Как оформить землю в собственность пенсионеру

Опубликовано

Как пенсионеру получить земельный участок

В данное время на территории Российской Федерации землю можно не только купить, но и получить бесплатно от государства. Программы распределения земель на бесплатной основы действуют практически в каждом субъекте и регионе России, и регламентируются общим законодательством и отдельными федеральными законами.

Очень многие пенсионеры задаются вопросом, могут ли они получить бесплатный земельный участок. В общем и целом перечень групп людей, которые имеют подобного рода право, достаточно обширен, в нем также есть и пенсионеры определенных групп.

О том какие льготы имеют пенсионеры читайте в статье по ссылке.

Категории пенсионеров, которым положен земельный участок бесплатно

Правом на получение бесплатной земли без проведения торгов обладают Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда, пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей. Также право на получение бесплатной земли имеют участники ВОВ, люди которые являются ветеранами боевых действий или же имеют знак «Жителя блокадного Ленинграда».

Если пенсионер является жителем сельской местности, то он имеет право на получение бесплатного земельного участка для того, чтобы построить на нем дом, подсобное хозяйство или же для осуществления на нем огороднической или садоводческой деятельности. Но при этом он должен иметь регистрацию в сельском населенном пункте и прожить там не менее 5 лет подряд. Также в сельской местности попадают в этот список и те люди пенсионного возраста, которые были необоснованно репрессированы по политическим мотивам, но впоследствии были оправданы.

В зависимости от отдельного региона и его нормативно-правовых актов, регулирующих вопрос предоставления группам лиц бесплатных земельных участок, варьируются и их размерные рамки, свыше которых получить землю на бесплатной основе не представляется возможным. Как правило, данный показатель достигает до 0,15 гектаров, хотя существуют и более высокие цифры.

Где можно узнать как получить бесплатную землю пенсионеру

Когда пенсионер попадает в одну из вышеуказанных групп и имеет все законные основания для подачи заявления на получение бесплатного земельного участка от государства, то ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный или же региональный компетентный орган. Как правило, таким органом является департамент по имущественным вопросам и земельным отношениям или же муниципальное образования по месту расположения земельного участка.

В данном заявлении пенсионер должен указать предполагаемый и желаемый им размер земельного участка, его месторасположение, а также цель, для которой он хочет его получить от государства. Подавать заявление можно как лично, так и при использовании доверителя, но при этом он должен иметь соответствующую нотариальную доверенность. Также в некоторых регионах при использовании услуг доверителя требуется и нотариальное заверение данного заявление. Если же орган, в компетенции которого находится решение данного вопроса находится на достаточно далеком расстоянии, преодолеть которое в силу определенных причин для пенсионера не представляется возможным, то он может отослать свое заявление при использовании услуг почтовой связи России.

Необходимые документы

Подавая такого рода заявление, любой человек, в том числе и пенсионер, в обязательном порядке должен помнить и знать про обязательный пакет документов, необходимый для принятия решения по данному обращению.

Во-первых, данный пакет должен содержать в себе паспорт и его копию, а также другие документы, которые подтверждают наличие права пенсионера на бесплатную землю. Например, документ повреждающий наличие знака «Жителя Блокадного Ленинграда». Во-вторых, документы подтверждающие право на первоочередное или внеочередное получение земельного участка, если таковые имеются.

Если же после подачи заявления и при соответствии всех документов пенсионер получает отказ не по уважительной причине, то он может обратиться в вышестоящий орган с обжалованием данного решения. В любом случае каждый желающий человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок от государства, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению может уйти достаточно длительный срок, прежде чем он фактически получит землю. Поскольку список лиц, которые имеют право на такую своего рода дотацию от Российской Федерации достаточно обширен, отличается в каждом регионе в большую или же меньшую сторону, и соответственно, на этом фоне возникает достаточно большая очередь на получения бесплатной земли в каждой в отдельности взятом конкретном районе.

Также говоря о получении пенсионером бесплатного земельного участка, необходимо отметить, что прежде чем подавать заявление необходимо в местном органе исполнительной власти уточнить попадает ли данный человек в список по этой земельной программе принятой на регион, область или более мелкое территориальное образование.

Отдельная группа пенсионеров имеющих право на получении бесплатной земли

Помимо вышеуказанных категорий, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка, отдельной группой стоят пенсионеры военных сил РФ. Как правило, список военнослужащих, в том числе и пенсионеров которые имеют право на данную льготу, устанавливается в каждом регионе отдельно. В любом случае процедура получения бесплатной земли является одной и той же. Т.е. носит заявительный характер. Здесь необходимо отметить, что не существует законодательно установленной формы образца данного заявления, поэтому пенсионер может составлять его в произвольной форме. Также как и простые пенсионеры, военнослужащие пенсионеры обязаны указать в нем такие параметры как цель получения данной земли, примерный ее объем и, конечно же, непосредственное расположение.

Поскольку достаточно большая часть земельных участков в соответствии с проведенным реформами была выведена из государственной собственности, при заполнении данного заявление весьма целесообразным является заранее уточнить в каком именно месте расположена государственная земля, которая соответственно может быть выделена пенсионеру или другому лицу, имеющему на это право. Ведь если земля находиться в частной собственности, то рассчитывать получить ее по такому пути не приходиться. В таком случае могут действовать другие институты гражданского законодательства, в которых в обязательном порядке участвует сторона, представляющая непосредственного владельца земли.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что пенсионеры на территории Российской Федерации, которые относятся к отдельным категориям, имеют право на получение определенных земельных участков от государства, на абсолютно бесплатной основе, однако этот процесс до конца еще не детализирован на государственном уровне и регулируется местными нормативными документами.

Как получить земельный участок военному пенсионеру: положен ли бесплатный надел

Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано. До 2005 года действовала норма, определенная в Федеральном законе «О статусе военнослужащих», где было указание, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору. Эта норма была отменена. Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию. В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях?

Также есть норма в ФЗ-76, ст.15, п.12, предоставляющая органам самоуправления право в 2018 году выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст. 28 Земельного кодекса гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами.

Права военных пенсионеров на получение надела

Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть. Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы военным пенсионерам по земельному налогу, по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.

Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю

Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.

Военнослужащий на пенсии может ссылаться на ФЗ-76, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование. На основании нормы Земельного кодекса в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях. Особых привилегий они не имеют.

Необходимые документы

Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы:

  1. Заявление с просьбой предварительного согласования предоставления участка в пользование или аренду.
  2. Если в данном регионе есть нормы, предоставляющие льготы военным пенсионерам по земельному налогу, приложить документы, подтверждающие эти льготы военным пенсионерам.
  3. После получения одобрительного ответа администрации на заявку, необходимо оформить межевой план и кадастровый паспорт надела.
  4. Землевладение ставится на кадастровый учет.
  5. На этом этапе заявитель подает в отдел администрации заявление о предоставлении конкретного надела в долгосрочное пользование или аренду.
  6. Уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение о заключении договора аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи, если заявитель принял решение о приобретении.
  7. Договор аренды регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Сроки рассмотрения дела

Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.

Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.

Региональные особенности

На федеральном уровне налоговые льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество 2018 и на получение земельных наделов не предусмотрены. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области.

Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование. В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто. В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.

Как оформить землю в собственность пенсионеру

М ногие наши пенсионеры задаются вопросом, могут ли они получить бесплатно земельный участок. По общему правилу, действующему в настоящее время в РФ, приобретение земельных участков осуществляется только на платной основе.

Однако Земельный кодекс РФ и региональное законодательство в области землепользования предусматривают случаи, когда получить земельный участок пенсионер может бесплатно.

К числу таких случаев относятся:

во-первых, бесплатно пенсионер может приобрести в собственность те земельные участки, которые уже находятся в его пользовании;

во-вторых, отдельные категории пенсионеров вправе получить новый земельный участок бесплатно.

Программы распределения земельных участков на бесплатной основе для отдельных категорий пенсионеров действуют практически в каждом субъекте РФ.

Бесплатное приобретение пенсионером в собственность земельного участка, который уже находятся в его пользовании

Пенсионер, имеющий земельный участок в фактическом пользовании:

  • с построенным на нем домом, при условии, что этот участок
  • был получен им до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР»,

вправе оформить такой земельный участок в собственность бесплатно.

Такое право закреплено Федеральным Законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Пенсионер, который уже имеет земельный участок на праве:

  • постоянного/бессрочного пользования или
  • пожизненного наследуемого владения,

может бесплатно получить его в собственность, но только однократно. При этом не допускается взимание с пенсионера каких-либо дополнительных сборов, кроме сборов, установленных действующим законодательством.

Такое право есть также у тех пенсионеров, которые имеют на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:

  • здание, строение или сооружение.

В таких случаях для приобретения права собственности на находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок пенсионеру нужно:

  • подать заявление о приобретении права собственности в соответствующий орган государственной власти или местного самоуправления вместе с документом, подтверждающим факт предоставления лицу земельного участка (здания) на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Существуют особые категории граждан (пенсионеров), имеющих право получения земельного участка в собственность бесплатно:

ветераны ВОВ и нетрудоспособные члены их семей;

военнослужащие-контрактники, если они отслужили по контракту от 10 до 15 лет (в зависимости от случая);

Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда;

пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей;

ветераны боевых действий;

обладатели знака «Жителя блокадного Ленинграда» и др.

Такие земельные участки предоставляются пенсионерам данных категорий для индивидуального жилищного строительства. Военные пенсионеры также имеют право получить земельный участок для ведения крестьянского/фермерского хозяйства.

Для индивидуального жилищного строительства также вправе получить земельные участки пенсионеры МВД, если они прослужили в органах внутренних дел 15 лет и более. Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право собственности на земельные участки, ранее предоставленные их родителям.

Все эти нормы закреплены в отдельных законах, посвященных этим категориям граждан, например, в Федеральных Законах «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», «О ветеранах» и других.

Как пенсионеру получить земельный участок под дачное строительство

В советские времена это были известные «6 соток», в перестройку – делянка под картошку, чтобы выжить. Сейчас пенсионеру подойдет и небольшой земельный участок под дачное строительство, если он будет выделен бесплатно.

И получить его в безвозмездное пользование пенсионеру бесплатно можно, но это потребует от него терпения и настойчивости. Для этого пенсионеру (рассмотрим на примере Москвы) необходимо предпринять следующие шаги.

Шаг 1. В префектуре каждого московского района есть специалист, который занимается выделением бесплатных земельных участков льготным категориям граждан. Если пенсионер имеет льготы, то земельный участок можно получить, написав заявление и дождавшись своей очереди.

В группу льготников по данной льготе в Москве входят:

  • ветераны Великой Отечественной войны,
  • инвалиды,
  • многодетные семьи.

Попробовать обратиться в Управу можно и в том случае, если у пенсионера нет льгот, но есть желание получить земельный участок бесплатно. Возможно, его поставят в очередь. Земельные участки дают бесплатно далеко от города (100 — 150 км), но в районах с хорошей экологией.

Если раньше «6 соток» выделяли полностью бесплатно, то сейчас пенсионерам садоводам приходится раскошеливаться:

подготовка и получение правоустанавливающих документов стоит 15-30 тысяч рублей;

кроме того, придется платить за строительство дорог внутри земельного участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества.

Начинающему дачнику придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года. Но по истечении трех лет земельный участок можно будет оформить в собственность практически бесплатно.

В Москве официально зарегистрировано порядка 50 тысяч льготников на бесплатное получение земельного участка. Очередь длится несколько лет.

В случае если пенсионер или его родственники прописаны в сельской местности, то он может получить там земельный участок бесплатно под строительство дома. Для этого в местной администрации пенсионеру необходимо написать соответствующее заявление.

К заявлению прикладывается справка о том, что он нуждаетесь в земельном участке.

Ну а если пенсионер (житель Москвы) не хочет выжидать в очереди, то он может купить земельный участок в соседней области за относительно небольшие деньги.

Например, добротный дом в деревне в Калужской области с земельным участком 20 — 30 соток можно купить всего за 50 – 100 тысяч рублей. Некоторые пенсионеры находят и дешевле. Расстояние от Москвы немаленькое, но если пенсионер любит отдыхать на природе – это его вариант.

Размеры налога на земельный участок для пенсионеров и существующие льготы

Практика передачи земельных наделов в частные руки сложилась не одно десятилетие назад. Люди могли вырваться за город, чтобы заниматься садоводством и огородничеством, выстроить небольшой дачный домик.

Участки по-прежнему выделяются из государственной и муниципальной собственности без торгов. Владельцами становятся в результате продажи, дарения, обмена или по условиям завещания. Существуют пожизненная рента и долгосрочная аренда с правом выкупа.

Собственник обретает недвижимость, что означает использование земли по своему усмотрению. Разумеется, земельная собственность подпадает под налогообложение.

Одно время налог был отменен, однако с 1999 года было решено возобновить сборы и включить в список пенсионеров. Предусмотрены определенные льготы для этой категории лиц и даже освобождение от уплаты при определенных обстоятельствах.

Что говорит Закон

Чтобы лучше разобраться в вопросе, платит ли пенсионер за принадлежащий земельный надел и имущество, надо ближе ознакомиться с положениями ряда нормативных актов.

Законодательная база претерпела существенные изменения за последние годы. В первую очередь, было решено навести порядок с учетом, чтобы выявить точное количество участков, их владельцев и арендаторов.

Десть лет назад заработал закон о кадастре. Это дало возможность отслеживать любые изменения характеристик участка, выявить настоящие границы и конфигурацию, узнавать о смене собственника после проведения различных сделок.

Новому собственнику необходимо провести геодезические работы, чтобы уточнить площадь и подготовить акт, обозначающий границы надела. При этом бумагу подписывают соседи, что снимает все претензии.

Собираются документы, прикладывается межевой план и схема для получения паспорта кадастра и постановки на учет. Кадастровая стоимость находится в прямой связи с величиной налога.

Изменения в характеристиках и переход к новому собственнику приведет к второму шагу, когда заработают положения земельного кодекса. Его статьи помогают решить все основные вопросы с наделом. Прописаны требования к собственнику и регламентирована процедура регистрации.

Подробная информация обязательно попадает в реестр. На нее будут ориентироваться налоговики, когда будут начислять налог на земельный участок для пенсионеров.

Заработают положения Налогового Кодекса, который не избавит от выплат людей пенсионного возраста. Здесь находится перечень лиц (ст.395), освобожденных от налогообложения и включенных в официальный список льготников.

Список может быть расширен в силу того, что сбор считается местным и зависит от властей города и поселка (ст.387). Именно они могут предоставить определенные льготы, позволяющие снизить стоимость налога и вообще его не платить.

Образец заявления о предоставлении льготы

Как начать строительство дома на участке и какие документы необходимы — читайте далее.

В каждом конкретном случае нужно предпринять ряд мер для того, чтобы выяснить положены ли льготы и каким критериям следует соответствовать. Только в этом случае удастся снизить налоговое бремя на земельную собственность.

Деньги поступают в местный бюджет, поэтому предоставление льгот возложено на муниципальные власти. Законодательно установлена максимальная ставка. Но в при расчете учитывается установленная кадастровая стоимость.

Проведение геодезических работ позволяет выяснить точные границы и стоимость земли. Площадь не должна составлять меньше или больше установленных норм. Они тоже разнятся в зависимости от регионов. В целом, минимальный размер варьируется от 0.02 до 0.05 гектара, максимальные параметры — от 15 до 25 соток.

Получение паспорта и плана кадастра даст возможность проводить другие операции с наделом — подарить, обменять, продать, завещать или сдать в аренду. Только внесение в реестр полностью легализует собственника и помогает добиться определенных скидок.

После выхода на пенсию следует сразу же найти постановления местных властей, чтобы выяснить льготные категории и налоги.

Образец паспорта гражданина РФ

Льготные категории

Когда информация будет получена, придется приступить к сбору документов, которые затем рассмотрят.

Послабление рассчитано на граждан пенсионного возраста, если они:

  • зарегистрированы в этом же районе, где находится надел;
  • прописаны в многоквартирном доме, расположенном на земле и производят оплату услуг;
  • имеют статус ветерана труда, чему есть соответствующее удостоверение;
  • своевременно уплачивают взнос за садовый участок, который находится в товариществе;
  • располагают только одним земельным наделом.

Собственники нескольких участков обязаны полностью оплатить налог. Лишь один из них подпадет под льготное налогообложение.

В одних районах от платы освобождают одиноких пенсионеров, в других — только тех, кто проживает на свою пенсию.

В столичном регионе дачники оплачивают половину стоимости, если площадь находится в пределах от 12 до 15 соток.

Преимущества связаны с налогом на имущество. Если пенсионер одновременно является собственником квартиры, дома и хозяйственных построек, то один из объектов сможет облагаться по льготному тарифу.

После выбора надо уведомить налоговиков о принятом решении до ноября. Если этого не произойдет, то автоматически будет освобожден от уплаты наиболее дорогостоящий объект.

Сюда частично примыкает транспортный налог, ведь до участка удобнее добираться на своем автомобиле. Послабление тоже зависит от региональных властей, более подробная информация всегда есть в налоговой инспекции.

Размеры налога на земельный участок для пенсионеров в 2018 году

На размер ставки будет влиять категория земли, собственником которой является пенсионер.

Максимально в 0.3 процента от стоимости надела облагают земли, предназначенные для:

  • развития личного подсобного хозяйства, выращивания сада и огорода;
  • фермерского и сельскохозяйственного назначения, в том числе, выращивания скота и птицы;
  • ИЖС или постройки дачного дома.

Узнать приблизительную сумму, в принципе, несложно.

Для этого существует определенный порядок действий:

  • нужно получить план размежевания и кадастровый паспорт, если он еще не был сделан;
  • после постановки надела на учет ему присваивается идентификационный номер, что позволяет узнать стоимость участка на сегодняшний день;
  • следует зарегистрироваться на официальном сайте росреестра, чтобы зайти на портал и найти графу льготы (после выбора территории и указания вида налога можно ознакомиться с местными ставками для пенсионеров);
  • кадастровая стоимость участка умножается на указанную ставку (она не может превышать 0.3 процента и применяется, когда человек не подпадает под освобождение).

Самостоятельные шаги необходимо предпринимать с самого выхода на пенсию, стараясь придерживаться определенного алгоритма действий.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Порядок и сроки уплаты

Первым грамотным шагом станет обращение в местную администрацию или налоговое территориальное отделение. Компетентные органы обязаны проконсультировать по этому вопросу и предоставить список необходимых документов.

Он включает:

  • подготовленное заявление с просьбой предоставить положенные льготы;
  • паспорт заявителя вместе с пенсионным удостоверением;
  • правоустанавливающие документы на землю (договоры продажи, дарения, обмена или завещания), в том числе, кадастровый идентификационный номер;
  • справки для подтверждения болезни, инвалидности, ранения и наград;
  • свидетельство о регистрации данного участка или прописки в выстроенном капитальном доме.

С этого года собственник имеет полно право прописаться в коттедже, если в нем созданы все условия для проживания круглогодично и отсутствует другая недвижимость.

Повышение налога на недвижимость происходит постепенно, до 20 процентов в год. Такое положение возникло из-за большой разницы между инвентаризационной и кадастровой стоимостью.

Послабления дадут возможность пенсионеру сделать вычет из налогообложения, который для дома составит 50 квадратов, для комнаты — 10 квадратных метров. В принципе, тот же дом можно указать в заявлении и освободить от уплаты налога, если имеется несколько объектов недвижимости.

В нем присутствует:

  • наименование органа, куда будут поданы документы на рассмотрение;
  • фамилия, имя и отчество заявителя в точным указанием адреса и контактного телефона;
  • основной текст с просьбой применить льготное налогообложение и ссылками на законодательную базу;
  • личная подпись и число составления, которая станет отправной точкой.

Приготовить и подать документы сможет доверенное лицо сразу после оформления нотариальной доверенности.

К услугам нотариуса прибегают в том случае, когда посылают документы по почте заказным письмом и с описью. Вместо оригиналов включают заверенные копии.

На отказ предоставить льготы влияют несколько факторов, которые следует учитывать во время подготовки бумаг.

Он происходит, если:

  • заявление небрежно составлено и заполнено неразборчивым почерком;
  • присутствуют явные расхождения с правоустанавливающими документами;
  • собственник имеет постоянную работу помимо пенсии;
  • отсутствует идентификационный номер и ряд справок, подтверждающих право получения льгот.

Даже опечатки и орфографические ошибки смогут вызвать ряд вопросов и придется вновь подготавливать документы.

Они должны сообщить о принятом решении и выслать письменное уведомление о предоставлении льгот. Обычно квитанция приходит осенью и лучше оплатить ее в указанный срок.

Образец пенсионного удостоверения

На садовый или дачный участок

Многие пенсионеры обзавелись садовыми и дачными участками несколько десятков лет назад.

Не нужно думать, что обязательная постановка на кадастровый учет рано или поздно их не коснется. Согласно законодательству налог будет взиматься лишь после того, как в реестре появится соответствующая запись и участку присвоят идентификационный номер.

Правда в этом случае делается перерасчет, но только за три года. Рассчитывать на низкую ставку при подобных обстоятельствах вряд ли удастся.

Появилась возможность высылки бумаг на официальный портал. Правда для этого надо обзавестись электронной подписью. После регистрации в личном кабинете заполняется и отсылается заявление вместе отсканированными копиями, которые не нужно нотариально заверять.

Бумаги пересылаются по почте, передаются через доверенного представителя или относятся лично. Заявитель будет обязательно уведомлен об отказе или положительном решении. В среднем, на это уйдет от 10 дней до одного месяца.

Рассмотрение и определение скидки возложено на налоговиков, которые произведут необходимые расчеты и представят квитанцию к уплате. Там же указываются сроки и инстанции, где производится выплата.

Ставки могут изменяться ежегодно, поскольку это прерогатива местных властей, которые определяют список льготников.

Кто имеет право на полное освобождение

Существует несколько нюансов, позволяющих избежать выплаты сбора.

От него освобождены:

  • при аренде участка, если только в договор не включен соответствующий пункт;
  • если у собственника есть право на срочное и безвозмездное пользование;
  • когда надел не внесен в реестр и отсутствует кадастровый паспорт.

Однако здесь есть свои подводные камни. Стоимость аренды может быть слишком высокой. Участок все равно встанет на учет и придется заплатить взнос за три года.

Твердо могут рассчитывать на освобождение представители малочисленных народов, проживающих в северных и дальневосточных регионах.

Льготники смогут уменьшить итоговую сумму на 10000 рублей.

К ним относятся:

  • герои страны вместе с кавалерами ордена Славы;
  • инвалиды с детства, а также входящие в первую и вторую группу инвалидности;
  • участники войны и боевых действий со статусом ветеранов и инвалидов;
  • испытатели, инвалиды и ликвидаторы, связанные с ядерным оружием и авариями.

В остальных случаях необходимо отследить положения муниципальных актов, позволяющих не уплачивать полную сумму.

Освобождение предусмотрено для ряда юридических лиц.

К ним относятся организации, занимающиеся:

  • народными промыслами;
  • религиозной деятельностью;
  • строительством дорог;
  • инвалидами и благотворительностью.

К ним примыкают участники свободных экономических зон (типа Сколково) и связанные с уголовным ведомством.

Однако в расчет берутся налоги, выплаченные до 2015 года. Нужно написать заявление, приложить платежку, правоустанавливающие бумаги на землю и удостоверение.

Продажа земельного надела, находящегося в собственности не меньше трех лет, не освободит от подачи декларации (3НДФЛ) и уплаты налога. База налогообложения может быть уменьшена за счет имущественного вычета, составляющего один миллион рублей. Ставка находится в пределах 13 процентов.

Освобождение от оплаты произойдет в том случае, когда стоимость участка не превысит одного миллиона. В этой ситуации кадастровая стоимость не рассматривается.

Вычет затрагивает продажу всего участка или только его доли, а также самой дачи и садового домика.

Неосведомленность приводит к тому, что воспользоваться своими законными правами сумели чуть больше 20 процентов пенсионеров. Пока не прописано положение, обязывающее налоговиков своевременно сообщать о положенных привилегиях.

Необходимо самостоятельно узнавать информацию, подготавливать документы и предоставлять их для освобождения или вычета из налога.

Особой сложности процедура оформления не вызывает. Сейчас не обязательно ходить по инстанциям, достаточно послать документы почтой или на специализированный портал.

Достаточно рассмотреть простой пример. При стоимости участка в 500 тысяч и ставке в 0.3 процента придется выложить до 1500 рублей. После включения в число льготников удастся снизить сумму наполовину или две трети. Не исключено полное освобождение от уплаты.

Для этого всего лишь надо собрать небольшой пакет документов, переслать или подать лично в свою налоговую инспекцию. На это уйдет минимум времени и не придется выкраивать дополнительные средства из своего семейного бюджета.

Как происходит установление границ участка — мы расскажем далее.

Что такое выкуп земельных участков у администрации — читайте в этой статье.

Земельный участок пенсионеру

Я пенсионер. У меня есть дом и земельный участок с правом собственности. За земельный участок не плачу по закону. Хочу приватизировать участок. После приватизации буду ли я за него платить?

Уважаемый Валерий г. Липецк! 1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый «Закон о дачной амнистии». Полное название документа — ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года. 2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д. 3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права. Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями. 4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления. 5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить. 6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка. Письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 11.11.2018 г.

Какие льготы для пенсионеров предусмотрены по ежегодному налогу на земельный участок и дачный домик?

Пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога в отношении 6 соток земли. По налогу на имущество пенсионеры имеют льготу в отношении одной квартиры, одного дома и одного гаража. Физические лица освобождены от налога на имущество-в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Являюсь пенсионером по выслуге лет (педстаж) с 05.2015 г., земельный участок на котором моя семья проживает, находится в аренде у МО, принесли налог на землю полностью, имею ли я льготы, озвученные правительством РФ от 01.01 2018 г. (необлагаемые 6 соток), земельный комитет мотивирует тем что если бы земля была в собственности тогда льгота бы применялась. Кто данном случае прав? Саратовская обл. Марксовский район.

Если в аренду взяли Вы, а не у Вас МО взяло в аренду Вашу собственность, как по тексту получается — не имеете, просто потому, что не являетесь собственником участка. Если все же Вы собственник — имеете, досрочная пенсия — это тоже пенсия по старости.

Пенсионеру 81 год. На нем дом, земельный участок и квартира. Пришел налог на землю. Разве пенсионер не освобождается от налога? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Освобождается но он сам в налоговую должен написать заявление.

Пенсионеру 8 год. На нем дом, земельный участок и квартира. Пришел налог на землю. Разве пенсионер не освобождается от налога?

Я вам уже ответил на ваш вопрос.

Я пенсионер имею земельный участок 8 соток в Клинском р-не. Могу ли я подать доказательства в налоговую, что я являюсь пенсионером и имею льготу на земельный налог (8 соток — 6 соток) через личный кабинет налогоплательщика или надо обязательно лично посетить налоговую службу? Спасибо.

Добрый день! Вы подайте заявление в своем личном кабинете и одновременно спросите у них, необходимо ли вам лично посетить налоговую службу.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

По разным источникам пенсионер не платит налог за одну квартиру И один дом И один земельный участок. Так ли это?

Здравствуйте! Согласно статье 395 НК РФ 1. Освобождаются от налогообложения: 1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации — в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций; «»2) организации — в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования; «»3) утратил силу. — Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ; (см. текст в предыдущей «редакции») «»4) религиозные организации — в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения; «»5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, — в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; «»организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 процентов, — в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг); учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, — в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям; 6) организации народных художественных промыслов — в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов; 7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов; 8) утратил силу. — Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ; (см. текст в предыдущей «редакции») «»9) организации — резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в подпункте 11 настоящего пункта, — в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок; (в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 75-ФЗ, от 07.11.2011 N 305-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ, от 28.12.2017 N 436-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»10) организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом «Об инновационном центре «Сколково», — в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра «Сколково» и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом; (п. 10 введен Федеральным законом от 28.09.2010 N 243-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 339-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»11) судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, — в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет; (п. 11 введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 297-ФЗ в подпункт 12 пункта 1 статьи 395 вносятся изменения. См. текст в будущей «редакции». «»12) организации — участники свободной экономической зоны — в отношении земельных участков, расположенных на территории свободной экономической зоны и используемых в целях выполнения договора об осуществлении деятельности в свободной экономической зоне, сроком на три года с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок. (п. 12 введен Федеральным законом от 29.11.2014 N 379-ФЗ) 2. В случае, если в период применения налоговых льгот, предусмотренных подпунктами 9, 11 и 12 пункта 1 настоящей статьи, осуществлены раздел или объединение земельных участков в отношении образованных в результате раздела или объединения земельных участков, налоговые льготы, указанные в подпунктах 9, 11 и 12 пункта 1 настоящей статьи, не применяются. (п. 2 введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 353-ФЗ) Если вы попадаете под один из пунктов, то вы имеете право не оплачивать земельный налог. Также, в ст 407 НК РФ указаны категории пенсионеров, претендующих на оформление налоговых льгот. 1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; 2) инвалиды I и II групп инвалидности; КонсультантПлюс: примечание. Пп. 3 п. 1 ст. 407 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 334-ФЗ) распространяется на правоотношения, связанные с исчислением налога на имущество физических лиц с 01.01.2015. «»3) инвалиды с детства, дети-инвалиды; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; 6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»; 7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; 8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; 11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; 12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; 13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; 14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования; (в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. «»2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. «»3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. «»4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: КонсультантПлюс: примечание. Пп. 1 п. 4 ст. 407 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 334-ФЗ) распространяется на правоотношения, связанные с исчислением налога на имущество физических лиц с 01.01.2017. «»1) квартира, часть квартиры или комната; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2 п. 4 ст. 407 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 334-ФЗ) распространяется на правоотношения, связанные с исчислением налога на имущество физических лиц с 01.01.2017. «»2) жилой дом или часть жилого дома; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; «»5) гараж или машино-место. КонсультантПлюс: примечание. П. 5 ст. 407 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 334-ФЗ) распространяется на правоотношения, связанные с исчислением налога на имущество физических лиц с 01.01.2017. «»5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. «»Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 настоящего Кодекса. «»Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. (п. 6 в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота. «»При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога. «»»Форма» уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Вот категории пенсионеров и льготы для них. Пенсионеры, достигшие определенного возраста (по старости) освобождение от имущественного сбора льготы по уплате земельного и транспортного сборов освобождение от уплаты НДФЛ с пенсионных выплат Ветераны труда освобождение от имущественного сбора льготы по уплате земельного и транспортного сборов освобождение от уплаты НДФЛ с денежных средств, направленных на покрытие санаторно-курортного лечения освобождение от уплаты НДФЛ с пособия от нанимателя, если сумма пособия не превышает 40 тысяч рублей в год освобождение от уплаты сборов с дополнительных региональных пособий Бывшие военные льготы на налоги для пенсионеров, начисляемые на доходы от дивидендов и прочих инвестиций, используемых при жилищном строительстве освобождение от уплаты имущественного сбора с бесплатного государственного жилья льготы по уплате земельного и транспортного сборов Работающие пенсионеры льготы по уплате земельного, транспортного сборов, некоторых видов НДФЛ освобождение от имущественного сбора Инвалиды 1,2, 3 групп освобождение от уплаты НДФЛ с пенсионных пособий и путевок налоговый вычет величиной 10 000 рублей при уплате земельного сбора освобождение от уплаты транспортного сбора на средство передвижения до 100 л. с., если оно используется в связи с инвалидностью льгота по уплате транспортного сбора, дающая скидку в 50% при покупке автомобиля Инвалиды 1, 2 групп освобождение от уплаты налогового сбора с унаследованного имущества.

Я пенсионер и ветеран труда, живу в городе Кемерово, но имею земельный участок в деревне Кемеровского района. Есть ли льготы на земельный налог?

Здравствуйте, К сожалению для пенсионеров в большинстве регионов России не существует льготы на земельный налог. По своему региону уточняйте информацию в налоговой инспекции по месту жительства. Желаю Вам удачи и всех благ!

Были бы вы зарегистрированы на территории Кемеровского района то были бы освобождены от уплаты земельного налога. Но вы житель города Кемерово а поэтому льготы нет Земельный налог является местным налогом, и Налоговым кодексом РФ дана возможность устанавливать льготы в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми представительными органами муниципальных образований. Так, сессией Кемеровского районного Совета народных депутатов принято решение от 22.11.2007 N 16 освободить с 2007 года пенсионеров и ветеранов Кемеровского района, а также членов садоводческих товариществ, чьи дачные участки расположены на территории Кемеровского района, и сами садоводческие товарищества от уплаты земельного налога за земли, отданные под садоводство и огородничество, для личного подсобного и дачного хозяйства, под жилищным фондом.

Должен ли пенсионер платить земельный налог за земельный участок размером 4 сотки предоставленный для ведения садоводства в Краснодарском крае?

Добрый день. Если участок у Вас всего один, то от уплаты налога Вы освобождены. Более подробно на сайте налог. Ру в разделе физические лица.

Нужно ли платить налог на земельный участок пенсионерам и участникам ВОВ в Республике Крым.

У нас в Краснодарском крае все пенсионеры имеют льготу, выражающую в возможности не платить земельный налог, но только на один зем. участок. При этом обязательно нужно написать письменное заявление в ИФНС по месту нахождения зем. участка. Такая льгота предоставляется законом местного самоуправления. У Вас скорее всего тоже принят подобный закон.

Есть ли возможность у военного пенсионера получить земельный участок на льготных условиях. Живу в Краснодарском крае.

Здравствуйте, если вы имеете ввиду — бесплатно, либо вне торгов, то к сожалению наше законодательство Вам не дает таких прав.

Добрый день! Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано. До 2005 года действовала норма, определенная в Федеральном законе «О статусе военнослужащих», где было указание, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору. Эта норма была отменена. Также есть норма в ФЗ-76, ст.15, п.12, предоставляющая органам самоуправления право в 2018 году выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст. 28 Земельного кодекса гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами. Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета. Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность. Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение, принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено. Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам. Военнослужащий на пенсии может ссылаться на ФЗ-76, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование. На основании нормы Земельного кодекса в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях. Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы: Заявление с просьбой предварительного согласования предоставления участка в пользование или аренду. Если в данном регионе есть нормы, предоставляющие льготы военнослужащим на пенсии, приложить документы, подтверждающие эти льготы. После получения одобрительного ответа администрации на заявку, необходимо оформить межевой план и кадастровый паспорт надела. Землевладение ставится на кадастровый учет. На этом этапе заявитель подает в отдел администрации заявление о предоставлении конкретного надела в долгосрочное пользование или аренду. Уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение о заключении договора аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи, если заявитель принял решение о приобретении. Договор аренды регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. На федеральном уровне нет льгот на получение земельных наделов военными пенсионерами бесплатно. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области. Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование. В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто. В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.

Отец пенсионер хочет отдать мне земельный участок, который находится у него в собственности, я являюсь его сыном. Каким образом нам лучше всего это сделать, чтоб заняло мело времени и лишних трат не было?

Здравствуйте, Рамис, отец может по договору дарения передать вам земельный участок. В этом случае одаряемый платит госпошлину. Затраты на составление договора дарения не большие, может составить любой юрист.

Заключить договор дарения земельного участка. Заплатить пошлину и с этим договором подать заявление в мфц или Росреестр.

Здравствуйте! Да действительно, договор дарения будет для вас менее затратным, нежели вы будете такой договор составлять у нотариуса, услуги которого высоки. Обратитесь к любому юристу и он поможет вам составить договор.

Я пенсионер живу в селе участок с домом 6 соток, должен ли я платить земельный налог.

Здравствуйте. В соответствии с нормами Налогового кодекса РФ, для пенсионеров установлена налоговая льгота, в виде уменьшения налоговой базы (определяется как кадастровая стоимость земельного участка на начало налогового периода) на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п.8 ч.5 ст.391 НК РФ). Таким образом, если площадь участка меньше или равна 6 соткам земельный налог платить не нужно.

Почему не прислали налог на земельный участок в кинельском районе самарской области пенсионеру дачнику за 2017 год.

Можете и сами обратиться в налоговую инспекцию и запросить информацию по данному вопросу, можете и по телефону обратиться Удачи Вам и всего хорошего.

Теща (пенсионер) хочет продать земельный участок, который находится в ее пользовании уже лет 10-15.
Покупатели предлагают в договоре указать сумму в 2 раза большую, чем теща хочет получить (в договоре будет указана сумма в 2 раза больше, чем будет реально выплачена). Мотивировка — при указании данной суммы они смогут получить необходимую ссуду в банке.
Стоит ли соглашаться на данное предложение или в договоре купли-продажи что-то дополнительно необходимо указать?

Здравствуйте. В случае расторжении договора, Покупатель у Вас может потребовать вернуть сумму указанную в договоре, а не реальную. Поэтому лучше не рисковать.

Думаю что Вас хотят обмануть. Лучше делать все ка положено. Кроме того, ссуду в банке дают не по цене объекта, а столько, сколько позволяет им зарплата, или общий доход в семье. Поэтому при такой сомнительной сделке, Вам лучше вообще не общаться с такими покупателями. Хотя можно составить хитро договор продажи, что они не смогут с Вас взыскать эту сумму. Обратитесь к юристу.

Мы с женой — пенсионеры. У нас в собственности земельный участок площадью 1300 кв.м., оформленный на жену. Земельный налог для пенсионеров с 01.01.2018 г. исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка за минусом стоимости 600 кв.м. данного участка.
Вопрос:
Что нужно сделать, чтобы нам с женой платить земельный налог за минусом 1200 кв.м.?

Доброго времени! Ничего сделать нельзя. Так как согласно п.6.1. ст.391 НК РФ ч.2 Уменьшение налоговой базы производится в отношении одного земельного участка

Освобождены ли пенсионеры от налога на земельный участок и на строения, находящиеся на нем? Налог имеется ввиду ежегодный.

Добрый день, Кирилл. Согласно действующему законодательству, пенсионеры платят земельный налог в 2018 году на общих основаниях. Законные льготы по земельному налогообложению для такой категории существуют. Но это платежи регионального и местного значения. Все вопросы рекомендуется уточнять только у местных органов законодательной власти. В санкт-Петербурге установлены следующие равила: пенсионеры, имеющие участок до 25 соток от выплат освобождаются. Важно знать налоговые льготы предоставляются в отношении только ОДНОГО объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера (квартиры, коматы, дачи, земельные участки). Желаю удачи.

Пенсионер продал частный дом и земельный участок в 2017 г. Дом 800 000 и участок за 80 000. Платит ли налог пенсионер от продаж?

Здравствуйте. Не платит. Только если дом и участок были в собственности пенсионера менее пяти лет, то нужно налоговую декларацию подавать. Если 5 лет и больше — не нужно.

Моим родителям-пенсионерам (с 2005 года) пришел счет по земельному налогу на садовый участок площадью 4 сотки. Правомерно ли это и если нет, то на что ссылаться?

Если это налог за 2005 год, то не правомерно. Пишите заявление в налоговую инспекцию о применении налоговой амнистии для физических лиц (ФЗ №436 от 28.12.2017 г.).

Моя мама-инвалид, пенсионер платит налог на землю — земельный участок в налоговом извещении имеет кадастровый номер и адрес, который не совпадает с фактическим. Возможно ли изменить адрес земельного участка?

Здравствуйте. Если адрес не совпадает с фактическим расположением в застройке, то Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об изменении адреса. Орган должен произвести осмотр места расположения объекта для установления факта несоответствия. После — принять решение об аннулировании старого адреса и присвоении нового. Если на земле есть объект, то изменение адреса будет осуществлено и относительно объекта. Нормативное регулирование вопросов адресации осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221.

С 2018 г. пенсионерам положен налоговый вычет на дачный земельный участок в размере 6 соток. Мы с женой пенсионеры, у нас участок 12 соток и оформлен он супругу. Имеет ли право супруг на налоговый вычет на земельный участок?

Здравствуйте! Нет, мужу налоговый вычет не будет предоставлен, так как земельный участок оформлен на супругу. Вычет будет предоставлен в размере 600 кв.м. На остальные 600 кв.м. будет рассчитан земельный налог.

Будут ли освобождены пенсионеры от земельного налога на дачный участок в 2018 году?

Здравствуйте. Да, если земельный участок не превышает размера 6 соток Федеральный закон от 28 декабря 2017 года № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Мужчина (пенсионер, теперь еще и инвалид) оплачивает налог на земельный участок под гаражом (S-25 квадратных метров) — 1.5% от кадастровой стоимости участка. Это законно?

Зависит от обстоятельств. Федеральная льгота — сейчас такова. Но сам налог — местный, смотрите, что на месте установлено. НК РФ. Статья 391. Порядок определения налоговой базы 5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий: 2) инвалидов I и II групп инвалидности;

Земельный участок под ИЖС в собственности у пенсионера около 10 лет. Кад. стоимость 440 000 р., договор на продажу — 580 000 р. Как будет рассчитываться налог с продажи?

Здравствуйте! Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи земельного участка не возникает. Декларация также не подается.

Я ветеран труда и пенсионер. Имею в собственности земельный участок и долю в квартире. Прописан и проживаю в Кемеровской области. Должен ли я платить налог на землю.

Добрый вам день Уважаемый Николай, в данном случае вы в праве выбрать один объект недвижимости за который вы хотите платить налог. Это ваше право.

Я ветеран труда и пенсионер. Имею в собственности земельный участок и долю в квартире. Прописан и проживаю в Кемеровской области.

Доброго времени суток! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ. От налога на имущество освобождены все инвалиды 1,2 группы и инвалиды с детства.

Я ветеран труда и пенсионер. Имею в собственности земельный участок и долю в квартире. Мне пришел налог за земельный участок. Обязан я его оплатить?

Здравствуйте! На федеральном уровне пенсионеры пока не освобождены от уплаты земельного налога, поэтому обязаны оплачивать земельный налог.

Здравствуйте, Да, должны. Согласно пункту 3.1 Решения городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 N 105 «О Положении о земельном налоге на территории города Новосибирска» налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 50% в отношении земельных участков, находящихся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующей категории налогоплательщиков: — пенсионеры по старости (мужчины в возрасте 60 лет и более, женщины в возрасте 55 лет и более) за земельные участки, занятые жилищным фондом, предоставленные для жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится только в отношении одного земельного участка (по выбору налогоплательщика), находящегося на территории города Новосибирска, на основании представления в налоговый орган заявления с приложением подтверждающих документов (копии паспорта).

Еще по теме: