Оглавление:
Органы опеки и попечительства Центрального района СПБ
МО Дворцовый Муниципальный Совет
Большая Конюшенная ул., 14
Специалист по опеке и попечительству т. 570-4815
МО №78 Муниципальный Совет
Гороховая ул., 48
Отдел по опекеи попечительству
ул. Б. Морская, 13/3, ул. Гороховая, 48,
Органы опеки и попечительства Центрального района СПБ.
МО Литейный округ Муниципальный Совет
Фурштатская ул., 27
ул. Чайковского, 13
Специалист по опеке и попечительству
МО Смольнинское Муниципальный Совет
Суворовский пр., 60
Отдел по опеке и попечительству
МО Лиговка-Ямская Муниципальный Совет
Харьковская ул., 6/1
Специалист по опеке и попечительству
МО Владимирский округ Муниципальный Совет
Отдел по опекеи попечительству
Органы опеки и попечительства Центрального района СПБ .
Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!
Понравился материал? Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
Читать следущие интересные статьи:
Документы на квартиру
Договор аренды жилого помещения
Материнский капитал работа с ним
Купля -продажа доли в доме
Можно ли купить дом
Задумались о смене профессии? Хотите зарабатывать на продаже недвижимости? Узнайте бесплатно как, на чем и, главное, сколько зарабатывают специалисты в этой области:
Опека и попечительство
Безусловно, абсолютно всем известна истина о том, что только Семья является естественной средой формирования личности ребенка. Биологическая семья – Мама и Папа обеспечивает ребенку не только заботу и любовь, но и способна учитывать индивидуальные особенности личности ребенка. Только в семье заметят: и первый зуб, и первый шаг, а первую улыбку и слово ребенка запомнят на всю жизнь. Именно по этому, необходимо делать все возможное, чтобы сохранить для ребенка биологическую семью.
Несмотря на то, что для детей младшего возраста приоритетным является усыновление, самой востребованной формой устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остается опека и приемная семья.
Кто же эти дети, оставшиеся без попечения родителей, спросите Вы?
Это дети, родители которых лишены родительских прав, признаны безвестно отсутствующими (т.е. пропавшими), признаны судом недееспособными либо осуждены. Таким образом, родители этих детей живы, но при этом родительские обязанности не исполняют или не могут исполнять.
Такой ребенок нуждается в помощи и если рядом с ним не оказывается близкого человека, готового взять на себя обязанности родителя по его воспитанию и содержанию, то органы опеки и попечительства временно, до устройства ребенка в семью, устраивают его в организацию для детей-сирот.
Известно, что даже самое лучшее учреждение не может обеспечить ребенку полноценное психическое развитие, успешную социализацию при переходе в самостоятельную жизнь. Иждивенчество, непонимание материальной стороны жизни и реалий окружающего, трудности в общении, инфантилизм – вот далеко не полный перечень проблем, с которыми ребенок-сирота выходит из сиротского учреждения в самостоятельный мир. Так же известно, что выпускники сиротских учреждений сталкиваются с серьезными проблемами при создании собственной семьи. Но самое печальное, что их дети зачастую тоже становятся сиротами…. Избежать этих проблем и негативных последствий ребенок может только, если он получит опыт жизни и воспитания в семье.
Народная мудрость гласит о том, что каждый человек в своей жизни должен: посадить дерево, построить дом и воспитать ребенка!
А полноценную семью, любовь и заботу обездоленному ребенку можем дать только мы – взрослые, ответственные и добрые люди!
По всем вопросам, связанным с принятием ребенка в семью вы можете обращаться в органы опеки и попечительства
Понедельник с 10.00-13.00,
У Вас появилось желание взять в семью ребенка, оставшегося без родительской заботы?
С чего начать:
Первый шаг на этом пути – осознать, что дети, которые выросли без настоящей родительской ласки и заботы, или остались без нее уже с самого рождения — это особые дети, и что у них особые потребности. И помимо умения дарить ласку и любовь, надо знать еще очень много нюансов, которые позволят вам суметь справиться с трудностями, дать детям самое лучшее (а Вы, безусловно хотите дать им именно лучшее), и при этом не наделать ошибок, сохранить себя, свою семью и сделать счастливым еще одного маленького человека.
Второй шаг – это пройти обучение в школе приемных родителей (далее ШПР). Не требуется прохождение ШПР для лиц, которые являются или являлись опекунами (попечителями) детей, которые не были отстранены от исполнения обязанностей, усыновителей, а так же близкими родственниками.
Направление на обучение выдается отделом опеки и попечительства по адресу регистрации заявителя. Для жителей МО Смольнинское обучение может осуществляться следующими организациями:
- >СПб ГБУ «Центр помощи семьи и детям», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 104 а. (запись по телефону: 388-01-12);
- >СПб ГБУ «Социально-реабилитационный Центр для несовершеннолетних «Дом милосердия», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Наб. Лейтенанта Шмидта, д. 39 (запись по телефону: 321-80-78);
- >СПб Общественный Благотворительный Фонд «Родительский Мост», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 30, литер Г (запись по телефону:272-23-64).
Школа приемных родителей поможет Вам:
· осознать свою готовность к такому серьезному шагу
· лучше понять свою мотивацию
· узнать все об особенностях воспитания приемного ребенка
· о влиянии генетических и социальных факторов на его развитие
· узнать, что такое «адаптация» и как ее успешно преодолеть
· разобраться в процедуре оформления документов
· понять, нужна ли вам «тайна усыновления»
· узнать, как выстроить общения с биологическими родственниками ребенка
· получить квалифицированную консультацию специалиста по Вашим вопросам
Порядок оформления
Основные этапы прохождения инстанций:
1. Посещение органов опеки и попечительства по своему месту жительства (регистрации) для получения консультации по вопросу принятия ребенка в семью и получения направлений на обучение в школе приемных родителей и пр.
2. Обход врачей и получение медицинского заключения, сбор справок, прохождение обучения в школе приемных родителей и подготовка документов для предоставления их в органы опеки и попечительства.
3. Предоставление собранных документов в органы опеки, рассмотрение документов и обследование специалистом органа опеки и попечительства жилищно-бытовых условий кандидата.
4. Подача заявления с просьбой о выдаче заключения о возможности быть усыновителем, опекуном или приемным родителем
5. Получение заключения и постановка на учет, в качестве кандидата на принятие ребенка в свою семью на выбранную форму устройства.
6. Знакомство с анкетами детей и конфиденциальной информацией о детях, выбор ребенка и получение направления на посещение ребенка по месту его фактического нахождения.
7. Если на территории района (города) вашего проживания нет детей, которых Вы могли быть принять в семью, Вы можете обратиться в региональный банк данных или осуществлять поиск ребенка самостоятельно в органах опеки и попечительства других районов города и регионов. Полный перечень органов опеки и попечительства всех регионов РФ, а также операторов региональных банков данных детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (с адресами и контактными телефонами) Вы найдете на сайте Министерства образования РФ
Формы устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Усыновление
является приоритетной формой устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. С правовой точки зрения, усыновление — это установление между усыновителем и усыновленным ребенком правоотношений (личных и имущественных), аналогичных существующим между биологическими родителями и детьми. Закон приравнивает усыновленного ребенка к родным детям усыновителя.
Процедура усыновления в России определена в Семейном кодексе РФ (статьи 124-144).
Согласно Семейному кодексу, усыновителями могут быть совершеннолетние лица обоего пола, за исключением:
· лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными;
— лиц, лишенных по суду родительских прав или ограниченных судом в родительских правах;
· лиц, отстраненных от обязанностей опекуна (попечителя) за ненадлежащее выполнение обязанностей, возложенных на него законом;
· бывших усыновителей, если усыновление отменено судом по их вине;
· лиц, которые по состоянию здоровья не могут осуществлять родительские права;
· лиц, которые на момент установления усыновления не имеют дохода, обеспечивающего усыновляемому ребенку прожиточный минимум, установленный в субъекте Российской Федерации, на территории которого проживают усыновители;
· лиц, не имеющих постоянного места жительства;
· лиц, проживающих в жилых помещениях, не отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам;
· лиц, имеющих на момент установления усыновления судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан.
- Усыновление настолько серьезно влияет на судьбу ребенка, что его согласие войти в семью усыновителя приобретает первостепенную важность. Согласие ребенка, достигшего возраста десяти лет, является обязательным, без него усыновление не может быть произведено. Мнение ребенка, не достигшего 10-летнего возраста, также учитывается с того момента, когда ребенок в состоянии его сформулировать и выразить .
> Лица не состоящие в браке не могут совместно усыновить одного и того же ребенка;
- > Разница в возрасте между усыновителем и усыновляемым, как правило, не должно быть менее 16 лет, н по причинам, признанным судом уважительными, может быть сокращена;
- > Тайна усыновления охраняется законом, а при разглашении ее против воли усыновителей, виновные привлекаются к уголовной ответственности по ст. 155 УК РФ.
Опека и попечительство
Самой распространенной формой устройства ребенка на воспитание в семью остается опека и попечительство. Опека устанавливается над детьми, не достигшими 14 лет, а попечительство над несовершеннолетними — от 14 до 18 лет. Функции по опеке и попечительству над несовершеннолетними могут выполняться гражданами, образовательными и социозащитными, учреждениями (детский дом, школа-интернат и пр.), а также органами опеки и попечительства.
В силу того, что опека и попечительство устанавливаются над детьми разных возрастов, опекун, в отличие от попечителя, имеет право совершать от имени подопечного сделки, за исключением тех, что должны быть совершенны только лично и нести имущественную ответственность за вред, причиненный подопечным. Попечитель же, в отличие от опекуна, имеет права и обязан давать согласие на совершение подопечным сделок. Кроме того есть еще несколько отличий правового характера, зафиксированных в Гражданском Кодексе РФ.
Опекунами или попечителями детей могут назначаться только совершеннолетние дееспособные лица. При назначении ребенку опекуна (попечителя) учитываются нравственные и иные личные качества кандидата, способность его к выполнению обязанностей опекуна (попечителя), отношения между кандидатом в опекуны (попечители) и ребенком, отношение к ребенку членов семьи кандидата, а также желание самого ребенка.
Опекунами или попечителями не могут быть недееспособные граждане, граждане, больные хроническим алкоголизмом или наркоманией, лица имеющих, или имевших судимость, подвергающихся или подвергавшихся уголовному преследованию;
граждане, отстраненные от выполнения обязанностей опекунов (попечителей), лишенные или ограниченные в родительских правах, бывшие усыновители, если усыновление отменено по их вине, а также граждане, которые по состоянию здоровья не могут осуществлять обязанности по воспитанию ребенка.
Для установления опеки или попечительства также необходимо согласие ребенка, если он достиг десятилетнего возраста
Опека или попечительство над несовершеннолетними детьми назначается с целью обеспечения их права на семейное воспитание, опекуны и попечители обязаны проживать с ребенком одной семьей.
На содержание детей, находящихся под опекой или попечительством, установлена выплата денежных средств. Размер денежной выплаты устанавливается законом субъекта Российской Федерации.
Дети, находящиеся под опекой или попечительством, сохраняют право на общение со своими родителями и родственниками, если это не противоречит интересам ребенка (это решает опекун или попечитель).
Прекращение опеки происходит при достижении ребенком возраста 14 лет. При этом опека автоматически трансформируется в попечительство. Попечительство прекращается при достижении ребенком совершеннолетия, вступлении его в брак до 18 лет и в других случаях, например, в случае смерти опекуна или попечителя.
Приемная семья
(- это возмездная опека, которая создается по договору о приемной семье)
Приемная семья представляет собой достаточно молодой институт семейного законодательства. Он возник, и развился из идеи создания детских домов семейного типа. Таким образом, приемная семья является смешанной формой, содержащей в себе некоторые черты опеки и детского учреждения.
Такая семья заменяет пребывание ребёнка в детском доме или приюте на домашнее воспитание.
Приемная семья образуется на основе договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью. Договор о передаче заключается между органом опеки и попечительства и приемными родителями (супругами или отдельными гражданами, желающими взять ребенка на воспитание). Срок помещения ребенка в приемную семью определяется договором и может быть разным. Число детей, помещенных в приемную семью, включая и биологических, не должно превышать 8 человек. Приемные родители являются приемному ребенку опекунами. Обычно в приемную семью передают детей, которых невозможно передать на усыновление или опеку, например для воспитания в одной семье 2-3 и более детей братьев, сестер.
При передаче ребенка в приемную семью орган опеки и попечительства руководствуется интересами ребенка. Помещение ребенка, достигшего возраста 10 лет, в приемную семью осуществляется только с его согласия.
При подготовке заключения орган опеки и попечительства принимает во внимание личные качества людей, желающих взять на воспитание ребенка в семью, их способность к выполнению обязанностей по воспитанию детей, взаимоотношения с другими членами семьи, проживающих совместно с ними.
На содержание приемного ребенка выплачиваются денежные средства. Кроме того, приемному родителю производится вознаграждение за воспитание ребенка в размере, установленном законом субъекта Российской Федерации.
Статистические данные о детях по Санкт-Петербургу
На 01.10.2014
В Санкт-Петербурге проживает 12 665 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из них:
10 415 детей, воспитываются в семьях граждан;
2266 детей состоят на учете в региональном государственном банке данных о детях, подлежащих устройству в семьи граждан, из них:
70% — это дети старше 7-ми лет,
В Санкт-Петербурге функционируют:
10 специализированных домов ребенка, где воспитывается 451 ребенок;
16 образовательных учреждений (ранее детские дома), где воспитывается 514 детей;
6 – профессиональных училищ со структурным подразделением детский дом.
Всего — 2250 детей находятся на полном государственном обеспечении в образовательных учреждениях Санкт-Петербурга для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
(статистические данные представлены Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга)
Отчет о работе отдела опеки и попечительства
Администрации МО Смольнинское Санкт-Петербурга за 2014 год.
На 01.11.2014 в отделе опеки и попечительства состоит на учете:
- >92 несовершеннолетних детей, находящихся под опекой или попечительством, из них:
- >33 ребенка воспитывается в 27 приемных семьях;
- >48 – усыновленных детей, не достигших 18 лет;
- >33 — совершеннолетних недееспособных граждан, находящихся под опекой;
- >14 семей находящихся в трудной жизненной ситуации в них воспитываются 30 детей;
- >442 постановлений издано отделом опеки и попечительства;
- >в 256 судебных заседаниях приняли участие специалисты отдела;
- >1620 человек получили консультацию отдела;
- >более 1460 письменных обращений поступило в отдел.
С 01.09.2014 года в связи с реорганизацией, прекратила свое существование ГБУ школа-интернат № 51 Центрального района Санкт-Петербурга. Все воспитанники учреждения переведены в другие организации.
За прошедший период, опекаемые, приемные семьи и семьи, состоящие на контроле, посетили различные театральные постановки, цирк на Фонтанке, Мюзик-холл, БКЗ Октябрьский, зоопарк, приняли участие в спортивных состязаниях по игре в боулинг. Кроме того, было организовано ряд экскурсионных поездок, в том числе и для опекаемых недееспособных граждан, которые вместе с опекунами посетили Эрмитаж. А самой яркой поездкой в уходящем году стало знакомство детей со столицей России — городом Москвой.
Так в июле 2014 состоялась незабываемая по насыщенности и ярким впечатлениям, 2-х дневная экскурсионная поездка в столицу нашей родины. Дети в возрасте от 10 до 18 лет, в сопровождении специалистов отдела опеки и попечительства познакомились с Москвой и посетили Московский Кремль, Третьяковскую галерею, киностудию Мосфильм.
В результате, к середине поездки дети подружились, старшие дети стали заботиться и опекать младших, а группа стала единым и сплочённым коллективом. По окончанию поездки все дети выразили большое желание принимать участие в подобных экскурсиях, так как для всех это был первый опыт подобных поездок, а для многих первое знакомство со столицей.
Отдел опеки и попечительства выражает глубокую благодарность депутатам МО Смольнинское и Администрации МО Смольнинское за оказанное содействие в организации досуговых мероприятий и предоставленную возможность детям познакомиться со столицей нашей родины гордом Москвой.
Уважаемые жители округа МО Смольнинское!
Обращаем Ваше внимание, что в целях реализации Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2012 № 964 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 № 1593» утвержден Перечень государственных услуг исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга:
1. «По выдаче разрешения на раздельное проживание попечителей и их несовершеннолетних подопечных»
2. «По разрешению органом опеки и попечительства вопросов, касающихся предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ребенком»
3. «По назначению и выплате денежных средств на содержание детей, находящихся под опекой или попечительством, и денежных средств на содержание детей в приемных семьях»
4. «По освобождению опекуна или попечителя от исполнения ими своих обязанностей»
5. «По назначению помощника совершеннолетнему дееспособному гражданину, нуждающегося в установлении патронажа»
6. «По оказанию содействия опекунам и попечителям в защите прав и законных интересов подопечных»
7. «По согласию органа опеки и попечительства на установление отцовства лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, в случае смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или в случае лишения ее родительских прав»
8. «По выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечных»
9. «По подбору, учету и подготовке органом опеки и попечительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством формах»
10. «По согласию органа опеки и попечительства на заключение трудового договора с учащимся, достигшим возраста 14 лет, для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда его здоровью и не нарушающего процесса обучения»
11. «По выдаче органом опеки и попечительства разрешения на изменение имени и фамилии ребенка»
12. «По выдаче разрешения органом опеки и попечительства на заключение в организациях кинематографии, театрах, театральных и концертных организациях, цирках трудового договора с лицами, не достигшими возраста 14 лет, для участия в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений без ущерба здоровью и нравственному развитию»
13. «По разрешению органом опеки и попечительства разногласий между родителями по вопросам, касающимся воспитания и образования детей».
Информируем, что для получения государственных и муниципальных услуг, в соответствии с утвержденным Перечнем государственных услуг исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, Вы вправе также обратиться в многофункциональные центры Санкт-Петербурга.
Более подробную информацию по всем вопросам опеки и попечительства Вы можете получить:
Органы опеки суворовский 60
Используемый формат файла
с указанием способа описания
Источник сведений о координатах,
используемый для описания сведений
о месте нахождения
Адрес: пр. Суворовский, д.60
Муниципальный Совет муниципального образования Смольнинское
191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр. д. 60
(вход с Одесской ул.)
тел./факс: +7 (812) 274-54-06
среда с 09-00 до 11-00 (тел для записи 274-54-06)
Администрация муниципального образования Смольнинское
191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр. д. 60
(вход с Одесской ул.)
тел./факс: +7 (812) 274-54-06
Часы работы:
Понедельник — четверг с 09-00 до 17-30
Пятница с 09-00 до 17-00
Технический перерыв: с 13-00 до 14-00
Прием и.о. главы Администрации:
Среда с 14-00 до 15-00 — обязательная запись по телефону +7 (812) 274-54-06
Отдел опеки и попечительства
Матвеева Анна Леонидовна
Дударева Елизавета Александровна
Часы приема:
Среда-четверг : с 10-00 до 17-00
Перерыв с 13-00 до 14-00
Сахарова Ульяна Ивановна
Васильев Константин Сергеевич
Часы приема:
В торник, четверг: с 15-00 до 16-00
Контрактная служба (муниципальные закупки)
И.о. руководителя отдела
Муравьева Светлана Ивановна
Часы приема:
Ч етверг: с 10-00 до 11-00
Комарова Оксана Николаевна
Часы приема:
В торник, четверг: с 10-00 до 16-00
Перерыв с 13-00 до 14-00
Горбатюк Владимир Васильевич
Часы приема:
Среда : с 09-00 до 18-00
Перерыв с 13-00 до 14-00
Отдел культуры, спорта и работы с молодежью
И.о. руководителя отдела
Корбовская Людмила Николаевна
Часы приема:
Понедельник — четверг: с 09-00 до 17-30
Пятница: с 09-00 до 17-00
Перерыв с 13-00 до 14-00
Муниципальное бюджетное учреждение » Досуговый центр «Зелёный слон»
ул Старорусская д. 5/3,
Директор: Зидан Ольга Николаевна
Сфера деятельности — оказание социально-культурных мероприятий, мероприятий по физкультуре и спорту и досуговых мероприятий для жителей округа. Услуги оказываются бесплатно.
Полезная информация. Органы опеки и попечительства .
Адмиралтейский район
1. Муниципальный округ Коломна Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д.11 190068
(812) 714-09-83, вторник 15.00-17.00 пятница 11.00-13.00
2. Администрация муниципального образования Сенной округ Санкт-Петербург, Фонтанка р., наб.,д. 89, 190031
(812)310-16-96 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
3. Муниципальный округ Адмиралтейский Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д.18 (812)314-96 -60 вторник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
4. Муниципальный округ Семеновский Санкт-Петербург, Большой Казачий пер, д. 5-7
191180 (812)764-89-53 вторник 15.00-17.00 четверг 11.00-14.00
5. Муниципальный округ Измайловское Санкт-Петербург, Егорова ул., д. 18, 190005
(812) 316-35-81 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
6. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №6 Санкт-Петербург, Нарвский пр., д. 16, 190020
(812) 252-40-03 вторник, четверг 17.00-19.00
Василеостровский район
7. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №7 Санкт-Петербург, 12 линия, В.О., д.7, 199178
(812)321-20-46 понедельник четверг 14.00-17.00
8. Муниципальный округ Васильевский Санкт-Петербург, 4 линия, В.О., д.45, 199004
(812) 323-32-34 вторник 16.00-18.00 четверг 10.00-13.00
9. Местная администрация муниципального образования Гавань Санкт-Петербург, Шевченко ул., д. 29, 199406
(812)355-70-34 понедельник,четверг 14.00-17.30
10. Муниципальный округ Морской Санкт-Петербург, Кораблестроителей ул., д.21, к.1, 199226 (812)356-65-03 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00
11. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №11 Санкт-Петербург, Кораблестроителей ул., д.35, к.5, 199397
(812) 351-19-14 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00
Калининский район
20. Муниципальный округ Гражданка Санкт-Петербург Науки пр., д.41, 195256
(812)535-35-61, понедельник 16.00-18.00
21. Муниципальный округ Академическое Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.84, Литер А
195257 (812)555-44-68 понедельник 14.00-18.00
22. Муниципальный округ Финляндский округ Санкт-Петербург, Металлистов пр., Литер А д.93,
195221 (812)544-58-41 вторник 14.00-17.30
23 .Муниципальный округ №21 Санкт-Петербург, Лужская ул., д. 10, 195265
(812)532-35-62 среда 15.00-18.00
24. Муниципальный округ Пискаревка Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д.52, 195067 (812)298-33-90 понедельник 10.00-12.00 четверг 15.00-17.00разования
25. Муниципальный округ Северный Санкт-Петербург, Луначарского пр., д. 80, к.1, 195274 (812)559-16-76 понедельник 10.00-13.00 среда 14.00-18.00
26. Муниципальный округ Прометей Санкт-Петербург, Тимуровская ул., д.8/2, корп. 1 195276 (812) 558-68-11 понедельник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
Кировский район
27. Муниципальный округ №25 Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.119, к.1, 198207
(812) 377-15-17 вторник 15.00-19.30 пятница 11.00-13.00
28. Муниципальный округ Ульянка Санкт-Петербург, Генерала Симоняка ул. д.9, 198261
(812)759-15-15 понедельник 10.00-13.00 15.00-17.00
29. Муниципальный округ Дачное Санкт-Петербург, Ветеранов пр., д.69, 198255
(812) 752-94-19 понедельник 14.30-17.30 четверг 10.00-12.30
30. Муниципальный округ Автово Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д.27, 198152
(812)784-95-24 вторник 15.00-18.00 пятница 10.00-12.00
31 Местная администрация муниципального образования Нарвский округ Санкт-Петербург, Оборонная ул., д.18, 198099 (812) 785-20-02 Санкт-Петербург, ул. Баррикадная, д.36, пом.5 понедельник 15.00-18.00 пятница 11.00-13.00
32 Местная администрация муниципального образования Красненькая речка Санкт-Петербург, Маршала Жукова ул., д.20, 198302
(812)757-91-11 понедельник 10.00-16.00 четверг 14.00-17.00
33 Муниципальный округ Морские ворота Санкт-Петербург, Канонерский остров, д.8а,
198184 (812)746-90-45 четверг 17.00-18.00
Красногвардейский район
40. Муниципальный округ Полюстрово Санкт-Петербург, Энергетиков пр., д.70, к.3
195253 (812) 544-45-43
(812) 545-41-11 четверг 15.00-18.00
41. Муниципальный округ Большая Охта Санкт-Петербург, Тарасова ул., д.9, 195027
(812) 224-12-88 вторник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
42. Муниципальный округ Малая Охта Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д.25 к.2
195112 (812)528-46-63
(812)528-16-45 Первый и третий четверг 15.00-17.00 второй и четвертый четверг 10.00-13.00
43. Муниципальный округ Пороховые Санкт-Петербург, Косыгина пр., д.27, к.1
195298 (812)524-29-03 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
44. Муниципальный округ Ржевка Санкт-Петербург, Коммуны ул., д.52, 195030
(812) 527-68-58 вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-12.00
Красносельский район
45. Местная администрация муниципального образования г. Красное Село Санкт-Петербург, Ленина пр., д.85, 198320 (812) 749-46-24
(812)741-27-04 вторник 10.00-17.00
46. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №37 Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д.3,
к.2, 198332 (812)745-79-33
(812) 755-63-24 вторник 14.00-17.30
47. Муниципальный округ Южно-Приморский Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.71 198332 (812) 745-49-44 четверг 10.00-17.00
48 Муниципальный округ Сосновая Поляна Санкт-Петербург, Пограничника Гарькавого ул,
д.27, к.2, 198206 (812)744-87-37 вторник, четверг 15.00-18.00
49. Муниципальный округ Урицк Санкт-Петербург, Партизана Германа ул, д.22,
198205 (812)735-86-51 четверг 14.00-18.00 пятница 9.00-13.00
50. Муниципальный округ Константиновское Санкт-Петербург, Пограничника Гарькавого ул,
д.36, к.1, 198259
(812)730-29-27 четверг 14.00-18.00 пятница 10.00-13.00
51. Муниципальный округ Горелово Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.46, 198323 (812) 746-10-49 вторник 9.00-17.00
г. Кронштадт
52. Муниципального образования г. Кронштадта местная администрация г. Кронштадта Сургина ул., д.15,
г. Кронштадта, Санкт-Петербург, 197760
(812) 435-24-30 (812) 311-25-41 понедельник 14.00-17.00 вторник 14.00-17.00
Курортный район
53. Местная администрация муниципального образования г. Зеленогорска Исполкомская ул., д.5 г. Зеленогорск, СПб, 197720
(812) 433-80-63 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
54. Местная администрация муниципального образования г. Сестрорецка Володарского ул., д.31,
г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706 (812)437-32-46 (812) 437-16-52
понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
55. Местная администрация муниципального образования пос. Белоостров СПб, п. Белоостров, Восточная ул.,
д.11а, 197730 (812)434-03-28 (812)437-38-09 вторник 9.00-17.00
56. Местная администрация муниципального образования пос. Комарово Цветочная ул., д. 22,
п. Комарово, Санкт-Петербург, 197733
(812)433-72-83 понедельник 9.00-13.00 вторник 14.00-18.00
57. Местная администрация муниципального образования пос. Молодежное Правды ул., д.5,
п. Молодежное, Санкт-Петербург, 197729 (812)433-25-96
(812) 433-25-96 ежедневно
58. Местная администрация муниципального образования пос. Песочный Советская ул., д.6,
п. Песочный, СПб, 197758
(812)596-65-93 (812)596-86-72 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
59. Местная администрация муниципального образования пос. Репино п. Репино
Приморское шоссе, д. 443, СПб, 197738
(812)432-08-19 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
60. Местная администрация муниципального образования пос.Серово юрид. адрес: Рощинское шоссе, д.16 п. Серово 197726 факт. адрес пр. Ленина, д.15, г. Зеленогорск, СПб, 197720 (812) 433-65-06 понедельник 10.00-13.00 вторник 14.00-17.00
61. Местная администрация муниципального образования пос. Смолячково Приморское шоссе, д.675, г. Зеленогорск, СПб, 197729
(812) 433-23-00 понедельник 11.00-15.00 вторник 14.00-17.30
62. Местная администрация муниципального образования пос. Солнечное Приморское шоссе, д.374,п. Солнечное, СПб, 197799
(812) 432-95-69 ежедневно
63 Местная администрация муниципального образования пос. Ушково Приморское шоссе, д. 521, комната 8, Санкт-Петербург, 197720
(812) 433-82-18 понедельник 11.00-13.00 вторник 13.00-17.00
Московский район
64. Администрация муниципального образования муниципального округа Московская застава Санкт-Петербург, Свеаборгская ул., д.7,196105 (812) 387-88-85
(812) 387-26-44 понедельник 14.00-17.00 четверг 10.00-14.00
65. Местная администрация внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа Гагаринское Санкт-Петербург
Витебский пр., д.41-1 196244 (812) 378-22-14
(812) 378-53-47 понедельник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
66. Местная администрация муниципального образования Новоизмайловское Санкт-Петербург
Новоизмайловский пр., д.85,
к.1, 196247 (812)370-45-10
(812) 375-98-10, ул.Варшавская, д.29, корп.3 понедельник 10.00-13.00 пятница 14.00-16.30
67. Муниципальный округ Пулковский меридиан Санкт-ПетербургПобедыул.д.8 196070 (812) 373-97-84 понедельник 15.00-18.00 четверг10.00-12.00
68.Муниципальный округ Звездное Санкт-Петербург, Алтайская ул., д.13, 196066 (812) 371-28-72 среда 14.00-17.30
Невский район
69. Муниципальный округ Невская застава Санкт-Петербург, Седова ул., д.19,
193148 (812) 365-01-44 понедельник 11.00-13.00 среда 15.00-17.00
70. Местная администрация внутригородского муниципального образования СПб муниципальный округ Ивановский Санкт-Петербург, Ивановская ул., д.26,
193171 (812) 560-35-14 понедельник 11.00-13.00 среда 15.00-17.00
71. Муниципальный округ Обуховский Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер., д.2, 192012 (812) 368-42-80 вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-13.00
72. Муниципальный округ Рыбацкое Санкт-Петербург, Прибрежная ул., д.16, 192177 (812) 700-41-52 вторник, четверг 14.00-17.00
73. Муниципальный округ №53 Санкт-Петербург, Новосёлов ул., д.5а, 193079
(812) 447-09-40 понедельник 15.00-17.30 четверг 10.00-13.00
74. Муниципальный округ №54 Санкт-Петербург, Дальневосточный пр. д 42 193230 (812) 447-81-13 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
75. муниципальный округ Невский округ Санкт-Петербург, Коллонтай ул., д.21, к.1,
193231 (812) 588-26-04 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
76. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Оккервиль Санкт-Петербург, Коллонтай ул., д.41, корпус 1 193312 (812)583-74-85,
(812) 588-25-17 (812) 442-03-59 понедельник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
77. Муниципальный округ №57 Санкт-Петербург, Латышских стрелков, д.11,к.4, 193318 (812)583-00-50(812)584-56-60 понедельник 14.00-18.00 среда 10.00-13.00
Пушкин-Павловск
78. Местная администрация муниципального образования г. Павловска Песчаный пер., д.11/16, г. Павловск, Санкт-Петербург, 196620 (812)466-85-59 (812) 452-31-84
вторник 16.00-18.00 пятница 10.00-12.00
79. Местная администрация муниципального образования п. Тярлево СПб, Павловск, Тярлево, Новая ул., д.1, 196625 (812) 466-79-68 ежедневно
80. Местная администрация муниципального образования г. Пушкин Октябрьский бульвар,
д.24, офис 303 г. Пушкин, СПб, 196600 (812) 466-24-01 (812) 466-26-84
вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
81. Местная администрация муниципального образования пос. Александровская СПб, пос. Александровская, Волхонское шоссе, д.33
196631 (812)451-36-18 (812) 451-36-19 ежедневно
82. Местная администрация муниципального образования пос. Шушары СПб, пос. Шушары, Школьная ул., д.5, лит.А 196626 (812)723-25-40 вторник 11.00-14.00 четверг 14.00-18.00
Петродворцовый район
83. Местная администрация муниципального образования г. Петергоф Самсониевская ул. д.3,
г. Петергоф, СПб, 198510 (812)450-54-18 (812) 450-73-03
вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
84. Местная администрация муниципального образования г. Ломоносов пр. Дворцовый, д.40, г. Ломоносов, СПб, 188512 (812) 422-73-76 (812) 422-10-46 среда 9.00-17.00
85. Местная администрация муниципального образования пос. Стрельна Санкт-Петербургское шоссе, д.69 литер А, п. Стрельна, СПб, 198515 (812) 421-43-03
(812) 421-39-88 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00
Петроградский район
86. Муниципальный округ №58 Санкт-Петербург, Лизы Чайкиной, д.4/12,
197198 (812)232-61-38 вторник 15.00-18.00
87. Муниципальный округ Кронверкское Санкт-Петербург, Б. Монетная ул., д.1/17,
197101 (812)498-58-69 (812) 498-40-82 четверг 10.00-18.00
88. Муниципальный округ №60 Санкт-Петербург, Б. Посадская ул., д.4
литер Д,197046 (812) 233-28-24среда 10.00-17.00
89. Муниципальный округ Аптекарский остров Санкт-Петербург, Л. Толстого ул., д.5,
197022 (812) 237-11-10 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-17.00
90. Муниципальный округ Петровский Санкт-Петербург, Гатчинская ул., д.22
197198 ( 812) 498-11-60 четверг 17.00-18.00 пятница 10.00-13.00
91 . Муниципальный округ Чкаловское Санкт-Петербург, Б. Зеленина ул., д.20,
197110 ф. (812) 230-92-39 четверг 11.00-16.00
Фрунзенский район
100. Mуниципальный округ Волковское Санкт-Петербург, Стрельбищенская ул., д.22,192102 (812)766-16-24 (812)766-03-36, вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-13.00
101. Mуниципальный округ №72 Санкт-Петербург, Пражская ул., д.35,
192241 (812)360-39-22 (812) 361-50-02 понедельник 15.00-18.00 среда 10.00-13.00
102 .Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Купчино Санкт-Петербург, Будапештская ул., д.19, к.1 192212 (812) 774-42-87 (812) 709-42-87 понедельник 15.00-17.00 Четверг 10.00-12.00
103 . Муниципальный округ Георгиевский Санкт-Петербург, Димитрова ул., д.18, к.1,
192286 (812)773-87-94 понедельник 15.00-17.00 четверг 10.00-12.00
104. Муниципальный округ №75 Санкт-Петербург, Малая Балканская, д. 58
192289 (812)701-54-08 понедельник 14.00-18.00 четверг 10.00-14.00
105.Муниципальный округ Балканский Санкт-Петербург, Купчинская ул., д.32, литер В, 192283 (812) 778-29-80 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
Центральный район
106. Муниципальный округ Дворцовый округ Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., д.14
191186 (812)315-53-65, (812) 570-48-15 Первый, третий, пятый вторник 10.00-13.00 второй, четвертый вторник 15.00-18.00
107 .Местная администрация муниципального образования Муниципальный округ №78 Санкт-Петербург Большая Морская, д.13/3
(812) 314-94-00 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-18.00
108. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Литейный округ Санкт-Петербург, Чайковского ул., д.13,
191187 (812) 272-32-68 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
109. Администрация муниципального образования Смольнинское Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.60,
191124 (812)274-54-06 (812)275-94-97 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
110 . Муниципальный округ Лиговка-Ямская Санкт-Петербург, Харьковская ул. д.6/1, 191024
(812) 274-10-68 первый, третий, пятый вторник 10.00-13.00 второй, четвертый вторник 15.00-18.00
111 Местная администрация муниципального образования Владимирский округ Санкт-Петербург, Правды ул., д.12,
191119 (812) 713-27-88 вторник 10.00-18.00 четверг 10.00-18.00
Как продать «квартиру с ребенком»
Автор: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок
Если сделка с недвижимостью затрагивает интересы несовершеннолетних собственников, для ее проведения требуется разрешение органов опеки и попечительства. Получить его порой непросто. А оспорить отказ можно только в суде.
На органы опеки и попечительства (ООП), отделения которых имеются в каждом муниципальном образовании Санкт-Петербурга, возложена задача уберечь ребенка от ухудшения жилищных условий (разумеется, это не единственная их функция, но в данном случае нас интересует только она). Поэтому родителям, которые планируют совершить какую-либо сделку с жилплощадью, которая принадлежит – полностью или частично – несовершеннолетнему, придется обращаться за соответствующим разрешением.
Трудный возраст
Согласно действующему законодательству, несовершеннолетними граждане считаются до достижения ими 18-летнего возраста. При этом до 14 лет ребенок фактически недееспособен. За него принимают решения и подписываются в документах родители или опекуны (если родителей нет или же они лишены родительских прав).
Начиная с 14 лет, получив паспорт, гражданин получает и право участвовать в сделках, но с письменного согласия законных представителей – родителей либо тех, кто их заменяет (над несовершеннолетними устанавливается уже не опека, а попечительство; попечитель не заменяет лицо полностью, а лишь помогает принимать ему разумные решения).
Административные регламенты по оказанию госуслуг органами опеки и попечительства, действующие в большинстве муниципальных образований, – довольно объемные документы. Граждан, как правило, должен интересовать только раздел второй, где указан перечень документов, которые потребуется предоставить
Впрочем, хорошо, если эти решения действительно разумные. Между тем случается, когда родители – умышленно или нет – ввязываются в сделки, которые могут не только ухудшить жилищные условия ребенка, но и вовсе оставить его без крыши над головой. Помешать этому и призваны ООП.
Кстати, многие считают, что обращаться в эту госструктуру нужно только при продаже жилплощади. На самом деле разрешение потребуется и в некоторых других случаях. Например, при выделении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, оформлении родителями отказа от права преимущественной покупки доли в квартире, где ребенок является сособственником (в том числе – в коммунальной).
В тех случаях, когда ребенок просто зарегистрирован в квартире и не является собственником, никаких согласований с органами опеки не требуется. Даже если его фактически выписывают «в никуда», констатирует специалист ГК «Экотон» Светлана Новикова.
Единство и многообразие
Но вернемся к ситуации, когда ребенок имеет имущественное право на квартиру. Тогда для получения разрешения на сделку нужно обращаться в органы опеки и попечительства по адресу регистрации несовершеннолетнего. Даже если недвижимость, которая ему принадлежит, расположена в другом месте.
Для того чтобы получить разрешение на сделку, придется подготовить определенный пакет бумаг. «К сожалению, не существует никаких нормативных актов, которые устанавливали бы перечень необходимых документов. Поэтому в разных отделениях ООП требования будут отличаться», – предупреждает начальник отдела опеки и попечительства местной администрации муниципального образования г. Сестрорецк Тамара Александрова.
Гражданам разрешено не предоставлять органам опеки такие документы, как форма № 9, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака или его расторжении и др. – их инспектор может запросить самостоятельно. Но все-таки лучше принести эти документы самому, что сэкономит драгоценное время
Впрочем, по ее словам, в прошлом году по инициативе Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга органы опеки и попечительства начали разрабатывать административные регламенты, в том числе ограничивающие перечень обязательных документов, которые должен предоставить заявитель. В тех муниципальных образованиях, где они утверждены, инспекторы ООП не вправе требовать документы сверх утвержденного списка.
К обязательным относятся правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость, а также технические – описывающие объект недвижимости (технический паспорт, выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость, кадастровый паспорт земельного участка – если приобретается индивидуальный дом и другие).
Другие документы сотрудники органов опеки могут сами запросить в тех или иных государственных структурах через общую информационную базу. Однако тут есть нюанс. «По моему опыту, не всегда удается получить из этой базы запрошенную справку о регистрации (форма 9). Будет проще и вернее, если заявитель принесет ее сам в бумажном виде. А, скажем, для того чтобы запросить в информационной базе копию свидетельства о рождении или браке, необходимо ввести целый ряд данных, которые именно в этих документах и содержатся. Получается замкнутый круг», – говорит Тамара Александрова.
Кто придет?
Нужно ли присутствие обоих родителей при подаче документов? Ни Семейный кодекс, ни Гражданский кодекс этого не требуют – там сказано, что достаточно присутствия одного законного представителя несовершеннолетнего. На практике, однако, могут потребовать явки обоих. Особенно если семья, что называется, неблагополучная (обычно в административных регламентах, о которых шла речь выше, есть требование присутствия двух родителей).
Впрочем, каждая ситуация рассматривается индивидуально. Допустим, местонахождение отца неизвестно. В этом случае матери, получающей разрешение на сделку с участием несовершеннолетнего, по идее, нужно через суд доказывать, что человек этот является без вести пропавшим.
Чтобы получить одобрение на сделку с недвижимостью, принадлежащую несовершеннолетнему, придется подготовить целый пакет документов. В их числе: правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость, технический паспорт, выписка из ЕГРП об отсутствие арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость
«Однако органы опеки в большинстве случаев идут навстречу, довольствуясь письменным заявлением, что местоположение отца определить невозможно, алименты не выплачиваются и т. д.», – говорит Светлана Новикова.
Когда пакет документов сформирован, инспектор передает его на рассмотрение комиссии при муниципалитете. Итогом обсуждения становится распоряжение, подписанное главой МО, в котором указывается, при каких условиях может быть заключена данная сделка.
Хорошо ли на новом месте?
«Главный принцип, которым руководствуются органы опеки и попечительства при принятии решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться. Однако в некоторых случаях комиссия ООП может отходить от этого правила и рассматривать дополнительные критерии технического и социального характера», – рассказала Ирина Зубович, эксперт вторичного рынка АН «Итака».
«У нас был случай, когда родители хотели продать квартиру и купить дом в садоводстве. Площадь нового объекта была, конечно, больше. Но поскольку семья являлась неблагополучной, мы понимали, что им не удастся содержать такой дом, оплачивать отопление и прочее. И мы отказали в сделке», – вспоминает Тамара Александрова.
С другой стороны, бывают ситуации, когда семья переезжает в квартиру, площадь которой чуть меньше (даже из двухкомнатной в «однушку»), но качество новой квартиры на порядок выше. Например, если старый объект располагался в «убитой» хрущевке, а приобретаемый находится в доме недавних годов постройки. В этом случае сделку вполне могут одобрить. Но тут, конечно, многое зависит и от родителей, которые должны объяснить все нюансы инспектору и предоставить максимум информации.
Когда родители планируют приобрести квартиру в новостройке, есть риск получить отказ от ООП. «Для того чтобы органы опеки дали разрешение, дом должен быть готов не менее чем на 70%. К тому же, некоторые застройщики не указывают детей в договорах долевого участия, и это также является препятствием для сделки», – добавила Светлана Новикова.
Встретимся в суде
Если в сделке все-таки отказали, решение органов опеки можно оспорить. Для этого необходимо получить письменный отказ и подать заявление в суд по месту нахождения ООП. По словам Тамары Александровой, такие дела решаются достаточно оперативно, нередко – в пользу граждан. А вот жалобы в Комитет по социальной политике или прокуратуру неэффективны. Первый фактически не имеет рычагов давления на органы опеки и может лишь выступать с рекомендациями. Прокуратура же способна помочь, когда налицо нарушение закона.
По мнению риэлторов, сделки с участием несовершеннолетних довольно сложны. Не каждый покупатель жилья с «детским обременением» готов ждать около 30 дней, пока будет получено разрешение органов опеки. Особую сложность, как рассказали специалисты «Итаки», представляют сделки, в которых есть «цепочки» из объектов, собственниками которых являются другие несовершеннолетние. Нарушение прав ребенка в последнем звене приведет к отмене всех этих сделок.
Риэлторы советуют гражданам, которые отправляются в органы опеки за разрешением на проведение сделки, не конфликтовать, а добиваться своего путем разумных переговоров – максимально полно и открыто обрисовать инспектору свою ситуацию, показать, что у вас есть четкий план улучшения жилищных условий. Человеческий фактор играет в данном случае весьма важную роль.