Что такое тематический договор

Ответы на тематический тестовый контроль по дисциплине «Правоведение» (Трудовой договор. Изменение трудового договора)

Страницы работы

Содержание работы

Тестовый контроль. 934 методичка

Тема 1. Трудовой договор

1) Форма заключения срочного трудового договора. ПИСЬМЕННЫЙ

2) Минимальный возраст, установленный законом при приеме на работу 16

3) Сколько трудовых договором имеет совместитель? КАК МИНИМУМ 2

4) Предельный срок испытания для работников, заключивших срочный трудовой договор до 5 лет 3 МЕСЯЦА

5) Предельный срок действия сезонного трудового договора КАК ПРАВИЛО 6 МЕСЯЦЕВ

6) Что обязан выдать работодатель работнику в день увольнения? ТРУДОВУЮ КНИЖКУ И РАСЧЕТ

7) Куда заносятся сведения о дисциплинарных взысканиях работника? ОТРАЖАЮТСЯ ТОЛЬКО В ПРИКАЗЕ РАБОТОДАТЕЛЯ

8) Документы, предъявляемые специалистом при приеме на обычную работу по совместительству ПАСПОРТ, ДИПЛОМ ОБ ОБРАЗОВАНИИ, СПРАВКА ОБ УСЛОВИЯХ ТРУДА ПО ОСНОВНОМУ МЕСТУ РАБОТЫ

9) Количество экземпляров трудового договора, оставляемой у каждой из сторон ПО ОДНОМУ ЭКЗЕМПЛЯРУ У КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН

10) Если работник допущен к работе по поручению работодателя до даты подписания трудового договора и надлежащего его оформления, то какая дата будет являться датой вступления трудового договора в силу при последующем его оформлении? ДАТА ФАКТИЧЕСКОГО ДОПУСКА РАБОТНИКА К РАБОТЕ

11) Обязательное условие, по которому должно быть достигнуто соглашение сторон трудового договора УКАЗАНИЕ МЕСТА РАБОТЫ РАБОТНИКА

12) Максимальный срок, на который заключаются срочные трудовые договоры 5 ЛЕТ

13) Категория лиц, которой не устанавливаются испытание при приеме на работу ЛИЦАМ, ПРИГЛАШЕННЫХ НА РАБОТУ В ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОТ ДРУГОГО РАБОТОДАТЕЛЯ ПО СОГЛАСОВАНИЮ МЕЖДУ РАБОТОДАТЕЛЯМИ

14) Если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей и он решит уволиться, то какой срок для предупреждения работодателя установлен законом? 3 ДНЯ

15) Чье письменное согласие необходимо при приеме на работу 14-летнего подростка? РОДИТЕЛЕЙ

16) Если руководитель организации решил досрочно расторгнуть трудовой договор, то какой срок для предупреждения собственника имущества установлен законодательством? ЗА 1 МЕСЯЦ

17) Если работник не приступил к работе в день начала работы, предусмотренной трудовым договором, то работодатель имеет право АННУЛИРОВАТЬ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ

18) Может ли работник досрочно отказаться от дополнительной работы при совмещении профессий (должностей)? МОЖЕТ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ, ПРЕДУПРЕДИВ РАБОТОДАТЕЛЯ ОБ ЭТОМ НАКАНУНЕ

19) Имеет ли право работодатель досрочно отменить поручение о выполнении дополнительной работы работником? ИМЕЕТ ПРАВО, ПРЕДУПРЕДИВ ОБ ЭТОМ ДРУГУЮ СТОРОНУ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ НЕ ПОЗДНЕЕ, ЧЕМ ЗА ТРИ РАБОЧИХ ДНЯ

20) Какие виды работ не являются формами совмещения профессий (должностей)? СВЕРХУРОЧНАЯ РАБОТА

Тема 2. Изменение трудового договора

1) На заводе должность главного технолога передана с сохранением системы оплаты труда и часов рабочего времени из отдела главного технолога в цех. Приказом работодателя работник, занимающий эту должность, перемещен из отдела в цех. Не соглашаясь с действиями работодателя, работник обратился в суд с требованием о восстановлении его на работе в отделе. Какое решение вынесет суд? ОТКАЖЕТ В ИСКЕ

2) Требуется ли согласие работника при переводе на другую работу? ТРЕБУЕТСЯ, НО ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ЭТА РАБОТА БУДЕТ ДЛЯ РАБОТНИКА ПОСТОЯННОЙ

3) Как оплачивается труд работника, переведенного на другую работу при простое? ОПЛАТА ПО ВЫПОЛНЯЕМОЙ РАБОТЕ, НО НЕ НИЖЕ СРЕДНЕЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ ПО ПРЕЖНЕЙ РАБОТЕ

4) На какой срок возможен временный перевод работника в связи с простоем? НА 1 МЕСЯЦ

5) Сколько раз можно переводить работника для замены отсутствующего работника? НЕОГРАНИЧЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО РАЗ В ТЕЧЕНИЕ КАЛЕНДАРНОГО ГОДА

6) Если у работника есть мед. заключение, рекомендующее ему перевод на более легкий труд, что обязан сделать работодатель? С СОГЛАСИЯ РАБОТНИКА ПЕРЕВЕСТИ ЕГО НА ДРУГУЮ РАБОТУ, НЕ ПРОТИВОПОКАЗАННУЮ ЕМУ ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ

7) Каким образом должен быть уведомлен работник об изменении организационных и технологических условий труда? В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ЗА 2 МЕСЯЦА ДО ВВЕДЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

8) В течение какого срока за работником, переведенным в связи с медицинским заключением на другую постоянную нижеоплачиваемую работу у данного работодателя сохраняется его прежний средний заработок? В ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА СО ДНЯ ПЕРЕВОДА

9) Применяется ли перевод работника на нижеоплачиваемую работу в качестве дисциплинарного взыскания? НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ

10) Возможен ли перевод женщины, имеющей ребенка (детей) в возрасте до полутора лет, на другую работу? НЕВОЗМОЖЕН, Т.К. СОГЛАСНО 256 ТК РФ, ЗА ЖЕНЩИНОЙ, НАХОД. В ОТПУСКЕ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ, СОХРАНЯЕТСЯ ЕЕ МЕСТО РАБОТЫ (ДОЛЖНОСТЬ)

11) Работодатель переместил работника на другое рабочее место на том же предприятии без его согласия. Работник отказался от перемещения, ссылаясь на то, что в его трудовом договоре указано конкретное рабочее место и, следовательно, его изменение влечет за собой изменения обязательных условий трудового договора, на что требуется его согласие. Прав ли работник? НЕ ПРАВ, Т.К. ЭТО ПЕРЕВОД ВНУТРИ ТОГО ЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, А НА ТАКОЙ ПЕРЕВОД СОГЛАСИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

12) Максимальный срок, на который работодатель может вводить режим неполного рабочего времени при возможном массовом увольнении работников по причине изменения организационных условий труда 6 МЕСЯЦЕВ

13) Если работник заключил договор с ИП на неопр.срок, то в течение какого срока работодатель обязан предупредить работника об изменении оговоренных сторонами условий трудового договора? В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ

14) Максимальный срок, в течение которого работник вправе обратиться в суд по делам, связанным с незаконным переводом на другую работу В ТЕЧЕНИЕ 3 МЕСЯЦЕВ

15) Если отсутствует работник, за которым сохраняется рабочее место, то временный перевод другого работника на его место возможен с его согласия на срок ДО ОДНОГО ГОДА

16) При каких временных переводах на другую работу требуется согласие работника? ПРИ ПОРУЧЕНИИ РАБОТЫ БОЛЕЕ НИЗКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ ПРИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

06.11.2013 Тематический сюжет «Срочный трудовой договор: особенности заключения»

Уважаемые посетители сайта!

Видео доступно только зарегистрированным пользователям

Если Вы уже зарегистрированы в Личном кабинете на сайте компании «ЭЛКОД» www.elcode.ru, то для доступа к видео повторная регистрация не требуется. Вам достаточно ввести только Ваш логин и пароль от Личного кабинета.

Из видеосюжета вы узнаете об особенностях оформления срочного трудового договора. Эксперт ГК «ЭЛКОД» Конюхова Евгения Владимировна поможет разобраться в специфике законодательства и правовых аспектов по составлению срочного договора. вы узнаете в каких случаях работодатель заключает с сотрудником срочный договор, какую ответственность несут обе стороны и когда срочный договор может быть признан бессрочным. Полезными будут сведения по судебной практике, а также советы и рекомендации о том, как избежать ошибок.

18 ноября Гострудинспекция проведёт тематический приём граждан: «Отличие трудового договора от договора ГПХ»

В связи с обострением ситуации на рынке труда и увеличением количества обращений граждан по вопросу оформления трудовых отношений 18 ноября 2016 года Гострудинспекция в Республике Башкортостан проводит тематический приём: «Отличие трудового договора от договора ГПХ».

Приём проведёт заместитель начальника отдела Государственной инспекции труда в Республике Сегай Марина Анатольевна.

Начало приёма – в 10.00, каб. 315.

Гострудинспекция находится по адресу: г. Уфа, ул. Большая Гражданская, 24 (остановка транспорта «ул. Города Галле», «Сбербанк России», «Южный автовокзал»).

Напоминаем также, что на портале Онлайнинспекция.рф каждый желающий может проверить соответствие оформленных с ним трудовых отношений требованиям трудового законодательства.

Что такое тематический договор

11 (21) ноября 1699 г. в селе Преображенском под Москвой между русским царём Петром I и саксонским курфюрстом и королём Речи Посполитой Августом II Сильным был заключён союзный договор, получивший наименование Преображенского. Договор положил начало оформления Северного военного союза против Швеции.

Летом 1699 г. против Швеции решился выступить польский король и саксонский курфюрст Август II Сильный, целью которого было присоединение Лифляндии и Эстляндии к Речи Посполитой. К тому времени уже сложился антишведский союз России и Дании.

В сентябре 1699 г. в Москву прибыл неофициальный посланник и доверенное лицо польского короля генерал-майор Карлович. Он подал русскому царю мемориал, в котором призывал Петра силой оружия отобрать у Швеции территории по берегу Финского залива, издавна принадлежавшие России. Благоприятным временем для нападения на Швецию Карлович считал декабрь 1699 г. Переговоры велись в большой тайне — шведские послы, приехавшие в это время в Москву за подтверждением Кардисского договора 1661 г., ни о чём не догадывались. Они были приняты Петром и получили заверения в том, что царь будет соблюдать мирные договоры. Пётр I в свою очередь, получив заверения в верности Дании антишведскому союзу, пошёл на заключение договора с Августом II.

Преображенский союзный договор Петра I с саксонским курфюрстом был ратифицирован царём и составлен на бланке, заранее подписанном Августом II. По его условиям Август II обязался выступать только в качестве саксонского курфюрста, а также разорвать мир со Швецией. По договору были признаны исторические права России на земли, «которые корона свейская при начале сего столетнего времени, при случае тогда на Москве учинившегося внутреннего несогласия, из-под царской области и повелительства отвлекла и после того времени через вредительные договоры за собою содержати трудилась». Стороны обязались помогать друг другу в войне против общего врага и не заключать мира до удовлетворения требований, ради которых она началась «и никому из обоих сих высоких союзников никаких мирных предложений не слушать и не принимать без соизволения другого».

Преображенский договор предусматривал вести военные действия русским войскам в Ижорской земле и Карелии, а польским и саксонским — в Лифляндии и Эстляндии. Саксония и Речь Посполитая должны были первыми начать войну против Швеции. Союзники обязались не вступать в сепаратные переговоры. Было также оговорено, что Россия начнёт войну со Швецией только после подписания мира или длительного перемирия с Турцией. В случае же неудачи таких мирных переговоров Пётр обещал содействовать заключению мира между Саксонией и Швецией.

Спустя два месяца после подписания Преображенского союзного договора началась Северная война (1700-1721).

Лит.: Брикер А. Г. Северная война до 1710 г.: Дипломатические сношения накануне войны. М., 1996; Преображенский союзный договор 1699 // Вышинский А. Я., Лозовский С. А. Дипломатический словарь. М., 1948; Создание Северного союза и осада Нарвы // Боханов А. Н., Горинов М. М. История России с древнейших времен до конца XX века. Кн. 2. М., 2001; Широкорад А. Б. Предпосылки к Северной войне // Северные войны России. М.; Минск, 2001; То же [Электронный ресурс]. URL : http :// militera . lib . ru / h / shirokorad 1/4_01. html .

Тематические семинары

«Прием на работу: трудовой договор без ошибок» (03/07)

• Дата и время03 июля 2018
  10:00-14:00
• Место проведенияУчебный центр «КомпасЛидера», Санкт-Петербург, Заневский проспект, д. 30, корпус 2, аудитория №118
• Стоимость участияОбычная цена: 2250 руб.
  Пакет «Оптимальный»: 1125 руб.
  Пакет «Премиальный»: бесплатно
  

Время проведения:

10:00 — 10:30 – регистрация участников;

10:30 — 12:00 – семинар-тренинг;

12:00 — 12:30 – кофе-брейк;

12:30 — 14:00 – семинар-тренинг.

Программа семинара-тренинга:

1. Права соискателя и работодателя.

• Точное соблюдение права и соискателя, и работодателя при трудоустройстве.
• Законные и незаконные причины для отказа в приеме на работу.
• Организация вступительных испытания без претензий соискателя и суда.
• Два подхода к формулировке текста письменного отказа в приеме на работу.

2. Документы, предоставляемые при приеме на работу.

• Обоснования требования с соискателя необходимых документов.
• Какие документы можно требовать с соискателя при приеме на работу, а какие – нет?
• Можно ли отказать в приеме на работу, если представлены не все необходимые документы?

3. Оформление на работу военнообязанного работника.

4. Трудовой договор с руководителем – единственным участником общества.

• Стоит или не стоит заключать договор с руководителем — единственным участником общества?
• Два подхода к вопросу заключения такого трудового договора.
• Как можно оформить решение единственного участника общества о назначении себя руководителем?
• Другие формы документов, связанные с оформлением на работу руководителя – единственного участника.

5. Трудовой договор — основа трудовых отношений.

• Что такое трудовой договор?
• Форма трудового договора.
• Правильное оформление трудовых договоров.
• Последствия не оформления трудового договора.
• С кем и когда следует заключать трудовой договор?
• Как продлить срочный трудовой договор с беременной работницей?
• Как продлить срочный трудовой договор с директором?

6. Обязательные сведения и условия в трудовом договоре.

• Обязательные сведения и условия трудового договора.
• Как не пропустить обязательные сведения в трудовом договоре?
• Нужна ли печать работодателя на трудовом договоре?
• Будет ли трудовой договор недействителен, если в нем отсутствуют обязательные сведения или условия?

7. Дополнительные условия в трудовом договоре.

• Дополнительные условия для трудового договора.
• Как по всем правилам внести в трудовой договор дополнительные условия?
• Последствия указания в трудовом договоре конкретного рабочего места работника, порядком установления испытательного срока.

Регистрируясь на мероприятие, Вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Перед регистрацией, ознакомьтесь пожалуйста с договором-оферты на оказание информационных услуг.

По вопросам участия в семинаре Вы можете связаться с организаторами по телефонам:
(812) 320-44-22, доб.(2577) или 8-981-700-44-22

ФК «Краснодар» продлил договор с Классоном

Атакующий полузащитник сборной Швеции Виктор Классон будет играть за футбольный клуб «Краснодар» до 30 июня 2021 года.

ФК решил продлить трудовое соглашение с игроком задолго до истечения его действующего контракта летом 2020-го.

Как сообщили в пресс-службе «быков», руководство ФК рассчитывает, что продление сотрудничества с Классоном поможет команде в достижении новых побед и покорении турнирных вершин.

Футболист перешел в «Краснодар» из шведского клуба «Эльфсборг» в январе 2017 года. За это время он провел в составе южан 72 официальных матча, в которых забил 25 мячей и сделал 12 результативных передач.

199048, Россия, г. Санкт-Петербург,
Васильевский остров, 10-я линия, д.59,
Бизнес-центр «Маркусъ», офис 339,
Моб. телефон: +7 911 133 91 69
Телефон офиса: +7 812 200 46 59

• Главная
• Тематические новости

Руководителя муниципального учреждения нельзя принудительно перевести на срочный договор

Руководителя муниципального учреждения нельзя принудительно перевести на срочный договор

Тематический обзор «Договор участия в долевом строительстве».

Долевое строительство — основная разновидность строительства в современных социально-экономических условиях. Основная масса населения, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в современной России не в состоянии вести собственное или индивидуальное строительство.

Что касается долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, то оно более доступно, но, естественно, требует соответствующей организационно-правовой основы. Введение в законодательство конструкции договора участия в долевом строительстве требует выяснения его правовой сущности и природы, чему не мало уделялось внимания и до принятия Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Форма договора участия в долевом строительстве подчиняется специальным требованиям, поскольку кроме соблюдения письменной формы требуется и его государственная регистрация. Возможны три уровня гарантий прав граждан — участников долевого строительства: законодательный, корпоративный, договорной. Каждый из этих уровней должен развивать и дополнять друг друга. В статье Макарова, О.В. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости: природа, сущность, проблемы регулирования // Гражданское право. — 2008. — №3. — С.44-48., говориться, что договор участия в долевом строительстве обладает довольно сложным составом существенных условий, закрепляемых п.4 ст.4 и ст.12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Это связано с тем, что законодательство о долевом строительстве особое внимание уделяет способам обеспечения исполнения обязанностей застройщика.

Привлечение застройщиком денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства жилья и иных объектов недвижимости осуществляется путем заключения договора участия в долевом строительстве. Этот договор ранее относился к разряду непоименованных договоров, что вызывало сложности в правовом регулировании складывающихся отношений между основными его участниками. Например, вместо договора участия в долевом строительстве заключались весьма схожие с ним инвестиционные договоры и договоры простого товарищества. Отсутствие учетной регистрации договоров приводило к тому, что между дольщиками возникали споры о праве собственности на объект строительства. Введение в действие Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», содержащего основные требования, предъявляемые к договору, не позволило должным образом решить проблемы в правовом регулировании отношений. В статье Ершов, О.Г. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве. // Вестник Омского университета. Серия «Право». 2007. — №1. — С.63-68., некоторые ученые, проводят исследование договора участия в долевом строительстве и предлагают его определение, которое не совсем точно отражает признаки понятия. Сложности, которые возникают при определении договора участия в долевом строительстве, во многом были обусловлены отсутствием единообразия судебной практики. Так, например, анализ практики Северо-Кавказского округа указывает на то, что договоры долевого участия в строительстве являются самостоятельными гражданско-правовыми договорами, которые не предусматривают цели совместных действий, размера вкладов участников, ведение общих дел и не могут быть квалифицированы как договоры простого товарищества. Вместе с тем обращает на себя внимание отсутствие разграничения договоров долевого участия в строительстве от договора простого товарищества. Отсутствие единства судебной практики привело к тому, что в юридической литературе договор участия в долевом строительстве пытались свести к известным гражданско-правовым конструкциям.

Романец, Ю. в статье «Договор участия в долевом строительстве в системе гражданских договоров». // Хозяйство и право. — 2013. — №6. — С.87-91, анализирует правовую природу договора участия в долевом строительстве, его соотношение с договорами купли-продажи и подряда, а также формулирует квалифицирующие признаки договора участия в долевом строительстве. Квалифицируя договор участия, автор считает нужным отметить, что это обязательство, в котором контрагенты преследуют встречные цели: дольщик частично оплачивает строительство здания, а застройщик передает ему в собственность часть помещений в построенном здании. В дальнейшем с принятием законодательства, направленного на пресечение злоупотреблений (государственная регистрация договора, залог в пользу дольщика, специальные банкротные процедуры и условия удовлетворения требований дольщиков), стала возможной реализация в чистом виде обязательственной концепции. Согласно п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 года № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или будет приобретена в будущем» лица финансирующие строительство недвижимости, не наделяются правом собственности ( в том числе долевой) на возводимое за их счет недвижимое имущество; они вправе лишь потребовать от застройщика исполнения обязанности по передаче помещений в собственность. Возмездная передача имущества в собственность характерна для ряда договоров, главный из которых — купля-продажа, а также для обязательств по выполнению работы, предусматривающих передачу заказчику право собственности на ее результат.

Приобретение гражданами жилья в собственность регулируется Федеральным законом от 30.12. 2004 №214-ФЗ. В который неоднократно вносились изменения, касающиеся повышения гарантий участников долевого строительства на своевременное получение в собственность объекта недвижимости. Однако до сих пор не решена проблема так называемых обманутых дольщиков, число которых по данным СМИ на начало 2013 года составляет 75 000. Причем нарушения их прав выявляются, как правило, с объявлением застройщика банкротом.

Автор Анохин, В. в своей работе «Гражданско-правовая и административно-правовая ответственность — основа гарантий исполнения договора участия в долевом строительстве / В. Анохин, Ю. Соколова // Хозяйство и право. — 2013. — №7. — С.101-107, рассматривает особенности содержания, заключения и исполнения договора участия в долевом строительстве жилья и других объектов недвижимости, раскрывает его правовую природу, дает рекомендации участникам долевого строительства по заключению и исполнению этих договоров. Договор участия в долевом строительстве отличается от смежных договоров по субъектному составу, предмету и специфичным требованиям к нему, по цене, которая представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Цена договора по соглашению сторон может быть изменена после его заключения. Оплата цены может производиться путем внесения платежей единовременно или по частям в установленный договором период. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем участия застройщика в обществе взаимного страхования или заключения договора страхования указанной гражданской ответственности со страховой организацией. При этом в обоих случаях страховщики должны иметь соответствующую лицензию.

Долевое строительство не является изобретением нашего времени, оно существовало в виде организации различных потребительских кооперативов уже в 1950-е годы. Латышевой, О.С. Ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве // Вестник Омского университета. Серия «Право». — 2007. — 4. — C.65-69, рассматриваются основания возникновения ответственности, санкции за нарушения, применяемые к застройщику по договору участия в долевом строительстве, а также судебная практика в указанной сфере. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» направлен на защиту прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В нем прописаны условия и порядок заключения договора, а также предусмотрены практически все возможные нарушения со стороны застройщика и установлены жесткие меры административной ответственности застройщика. В статье данного автора имеется таблица возможных нарушений застройщика и перечень санкций к ним.

В следующей статье автором Бунина, Н.В. Договор участия в долевом строительстве как договор о выполнении работ // Юрист. — 2009. — №7. — С.55-61. — анализируется нормативная база, мнения ученых, делается различие между договором участия в долевом строительстве и договором подряда. Согласно п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный законом или иными правовыми актами. На указанном принципе свободы договора основано деление договоров на поименованные (названные в ГК РФ или в ином законе) и непоименованные (неизвестные закону, но не противоречащие общим началом и смыслу гражданского законодательства). Именно к непоименованным договорам относились «договоры на участие в строительстве» до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В настоящее время большинство исследователей приходят к выводу о том, что договор участия в долевом строительстве является новым самостоятельным типом гражданско-правового договора, который является двусторонним, возмездным, консенсуальным. При этом, если одни авторы предлагают в ГК РФ включить главу, посвященную договору участия в долевом строительстве, то другие не видят в этом особой необходимости. Однако в настоящее время не все авторы исследуют вопрос о том, к какому типу договора по признаку направленности (передача имущества, выполнение работ, оказания услуг) относится договор участия в долевом строительстве. Так, А.А. Маковская отмечает, что необходимость в классификации этого договора «возникнет в будущем». Необходимость такой классификации данный автор усматривает в частности, в том, что согласно п.9 ст.4 Закона об участии в долевом строительстве «к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом». В данной статье также можно ознакомиться с мнением и других исследователей. Здесь же рассмотрены характеристики договора подряда и договора участия в долевом строительстве. На основании этих характеристик автор делает вывод о том, что договор участия в долевом строительстве является договором на выполнение работ, отличным от договора подряда.

С заинтересовавшими вас в обзоре публикациями можно ознакомиться в читальном зале юридической литературы, а также подобрать, по представленной теме, материал по электронному каталогу ОмГУ ( http://library.omsu.ru ).

Представляем вашему вниманию ссылки на полнотекстовые статьи по данной тематике в Научной электронной библиотеке: