Оглавление:
Уход за пожилыми людьми: сиделка или специализированный частный дом престарелых?
Люди с древних времен ищут секрет вечной юности. И хотя последние достижения медицины способны на долгие годы продлить жизнь, волшебного средства еще не придумано. Рано или поздно наступает момент, когда годы берут свое, и наши пожилые родственники, которые когда-то заботились о нас, сами нуждаются в заботе и уходе.
Особенности ухода за пожилыми
Уход за пожилыми людьми — непростое и очень серьезное дело. Оно требует не только выносливости и терпения, но и умения находить контакт с человеком. Увы, с возрастом характер людей меняется не в лучшую сторону. Пожилой человек, утомленный плохим самочувствием и одиночеством, с трудом контролирует свое настроение. Нередко пожилые люди становятся замкнутыми, чрезмерно обидчивыми, подозрительными, среди них очень большой процент больных депрессией. Поэтому человек, посвятивший себя уходу за престарелыми, должен быть тонким психологом, обладающим стрессоустойчивостью и выдержкой.
Однако этого мало. Человек, решивший взять на себя функции сиделки, должен быть физически крепким, знать все об уходе за лежачими больными, уметь правильно готовить особую диетическую пищу, иметь навыки проведения всех необходимых гигиенических процедур и т. д.
Кроме того, как и маленькие дети, пожилые люди требуют внимания круглосуточно — зачастую возрастные изменения и болезни делают их совершенно беспомощными. И молодые родственники разрываются между необходимостью обустраивать собственную жизнь и помогать престарелому человеку. Такая помощь носит не временный, а бессрочный характер — если дети с годами становятся все более и более самостоятельными, то в старости все наоборот. Когда вашим близким нужен особый уход, следует приготовиться к тому, что положение не улучшится, и с течением времени будет требоваться все больше сил, времени и внимания. Это очень сложная ситуация, и наиболее эффективным и оптимальным для всех ее участников выходом становится решение поручить заботу о пожилых профессионалам.
Профессиональные услуги ухода за людьми преклонного возраста
В организации ухода за пожилыми существует два подхода — приходящая сиделка или специализированный пансионат. Оба варианта имеют достоинства и недостатки.
Приходящая сиделка — это, как правило, квалифицированная медсестра, прошедшая специальное обучение и знающая все тонкости ухода за пожилыми людьми. Это непростая профессия, в ней приживаются только те, кто обладает не только образованием, но и особыми личными качествами: терпением, трудолюбием, чувством юмора, состраданием и искренностью. Данное сочетание — редкость, потому и по-настоящему хороших сиделок не так много.
Сиделки могут быть приходящими (с почасовой оплатой) или проживающими постоянно (с фиксированной оплатой за определенный период времени).
- Достоинства. Преимущество патронажных услуг заключается в их гибкости — заказчик оплачивает столько часов работы сиделки, сколько ему требуется. Сиделка приходит на дом, а это значит, что пациенту не нужно никуда переселяться. Это может стать значительным плюсом — многие пожилые люди категорически против каких-либо серьезных перемен, особенно смены места жительства. Да и семье не приходится расставаться с родственником.
- Недостатки. Многие люди некомфортно чувствуют себя, когда в их доме постоянно присутствует посторонний человек, а ведь сиделке действительно придется проводить в вашей квартире очень много времени. Впрочем, эта проблема не имеет значения, если пожилой родственник живет отдельно.
Нужно быть готовым к тому, что тщательно подобранная сиделка может по каким-то причинам не подойти вам или у нее не выстроятся отношения с пациентом, и тогда весь процесс поиска придется начинать сначала.
И, наконец, самая главная сложность — вопрос доверия. Вы должны быть абсолютно уверены в сиделке, в ее честности, добросовестности и профессионализме — это человек, который будет проводить много времени один на один с беспомощным человеком, и зачастую никто не будет контролировать его работу. Определенные (но не стопроцентные) гарантии дают хорошие рекомендации и подбор сиделки через специализированное агентство, в обязанности которого входит проверка всех работников. - Цены. Стоимость услуг сиделки зависит от ее опыта, умений и личных качеств, а также от объема работ. Чем больше часов вы оплачиваете разом, тем в меньшую сумму обойдется один час ее работы. В среднем час приходящей сиделки стоит 150–250 рублей или от 1500 рублей при оплате сразу за 24 часа. Все врачебные манипуляции, необходимые пациенту, оплачиваются отдельно. Ежемесячная зарплата сиделки с проживанием начинается от 22 000 рублей — это минимум. Чем выше квалификация сиделки, тем выше цена услуг. Помимо зарплаты заказчик должен обеспечить ей питание и условия проживания.
Специализированный пансионат, или дом для престарелых (уход за пожилыми с проживанием)
Услуги ухода за пожилыми людьми предоставляют и специализированные пансионаты. Современный пансионат — это своего рода комфортабельная загородная гостиница. Обычно такие пансионаты располагаются в пригородах, в зеленых и тихих местах, но не слишком далеко от города, чтобы близким было удобно навещать своих родственников.
Частные пансионаты для престарелых предоставляют не только проживание и уход. Они оборудованы специально для пожилых людей с ограниченными возможностями и предлагают очень широкий спектр социальных услуг. Кроме того, постояльцы пансионатов получают возможность снова вернуться в общество. Изолированность пожилых людей от социума — очень острая проблема, ведь тоска и одиночество истощают жизненные силы быстрее любой болезни. В частных домах престарелых же люди могут общаться и развлекаться. В таких местах большое внимание уделяется культурным программам, регулярно устраиваются концерты, пикники, проводятся мастер-классы по различным видам искусства и ремесла, кинопоказы и музыкальные вечера.
Разумеется, говоря о пансионатах для людей преклонного возраста, трудно избежать обсуждения того негативного имиджа, который такие учреждения имеют в нашей стране. Недостаток финансирования и нехватка кадров привели к тому, что государственные дома престарелых превратились в нечто очень далекое от описанного выше типичного частного пансионата. Едва ли не единственное достоинство государственных учреждений — низкая цена. Однако стоимость пребывания в частном пансионате тоже не особенно высока: особенно если учесть, что в нее входит все — от ежедневного ухода и питания до социальной помощи. Конечно, частный пансионат обойдется дороже, но кто захочет экономить на благополучии родного человека?
В западных странах система пансионатов для пожилых очень развита. В США счет идет на десятки тысяч, да и в любой европейской стране есть как минимум несколько тысяч комфортабельных заведений для пожилых. И там имидж таких центров намного лучше, чем в России — отправка родственника в пансионат воспринимается не как отказ от ответственности, а как организация заслуженного отдыха в наилучших условиях. К слову, стоимость пребывания в европейских пансионатах значительно выше, чем в аналогичных российских заведениях.
- Достоинства. Пансионаты обладают необходимым сложным оборудованием, установить которое дома просто невозможно: пандусы для колясок, поручни и проч. Сиделка может лишь обеспечивать поддержание жизнедеятельности и элементарный комфорт, а в пансионатах большое внимание уделяется и повышению качества жизни: повара занимаются разработкой полезного и разнообразного меню, а общество ровесников дает постояльцу возможность снова почувствовать себя полноценным человеком.
Пансионаты позволяют подобрать гибкую программу, рассчитанную на любые потребности и возможности клиентов. Пребывание может ограничиваться несколькими днями, неделями или месяцами, возможна организация постоянного проживания.
Преимущество пансионатов состоит еще и в том, что штат работников в них обычно весьма велик и для каждого постояльца можно найти сиделку, которая ему понравится. - Недостатки. В последние 10 лет загородные пансионаты для пожилых набирают популярность, регулярно открываются новые заведения, и на сегодняшний день выбор уже достаточно велик. Поэтому для того, чтобы найти идеальное место для ваших родных, придется потратить некоторое время. Не следует выбирать пансионат, ограничиваясь лишь просмотром сайта. Обязательно нужно приехать на место, увидеть все своими глазами, побеседовать с персоналом и, если это возможно, с другими постояльцами.
Другой минус пансионатов скорее психологический, чем практический. Пожилые люди не всегда с энтузиазмом воспринимают идею переезда в специализированный загородный отель. Поэтому, если есть такая возможность, стоит привезти родственника с собой, чтобы он сам оценил условия проживания. - Цены. Цены на уход за пожилыми людьми в пансионате сопоставимы со стоимостью услуг сиделки, но практически за те же деньги клиенты получают намного больше. Базовая стоимость одного дня в пансионате составляет примерно 1500–2500 рублей в сутки, а плата за месяц начинается от 40 000 рублей.
Выбирая пансионат для пожилых, обращайте внимание не только на профессионализм работников и общую атмосферу, но и на конструктивные особенности здания. Дверные проемы должны быть широкими (более 90 см). По всему пансионату должны быть проложены пандусы для перемещения на инвалидной коляске. В коридорах и санузлах на стенах должны быть поручни. Узнайте также как можно больше о системе видеонаблюдения, сигнализации и наличии кнопок вызова помощи.
Пансионат для пожилых людей: чем руководствоваться при выборе
Обратите внимание на расположение пансионата. Это должно быть тихое, экологически чистое место, чтобы пожилой родственник мог наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Именно в таком живописном Раменском районе находится пансионат для пожилых с говорящим названием «Столетник». К тому же расположение в ближнем Подмосковье удобно и для родственников, которые будут навещать постояльца.
Пансионат «Столетник» предлагает комфортабельные номера, сбалансированное и вкусное пятиразовое питание и, конечно, круглосуточный квалифицированный уход и внимательное отношение. К отбору персонала здесь относятся очень серьезно. Высоким требованиям к профессиональным и личным качествам отвечают не только сиделки, но и повара, охранники, специалисты социального отдела и т. д.
В «Столетнике» царит атмосфера домашнего уюта, к тому же общество ровесников, богатая библиотека и разнообразные культмассовые мероприятия не дадут постояльцу почувствовать себя одиноким.
Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья
Уход за пожилыми людьми, с последующим наследованием их недвижимости, рассматривается в обществе неоднозначно. С одной стороны, явный меркантильный интерес на фоне беспомощной старости вызывает осуждение. С другой – для одиноких стариков это реальная возможность получить достойный уход и заботу, а для людей, не имеющих жилья, в некоторых случаях чуть ли не единственный шанс перебраться с течением времени в отдельную квартиру. Если отбросить все споры о моральном аспекте данного вопроса, то для обеих сторон это может стать взаимовыгодным сотрудничеством.
Присмотр за пожилым человеком с последующим наследованием жилья сопровождается юридическим оформлением. Договор и завещание, заверенные у нотариуса, станут основанием для вступления в право наследования. При составлении договора необходимо учесть всевозможные аспекты, которые позволят снизить риски для обеих сторон. В частности, речь идет об условиях содержания, возможном оказании медицинской помощи (при наличии соответствующего образования и опыта), невозможности расторжения без четко обозначенных оснований.
Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.
Более сложно обстоит дело с договором пожизненного содержания с иждивением. Оформляя правоотношения таким образом, рентодатель берет на себя все обязательства по уходу за престарелым человеком, причем в случае возникновения споров сложно будет доказать, насколько добросовестно выполнялись эти обязательства. Свидетельства соседей и знакомых зачастую являются единственной доказательной базой в этом вопросе, но в случае судебных разбирательств на них не стоит серьезно рассчитывать. В большинстве случаев суд выступает на стороне рентополучателя и расторгает договор, при этом затраченные средства рентодателю не возвращаются.
Как рентодателю и рентополучателю найти друг друга?
Удивительно, но существует довольно большая категория людей, желающих вести досмотр пожилого человека, и самих пожилых людей, нуждающихся в уходе. Однако, несмотря на наличие спроса и предложений, договоров ренты заключаются сравнительно немного. С одной стороны, старики боятся нарваться на мошенников, нацелившихся на быструю наживу, с другой стороны, потенциальные рентодатели опасаются взвалить на свои плечи непосильную ношу.
Нередко пожилые люди, не желая быть обманутыми частными лицами, заключают договор ренты с государством. Стоит отметить, что эти правоотношения довольно ограничены, пожилые люди получают минимальный, но необходимый уход, а чаще всего отправляются в дома престарелых, где находятся под постоянным контролем. Однако государство дает более высокие гарантии, нежели частное лицо.
Не легче обстоит дело и для рентодателя. Чаще всего те, кто присматривают за стариками опасаются связываться с незнакомыми людьми, чтобы потом не выявились ранее неизвестные родственники, претендующие на жильё. Хотя и среди знакомых такие ситуации нередки. Пытаться найти потенциальных рентополучателей через фирму — дело неблагодарное и малоэффективное. Вам в конечном итоге подберут подходящий вариант, но потребуют за него существенную сумму. Учитывая тот факт, что вам и без того придется оплачивать ренту, дополнительные траты могут свести на нет все выгоды такого предприятия. Приготовьтесь к длительному поиску и многочисленным отказам. В противном случае вы рискуете попасть в чуть ли не рабскую зависимость от договора, который потом сложно будет расторгнуть без существенных последствий.
Несовершенство механизмов защиты как рентополучателя, так и рентодателя является плодородной почвой для роста мошеннических сделок. Риск оказаться втянутым в аферу достаточно высок, однако, если у вас есть реальная возможность обеспечить качественный уход за пожилым человеком, и в вашем окружении есть люди, нуждающиеся в этой помощи, то ничего предосудительного в договоре ренты не будет. Квартира, доставшаяся в наследство от одинокого пожилого человека, станет законной благодарностью за материальную помощь и должный уход.
Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки
Нередко пожилые люди в конце жизни остаются совершенно одинокими, в то время как им требуется постоянный уход. Одним из выходов в этой ситуации является поиск людей, готовых обеспечивать уход за стариками за квартиру, которая перейдет в их собственность после смерти пожилого человека.
Из-за явной коммерческой составляющей такая сделка вызывает много споров: некоторые считают ее аморальной, некоторые, наоборот, поддерживают идею, позволяющую молодым получить собственное жилье без многолетних выплат ипотеки.
Юридические аспекты предоставления ухода за квартиру
Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми
Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.
Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.
Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.
Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.
Наименее надежные варианты передачи права на квартиру
Часто пожилые люди становятся жертвами мошенников
Среди распространенных вариантов юридического оформления ухода за стариками в обмен на последующее получение квартиры можно выделить более и менее надежные. Для начала рассмотрим подробно, каких договоров лучше избежать, чтобы максимально обезопасить себя от мошенничества с той или другой стороны:
- Договор дарения, заключенный при жизни дарителя. Это самый опасный вариант для самого пожилого человека: есть немало примеров, когда сразу после оформления документов получатель квартиры просто выгонял старика на улицу, и при этом формально он оказывался правым. Договор дарения с правом перехода собственности только после смерти владельца будет признан в суде ничтожным: в этом случае имущество будет передаваться по завещанию или по праву наследования, установленному законом.
- Завещание на имя того, кто будет ухаживать за стариком. Этот вариант, напротив, опасен для будущего получателя квартиры. Завещание можно уничтожить в любой момент, а на пожилых людей достаточно легко повлиять. Любой родственник может уговорить бабушку или дедушку отказаться от завещания, после чего человек, потративший годы жизни на уход, останется ни с чем. Кроме того, после смерти завещателя наследники могут оспорить его волю, в этом случае грозит долгое судебное разбирательство с непредсказуемым результатом.
- Договор купли-продажи, в который вписывается условие о пожизненном проживании продавца. С одной стороны, это достаточно удобный вариант, так как продавец в любом случае не останется на улице. С другой стороны, такое решение совершенно не гарантирует пожизненного ухода за стариком. Более того, покупатель вправе как угодно распоряжаться купленным имуществом, например, перепродать его или сдать в аренду другим людям.
Таким образом, подобные варианты договоренностей не гарантирует соблюдения прав и интересов сторон. Закон в этом случае не позволяет контролировать выполнение обязательств по уходу и исполнение воли умершего о передаче имущества определенному лицу. Если такие договоренности заключаются, они основываются только на честном слове и создают широкое поле для деятельности мошенников.
При выявлении мошенничества закон часто встает на сторону пожилого человека и отменяет сделку, если доказано, что владелец квартиры был введен в заблуждение. К сожалению, найти доказательства этому удается далеко не всегда, поэтому лучше не рисковать.
Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты
Оформление ренты — один из самых удачных вариантов
Один из наиболее надежных вариантов для стариков, желающих обеспечить себе достойный уход в последние годы жизни – оформление ренты. Это договор, по которому квартира или другое жилое помещение переходит в собственность плательщика ренты, а он обязуется пожизненно выплачивать определенное содержание получателю ренты или ухаживать за ним с обеспечением заботы и медицинской помощи.
Все условия предоставления ренты должны быть подробно прописаны в договоре, для его составления настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу. Для участников сделки такая договоренность выгодна по нескольким причинам:
- Квартира сразу переходит в собственность плательщика ренты. Если пожилой человек внезапно умрет, право собственности считается уже оформленным, и это гарантирует полную защиту от любых претензий наследников.
- Получатель ренты (прежний владелец квартиры) обеспечен гарантированным содержанием до конца жизни в установленном размере. Если плательщик ренты не справится со своими обязательствами или не будет обеспечивать должного ухода старику, тот вправе расторгнуть договор, и жилье снова вернется в его собственность.
- В договоре можно подробно прописать условия предоставления ренты. Это все параметры, понимаемые под словом «Уход», также можно прописать обязательство предоставления ритуальных услуг пожилому человеку после его смерти.
Для тех, кто действительно готов ухаживать за стариками в течение нескольких лет, это вполне выгодное решение. Однако есть и важный минус: размер содержания обычно указывается в количестве МРОТ, а этот параметр может значительно вырасти за несколько лет. Если плательщик ренты не сможет выплачивать такую сумму рентополучатель вправе расторгнуть договор, при этом никто не компенсирует плательщику сумму, потраченную за все прошедшие годы.
Во многих ситуациях договор в любом случае приходится основывать на доверительных отношениях. Рента лишь гарантирует обязательный переход квартиры в окончательную собственность плательщика после смерти рентополучателя, но для этого придется в течение многих лет выполнять все установленные требования.
Договор пожизненного содержания с иждивением
В домах для престарелых предоставляется только минимальный уход
Вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением имеет и плюсы, и минусы. Если рента чаще всего предполагает именно денежное содержание или покупку продуктов питания и прочих товаров на эквивалентную сумму, то договор иждивения позволяет обязать получателя квартиры именно ухаживать за прежним владельцем.
Однако сложнее отслеживать исполнение договоренностей: если получатель не исполняет своих обязательств по уходу за пожилым человеком, доказать это можно только по показаниям соседей или родственников, хотя такие доказательства суд далеко не всегда принимает во внимание. Кроме того, к сожалению, нередки случаи, когда недобросовестный получатель способствует преждевременному уходу старика из жизни вследствие плохого питания, ухода или неоказания медицинской помощи.
Единственный вариант, когда такая сделка действительно будет соответствовать ожиданиям – взаимная договоренность, основанная на доверии и хороших отношениях. Такой договор обеспечивает все права получателя после смерти пожилого человека, по договору квартира переходит в полную собственность без каких-либо претензий от наследников.
Если люди хорошо знакомы и находятся в хороших отношениях, договоренность станет действительно хорошим выходом для старика и выгодным решением для ухаживающего получателя.
Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?
Найти добросовестных людей старикам совсем непросто!
Одна из проблем, с которой могут столкнуться люди, желающие получить или передать квартиру в обмен на уход – поиск подходящего варианта. Размещать обычное объявление в интернете или в газете просто опасно: на него могут откликнуться любители легкой наживы, готовые просто обмануть старика и забрать его собственность.
С другой стороны, для плательщика ренты откликаться на объявление тоже небезопасно: он может взвалить на себя непосильную ношу и в итоге остаться ни с чем. Другой вариант – обращаться по рекомендациям друзей, знакомых и родственников. Обычно это более надежное решение, однако внезапно могут появиться забытые родственники, тоже претендующие на квартиру.
Как в этом случае повернется ситуация, предсказать невозможно, часто дело заканчивается решением суда. Поиск по объявлениям и через друзей потребует очень много времени, и тем, кто хочет получить собственное жилье в обмен на уход за стариками, придется приготовиться к многочисленным отказам.
Есть и еще один вариант – государственная рента. В этом случае пожилой человек чаще всего переезжает в дом престарелых на государственное обеспечение до конца жизни, и после смерти его квартира становится имуществом муниципалитета. Обычно этот вариант используется, если никаких родственников и наследников нет, и имущество впоследствии все равно будет признано выморочным.
Правоотношения с государством нельзя назвать идеальными: обычно в домах престарелых предоставляется только минимальный, самый необходимый уход, и сложно рассчитывать на настоящую заботу. С другой стороны, это самый надежный вариант, при котором права стариков гарантированно защищаются законом.
Решение проблемы осложняется и несовершенством законодательства. В отличие от европейских стран, в России нет четко прописанного стандарта ухода за пожилыми людьми, кроме того нередко они становятся жертвами квартирных мошенников из-за слишком большой доверчивости. Однако есть и немало примеров вполне удачного совместного проживания с последующей передачей имущества в собственность, и таких случаев становится все больше.
Уход за пожилыми людьми в надежде унаследовать их жилье: к чему нужно быть готовыми — в видеоматериале:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Как правильно организовать уход за престарелыми людьми?
Продолжительность жизни людей неуклонно увеличивается, и пожилых в мире с каждым годом становится все больше. Хорошо, что наши близкие остаются с нами дольше, однако это поднимает на новый уровень проблему грамотного и полноценного ухода за пожилыми людьми. И если в старину, когда все поколения семьи жили под одной крышей, пожилые люди не испытывали недостатка во внимании и уходе, то ритм и уклад современной жизни этого не позволяет. Как же организовать уход за пожилыми людьми и обеспечить им счастливую старость в современных условиях?
Профессиональные программы реабилитации призваны помочь в восстановлении после таких заболеваний, как инфаркт, инсульт, перелом шейки бедра и других.
Особенности ухода за пожилыми людьми
Старость — не болезнь, однако возраст значительно ограничивает человеческие возможности. Потому уход за престарелыми людьми имеет свои особенности. Так, иммунитет с возрастом слабеет, и пожилые гораздо чаще молодых подхватывают различные инфекции, а болезни они переносят тяжелее.
Уход за пожилыми должен включать в себя различные меры для укрепления защитных сил организма: от правильной диеты до физиотерапевтических процедур. Необходимо также регулярно проводить медосмотр, чтобы вовремя заметить развитие патологических процессов.
Возраст влияет не только на физическое, но и на психическое здоровье. У пожилых часто бывают проблемы с памятью и концентрацией внимания, они подвержены перепадам настроения, депрессиям, нередки нарушения сна. Большинству людей в возрасте необходима помощь психолога. Для ухода за такими людьми нужны тактичность, терпение, внимательность и позитивный настрой.
Снижение остроты зрения и слуха, проблемы с координацией, замедление скорости реакций — также обычное дело в почтенном возрасте, и это нельзя упускать из виду — из-за всех этих изменений пожилые люди нередко теряют равновесие и падают, что приводит к серьезным травмам. Дом, в котором живет пожилой человек, должен быть оборудован в соответствии с его потребностями, чтобы риск неприятных происшествий был сведен к минимуму.
Однако избежать травмы или болезни удается, увы, не всегда. Восстановление в эти годы проходит очень медленно, и порой пожилой человек вынужден долгие месяцы придерживаться постельного режима. В этом случае уход должен быть особенно тщательным, а восстановление — включать в себя физиотерапию, массаж и ЛФК — для исключения развития атрофии и образования пролежней, правильную диету — для поддержания работы желудочно-кишечного тракта, полный комплекс гигиенических мер и, конечно, психологическую поддержку.
По данным Пенсионного фонда РФ, 62% населения нашей страны составляют люди пенсионного и предпенсионного возрастов. По прогнозу число пенсионеров в России в2016 году увеличится на 35 млн человек, а это значит, что каждый четвертый россиянин будет в этой возрастной категории.
Варианты ухода за пожилыми людьми
Очевидно, ухаживать за пожилыми людьми не так просто. Современные горожане много работают и не могут уделять достаточно внимания своим престарелым родственникам, и даже те, у кого хватает свободного времени, крайне редко обладают всеми необходимыми медицинскими навыками и знаниями. Существует несколько вариантов выхода из такого положения.
Уход за престарелым родственником своими силами
«Никто не позаботится о бабушке лучше меня!» — так полагают многие. Но, как мы уже говорили, уход за пожилыми людьми — серьезная работа, которая требует времени и знаний. Малейшая ошибка или небрежность может оказаться роковой. Порой беспомощный родственник становится настоящим испытанием на прочность для семьи, и если вы решили заботиться о нем самостоятельно, вы должны отдавать себе в этом отчет.
Профессиональные сиделки ценятся на вес золота — эти люди должны иметь диплом медсестры, чтобы выполнять все предписанные врачом процедуры, обладать терпением, легким характером, доброжелательностью и, конечно, порядочностью — ведь вы доверяете ей и близкого человека, и имущество, так как сиделка будет находиться в доме и в ваше отсутствие. Мы не советуем искать сиделку по объявлениям — среди людей, предлагающих подобные услуги, немало мошенников и аферистов. Намного надежнее обратиться в пансионат для пожилых или частную клинику, такие учреждения часто предоставляют услуги выездной сиделки.
Уход за пожилым человеком с проживанием в государственном заведении
Чтобы получить направление в государственный дом престарелых, нужно пройти немало формальных процедур — собрать справки из поликлиники, отдела соцобеспечения и пенсионного фонда, предоставить выписку из домовой книги, а затем, получив направление (а ведь в нем может быть отказано), дожидаться своей очереди, так как многие муниципальные дома престарелых переполнены и свободные места в них есть не всегда. Государственные учреждения, предоставляющие уход за пожилыми с проживанием, принимают тех, у кого нет близких и кто не может самостоятельно ухаживать за собой. Пребывание в государственном доме престарелых бесплатно или стоит очень недорого (оплата вычитается из пенсии), однако финансирование большинства таких заведений явно недостаточное, и условия в них порой не выдерживают никакой критики. В помещениях давно не делался ремонт, лекарств и расходных материалов не хватает, порой даже такие обыденные вещи, как мыло и стиральный порошок, оказываются в дефиците. Люди, работающие там, профессиональны и самоотверженны, но низкая зарплата плохо сказывается на служебном рвении. И уж конечно у них нет ни времени, ни стимула для организации культурной жизни своих подопечных.
Проживание в частном пансионате для пожилых людей, нуждающихся в уходе
Коммерческие пансионаты для престарелых намного больше соответствуют потребностям людей в возрасте. За пребывание в них платят сами пациенты или их близкие, поэтому недостатка в финансировании не возникает. Частные дома престарелых также, как и любые другие коммерческие организации, стараются привлечь клиентов и постоянно повышают уровень обслуживания, предлагая уникальные возможности и выгодные условия оплаты. Типичный частный пансионат — это дом коттеджного типа в пригороде, окруженный лесом или ухоженным парком. Постояльцы живут в номерах, напоминающих гостиничные, с той лишь разницей, что вся обстановка в них адаптирована к нуждам пожилых. В этих пансионатах люди не только лечатся и проходят курс восстановительной терапии, но и отдыхают — каждый подобный центр уделяет большое внимание развлекательным программам и организации досуга. В частных пансионатах для пожилых работают высокопрофессиональные врачи и медсестры, которые специализируются именно на работе с людьми старшего возраста. Стоимость пребывания в таких центрах сравнима с ценой отдыха в недорогом отеле и лишь немного превышает цену услуг квалифицированной сиделки.
Не торопитесь делать выбор, подумайте, что будет лучше и комфортнее для вашего пожилого родственника. Вы должны быть абсолютно уверены, что доверяете благополучие и здоровье близкого человека достойным людям, которые будут заботиться о нем так же, как он в свое время заботился о вас.
В какой реабилитационный центр по уходу за пожилыми можно обратиться?
К выбору пансионата для пожилых следует отнестись очень серьезно. Прежде чем подписать договор, узнайте о заведении как можно больше, съездите на место и лично осмотрите комнаты и территорию. Пансионат для пожилых должен располагаться в тихом и чистом месте, на природе, но недалеко от крупных трасс, чтобы вам было удобно приезжать в гости. Хорошие пансионаты предлагают не только проживание и уход, но и специализированные реабилитационные программы, их наличие — своеобразный знак качества для учреждений такого рода. Узнайте, хорошо ли организован досуг, достаточны ли меры по обеспечению безопасности, что думают об этом месте родственники других постояльцев.
Например, образцовым пансионатом для престарелых можно назвать загородный комплекс «Монино» — уютный отель, где созданы идеальные условия для людей старшего поколения. Это не только дом отдыха, где люди в возрасте могут познакомиться с ровесниками, интересно провести время и поправить здоровье, но и реабилитационный центр, соответствующий европейским стандартам качества. «Монино» предлагает программы восстановительной терапии после различных болезней и травм, уход за лежачими больными и людьми, страдающими болезнью Альцгеймера и деменцией. Врачи и медсестры «Монино» — профессионалы высокого класса, прошедшие практику в лучших зарубежных центрах для пожилых.
ООО «Благополучие» Лицензия № ЛО-50-01-008133 от 13 октября 2016г. выдана бессрочно Министерством здравоохранения Московской области
Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки
Нередко пожилые люди в конце жизни остаются совершенно одинокими, в то время как им требуется постоянный уход. Одним из выходов в этой ситуации является поиск людей, готовых обеспечивать уход за стариками за квартиру, которая перейдет в их собственность после смерти пожилого человека.
Из-за явной коммерческой составляющей такая сделка вызывает много споров: некоторые считают ее аморальной, некоторые, наоборот, поддерживают идею, позволяющую молодым получить собственное жилье без многолетних выплат ипотеки.
Юридические аспекты предоставления ухода за квартиру
Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми
Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.
Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.
Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.
Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.
Наименее надежные варианты передачи права на квартиру
Часто пожилые люди становятся жертвами мошенников
Среди распространенных вариантов юридического оформления ухода за стариками в обмен на последующее получение квартиры можно выделить более и менее надежные. Для начала рассмотрим подробно, каких договоров лучше избежать, чтобы максимально обезопасить себя от мошенничества с той или другой стороны:
- Договор дарения, заключенный при жизни дарителя. Это самый опасный вариант для самого пожилого человека: есть немало примеров, когда сразу после оформления документов получатель квартиры просто выгонял старика на улицу, и при этом формально он оказывался правым. Договор дарения с правом перехода собственности только после смерти владельца будет признан в суде ничтожным: в этом случае имущество будет передаваться по завещанию или по праву наследования, установленному законом.
- Завещание на имя того, кто будет ухаживать за стариком. Этот вариант, напротив, опасен для будущего получателя квартиры. Завещание можно уничтожить в любой момент, а на пожилых людей достаточно легко повлиять. Любой родственник может уговорить бабушку или дедушку отказаться от завещания, после чего человек, потративший годы жизни на уход, останется ни с чем. Кроме того, после смерти завещателя наследники могут оспорить его волю, в этом случае грозит долгое судебное разбирательство с непредсказуемым результатом.
- Договор купли-продажи, в который вписывается условие о пожизненном проживании продавца. С одной стороны, это достаточно удобный вариант, так как продавец в любом случае не останется на улице. С другой стороны, такое решение совершенно не гарантирует пожизненного ухода за стариком. Более того, покупатель вправе как угодно распоряжаться купленным имуществом, например, перепродать его или сдать в аренду другим людям.
Таким образом, подобные варианты договоренностей не гарантирует соблюдения прав и интересов сторон. Закон в этом случае не позволяет контролировать выполнение обязательств по уходу и исполнение воли умершего о передаче имущества определенному лицу. Если такие договоренности заключаются, они основываются только на честном слове и создают широкое поле для деятельности мошенников.
При выявлении мошенничества закон часто встает на сторону пожилого человека и отменяет сделку, если доказано, что владелец квартиры был введен в заблуждение. К сожалению, найти доказательства этому удается далеко не всегда, поэтому лучше не рисковать.
Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты
Оформление ренты — один из самых удачных вариантов
Один из наиболее надежных вариантов для стариков, желающих обеспечить себе достойный уход в последние годы жизни – оформление ренты. Это договор, по которому квартира или другое жилое помещение переходит в собственность плательщика ренты, а он обязуется пожизненно выплачивать определенное содержание получателю ренты или ухаживать за ним с обеспечением заботы и медицинской помощи.
Все условия предоставления ренты должны быть подробно прописаны в договоре, для его составления настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу. Для участников сделки такая договоренность выгодна по нескольким причинам:
- Квартира сразу переходит в собственность плательщика ренты. Если пожилой человек внезапно умрет, право собственности считается уже оформленным, и это гарантирует полную защиту от любых претензий наследников.
- Получатель ренты (прежний владелец квартиры) обеспечен гарантированным содержанием до конца жизни в установленном размере. Если плательщик ренты не справится со своими обязательствами или не будет обеспечивать должного ухода старику, тот вправе расторгнуть договор, и жилье снова вернется в его собственность.
- В договоре можно подробно прописать условия предоставления ренты. Это все параметры, понимаемые под словом «Уход», также можно прописать обязательство предоставления ритуальных услуг пожилому человеку после его смерти.
Для тех, кто действительно готов ухаживать за стариками в течение нескольких лет, это вполне выгодное решение. Однако есть и важный минус: размер содержания обычно указывается в количестве МРОТ, а этот параметр может значительно вырасти за несколько лет. Если плательщик ренты не сможет выплачивать такую сумму рентополучатель вправе расторгнуть договор, при этом никто не компенсирует плательщику сумму, потраченную за все прошедшие годы.
Во многих ситуациях договор в любом случае приходится основывать на доверительных отношениях. Рента лишь гарантирует обязательный переход квартиры в окончательную собственность плательщика после смерти рентополучателя, но для этого придется в течение многих лет выполнять все установленные требования.
Договор пожизненного содержания с иждивением
В домах для престарелых предоставляется только минимальный уход
Вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением имеет и плюсы, и минусы. Если рента чаще всего предполагает именно денежное содержание или покупку продуктов питания и прочих товаров на эквивалентную сумму, то договор иждивения позволяет обязать получателя квартиры именно ухаживать за прежним владельцем.
Однако сложнее отслеживать исполнение договоренностей: если получатель не исполняет своих обязательств по уходу за пожилым человеком, доказать это можно только по показаниям соседей или родственников, хотя такие доказательства суд далеко не всегда принимает во внимание. Кроме того, к сожалению, нередки случаи, когда недобросовестный получатель способствует преждевременному уходу старика из жизни вследствие плохого питания, ухода или неоказания медицинской помощи.
Единственный вариант, когда такая сделка действительно будет соответствовать ожиданиям – взаимная договоренность, основанная на доверии и хороших отношениях. Такой договор обеспечивает все права получателя после смерти пожилого человека, по договору квартира переходит в полную собственность без каких-либо претензий от наследников.
Если люди хорошо знакомы и находятся в хороших отношениях, договоренность станет действительно хорошим выходом для старика и выгодным решением для ухаживающего получателя.
Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?
Найти добросовестных людей старикам совсем непросто!
Одна из проблем, с которой могут столкнуться люди, желающие получить или передать квартиру в обмен на уход – поиск подходящего варианта. Размещать обычное объявление в интернете или в газете просто опасно: на него могут откликнуться любители легкой наживы, готовые просто обмануть старика и забрать его собственность.
С другой стороны, для плательщика ренты откликаться на объявление тоже небезопасно: он может взвалить на себя непосильную ношу и в итоге остаться ни с чем. Другой вариант – обращаться по рекомендациям друзей, знакомых и родственников. Обычно это более надежное решение, однако внезапно могут появиться забытые родственники, тоже претендующие на квартиру.
Как в этом случае повернется ситуация, предсказать невозможно, часто дело заканчивается решением суда. Поиск по объявлениям и через друзей потребует очень много времени, и тем, кто хочет получить собственное жилье в обмен на уход за стариками, придется приготовиться к многочисленным отказам.
Есть и еще один вариант – государственная рента. В этом случае пожилой человек чаще всего переезжает в дом престарелых на государственное обеспечение до конца жизни, и после смерти его квартира становится имуществом муниципалитета. Обычно этот вариант используется, если никаких родственников и наследников нет, и имущество впоследствии все равно будет признано выморочным.
Правоотношения с государством нельзя назвать идеальными: обычно в домах престарелых предоставляется только минимальный, самый необходимый уход, и сложно рассчитывать на настоящую заботу. С другой стороны, это самый надежный вариант, при котором права стариков гарантированно защищаются законом.
Решение проблемы осложняется и несовершенством законодательства. В отличие от европейских стран, в России нет четко прописанного стандарта ухода за пожилыми людьми, кроме того нередко они становятся жертвами квартирных мошенников из-за слишком большой доверчивости. Однако есть и немало примеров вполне удачного совместного проживания с последующей передачей имущества в собственность, и таких случаев становится все больше.
Уход за пожилыми людьми в надежде унаследовать их жилье: к чему нужно быть готовыми — в видеоматериале:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.