Оглавление:
Арест недвижимости
Здравствуйте! У меня в налоговой долг по ип. Приставы арестовали счёт на сберкнижке и земельный участок. У меня есть 1 комнатная квартира по одной второй в долях с сыном. Могут ли приставы наложить арест на мою долю?И ещё вопрос как узнать кто наложил арест на мой земельный участок и что делать в таком случае? Заранее благодарна за ответ.
Ответы юристов (4)
Если кроме этой доли у вас жилья нет, её не могут арестовать. Все остальные вопросы можете узнать у судебного пристава на личном приеме.
Уточнение клиента
Я даже незнаю кто арестовал земельный участок. Куда мне обратиться чтобы выяснить кто это сделал и как дальше быть чтобы снять арест? Никаких писем мне не приходило И ещё . Земельный участок арестовали а жилой дом нет хотя он стоит на этом земельном участке.
28 Марта 2015, 16:21
Есть вопрос к юристу?
Все эти вопросы можно узнать у пристава и в постановлении об исполнительном производстве всё будет указано. Но надо к нему ехать, по телефону не дозвониться.
Уточнение клиента
Скажите пожалуйста а могу ли я дать долю в жилом доме приобретённого на материнский капитал своей племяннице?
28 Марта 2015, 16:30
На этот вопрос не отвечу, вопросов связанных с материнским капиталом не знаю.
Уточнение клиента
И вот опять вернёмся о наложении ареста на земельный участок. Дело в том что я незнаю кто наложил арест на участок. Я незнаю к какому мне приставу ехать. Мне никаких бумаг не приходило. Как мне быть?
28 Марта 2015, 16:39
Обычно занимается пристав по месту вашей регистрации. А ещё зайдите на сайт суда по месту вашей регистрации посмотрите по вашей фамилии было ли какое дело в отношении вас.
Уточнение клиента
28 Марта 2015, 16:46
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как приставы арестовывают недвижимость
Политика взыскания долгов через имущественное обременение и запрет на распоряжение личной собственностью довольно эффективно действуют на должников. Наложение ареста широко применяется в судебном и исполнительном производстве. К этому прибегают не только банки при работе со своими долговыми активами, но и налоговые органы и даже физические лица. Адвокат Олег Сухов составил топ-5 самых популярных правовых инцидентов, касающихся ареста недвижимости
1. Если заведено уголовное дело
Судебные органы могут наложить арест на квартиру и другое имущество, если его владелец попал под уголовное преследование — например, за мошенничество, должностное правонарушение или тяжкое экономическое преступление, предусматривающее в качестве наказания штрафы или конфискацию имущества.
В зависимости от причиненного ущерба и размера инкриминируемых санкций недвижимость арестовывают в качестве обеспечительной меры. То есть собственник не может свободно распоряжаться квартирой, автомобилем или домом, пока приговор в части материальных взысканий не будет исполнен, другими словами — пока обвиняемый полностью не выплатит крупный штраф.
Так, госслужащая, осужденная за взятку в особо крупном размере, была приговорена к штрафу в 3 млн руб. и лишена права занимать руководящие должности в течение пяти лет. С банковских счетов обвиняемой были конфискованы денежные средства, а также наложен арест на имущество, который позже был снят по решению суда. Однако в апелляционном представлении гособвинитель, пользуясь нормами ст. 115 УПК, настаивал на аресте, поскольку необходимость в нем не отпала. Суд поддержал доводы прокурора и вновь ввел обременение.
Стоит иметь в виду, что отмена ареста не происходит автоматически после перечисления денег в рамках взыскания штрафа. Как и наложение ограничительных мер, решение об их снятии принимает суд на основании ходатайства адвоката или правоохранительных органов, которые занимались расследованием уголовного дела.
2. По иску банка за долги по кредитам
Россияне привыкли жить в кредит, но многие явно переоценивают свои материальные возможности и часто не в состоянии выполнить взятые обязательства. По последним данным ЦБ, доля просроченных кредитов физлиц в общем объеме долгов составляет 10,5%, или 10,3 млрд руб. В этом случае банки охотно включают режим «ответных санкций» и обращаются в суд, ходатайствуя об аресте имущества.
Но если владелец заблаговременно направит в банк уведомление, в котором укажет, например, о потере работы или продолжительной болезни, что явилось причиной его временных неплатежей, то это, возможно, сыграет на руку клиенту. Банк может принять во внимание его жизненные обстоятельства и разработать график погашения задолженности, но также вправе и проигнорировать их, обратившись с заявлением в суд. Однако если стоимость объекта явно несоразмерна долгу, то в исковых требованиях о наложении ареста кредитору могут отказать.
В России обременительные меры часто действуют не только в отношении физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, компаний и фирм, которые берут кредиты на развитие бизнеса и вовремя не укладываются в графики погашения долга, а то и вовсе не платят.
3. По иску налоговой за долги по налогам, штрафам, пени
Чуть реже суды накладывают арест по исковым требованиям налоговых органов. Такие действия могут быть предприняты в отношении предпринимателей, которых проверяющие изобличили в уклонении от уплаты налогов, после чего начинается взыскание недоимок, пени и штрафов в пользу государства. В данном случае под обременение могут попасть жилые и нежилые помещения, принадлежащие нарушителю.
Так, одна из предпринимательниц пыталась через суд оспорить действия районной ФНС о наложении ареста на помещение магазина, которым она владеет. В ходе проверки инспекторы выявили у нее большие недоимки по налогам. Истец настаивала на том, что налоговая не имела права без санкции прокурора ходатайствовать о наложении обеспечительных мер на ее имущество. Кроме того, по закону, взыскивать неоплаченные суммы и штрафы по ним можно только в пределах стоимости недоимки, а рыночная цена помещения, находящегося под арестом, явно превышает размер долга. Несмотря на то что суд согласился с претензиями коммерсанта в адрес налоговиков и счел их обоснованными, тем не менее в заявлении все равно отказал, так как в данном случае был пропущен срок исковой давности для подачи заявления без уважительной причины. Восстанавливать его суд не стал.
В подобных ситуациях предпринимателю имеет смысл доказывать в суде свою добросовестность и порядочность — например, гарантировать, что неоплата налогов не является уклонением или умыслом, а вызвано, скорее, нуждой. Не лишним будет заявить суду, что нарушитель не предпринимал и не собирается предпринимать никаких мер по отчуждению объекта недвижимости, который намерены арестовать.
4. Арест супружеской доли в общей собственности
Нередко случается, что взыскание, как и арест, наложен на часть квартиры одного из супругов в составе общего имущества. Закон строго охраняет границы частной собственности и режим равноправия в браке, поэтому разрешает изымать только имущество должника, если его рыночная стоимость сможет покрыть долговые обязательства.
Если брак не расторгнут и, соответственно, раздела не было, а квартира, например, зарегистрирована на мужа, то жене при обременительных мерах нужно будет доказать свое право на половину жилого помещения. По закону, ее доля в совместной собственности не может быть арестована.
Однако если доля должника не покрывает размер требований кредитора, то банк вправе обратиться в суд и ходатайствовать об аресте еще и части имущества супруга. В этом случае муж и жена несут солидарную ответственность. Безусловно, описанный порядок допустим при наличии долга, взятого на нужды всей семьи, а не только одного из супругов.
5. Арест имущества за неуплату алиментов
Судя по официальной статистике Федеральной службы судебных приставов, количество неплательщиков алиментов в России ежегодно снижается, но все-таки эта цифра внушительна — ни много ни мало 906 тыс. человек.
В судебной практике редко встречаются ситуации, когда недвижимость арестовывают за долги по алиментам. Но в отличие от других такие прецеденты не являются первоочередной радикальной мерой. То есть, как правило, аресту предшествуют предупреждающие действия.
Сначала суд выносит решение о принудительном взыскании задолженности по алиментам, дальше дело направляется к судебным приставам, которые открывают по нему исполнительное производство. Должника заваливают письменными предупреждениями. Если он на них не реагирует, а ревизия его имущественного положения показывает полное отсутствие источников дохода, сбережений и других активов, на которые можно обратить взыскание, суд по заявлению заинтересованных сторон правомочен удовлетворить ходатайство о наложении ареста на квартиру с последующей ее продажей на торгах. Однако это произойдет при условии, что арестованное жилье у собственника не единственное, а сумма общего долга по алиментам, включая неустойку, настолько внушительна, что ее могут покрыть вырученные от продажи объекта деньги.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции
Арест недвижимости
Гражданский суд по моему ходатайству вынес определение об аресте недвижимого имущества ответчика и направил данное определение в Россреестр. Необходимо ли мне обращаться к судебному приставу для наложения ареста и запрета продажи и рег. действий?
Нет, суд вынес обеспечительные меры о наложении ареста и запрета на регистрационные действия по сделке с недвижимым имуществом. Я не знаю в чем спор, если это спор по невозврату займа по залогу вы можете обратить взыскание задолженности путём продажи имущества с торгов по решению суда. Нужно это просить в иске.
К приставу не нужно обращаться. Определения суда достаточно для того, чтобы Росреестр никакие сделки с этим имуществом не проводил: не будут регистрироваться договоры (купли-продажи, дарения. Ренты и т.п.), и переход права от одного собственника к другому.
Каким способом можно вывести недвижимость из под ареста? Можно ли прописать кого-нибудь, а самому выписаться? Как-то так.
Здравствуйте! Регистрация в квартире не порождает прав собственности на нее. Поэтому это не вариант. Если не согласны с арестом на квартиру в рамках исполнительного производства, то имеете право обратиться в суд в порядке КАС РФ.
За бесплатно Вам на такие вопросы никто, никогда отвечать не станет и квартира останется «под арестом» до обращения взыскания на нее либо погашения долга.
Являюсь поручителем, арестовали счета, у должника 3 объекта недвижимости в собственности, один в ипотеке, один по 1/4, его имущество не трогают, снимают с поручителей. У меня сумма 23000, арестовали мою машину, это правильно? Могу ли подать на пристава жалобу и куда?
Здравствуйте! А причем тут пристав, если решение о солидарном взыскании принято судом? Пристав действует в рамках ИП.
У мужа судебные приставы наложили арест на недвижимость, дом, зем. участок, квартиру, за долг в 295 рублей. (Это какая то меня) правомерно ли это действие и что делать.
Марина, советую написать жалобы по данному факту старшему судебному приставу и в прокуратуру.
Нет, это не правомерно. Супругу следует обжаловать действия пристава — старшему судебному приставу на приеме в соответствии с ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» или в суд по месту осуществления судебным приставом своей деятельности.
Обжаловать срочно Постановление пристава о наложении запретов в регистрации, арестов в течении 10 дней с даты его получения на руки фактически. Статья 80. Наложение ареста на имущество должника (ФЗ «Об исполнительном производстве») 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
Как снять арест с недвижимости. Долг был погашен год назад.
Здравствуйте. В зависимости от того, кем был наложен арест. Судом или судебным приставом.
Арест снимает то лицо, которое накладывало его. Если это был пристав-исполнитель, то напишите в его адрес заявление с просьбой вынести постановление о снятии ареста. Если суд накладывал арест, то просите вынести определение соответствующее.
Узнавайте кто ограничения вам накладывал, выписку из Росреестра возьмёте и там видно будет кто инициатор: Пристав — пишите заявление о снятии запрета на регистрационные действия. Однако приставы в основном не забывают снимать ограничение. Суд — вам тогда писать в суд заявление о снятии обеспечительных мер и приобщать документы подтверждающие выплату долга: Постановление пристава об окончании ИП. Заявление подаёте в суд, который вынес определение об обеспечительных мерах.
Может ли управляющая компания (чистая вода) наложить арест на недвижимость.
Нет не может наложить.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Если идёт суд по наложению ареста на недвижимость возможен ли выезд за границу?
Пристав уже определён.
Добрый день. Если идет арест недвижимости, то у Вас гражданское судопроизводство. Значит подписку о невыезде с Вас не брали. Ограничением к выезду могут служить лишь Ваши долговые обязательства и наложенный приставом запрет на выезд.
Здравствуйте! Судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации при неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин. Если пристав постановление не выносил значит возможен.
Росреестр приостановил оформление документов на регистрацию недвижимости из-за ареста доли в квартире (договор дарения близких родственников проживающих в одной квартире):
1. Нужно ли отозвать поданные в Росреестр документы назад (получить их обратно)?
2. Договор дарения оформлен через нотариуса — имеет ли он законную силу без регистрации в Росреестре?
3. Регистрируется ли в Росреестре договор дарения на право собственности в случае если даритель умер до этой регистрации? Или договор признаётся ничтожным и недвижимость идёт как наследство между родственниками?
Пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, он не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Если даритель умер до регистрации, то это имущество достанется наследникам.
На мою машину наложили арест, могут ли приставы также наложить арест на долевую недвижимость?
Да могут, приставы могут вынести постановление о запрете в регистрационных действиях в отношении объекта недвижимости.
Могут ли банки, в случае уклонения от уплаты долга арестовать недвижимость, если она единственная и долевая.
Могут наложить запрет в регистрационных действиях даже на единственное жилье.
Нет не могут, единственным принудительным органом исполнения являются приставы. Только они вправе производить арест. Если жилье единственное то оно реализации не подлежит, даже если доля.
Здравствуйте. У банков вообще нет прав, что то арестовывать. Это могут сделать по решению суда только приставы. Единственное жилье забрать даже они не имеют права ст. 446 ГПК РФ, но они могут наложить запрет на регистрационные действия.
Правильно ли утверждение что при аресте недвижимости применяется кадастровая стоимость?
Нет. Это утверждение не верно.
Отчасти правильно. Сформулируйте ваш вопрос более корректно, он не вполне ясен. Если в иске речь о взыскании денежных средств и истец хочет наложить арест на недвижимость, то должен доказать суду соразмерность между суммой долга и ценой объекта.
Как снять арест с имущества (недвижимости), который был наложен по решению суда для обеспечения до момента вынесения решения по иску банка о взыскании кредита. На сегодня решение по иску банка на исполнении в ССП.
Вам надо обратиться в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер и снятии ареста. Суд вынесет определение об отмене мер, которое Вы предоставите в росреестр.
Здравствуйте! А какие тогда основания об отмене обеспечительных мер? Никаких.
Долг по исполнительному листу 32 тысяч может ли наложить арест на недвижимость стоимость которых в 1000000 руб при том что есть официальная работа. И если это все таки произошло что надо предпринимать.
Подавать в суд на несоразмерность долга и стоимости недвижимости.
Долг по исполнительному листу 32 тысяч может ли наложить арест на недвижимость стоимость которых в 1000000 руб при том что есть официальная работа.
Приставы будут списывать деньги с зарплатной карты или со вклада.
Добрый день Марина! При такой несоизмеримой разнице между суммой долга и стоимостью недвижимости на последнюю ни кто налагать арест не будет. Если вы официально работаете, то просто с заработной платы ежемесячно будет удерживаться доля и все. Ну могут сделать обращения на денежные средства на счете, но арест имущества делать не будут (с ним очень много проблем).
Наложен арест приставами на недвижимость долг в 90000 тыс частично покажаеться по исполнительному листу работаделем ежемесячно возможно ли снять арест с недвижимости приставами.
Здравствуйте, уважаемая Марина! Во-первых, это зависит от того, что это за недвижимость. Если это единственное жилье ответчика, то согласно статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ арест с целью реализации на такое жилое помещение судебный пристав-исполнитель не вправе производить. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; Во-вторых, есть и другие способы согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и согласно Гражданского процессуального кодекса РФ, которые должник в этой ситуации может использовать для снятия ареста с этой недвижимости. К сожалению у Вас слишком мало нужной информации для юристов в этом очень серьезном юридическом вопросе. Удачи Вам.
Пристав не снимет арест, пока не уплачен долг в рамках исполнительного производства. Сами посудите, снимет он арест, а Вы недвижимость продадите, потом на него жалобы будут подавать в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ. Оно ему нужно? Так что не будет он снимать арест имущества.
Могут ли приставы снять арест с недвижимости при частичном погашении долга если долг не погашен. Долг погашаетться работателем по исполнительному листу.
Здравствуйте! Арест будет снят только после полного погашения задолженности, а пока долг выплачивается частями, судебные приставы не отменят меры принудительного исполнения. Всего доброго!
Могут ли приставы снять арест с недвижимости при частичном погашении долга если долг не погашен.
Статья 43. Прекращение исполнительного производства 1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях: 1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства; 2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий); 3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю; 4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства. 2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа; 2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания; 3) утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником; 4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство; 6) прекращения по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ; 7) внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц; 8) если исполнительный документ содержит требование о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации и ребенок достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка; 9) прекращения алиментных обязательств по основаниям, предусмотренным абзацем вторым пункта 2 статьи 120 Семейного кодекса Российской Федерации; 10) признания безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 11) если исполнительный документ содержит требование о взыскании государственной пошлины по рассмотренному судом делу о взыскании задолженности по платежам в бюджет, в отношении которой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, принято решение о признании ее безнадежной к взысканию. В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено. Далее. В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество. Статья 47. Окончание исполнительного производства 1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе; 2) фактического исполнения за счет одного или нескольких должников требования о солидарном взыскании, содержащегося в исполнительных документах, объединенных в сводное исполнительное производство; 3) возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона; 4) возвращения исполнительного документа по требованию суда, другого органа или должностного лица, выдавших исполнительный документ; 5) утратил силу с 1 января 2012 года. — Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ; 6) ликвидации должника-организации и направления исполнительного документа в ликвидационную комиссию (ликвидатору), за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона; 7) признания должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 69.1 и части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона; 8) направления копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей, установленных исполнительным документом; 9) истечения срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении (с учетом положений, предусмотренных частью 9 статьи 36 настоящего Федерального закона) независимо от фактического исполнения этого акта. Далее. При приостановлении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает аресты с имущества должника — гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом, наложенные в ходе исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель вправе не снимать арест с имущества, стоимость которого не превышает размер задолженности, необходимый для исполнения требований исполнительных документов, исполнительное производство по которым не приостанавливается. Имущество, арест с которого не снят, может быть реализовано для удовлетворения требований по исполнительным документам, исполнение по которым не приостанавливается.
Не могут. Меры принудительного исполнения отменяются в случае окончания, прекращения или приостановления производства.
Имеется долг в 365 тысяч. Единственную недвижимость пригодную для проживания с сыном арестовали. Каким образом можно её продать, чтобы погасить его? Возможно ли это?
Здравствуйте! А никак ее не продать, если на него наложен арест. В начале нужно снять арест. Арест можно снять в судебном порядке.
Приставы наложили арест на недвижимость на жилой дом и на землю, подскажите каков официальный срок снятия ареста в Росреестре.
Здравствуйте! Арест снимут только после получения соответствующего постановления снятии ареста от судебного пристава. Но для его вынесения, у пристава должны быть основания. Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Сроки законом не установлены. После окончания/прекращения исполпроизводства пристав должен отменить постановление об аресте. Статья 47. Окончание исполнительного производства 4. В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации и ограничения прав должника на его имущество. (в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 196-ФЗ, от 03.12.2011 N 389-ФЗ) С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Можно ли подать иск в суд на ФССП, с требованием снять арест с имущества недвижимого по закрытому делопроизводству, в то время как наложен арест по новому открытому делопроизводству? Можно ли требовать снять арест и с движимого имущества сразу же в этом иске, если некоторое имущество мне не принадлежит на основании договора дарения, товарной накладной, если некоторое имущество является обиходом жизни (стол, стул, микроволновка и т.д) И сколько будет стоить такой иск?
Здравствуйте. 1. Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами. 2. Принуждение к отказу от права на обращение в суд является недопустимым. 3. Если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка. 4. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные и международные организации (далее также — иностранные лица) имеют право обращаться в суды за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов в сфере административных и иных публичных правоотношений, основанных на властном подчинении одной стороны другой. Иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Кодексом. Правительством Российской Федерации могут быть установлены ответные ограничения в отношении иностранных лиц тех государств, в судах которых допускаются ограничения процессуальных прав российских граждан и организаций. Ст.4 КАС РФ. Можете и в суд обратится ст. 46 Конституции РФ. Нужно ознакомится с документами ИП. Какие есть на руках?
Необходима юр помощь в снятии ареста пристава на недвижимое имущество-квартиру в ипотеке. Арест наложен по иным долгам.
Квартиру планируем продать для погашения задолженности
Возможно ли это? Если да какой порядок, срок и стоимость.
Спасибо, Елена.
Здравствуйте. Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также — граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также — организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Нужно ознакомится с документами ИП. Какие есть на руках?
О том возможно это или нет, можно сделать вывод только после изучения всех обстоятельств и документов. В принципе такая процедура существует, но для снятия ареста нужны основания. Можете связаться со мною, пояснить ситуацию подробней, тогда можно будет оценить перспективу.
Освобождение недвижимого имущества от ареста в Екатеринбурге. Нужна услуга по составлению искового заявления, представительства в суде. По приемлемым ценам.
Юлия, обратитесь к любому юристу сайта и договаривайтесь о предоставлении вам данной услуги. Стоимость услуги у каждого юриста своя.
В рамках уголовного дела был наложен арест на землю. Эта единственная недвижимость которой я обладаю. Можно ли в гражданском суде снять арест.? Долг гасится вычетом 50% из пенсии.
Добрый день! Как я понял есть гражданский истец. А он имеет право наложить арест на имущество должника в виде мер по обеспечению иска до оплаты всего долга. Так что и суд не снимет ареста. Если действовать через суд — обойдется недешево. Это имущественный спор. И услуги юриста будут рассчитаны из общего иска.
Наложен арест на недвижимость 19.12.2005 23-23-47/005/2005-031
— Здравствуйте уважаемый посетитель, наложен арест на недвижимость, и что с того, вопрос в чём заключается? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Вам нужно полностью задать свой вопрос, а из этого не понятна суть вашей проблемы. Изложите содержание и напишите полный текст. Юристы не экстрасенсы и не могут читать мысли посетителей.
Как проверить недвижимость (при покупке) на обременение или арест?
Любое ограничение имущественных прав подлежит государственной регистрации в Росреестре. Пункт 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Узнать, есть ли обременение можно, заказав выписку из ЕГРН. Получить ее можно на официальном сайте Росреестра, а также при личном обращении в учреждение или МФЦ. Заказать выписку может любое заинтересованное лицо. Услуга облагается государственной пошлиной. Физическому лицу придется заплатить 300 рублей. О наличии долга можно узнать в управляющей компании, обслуживающей дом. Для этого потребуется выписка с лицевого счета. Узнать, есть ли долг можно также дистанционно. Потребуется зайти на официальный сайт компании, предоставляющей услуги ЖКХ, и получить нужные данные по адресу. Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советуем им пользоваться, т.к. на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают сведения о квартире из ЕГРН, в том числе об наложенном аресте (если он есть). Советуем пользоваться 2-ым способом — заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае интересующая квартира. В этой выписке содержатся актуальные сведения из ЕГРН и, если на квартиру наложен арест, то показано кто именно его наложил и за что.
Здравствуйте! Обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРН и все действующие обременения в нем будут отражены. Кроме того, Вам стоит проверить объект на предмет судебных разбирательств.
Могут ли судебные пристава наложить арест на имущество, в частности недвижимость, которое переходит в собственность по праву наследования? Если да, может ли должник каким-то образом передать это имущество? И обязана ли служба известить взыскателя?
Ольга, судебные приставы могут наложить арест на любое недвижимое (движимое) имущество должника, не зависимо от способа его приобретения. Должник может передать это имущество только в том случае если на него не наложен арест и нет никаких обременений.
Требуется Ваш совет. Месяц назад, судебные приставы арестовали всю мою недвижимость (вчера получил письмо из РОСРЕЕСТРА), за долг в 4000 рубл (четыре тыс руб) за транспортный налог, от 2012 года (спорный момент), несмотря на налоговую амнистию 2017 года, что в дальнейшем произойдет с моей недвижимостью, запретят пользоваться, продадут, можно ли дальше игнорировать нездоровые потуги суд. приставов? Спасибо.
Оплатите долг и соответственно пристав вынесет постановление о снятии ареста или запрета, Судебный акт или постановление подлежит исполнению.
Здравствуйте, Сергей! После выплаты долга запрет на регистрационные действия с Вашей недвижимостью будет снят. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
У злостного должника в Приморье приставы арестовали трехкомнатную квартиру
3 июля, PrimaMedia. Трехкомнатная квартира площадью 45 кв. метров в поселке Хрустальный Кавалеровского теплового района арестована судебными приставами у должника Примтеплоэнерго. Долг собственника квартиры перед предприятием составил 323 тысячи рублей. Случай с арестом жилой недвижимости в практике Примтеплоэнерго первый, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на пресс-службу КГУП «Примтеплоэнерго».
Долг собственника квартиры перед предприятием составил 323 тысячи рублей. Данный абонент предприятия после приобретения собственности и открытия лицевого счета ни разу не оплачивал услуги теплоснабжения. Долги копились в течение нескольких лет. Теперь у неплательщика есть только 10 дней для погашения долга. В случае неоплаты установленной суммы приставы начнут оформлять документы для проведения процедуры реализации арестованной недвижимости в счет погашения долга.
По словам начальника управления сбыта Примтеплоэнерго Владимира Машегирова, это не единственный объект жилой недвижимости, находящийся в собственности у данного должника: кроме арестованного жилья у неплательщика есть еще одна квартира, в которой он проживает. Это и дало основание судебным приставам произвести арест квартиры.
«В случаях, когда должник является собственником двух и более объектов недвижимости и сумма долга близка к стоимости собственности, судебные приставы имею право наложить арест на эту недвижимость для последующей ее продажи. Такая же норма права относится и к долям на недвижимое имущество», — отметил он.
Случай с арестом жилой недвижимости в практике Примтеплоэнерго первый.
«Мы вынуждены применять жесткие меры, так как растущая задолженность перед предприятием мешает его основной деятельности. В настоящее время предприятие активно готовится к предстоящему отопительному сезону, идет реализация ремонтной программы и закупка топлива, нам нужно ремонтировать котельные и теплотрассы. Вместе с тем дебиторская задолженность населения на сегодняшний день составляет 2,4 млрд рублей. Это огромная сумма», — сообщил Владимир Машегиров.
По его словам, совместные рейды юрисконсультов Примтеплоэнерго и судебных приставов проходят регулярно во всех филиалах предприятия. Всего за прошедший период года арестованы 16 автомобилей, а также девять объектов нежилой недвижимости, в том числе три магазина.
Напомним, что к должникам по коммунальным услугам применяются жёсткие меры: помимо запретов на выезд за рубеж, производится арест движимого и недвижимого имущества, банковских счетов, направляются исполнительные документы работодателю для удержания средств из доходов должника и вводится запрет на регистрационные действия с недвижимостью.
Если сумма долга по коммунальным платежам составляет свыше трёх тысяч рублей, в отношении неплательщика возбуждается исполнительное производство, далее об этом уведомляются и взыскатель и должник, после чего дается срок на добровольное погашение задолженности. Абоненты предприятия должны помнить, что в случае отказа оплатить просроченную задолженность, судебные приставы будут применять принудительные меры.