — 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов — 150 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей.
(пп. 15 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(п. 1 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.
Уточнение клиента
Вот Вы считаете, что это иск неимущественного характера, а Ваш коллега выше считает, что имущественного. Так кто же прав из Вас? Ведь здесь разные цифры, далеко разные.
05 Июля 2017, 09:15
В данном ответе на вопрос я руководствуюсь практикой местных судов, ссылающихся на статью 333.20 НК РФ. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям:
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса.
Понимаю, что разница большая в подходах к оплате госпошлины в данном случае. Могу посоветовать Вам оплатить 300 рублей со ссылкой на п. 15 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, но если Ваш иск оставят без движения, дополнительно доплатить разницу.
Вот Вы считаете, что это иск неимущественного характера, а Ваш коллега выше считает, что имущественного. Так кто же прав из Вас? Ведь здесь разные цифры, далеко разные.
Здесь можно долго рассуждать. Вы в своем исковом ведь не признаете право собственности, не оспариваете ее. Вы обязываете ответчика выделить доли через нотариуса в соответствии с законодательством РФ. Поэтому спор я считаю неимущественный. Может быть у Вас требование выделить доли, то тогда имущественные споры.
Есть еще такое правило:
при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как рассчитать размер пошлины при разделении участка через суд?
Совладелец полностью разрушил до тонкой перегородки свою часть(долю) дома в общедолевой собственности. Хочу подать иск о восстановлении нарушенного права путём сооружения нарушителем капитальной внешней стены вместо перегородки и выделе своей доли. Это касается и земли. Какую я должен заплатить пошлину? Или какой механизм применить для её расчёта? Спасибо.
Ответы юристов (4)
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ «1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей;»
В данном случае размер госпошлины будет 300 руб., поскольку это иск неимущественного характера.
Уточнение клиента
Владимир! Я понял,что госпошлина за иск о восстановлении нарушенного права-300руб. Но ведь в процессе будет судебная строительная экспертиза для определения суммы ущерба действиями ответчика, которая может быть по решению суда отдана мне для выполнения работ по приведению дома в надлежащий вид, или суд обяжет ответчика выполнить подобные работы в пределах суммы, определённой экспертизой.
А по иску о выделе доли дома и земли- какая будет госпошлина? Доли в общедолевой собственности на дом определены судом, доли имели отдельный вход и зависели друг от друга только из-за общей перегородки и общей крыши.Имеются свидетельства о праве собственности на доли. Тоже самое и с землёй-имеются свидетельства о праве собственности. Выдел доли нужен для исключения зависимости от совладельца при совершении сделок. Спасибо.
19 Апреля 2017, 00:15
Есть вопрос к юристу?
Уважаемый Владимир если выбудете подавать иск именно с такими требованиями, вам необходимо будет оплатить гос. пошлину за неимущественный иск ( о восстановлении нарушенного права) и за имущественный (выдел доли в натуре). определить стоимость доли для расчета гос. пошлины не сложно — нужно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости (дома, земли). Кадастровая стоимость может содержаться в кадастровом паспорте на объект, а если её там не укакзано, то в любом МФЦ можно заказать кадастровый паспортс указанием стоимости или кадастровую справку о стоимости. Останется высчитать стоимость вашей доли пропорционально общей стоимости и рассчитать размер госпошлины по НК РФ. глава Государственная пошлина
Уточнение клиента
Елена, позвольте уточнить суть моего вопроса и повлияет ли это на сумму госпошлины. Дом разделён по суду в долях 2/3 и 1/3.Каждая доля имела свой отдельный вход и доли были в зависимости друг от друга из-за общей внутренней перегородки и общей крыши.Каждая доля имеет свидетельство о праве собственности. Тоже самое и с землёй-земля при доме разделена в соответствии с долями в доме и получены свидетельства о праве собственности на землю.Уничтоженная доля в 2/3 фактически уничтожена. Осталась доля в 1/3, которую нужно выделить, чтобы не зависеть от совладельца при совершении сделок.Тоже самое и с землёй. В случае положительного исхода, пошлина возвращается за счёт проигравшего судебный процесс? Спасибо
18 Апреля 2017, 23:55
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ «1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
2. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.»
Согласно ст. 94 ГПК РФ «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
расходы на оплату услуг представителей;
расходы на производство осмотра на месте;
компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.»
Согласно ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.»
Согласно ст.100 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.»
Согласно ч. 2 ст. 91 ГПК РФ «Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.»
Согласно ст. 92 ГПК РФ «1. Основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
2. При увеличении размера исковых требований рассмотрение дела продолжается после предоставления истцом доказательств уплаты государственной пошлины или разрешения судом вопроса об отсрочке, о рассрочке уплаты государственной пошлины или об уменьшении ее размера в соответствии со статьей 90 настоящего Кодекса.»
Так что при подаче иска в случае несоответствия цены иска размеру уплаченной госпошлины суд сам определит размер госпошлины.
Все судебные расходы согласно ГПК РФ в суде несёт ответчик.
При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из вышеуказанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с требованиями п.п. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (как с исковых заявлений имущественного характера); если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (как с исковых заявлений неимущественного характера).
В данном конкретном случае размер госпошлины будет 600 руб. — 300 руб. за иск немущественного характера и 300 руб. за иск имущественного характера, поскольку ранее был суд о разделе долей.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Можно ли уточнить иск с устранений препятствий до выдела в натуре?
Добрый день, нам принадлежит 1/2 дома, вторая часть 1/2 за сестрой (которая чинит препятствия в пользовании домом. )мы подали исковое заявление об устранении препятствий в пользовании помещением, иск принят, прошла беседа, мировое соглашение не было достигнуто, в следующем суд заседании я хочу подать уточненное исковое заявление поменять предмет иска, с требованием — разделить домовладение в натуре. скажите пожалуйста, можно ли прыгнуть с устранений препятствий на выдел в натуре? нужно ли доплачивать гос пошлину? и в какой момент: 1. когда уточненный иск будет принят определением судьи, 2. до подачи иска о выделе внатуре? Спасибо Ксения 89780416711
Ответы юристов (3)
Полагаю, что не получится, у Вас меняется и предмет и основание иска, а это недопустимо. Вам придется заявлять отдельный иск.
Для выдела доли в натуральной форме потребуется экспертиза технической возможности раздела дома и земельного участка.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Уточнение клиента
в предмете 2 требования — об устранении препятствий и выделе в натуре. если я не буду менять основание а изменю требования — оставлю об устранении препятствий и добавлю новое выделить в натуре. основание то сущность проблемы останется той же. или я что то не понимаю?
06 Декабря 2016, 14:24
Есть вопрос к юристу?
Согласно ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменитьоснование или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Основание иска — сестра создает препятствия, не меняется. Предмет, можно изменить на раздел дома.
Госпошлину Вы уже заплатили (и теперь можете менять предмет иска без оплаты, при условии, если при изменении не увеличились Ваши требования см.ст.333.19, ст.333.20 НК РФ)
Далее, согласно ст.39 ГПК, ч.3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Уточнение клиента
ок. тогда можно требования уточнить в сторону определения порядка пользования. что дальше после решения суда об определении порядка пользования?:
1. можно заложить стену в доме или дверной проем?
2. разделить коммунальные счета?
3. Нужно ли перерегистрировать старые правоустанавливающие документы на другие с учетом порядка пользования?
06 Декабря 2016, 15:16
При определении порядка пользования домом суд только укажет, кто из сособственников какими помещениями дома будет пользоваться, а какие из помещений останутся в общем пользовании. И всё. На основании такого решения нельзя возводить стены, заниматься перепланировкой, менять коммуникации и тому подобное.
Если же Вы хотите превратить объект в двухквартирный, то это должен быть иск о разделе дома в натуре, прекращении права общей собственности, признании за каждым из сособственников права собственности на соответствующую квартиру.
Исход такого иска действительно во многом зависит от результатов строительно-технической экспертизы. Лучше не рисковать и просить суд о назначении именно судебной экспертизы.
Да, Вы имеете право обратиться к специалисту и во внесудебном порядке, а заключение представить суду. Однако если такое заключение будет оспорено ответчиком, то судебная экспертиза станет неизбежной. К чему платить лишние деньги?
В исковом заявлении Вы вправе указать вариант раздела так, как Вы его понимаете и видите. Указывайте номера помещений и литеры, ориентируясь на технический план. После того, как будет готово заключение судебной строительно-технической экспертизы, Вы сможете (при необходимости) уточнить просительную часть Вашего иска.
Если суд удовлетворит Ваш иск, то право общей собственности на дом будет прекращено, каждый из сособственников станет собственником самостоятельного, вновь образованного объекта недвижимого имущества — квартиры.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Иск о выделе доли из общей собственности
Здравствуйте, здание имеет несколько собственников нежилых помещений .Помещения приобретены по договорам о купли-продажи . В свидетельствах о регистрации права собственности указаны квадратные метры нежилых помещений (паспорт БТИ и кадастровый паспорт) и метры коридоров общего пользования .В свидетельстве они указаны одной общей цифрой .Один из собственников решил использовать свои метры в коридоре общего пользования , самостоятельно возвел металло-пластиково-стеклянную конструкцию в коридоре и сдает в аренду. Другой собственников посчитал свои права в пользовании собственностью нарушенными т.к возведенная перегородка закрывает его входную дверь и подал иск об устранении препятствия. Но ответчик подал встречный иск к остальным собственникам о выделении доли в коридоре общего пользования в границах этой конструкции. Скажите пожалуйста ,этот иск к нам правомочен и соответствует ли он существующей практике судебных решений. Заранее спасибо ,с уважением Татьяна.
Ответы юристов (1)
Антонина, добрый день!
Насколько следует из Вашего вопроса, на места общего пользования, включая коридор, у собственников общая долевая собственность (в отличие от нежилых помещений, которые находятся в личной собственности каждого из собственников).
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ,
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
На мой взгляд, суд может удовлетворить требования «выделяющегося» собственника только в том случае, если он сможет оборудовать отдельный вход в принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение. В противном случае он будет пользоваться как своей выделенной в натуре долей («металло-пластиково-стеклянной конструкцией»), так и местом общего пользования (коридором), необходимым для прохода к его помещению.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Иск какого характера нужен для выделения долей в собственности, если оба собственника согласны?
Хочу разделить имущество, находящееся в долевой собственности и выделить эти доли в натуре. Частный дом, 2 хозяина, я и сосед. Сосед не против этого. Две половины дома абсолютно независимы друг от друга уже 30 лет. Площадь в собственности не меняется. В общем ничего не изменится ни у кого. Какого характера будет этот иск? Я считаю , что не имущественного.
Ответы юристов (8)
Порядок выдела доли во внесудебном порядкеВнесудебный
порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в
натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о
принадлежности тех или иных помещений внутри дома.
Для выдела доли в жилом доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Сформируйте жилое помещение, предполагаемое к выделу.
Произведите
необходимые переустройство и перепланировку с целью формирования
изолированного жилого помещения, предполагаемого к выделу (с
предварительным получением соответствующих разрешений).
Если изолированное помещение, которое требуется выделить, фактически существует, переходите к шагу 2.
Шаг 2. Закажите технический план с учетом внесенных изменений в конструкцию дома.
Заказать
технический план на выделяемое помещение можно, заключив договор на
проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, в том числе и в
БТИ по месту регистрации дома, если в их штате имеется кадастровый
инженер (ч. 1 ст. 29, ч. 1 ст. 35 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 1 ст. 24 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Технический
план готовится в том числе в электронной форме и заверяется усиленной
квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера,
подготовившего такой план (ч. 12 ст. 24 Закона N 218-ФЗ).
Технический
план может быть помещен на временное хранение в электронное хранилище,
ведение которого осуществляется органом регистрации прав.
В
договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена
обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище
подготовленного им технического плана (ч. 3, 5 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
Шаг 3. Заключите соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре с иными собственниками этого дома.
Стоимость
выделяемых помещений должна быть пропорциональна выделяемой доле. То
есть если общая стоимость жилого дома составляет, например, 1 млн руб.,
то стоимость помещений, выделяемых в счет 1/4 доли в праве собственности
на такой дом, должна составлять 250 000 руб. Добиться такого совпадения
на практике невозможно, поэтому образовавшуюся разницу необходимо
компенсировать:
— выделяющемуся сособственнику со стороны
остальных, если стоимость выделяемых помещений пропорционально меньше
выделяемой доли, пропорционально его доле в праве собственности;
— иным сособственникам со стороны выделяющегося в обратном случае
пропорционально их долям в праве собственности на оставшуюся часть дома.
Условие о размере такой компенсации и порядке ее выплаты обязательно прописывается в соглашении о выделе доли (п. п. 7, 9, 11 Постановления N 4).
Соглашение
оформляется по количеству сособственников жилого дома и должно быть
подписано каждым из них. Нотариально удостоверять данное соглашение не
требуется.
Шаг
4. Обратитесь в Росреестр для кадастрового учета выделенной доли и
регистрации изменений в правах собственности на жилой дом.
Для этого в Росреестр следует представить (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 8 ст. 41 Закона N 218-ФЗ):
— заявления
от каждого из сособственников. Выделившийся собственник должен
поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на
выделенную часть дома, а другие сособственники — изменения в правах
собственности на дом;
— правоподтверждающие документы сособственников на жилой дом;
— соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре в количестве
экземпляров, соответствующем числу собственников дома, плюс
дополнительно составляется экземпляр для регистрирующего органа. При
этом само соглашение регистрации не подлежит;
— документы, удостоверяющие личность заявителей;
— нотариально удостоверенную доверенность, если документы представляются представителем.
В
случае помещения технического плана в электронное хранилище в заявлении
можно указать идентифицирующий номер технического плана. В таком случае
его представление не потребуется (ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
Уплатите
госпошлину за регистрацию права собственности: выделяющийся собственник
уплачивает ее в размере 2000 руб., а другие сособственники, доли
которых изменяются, — в размере 350 руб. (пп. 22, 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Обратите внимание!
Госпошлина
рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 при условии подачи заявления о
регистрации и уплаты госпошлины через Портал государственных и
муниципальных услуг (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
Представление
документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется.
Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при
отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной
информационной системе о государственных и муниципальных платежах по
истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав
возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
Заявление
на государственную регистрацию и документы можно подать лично, в том
числе уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме, через МФЦ,
направить по почте или представить в электронной форме через Интернет,
включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и
сайт Росреестра (ч. 1 ст. 18 Закона N 218-ФЗ).
О
ходе оказания услуги (например, о поступлении информации об уплате
госпошлины, проведении регистрации) вы можете быть уведомлены
посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона
(п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.03.2016 N 137).
Не
позднее чем через 10 рабочих дней с даты приема заявления и документов
(в случае представления документов через МФЦ — 12 рабочих дней)
Росреестр должен будет выдать выписки из ЕГРН: выделившемуся
сособственнику — на часть жилого дома (с указанием литер), а остальным — на дом, но с измененной долей в праве собственности и иным составом
помещений. Выписка может быть направлена и в электронной форме (п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Порядок выдела доли в судебном порядке
При
недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и
условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе
в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего
имущества.
Для выдела доли в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте техническую документацию.
В случае если дом построен до 01.01.2013, получите в БТИ технический паспорт.
Получите в Росреестре выписку из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома.
Закажите
заключение о возможности выдела доли в праве собственности на жилой дом
в любой организации, специализирующейся на строительно-технических
экспертизах, или также в БТИ.
Шаг 2. Подайте исковое заявление о выделе своей доли в натуре.
В
исковом заявлении следует описать жилой дом, доля в праве собственности
на который предполагается к выделу в натуре, порядок пользования
помещениями в доме и то помещение (помещения), которое предполагается к
выделу в счет доли. В случае несоразмерности доли нужно указать на
желаемый размер компенсации и привести ее расчет.
К исковому заявлению следует приложить документы, указанные в Шаге 1, а также (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ; п. 5 Постановления N 4):
— правоподтверждающие документы сособственников на жилой дом;
— квитанцию об уплате госпошлины за рассмотрение дела в суде, размер
которой, как правило, рассчитывается исходя из цены выделяемой доли (пп. 3 п. 1 ст. 333.20, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
— иные документы, подтверждающие требования истца;
— копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц.
Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома (ст. 30 ГПК РФ).
Шаг 3. Примите участие в судебном заседании.
Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре
Какой размер госпошлины при подачи искового заявления о выделе доли в натуре в квартире.
7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru
это имущественный иск, высчитывайте от стоимости доли кадастровой стоимости квартиры
при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
госпошлина от стоимости выделяемой доли
Добрый вечер. при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса:
при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: