Оглавление:
Обязательства, сделки, договоры в гражданском праве
Обязательство представляет собой правовое отношение, участники или стороны которого имеют определенные права и обязанности. Действующее гражданское законодательство рассматривает обязательства, возникающие между должником и кредитором.
Как правило, обязательства возникают из договора, закона, вследствие причинения вреда и по другим основаниям, указанным в источниках гражданского права.
В случаях, предусмотренных законом, или соглашением сторон, обязательство не может создавать обязанностей для третьих лиц, однако может создавать для них права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Должник и кредитор связаны между собой не только экономически, но и юридически, т. е. правами и обязанностями. Такая юридическая связь и есть обязательство.
Договор — незаменимое юридическое средство установления между сторонами прочных и ясных отношений и способ учесть интересы каждой из них. Договор и сделка очень похожие понятия, но у них имеются различия.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, а также на изменение и прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделки могут быть односторонними если выражена воля одного лица, например, составление завещания. Двух- или многосторонние сделки называют договорами.
Исключительно важную роль в гражданском праве имеет исполнение договорных обязательств. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона. При отсутствии договорных условий обязательство исполняется — в соответствии с обычаями делового оборота
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Проблема надлежащего исполнения обязательств — одна из самых острых в жизни.
Нарушитель договорного обязательства наказывается согласно гражданскому праву, в первую очередь, тем, что должен возместить своему контрагенту причиненные убытки.
Имущественная ответственность нарушителя договорного обязательства может выразиться также во взыскании с него неустойки. Неустойка — это заранее обусловленная сумма, которую нарушитель обязательства обязан уплатить своему контрагенту. Размер неустойки определяется либо в твердой сумме, либо в процентах к сумме нарушенного обязательства.
Пеня — это тоже неустойка. Пеня взыскивается за просрочку пла
тежей в определенном проценте к сумме платежа, причем ежедневно, т.е. за каждый день просрочки.
Известные гражданскому праву договоры и возникающие на их основе обязательства весьма разнообразны. В гражданском праве они классифицируются по различным основаниям. Важное значение имеет классификация договоров в зависимости от вида тех имущественных отношений, которые оформляются с помощью договора. Принято выделять несколько групп договоров, а в пределах каждой группы выделяются виды договоров. Наиболее важными являются следующие группы договоров:
1) договоры, оформляющие передачу имущества в собственность или в иное вещное право приобретателя. Это — купля-продажа, мена, дарение;
2) договоры, оформляющие передачу имущества во временное пользование. Это — имущественный наем, аренда;
3) договоры по производству работ.
4) договоры по предоставлению различных услуг. Это — договоры перевозки грузов, комиссионные договоры и др.
В пределах каждой группы выделяются, как видно из приведенного перечня, отдельные виды договоров — купля-продажа, аренда, перевозка, которые особенно широко используются в рыночных экономических отношениях. Отдельные виды договоров регулируются нормами части второй Гражданского кодекса РФ. Для договора купли- продажи наиболее характерно то, что он заключается с целью передачи имущества одним лицом в собственность или в иное вещное право другого лица, т. е. предусматривает смену собственников или владельцев данного имущества. В законе дается следующее определение договора купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона — именуемая «продавец» обязуется передать вещь или товар в собственность другой стороне — именуемой «покупателем», а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Отдельными видами купли-продажи являются розничная купля-продажа, поставка, контрактация, продажа недвижимости.
Передачу имущества в собственность предусматривает и договор мены. По этому договору между сторонами производится обмен одного имущества на другое. Следовательно, передавший имущество получает взамен не деньги, а другое имущество. Здесь имеется большое сходство с куплей-продажей. Поэтому к договору мены приме
няются многие правила, регулирующие куплю-продажу. В практике нередко при заключении договора мены предусматривается и передача денег.
Большое значение в условиях рыночных экономических отношений имеет договор аренды или имущественного найма. При заключении этого договора предусматривается передача имущества одним контрагентом другому не в собственность, а на какое-то время за плату. В договоре аренды может быть предусмотрен выкуп арендованного имущества, т. е. условие о том, что арендованное имущество перейдет в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. [21]
К числу договоров, широко применяемых в рыночной экономике, относится договор подряда. Этот договор заключается, когда возникает необходимость выполнения каких-либо работ силами специалиста-подрядчика. По договору подряда подрядчик обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика с использованием его или своих материалов, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее. Договор подряда заключается, например, на выполнение ремонтных и строительных работ, на изготовление и ремонт одежды, обуви. Широкое распространение при осуществлении предпринимательской деятельности имеют и такие договоры, как договор перевозки грузов предприятиями железнодорожного, речного, морского, воздушного, автомобильного транспорта; договоры страхования, хранения, комиссии и многие другие.
Законодательством предусмотрено регулирование общественных отношений при заключении договоров, не предусмотренных Гражданским кодексом РФ, но при условии что содержание таких договоров не противоречит закону.
Вопросы для самоконтроля:
1. Какие отношения регулирует гражданское право РФ.
2. Состав гражданского правоотношения.
3. Охарактеризовать институт права собственности.
4. Перечислить личные неимущественные правоотношения и дать их краткую характеристику.
5. Обязательства в гражданском праве.
6. Дать характеристику гражданско правовой ответственности.
Отличие сделки от договора в гражданском праве
Отличие договора от сделки главным образом состоит в том, что второе понятие более широкое и включает в себя первое. Более подробно данный вопрос мы рассмотрим в нашей статье.
Соотношение договора и сделки
Первое отличие сделки и договора, на которое указывает сам законодатель, — это количество сторон: сделка может иметь 1, 2 и более сторон, договор — не менее 2 (п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 153 ГК РФ сделка — это, прежде всего, действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Такими действиями могут быть передача имущества сторонами, предоставление недвижимости в пользование за плату и т. д.
Договор, согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, — это соглашение сторон о дальнейших действиях, цель которых соответствует и целям сделки. Не всякий договор в последующем перестает быть лишь соглашением о взаимодействии и перерастает в реальные действия. Это второе отличие сделки от договора.
Третье отличие,— продолжительность во времени, вытекает из первых 2: если сделка — это некое единичное действие, относительно кратковременное (например, передача недвижимости по акту в пользование или передача платежа за пользование недвижимостью), то договор — это соглашение о последующем взаимодействии, которое может быть как кратковременным, так и бессрочным (например, бессрочный договор аренды).
Вид сделки определяет, какая форма договора должна быть при этом использована (ст. 158, 434 ГК РФ). Договор в данном случае нужно отличать от договорной конструкции (предварительного договора, опциона на заключение договора, опционного соглашения и т. д.), т. к. договорная конструкция выражает не суть сложившихся между сторонами правоотношений, а способ заключения договора.
Какое понятие шире — сделка или договор
С учетом перечисленных выше тезисов можно сказать, что понятие сделки гораздо шире понятия договора, хотя в бытовой речи эти термины зачастую употребляются в качестве синонимов.
О первичности понятия сделки говорит также использование в ГК РФ отсылочных норм: правила, касающиеся договоров, обычно базируются на нормах, регулирующих сделки (например, п. 2 ст. 420 — о применении к договорам тех же правил, что и к сделкам, п. 1 ст. 431.1 ГК РФ — о недействительности договоров и т. д.).
Кроме того, законодатель использует формулировки, позволяющие определить договор как разновидность сделки. Например, п. 3 ст. 431.1 ГК РФ: «В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой…».
Общий вывод можно сформулировать таким образом: всякий договор является сделкой, но не всякая сделка является договором. Данный вывод основан не только на системном анализе приведенных выше норм, но и на прямом обозначении законом договора как разновидности сделки, имеющей не менее 2 сторон.
Чем отличается договор от соглашения и контракта
Договор, соглашение и контракт по своей сути являются синонимами. Употребление того или иного термина связано в основном со сферой использования. Так, слово «контракт» употребляют по большей части при обозначении сделки с участием государства (например, п. 8 ст. 3 закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ).
Само же понятие договора в тексте ГК РФ неоднократно раскрывается через термин «соглашение» (например, п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 432 ГК РФ).
На практике часто возникает вопрос, какие правовые последствия может повлечь неверный выбор наименования документа. Правоприменитель дает следующие пояснения по этому поводу: оценивая, является ли договор непоименованным, суд учитывает не наименование документа, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т. д. (абз. 2 п. 5 постановления пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16).
При этом согласно положениям ст. 431 ГК РФ суд истолковывает содержание договора в буквальном смысле. Если этого оказывается недостаточно для установления истинного содержания договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели соглашения (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 14.10.2014 по делу № 33-34658/14).
Итак, отличие сделки от договора в гражданском праве состоит в следующем:
- В договоре может быть не менее 2 сторон, в сделке — 1 и более.
- Договор — это всегда соглашение и воля нескольких лиц. Для осуществления сделки достаточно воли хотя бы 1 стороны (для односторонней сделки).
- Сделка — это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор — это соглашение о выполнении действий.
В бытовой речи под сделкой часто подразумевают краткосрочные единичные действия, в то время как договор — продолжительное во времени взаимодействие. Таким образом, понятие сделки шире понятия договора и включает его в себя.
РП Гражданское право
Тема 6. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования — субъекты гражданского права
Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. Особенности их гражданской правосубъектности.
Участие Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований во внутреннем гражданском обороте и во внешнеэкономических гражданских отношениях.
Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Тема 7. Объекты гражданских правоотношений
Понятие объекта гражданских правоотношений и его характерные черты.
Классификация объектов гражданских правоотношений. Предметы материального мира и нематериальные блага.
Понятие имущества. Вещи и их классификация. Средства производства и предметы потребления. Потребляемые и непотребляемые вещи. Вещи, определяемые родовыми признаками, и индивидуальноопределенные вещи. Не изъятые, ограниченно изъятые и изъятые из оборота вещи. Движимые и недвижимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Делимые и неделимые вещи. Отдельные вещи и совокупности вещей. Главная вещь и принадлежность. Плоды и доходы.
Деньги как особая категория вещей. Их характерные черты и функции. Ценные бумаги как специфическая разновидность вещей. Классификация ценных бумаг. Особый правовой режим денег и ценных бумаг.
Понятие и особенности гражданско-правового режима валютных ценностей.
Действия и услуги как объекты гражданских правоотношений: понятия и сравнительная характеристика. Фактические, юридические и комплексные услуги.
Информация как объект гражданских прав.
Результаты творческой деятельности как объекты гражданских правоотношений: понятие, особенности, классификация.
Нематериальные блага: понятие, особенности, соотношение конституционного и гражданско-правового регулирования, классификация. Защита нематериальных благ. Проблемы охраны и регулирования личных неимущественных отношений.
Тема 8. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Сделки
Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Понятие и классификация юридических фактов. События. Действия. Сроки. Понятие юридического состава. Значение юридических фактов как оснований возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Возникновение гражданских правоотношений из сделок, не предусмотренных законом.
Сделка как наиболее распространенный юридический факт. Понятие
и признаки сделки. Обязательство, сделка, договор: соотношение и взаимосвязь. Классификация сделок. Государственная регистрация сделок.
Форма сделок, ее значение и виды.
Условия действительности сделок: требования к субъектному составу, воле и волеизъявлению, форме и содержанию.
Недействительные сделки: понятие и виды. Последствия совершения
и исполнения недействительных сделок. Односторонняя и двусторонняя реституция, взыскание в доход государства всего полученного по сделке. Недействительность части сделки. Санация недействительной сделки.
Тема 9. Осуществление гражданских прав и исполнение гражданских обязанностей. Защита субъективных гражданских прав. Представительство. Доверенность
Понятие и принципы осуществления субъективных гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей. Способы осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей.
Границы субъективного гражданского права. Понятие и виды пределов осуществления гражданских прав. Понятие злоупотребления правом. Антимонопольное законодательство как разновидность установления пределов осуществления гражданских прав в рамках предпринимательской деятельности и мера борьбы со злоупотреблением правом.
Особенности реализации вещных прав, обязательственных прав, личных неимущественных прав, исключительных прав.
Право на защиту как одно из правомочий субъективного гражданского права. Характер и содержание права на защиту.
Способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав и гражданско-правовая ответственность. Усиление роли судебной защиты гражданских прав.
Меры оперативного воздействия: понятие, общая характеристика, виды.
Самозащита гражданских прав: понятие, общая характеристика.
Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления. Защита гражданских прав и граждан- ско-правовая ответственность.
Институт представительства как способ осуществления прав и обязанностей. Понятие полномочия. Понятие и основания возникновения представительства. Представитель и посредник: сравнительная характеристика их гражданско-правового статуса.
Виды представительства. Особенности коммерческого представительства и его правовые формы. Доверенность: понятие, форма, срок, виды. Передоверие. Прекращение доверенности и его последствия.
Последствия совершения юридически значимых действий неуполномоченным лицом или с превышением полномочий (представительство без полномочий).
Тема 10. Сроки. Исковая давность
Понятие и значение сроков в гражданском праве. Место сроков в системе юридических фактов. Исчисление сроков.
Виды сроков в гражданском праве. Сроки, предусмотренные законом, определенные сторонами гражданского правоотношения, установленные судом. Императивные и диспозитивные сроки. Определенные и неопределенные сроки. Способы определения сроков. Общие и специальные сроки. Общие и частные сроки. Правообразующие, правоизменяющие, правопрекращающие сроки.
Сроки осуществления гражданских прав. Сроки существования субъективных гражданских прав. Пресекательные сроки. Гарантийные сроки. Претензионные сроки.
Сроки исполнения гражданско-правовых обязанностей. Понятие и последствия просрочки.
Сроки защиты гражданских прав. Исковая давность: понятие, виды, применение. Требования, на которые не распространяется исковая давность. Начало течения, приостановление и перерыв течения, восстановление сроков исковой давности. Последствия истечения срока исковой давности.
РАЗДЕЛ III. Право собственности и другие вещные права
Тема 11. Общие положения о праве собственности
Собственность в экономическом и юридическом смысле. Исторические типы собственности.
Понятие права собственности в объективном смысле.
Содержание права собственности. Понятие права собственности в субъективном смысле.
Объекты права собственности. Виды права собственности.
Основания (способы) и виды возникновения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Риск случайной гибели имущества. Прекращение права собственности.
Тема 12. Право собственности физических и юридических лиц
Содержание права собственности физических и юридических лиц. Субъекты и объекты права собственности физических лиц. Основа-
ния возникновения и прекращения права собственности физических лиц. Право собственности гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность. Последствия ненадлежащего осуществления права собственности гражданином.
Субъекты и объекты права собственности юридических лиц. Основания возникновения и прекращения права собственности юридических лиц. Соотношение правомочий учредителей юридического лица и юридического лица на имущество юридического лица.
Тема 13. Право государственной и муниципальной собственности
Понятие и содержание права государственной собственности. Основания возникновения и прекращения права государственной собственности. Приватизация государственного имущества.
Объекты права государственной собственности. Объекты, относящиеся исключительно к федеральной собственности. Объекты, имеющие «альтернативный» правовой режим.
Субъекты права государственной собственности: понятие, принципы многосубъектности права государственной собственности, классификация, распределение полномочий. Государственная казна. Федеральное казначейство и его органы в административно-территориальных образованиях.
Понятие и содержание права муниципальной собственности. Объекты права муниципальной собственности.
Субъекты права муниципальной собственности. Закрепление имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями. Муниципальная казна.
Приватизация муниципального имущества.
Тема 14. Право общей собственности
Право общей собственности: понятия, виды, основания возникновения и прекращения.
Право общей долевой собственности: понятие, режим, особенности. Понятия идеальной и реальной доли. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников. Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю доли по договору.
Право общей совместной собственности: понятие, фидуциарный характер, режим, особенности. Защита контрагентов собственников в общей совместной собственности по договору.
Общая собственность супругов. Брачный контракт. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.
Тема 15. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
Вещные права: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения.
Классификация вещных прав. Сравнительная характеристика права собственности и иных вещных прав.
Право хозяйственного ведения. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения. Субъекты и объекты права хозяйственного ведения. Соотношение прав собственника и юридического лица на имущество, находящееся в хозяйственном ведении.
Право оперативного управления. Приобретение и прекращение права оперативного управления. Субъекты и объекты права оперативного управления. Соотношение прав собственника и юридического лица на имущество, находящееся в оперативном управлении.
Сервитуты. Понятие. История правового регулирования. Роль в современном гражданском законодательстве и правоприменительной практике.
Вещные права на землю.
Вещные права на иную недвижимость.
Тема 16. Защита права собственности и других вещных прав
Понятие защиты права собственности и других вещных прав. Граж- данско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
Вещно-правовые способы защиты собственности и других вещных прав. Виндикационный иск. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения. Негаторный иск. Иск о признании права собственности.
Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
Иные способы защиты права собственности и других вещных прав. Защита интересов собственника или субъекта другого вещного права
при прекращении его прав в силу закона.
Недействительность актов, нарушающих право собственности или иное вещное право. Возмещение убытков, причиненных собственнику или субъекту иного вещного права в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов.
РАЗДЕЛ IV. Обязательственное право. Общие положения
Тема 17. Общие положения об обязательственном праве и обязательстве
Понятие обязательственного права. Сравнительный анализ обязательственного права и права собственности. Система обязательственного права. Основные тенденции развития обязательственного права.
Понятие обязательства. Содержание обязательства. Основания возникновения обязательств. Объекты обязательств.
Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательствах. Перемена лиц в обязательстве, соотношение с общим понятием правопреемства. Уступка требования. Перевод долга.
Система и классификация обязательств. Договорные и внедоговорные обязательства. Обязательства с участием профессиональных предпринимателей и других субъектов гражданских правоотношений. Односторонние и взаимные обязательства. Простые и сложные обязательства. Обязательства со строго определенным содержанием (однообъектные), альтернативные и факультативные. Главные и дополнительные обязательства. Обязательства, связанные с личностью должника или кредитора. Обязательства по отчуждению имущества в право собственности или иное вещное право. Обязательства по выполнению работ. Обязательства по оказанию услуг. Обязательства в сфере создания, использования и реализации результатов творческой деятельности. Денежные обязательства. Обязательства, вытекающие из односторонних действий. Иные классификации.
Тема 18. Исполнение обязательств
Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств и их особенности в зависимости от вида обязательств.
Надлежащее исполнение. Субъект исполнения. Третьи лица при исполнении обязательств. Предмет исполнения обязательств. Качество исполнения обязательств. Срок исполнения обязательств. Досрочное исполнение обязательств. Место исполнения обязательств. Способ исполнения обязательств. Исполнение обязательства по частям. Валюта денежных обязательств. Особенности исполнения по видам обязательств. Исполнение обязательств при множественности лиц. Исполнение обязательства долга в депозит. Встречное исполнение обязательств.
Тема 19. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
Понятие обеспечения исполнения обязательств. Способы обеспечения исполнения обязательств. Их соотношение с общими мерами защиты субъективных гражданских прав. Соотношение основного и обеспечивающего обязательств.
Неустойка: понятие, виды. Форма соглашения о неустойке.
Залог: понятие, содержание. Проблема соотношения вещного и обязательственного элементов в залоговом правоотношении. Основания возникновения залога. Виды залога. Прекращение залога.
Удержание: понятие и правовая природа. Основания удержания. Порядок удовлетворения требований кредитора. Сравнительная характеристика удержания и залога.
Поручительство: понятие, содержание, форма, сфера применения. Права, обязанности и ответственность поручителя. Прекращение поручительства.
Банковская гарантия: понятие, содержание, форма, сфера применения. Права и обязанности гаранта, принципала и бенефициара. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Прекращение банковской гарантии.
Задаток: понятие, отличие от аванса. Форма соглашения о задатке. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
Тема 20. Ответственность за нарушение обязательств
Гражданско-правовые санкции и их виды. Понятие гражданско-пра- вовой ответственности в широком смысле. Понятие гражданско-право- вой ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств. Функции и принципы гражданско-правовой ответственности. Соотношение гражданско-правовой ответственности и санкций.
Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Понятие и состав гражданского правонарушения. Неправомерное поведение
как условие ответственности. Обстоятельства, исключающие противоправность. Сравнительная характеристика понятий «убытки», «ущерб», «вред». Причинная связь между противоправным поведением и наступившим результатом. Понятие вины и ее специфика в гражданском праве. Случаи ответственности независимо от вины в гражданском праве и их обоснование. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности. Понятие и значение случая и непреодолимой силы. Понятие и значение риска в гражданском праве.
Виды ответственности в гражданском праве. Неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств. Ответственность за неисполнение денежного обязательства. Просрочка должника. Просрочка кредитора. Ответственность за действия третьих лиц.
Размер гражданско-правовой ответственности. Определение размера причиненных убытков. Учет вины при определении размера граждан- ско-правовой ответственности. Основания снижения размера граждан- ско-правовой ответственности и освобождения от нее.
Тема 21. Прекращение обязательств
Понятие, основания и способы прекращения обязательств. Прекращение обязательств надлежащим исполнением. Прекращение обязательства предоставлением отступного. Понятие
Прекращение обязательства зачетом. Условия применения зачета. Случаи недопустимости зачета. Зачет при уступке требования.
Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице.
Прекращение обязательства новацией. Понятие новации. Прощение долга. Пределы применения прощения долга. Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Понятие
невозможности исполнения. Прекращение личных обязательств.
Другие способы прекращения обязательств.
Сравнительная характеристика понятий: «прекращение обязательства», «исполнение обязательства», «расторжение обязательства».
Тема 22. Общие положения о договорах
Обязательство, сделка, договор: понятия, сравнительная характеристика. Договор как юридический факт и правоотношение. Значение договора в условиях рыночной экономики.
Содержание договора. Существенные условия (пункты) договора. Другие условия договора: обычные, случайные. Изменение условий договора. Толкование договора.
Классификация договоров. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица.
Заключение договора. Оферта и акцепт. Способы заключения договоров. Заключение договора на торгах.
Изменение и расторжение договора.
РАЗДЕЛ V. Обязательства по передаче имущества в собственность и пользование
Тема 23. Общие положения о договоре купли-продажи
Понятие договора купли-продажи. Предмет договора. Обязанности продавца и покупателя по договору. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара на покупателя. Обязанности сторон договора купли-продажи в случае предъявления иска об изъятии товара. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя.
Последствия нарушения условий договора о количестве и ассортименте товаров. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества.
Тема 24. Договор розничной купли-продажи
Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности. Публичный характер договора. Обязанность продавца предоставить покупателю информацию о товаре.
Цена и оплата товара. Обмен товара.
Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Гарантийные сроки, сроки годности и сроки службы на товары.
Продажа товаров по образцам и с использованием автоматов. Продажа товаров с условием их доставки покупателю.
Тема 25. Договор поставки. Поставка товаров для государственных нужд
Понятие договора поставки. Предмет договора. Урегулирование разногласий при его заключении.
Порядок и сроки поставки и доставки товаров. Восполнение недопоставки товаров.
Расчеты за поставляемые товары. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров.
Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Определение размера убытков при расторжении договора. Государственный контракт как основание поставки товаров для госу-
дарственных нужд. Договор поставки товаров для государственных нужд. Порядок заключения государственного контракта и договора
поставки товаров для государственных нужд.
Исполнение государственного контракта. Оплата товара по договору поставки для государственных нужд.
Возмещение убытков, причиненных в связи с невыполнением или расторжением государственного контракта.
Отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по государственному контракту.
Тема 26. Договор контрактации
Понятие договора контрактации. Особенности договора. Обязанности сторон договора.
Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции.
Тема 27. Договор энергоснабжения
Понятие договора энергоснабжения. Правовая характеристика предмета договора.
Заключение и продление договора. Количество и качество энергии. Обязанности сторон договора. Техническое содержание и эксплуата-
ция сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии.
Изменение и расторжение договора. Ответственность сторон по договору.
Тема 28. Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия
Понятие и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.
Цена в договоре. Передача недвижимости. Особенности продажи жилых помещений. Государственная регистрация договора продажи жилых помещений.
Сделка, договор, обязательство
Вы просматриваете раздел. Перейти к статьям ↓
Гражданско-правовые отношения в отечественном законодательстве включают понятия сделки, договоров и обязательств, соотношение которых выражается в их взаимосвязи.
Суть понятия заключена в осуществлении действий физическими и юридическими лицами, производимых для установления, изменения либо прекращения прав и обязанностей.
Сделки имеют разную классификацию:
- По количеству сторон они подразделяются на односторонние (волеизъявление только одного лица — доверенность) и двусторонние.
- По масштабам установления связей они бывают внешнеэкономическими и внутренними.
Современная российская экономическая среда характеризуется увеличением количества внутренних сделок, совершаемых физическими лицами. Также растет число сделок, осуществляемых между гражданами разных стран.
Причем на практике выяснилась недостаточная юридическая подготовленность российских субъектов к совершению подобных действий.
Существуют признаки сделки:
- Ее заключение является причиной, по которой возникают, прекращают действие гражданские права и обязанности.
- Сторонами могут выступать физические, юридические лица, государственные, а также местные учреждения, обладающие правами участника на равных условиях с прочими субъектами гражданского оборота.
- Основной целью является достижение результата, намеченного предварительно.
- Участники должны обладать дееспособностью, признанной достаточной для совершения конкретного вида сделки.
- Так как сделка – это действие, направленное на получение определенных прав, то законодательство предписывает обязательства ее участников для совершения действий по установленному порядку. Иначе она признается недействительной.
- Заключаются по доброй воле, согласно интересам обеих сторон. Но некоторые их виды могут быть заключены по принуждению (договора обязательного порядка).
Суть обязательства
Обязательство возникает тогда, когда одна сторона (должник) обязуется что-либо выполнить (передать имущество, выполнить работы, уплатить задолженность и прочее) либо не исполнить конкретно указанные действия по отношению к другой стороне (кредитору). При этом последний наделяется правом требовать выполнения данных действий полностью и своевременно.
Обязательства могут классифицироваться, исходя из сферы их возникновения: предпринимательской, бытовой, культурно-просветительской и прочих. Наиболее значимые и распространенные обязательства возникают в рыночной сфере, где они проявляются при заключении договоров.
Понятие договора
В широком смысле гражданско-правовые отношения обусловлены заключением сделок и обязательств, а понятие договора является более узким.
Заключение договора может производиться между двумя и более субъектами только с их согласия, соответственно относится к двух- или многосторонним сделкам. К заключению договоров предъявляются те же правила и нормы.
Суть заключения договорных отношений состоит в приеме одной стороной обязательства по совершению прописанных договором действий в адрес второй стороны. Второй стороной принимается обязательство по принятию данной работы или услуги с внесением платы за их выполнение первой стороне.
Так как договор – это вид сделки, то данные понятия, а также обязательство тесно переплетаются в гражданско-правовых отношениях, особенно ориентированных на бытовую и предпринимательскую сферу.
Материалы данного раздела позволят получить более развернутую информацию о:
- Какие права и обязанности появляются у сторон при заключении сделки или договора.
- Существующие виды обеспечения обязательств, используемых для конкретной сферы их возникновения.
- Как документально оформить процедуру сделки, договор или взыскание обязательства.
Юридическая информация раздела позволит избежать распространенных ошибок в заключении сделок, договоров, выполнении обязательств.
Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок
Одним из способов выбора подрядной организации, которая берёт на себя ответственность за выполнение.
Дарение доли в ООО третьему лицу — правила оформления сделки, пакет документации и нотариальное сопровождение
Порядок процедуры бесплатной передачи доли в ООО регламентируется Уставом Общества и на.
Договор присоединения — образец и правила заполнения
Когда субъекты предпринимательской деятельности вступают в правовые отношения, между ними.
Как написать гарантийное письмо, для чего оно нужно и чем может быть полезно — разбираемся
Юриспруденция РФ имеет множество тонкостей и нюансов. В плане деловых отношений подобных аспектов.
Что представляет собой и как правильно составляется типовой договор о полной материальной ответственности
Полная материальная ответственность сотрудника абсолютно соответствует интересам работодателя.
Тема 22. Прекращение обязательств
Понятие, основания и способы прекращения обязательств.
Прекращение обязательства по воле его участников. Прекращение обязательств надлежащим исполнением. Прекращение обязательства предоставлением отступного. Понятие отступного. Прекращение обязательства зачетом встречного требования. Условия применения зачета. Случаи недопустимости зачета. Зачет встречного требования при уступке права требования. Прекращение обязательства новацией. Понятие новации. Прощение долга. Пределы применения прощения долга.
Прекращение обязательств по основаниям, не зависящим от воли участников. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице. Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Понятие невозможности исполнения. Прекращение обязательства смертью гражданина и ликвидацией юридического лица. Прекращение личных обязательств.
Другие способы прекращения обязательств.
Сравнительная характеристика понятий: «прекращение обязательства», «исполнение обязательства», «расторжение обязательства».
Тема 23. Общие положения о договоре.
Обязательство, сделка, договор: понятия, сравнительная характеристика. Договор как юридический факт и правоотношение. Значение договора в условиях рыночной экономики.
Содержание договора. Существенные условия договора. Другие условия договора: обычные, случайные. Изменение условий договора. Толкование договора.
Классификация договоров. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица.
Заключение договора. Оферта и акцепт. Способы заключения договоров. Заключение договора на торгах.
Изменение и расторжение договора.
Тема 24. Общие положения о праве интеллектуальной собственности.
Понятие интеллектуальной деятельности. Гражданско-правовой режим результата интеллектуальной деятельности. Функции гражданского права по охране и использованию результатов интеллектуальной деятельности.
Институты гражданского права, регламентирующие отношения по охране и использованию результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации товаров и их производителей. Международные соглашения (конвенции) как источники гражданско-правового регулирования отношений в сфере интеллектуальной деятельности.
Понятие исключительного права, его отличие от вещных и других гражданских прав. Интеллектуальная собственность как совокупность авторских, смежных, патентных и иных исключительных прав. Авторское и смежные права как разновидность интеллектуальной собственности. Промышленная собственность как вид интеллектуальной собственности. Средства индивидуализации товаров и их производителей, особенности их гражданско-правового режима.
studopedia.org — Студопедия.Орг — 2014-2018 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования (0.001 с) .