Как подать заявление в суд о признании права собственности

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства.

Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы. В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса. О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью.

После приобретения права собственности на гараж его можно продать, подарить, оставить в наследство, совершить другие сделки, предусмотренные законодательством. Однако сделки с недвижимым имуществом, каким является и гараж, подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации. Без такой регистрации сделка будет являться незаключенной.

Если права на гараж возникли в результате совершения сделки, а ответчик уклоняется от государственной регистрации, то необходимо подавать в суд исковое заявление о регистрации сделки. Если гараж является самовольной постройкой, необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Если гараж находится во владении истца более 18 лет, необходимо оформить исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности.

Цена иска о признании права собственности на гараж определяется его инвентаризационной стоимостью. Справку об инвентаризационной стоимости гаража следует получить в БТИ. Размер подлежащей уплате госпошлины зависит от цены иска.

Подсудность таких исков между мировыми судьями и районным судом определяется ценой иска. Исковое заявление о признании права собственности на гараж подается в порядке статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, в суд по месту нахождения гаража, в силу исключительной подсудности заявленных исковых требований.

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ______________________
(стоимость гаража)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о праве собственности на гараж

«___»_________ ____ г. я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: _________ (указать полный адрес гаража, указав область, город, улицу, номер гаража) на основании _________ (указать, на каком основании истец приобрел гараж в собственность).

Ранее гараж принадлежал _________ (ФИО ответчика), на основании _________ (указать документы, подтверждающие право собственности ответчика на гараж).

Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат мне на праве _________ (указать основания предоставления гаража, реквизиты документов, подтверждающие права на земельный участок).

В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку _________ (указать обстоятельства, препятствующие истцу зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке).

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем владении с момента приобретения, я владею им открыто и добросовестно, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Считаю, что приобрел право собственности на гараж по адресу: _________ (указать адрес гаража) с момента его приобретения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Признать за мной право собственности на гараж, расположенный по адресу: _________ (указать адрес гаража).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия технического паспорта БТИ
4. Документы, подтверждающие права истца на земельный участок под гаражом
5. Документы, подтверждающие присвоение адреса гаражу
6. Документы, подтверждающие приобретение истцом гаража в собственность
7. Документы, подтверждающие факт открытого и добросовестного владения гаражом, отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество
8. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на гараж

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о признании права собственности на гараж (36,0 KiB, 4 951 hits)

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.

Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.

Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.

Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(стоимость квартиры)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о праве собственности на квартиру

В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры в собственность
4. Документы, подтверждающие факт владения квартирой, как своей собственной, оплату соответствующих платежей
5. Копия технического паспорта БТИ на квартиру
6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на квартиру

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о праве собственности на квартиру (35,5 KiB, 2 397 hits)

Как признать право собственности на земельный участок?

В определенных ситуациях признание права собственности на земельный участок не осуществляется в стандартном порядке. Статья 59 ЗК РФ предписывает, что правовое владение восстанавливается через суд. Судебное постановление становится основой для государственной регистрации имущества и обязательно для исполнения.

Регистрация земельного участка через суд

Зарегистрировать право собственности на земельный участок через суд допускается на основании определенных причин:

• при владении землей длительный период времени, иск о признании подают с указанием местной администрации в качестве ответчика;
• обжалование завещания, признание его недействительным и подача иска на незаконного наследника земли;
• потеря права наследства, ответчиком выступают органы местной администрации;
• покупка имущества до 1990 года и отказ органов Росрегистрации признать собственность;
• право собственности на земельный участок уже имеется, рассчитано на неограниченный период, но местная администрация отказывается зарегистрировать его.

Порядок действий для решения вопроса через суд основывается на следующих этапах:

• сбор документации, подтверждающих владение землей;
• ответчику направляется претензия с письменным уведомлением о направлении дела в судебное учреждение;
• по истечению срока, указанного в претензии, в судебное учреждение по месту нахождения земельного участка подается исковое заявление;
• при положительном решении вопроса, право на земельный участок регистрируют и получают документально оформленное признание.

Оформление и признание индивидуального владения землей подразумевает возможность распоряжаться имуществом в полной мере. Без актуальных документов землю не допускается оформить во владение другому лицу — продать, подарить, сдать в аренду.

Необходимые документы

Список документов в суд для признания права собственности на землю регламентируется следующим перечнем:

• копия паспорта (о штрафах при утере паспорта читайте в статье:);
• квитанция об оплате госпошлины;
• документация, на основании которой было получено право собственности на земельный участок;
• свидетельство о владении имуществом по устаревшему образцу;
• платежные справки и квитанции, подтверждающие внесение средств в счет налогов, коммунальных платежей, желательно предоставить их за весь период владения;
• при подаче иска через представителей — нотариально заверенная доверенность;
• копия направленной ответчику претензии, иные письменные свидетельства о попытках решения вопроса в досудебном порядке.

Установление через суд права собственности на земельный участок может потребовать дополнительные бумаги в зависимости от частной ситуации. Рекомендуется до подачи искового заявления проконсультироваться с юристом. Он в индивидуальном порядке рассмотрит дело и поможет собрать нужные образцы.

Если документов нет

Для многих собственников актуален вопрос, что делать, если документов на землю нет. Его решение ориентируется на наличие бессрочного признания о владении без документального оформления собственности.

Обращаются в органы местного самоуправления на получение выписки из похозяйственной книги. Если бумаги на землю имелись раньше, то через архив пытаются их восстановить.

С полученными бумагами проводится стандартный порядок оформления земли во владение — межевание, получение кадастрового паспорта. Если бумаги не выдают — обращаются в суд.

Вопрос, как оформить право собственности через суд без документов, решается совместно с опытным юристом. При рассмотрении дела владелец должен доказать, что земля принадлежит ему. Используют свидетельские показания, платежные квитанции, иные бумаги.

Обратиться к юристу можно на нашем сайте. Индивидуальная консультация поможет решить вопрос с восстановлением документов или обращением в суд при их отсутствии.

Исковое заявление

Исковое заявление о признании права собственности составляется в соответствии с нормами статьи 131 ГПК РФ и должно содержать следующую информацию:

• наименование судебного учреждения;
• полное имя истца, место проживания и регистрации, контактные данные;
• данные по объекту, размеры земельного участка, кадастровый номер, если имеется;
• на каком основании оформлено владение землей, реквизиты соответствующих бумаг;
• причина подачи иска о признании владения;
• основания, по которым выдвигаются требования истца;
• краткие требования о признании права собственности на земельный участок за истцом;
• перечень прилагаемых документов;
• в конце заявления проставляется дата составления и подпись заявителя.

Вопрос, как составить и в какой суд подавать, решается в зависимости от цены вопроса. Законодательство предписывает, что земельные споры по объектам меньше 50 тыс. рублей решаются в мировом суде. Однако земельный участок стоит значительно больше, а потому исковое заявление о признании права собственности подают в районный суд по месту нахождения земельного участка.

Как составить иск о признании права собственности?

Иск о признании права собственности помогает узаконить статус владельца спорного имущества. Подача такого иска в большинстве случаев подразумевает, что вещь уже находится у лиц. Но, чтобы осуществлять свои права собственника без каких-либо ограничений, ему нужно получить судебное подтверждение наличия права собственности. Как это сделать, расскажем в статье.

Где найти правила составления искового заявления?

В первую очередь, иск — это процессуальный документ. И как бы ни была высока его роль в инициации процедуры по защите прав, он должен быть составлен правильно, в полном соответствии с требованиями закона. Иначе суд даже не будет разбираться, в чем заключалось нарушение прав и насколько оно было серьезным. Поэтому перед тем как обратиться в суд, следует выяснить правила составления подобного обращения.

Иск о признании права собственности подпадает под категорию дел, которые должны рассматриваться в рамках гражданского судопроизводства, даже если сторонами в споре выступают юридические лица и госорганы. Значит, среди законодательных актов именно Гражданский процессуальный кодекс РФ устанавливает правила составления и подачи подобных заявлений. К нему и нужно обращаться, чтобы прояснить для себя все вопросы.

В ГПК РФ нормы, касающиеся иска, изложены в разных разделах, но отправной точкой считается ст. 131, где закреплены требования к содержанию заявления. Вот какие пункты в обязательном порядке должны присутствовать в иске:

• название суда, куда обращаются за признанием права собственности;
• сведения об участниках процесса;
• описание сути спора;
• объяснение, как действия ответчика нарушают закон и интересы истца;
• цена иска;
• перечень документов, на сведения из которых истец опирается в своем заявлении;

А теперь подробнее остановимся на каждом из пунктов.

Куда направляют иск?

Логично предположить, что иск о признании права собственности подают в суд. Но судебная система в Российской Федерации построена таким образом, что учреждения, где проходят судебные заседания, имеют свою компетенцию. Поэтому истцу придется определить конкретный суд, который будет вправе рассмотреть его иск.

В процессуальном законодательстве для этого используются 2 принципа:

• подведомственности,
• подсудности.

Признание права собственности относится к категории гражданских дел. Следовательно, иск нужно направить в суд общей юрисдикции.

При помощи принципа подсудности можно установить конкретный суд, который будет рассматривать дело в качестве суда первой инстанции. По общему правилу, это могут быть районные суды или мировые судьи. Разграничение здесь проходит на уровне 50 000 рублей. Если цена иска меньше обозначенной суммы, дело рассматривает мировой судья, если выше — значит, районный суд.

А вот какие правила действуют относительно территориальной подсудности. Иски о правах на недвижимость подаются по правилу исключительной подсудности — в суд по месту нахождения объекта недвижимости. В другом случае действует общая подсудность, когда иск подается по месту жительства (относительно граждан) или месту нахождения (относительно организаций) ответчика.

Если иск будет подан не в тот суд, то его автоматически вернут заявителю или даже не примут, смотря какой принцип — подсудности или подведомственности — будет нарушен.

Кого указать сторонами по делу?

Лицо, которое подает иск, является истцом по делу. В иске обязательно нужно указать не только свои Ф.И.О., но и место проживания. Если же истец решил самостоятельно не участвовать в процессе и даже подачу иска поручил представителю, то его данные тоже следует указать в шапке заявления.

При подаче иска обязательно нужно указать ответчика — лицо, с которым спорят. Если иск о признании собственности, то ответчиком становится лицо, которое это право не признает. Чаще всего речь идет о госрегистраторе, отказавшем в выдаче свидетельства о праве на собственность. В делах о наследовании это может быть нотариус. Или просто лицо, с которым возник спор об имуществе.

Изначально ответчик может быть указан неверно, однако это не значит, что придется заново подавать иск. Суд допускает замену ненадлежащего ответчика. В таких случаях просто заново начинается пересмотр дела с момента подготовки суда к рассмотрению спора. Суд имеет право и по своей инициативе заменить ответчика, но только если истец с такой заменой согласился.

Кроме истца и ответчика в спор могут быть вовлечены третьи лица. Они тоже указываются в шапке иска. Третьи лица делятся на 2 категории:

• те, кто может заявлять свои требования по делу;
• те, кто не имеет своих требований.

Третьи лица могут быть включены в процесс и после подачи иска, однако до вынесения решения судом при рассмотрении дела в первой инстанции.

Описание спора и доводы своей правоты

Суть спора раскрывается в описательной и мотивировочной частях иска о признании права собственности. Каких-то строгих процессуальных требований к последовательности изложения информации не предъявляется. Но после прочтения иска у судьи должно сложиться четкое представление о том, чего добивается истец и на каких основаниях.

Истец должен сделать четкое описание предмета иска — того имущества, о праве собственности на которое возник спор. Предмет иска должен иметь такие характеристики, которые помогут индивидуализировать вещь. Если это недвижимость, то указываются ее технические характеристики, данные из кадастра и присвоенный адрес. Автомобиль описывается при помощи данных из техпаспорта. С движимым ценным имуществом дело обстоит труднее, но и тут можно найти подходящий вариант, например, фотографии.

Сложность составления иска для лиц без специального образования заключается в том, что нужно не просто описать сложившуюся ситуацию, но и сделать это при помощи норм закона. Истец должен указать, на каком основании он считает, что у него возникло право собственности, и какие нормы должны быть использованы для восстановления нарушенного права. А для этого нужно разбираться в нормах материального и процессуального права.

Выставляемые требования и их влияние на цену иска

В просительной (резолютивной) части иска о признании права собственности истец должен кратко изложить свои основные требования. В данном случае они заключаются в просьбе к суду подтвердить право собственности на определенное имущество за истцом.

Исковые требования делятся законодательством на:

Для имущественных требований нужно определить цену иска. Происходит это по правилам ст. 91 ГПК РФ. Если иски касаются права собственности на недвижимость, то для определения стоимости спорного объекта используют его инвентаризационную стоимость, а если ее нет — тогда стоимость, указанную в договоре страхования.

Цена нужна для того, чтобы рассчитать госпошлину за подачу иска о признании права собственности. Госпошлина определяется согласно требованиям Налогового кодекса РФ. Для имущественных исков в нём есть сетка, где определена зависимость размера госпошлины от цены иска. Вот она:

Цена иска в рублях

Госпошлина

3 200 рублей + 2% от суммы > 100 000

200 001–1 000 000

5 200 рублей + 1% от суммы > 200 000

13 200 рублей + 0,5% от суммы > 1 000 000, но не больше 60 000 рублей

Но есть случаи, когда требование о признании права собственности на недвижимость могут засчитываться как неимущественные. В письмах Министерства финансов РФ № 03-05-06-03/50 от 29 декабря 2008 года и № 03-05-06-03/37 от 21 июля 2008 года даны разъяснения, согласно которым при подаче иска относительно вновь созданной собственности по договору долевого участия или инвестиционной деятельности размер госпошлины устанавливается в рамках неимущественного требования. Это значит, что физлицу придется уплатить всего лишь 300 рублей, а если иск подает юрлицо — то 6 000 рублей.

Какие документы нужно приложить к иску?

Подавая иск о признании права собственности, следует продумать, какие доказательства своей правоты можно использовать в ходе судебного разбирательства. ГПК РФ обязывает каждую из сторон доказать те обстоятельства, на которые она опирается в иске. Поэтому истцу придется собирать доказательную базу.

В процессуальном праве есть понятие допустимости доказательств. Это означает, что определенные данные или факты должны подтверждаться только тем способом, который установлен законом. Например, для подтверждения общей площади квартиры в суд нужно подать технический паспорт.

В ходе гражданского судопроизводства разрешено использовать сведения, которые подтверждаются следующими способами:

• объяснение участников процесса;
• свидетельские показания;
• письменные доказательства;
• вещественные доказательства;
• заключение экспертов.

При признании права собственности на недвижимость к иску прикладываются различные документы, при необходимости отчеты экспертов. В качестве примеров таких документов можно привести:

• правоустанавливающие бумаги (завещание, договор, документы, подтверждающие приватизацию);
• технический паспорт;
• выписку из кадастра;

А по вопросам приобретательной давности как раз могут использоваться свидетельские показания, которые бы подтверждали добросовестное владение вещью на протяжении определенного срока.

Как использовать готовый образец иска?

Наличие процессуальных требований к форме и содержанию иска о признании права собственности не должно ограничивать права гражданина на судебную защиту его интересов. При невозможности обратиться за помощью к юристу для составления заявления можно воспользоваться уже готовым иском. В интернете есть огромное количество образцов исковых заявлений, а на официальных сайтах судов выложены типовые иски, которые можно использовать для инициации судебного разбирательства.

При выборе образца иска следует опираться как минимум на 2 фактора: тематику заявления и дату его размещения в суде. Законодательство не статично, оно изменяется, поэтому ранее использованные нормы могут оказаться неактуальными для конкретного вида правоотношений. Выбрав подходящий вариант, стоит проверить, все ли указанные в нём статьи законов продолжают действовать. Также лучше отдавать предпочтение более свежим образцам.

В выбранном образце необязательно заполнять все поля. Нужно понимать, что это всего лишь пример; указывать следует только имеющуюся информацию. Для более точного описания ситуации можно взять за основу сразу несколько образцов, выбрав в них необходимые пункты. Главное — не запутаться и избежать дублирования тезисов.

Составление иска начинается с определения всех участников конфликта и суда, который будет его рассматривать. При использовании готового образца искового заявления следует сопоставлять его с действующими законодательными нормами. В иске должны быть все составляющие, которые определены процессуальным законодательством как обязательные. Выполнение формальных требований к иску позволит судье начать разбирательство спора по сути, а грамотное обоснование своей позиции увеличивает шансы на выигрыш.

Заявление в мировой суд о признании права собственности

В какой суд подается исковое заявление о признании права собственности на дом в мировой суд или в городской суд?

Добрый день. Исковое заявление о признании права собственности на дом подается в районный суд Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте уважаемая Надежда! Вам необходимо знать, что такой иск подается в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимого имущества. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Добрый день. Такой иск подается в районный/городской суд. Главное — правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Помогите, пожалуйста составить исковое заявление в мировой суд о признании права собственности на гараж, был купле мной 10 лет назад без документов. Администрация городского поселения отказывется признать гараж моей собственность, так как я не прописан в этом микрорайоне, хотя проживаю в этом городе.

Добрый день. Во-первых, это не мировой суд. Во-вторых, напишите мне, договор купли-продажи у Вас есть?

Я подал в мировой суд исковое заявление о признании права собственности на строение-гараж. Суд удовлетворил моё заявление 12.02.2016. я пришёл забирать решение суда вчера — 16.02.2016, но мне сказали-приходи через месяц. Почему так долго?

Здравствуйте! Забрать можно, только после вступления в силу — месяц УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, Станислав Николаевич. Вы ничего не путаете? Наверное, стоимость гаража больше 50 тысяч рублей, и мировой суд должен был Вас отправить в районный суд. Но если была оглашена только резолютивная часть решения, то суд выдаст Вам копию мотивированного (полного) решения, когда оно будет готов. Суд обычно в соответствии со ст. 199 ГПК РФ делает это в течение 5 дней со дня провозглашения резолютивной части. А почему через месяц — это, Вы, наверное, про решение, на котором будет отметка о вступлении в законную силу.

Нужно составить заявление в мировой суд о признании права собственности на маломерное судно. Сколько это стоит?

Обратитесь в личку.

21.07.2015 подала в мировой суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, где ответчиком выступала администрация Ермаковского сельсовета. Этот земельный участок до июня 2006 был в собственности у ООО имени Ванеева. 27.06.2007 я приобрела у них участок, мне выдали кассовый ордер в подтверждение покупки и договор купли-продажи. В собственность не могла оформить, так как продавец уклонялся от регистрации на право собственности. Я оставила это дело и поехала доучиваться в Красноярск, родила детишек. Решила вернуться к этому вопросу: оформила за свой счет межевание участка, кадастровый номер (есть квитанция), делала запросы о вводе в эксплутацию и инвентаризации данного земельного участка — запросы отрицательные. 21.07.2015 пошла в суд и узнала, что этот участок был приобретен другой особой в 2006 году и у неё все те же документы от продавца, что и у меня (Знаю фамилии людей, кто подделал документы, они работают в администрации района + нашли уборщицу, которая раньше там работала и у нее как-то оказалась печать этого ООО им. Ванеева). Так как у меня договор купли-продажи на год позже подписан, мне отказали в признании права собственности. Через сколько дней я могу получить постановление суда на руки? Могу ли я подать на эту женщину в мировой суд, чтобы она мне вернула деньги затраченные за кадастровые работы?! Могу ли я возместить с нее моральный ущерб и на какую сумму могу рассчитывать? Можно ли вернуть госпошлину за судебные издержки (27400)? Или писать жалобу в прокуратуру? Подскажите, пожалуйста, что дальше делать?
p.s.: Мне сразу сказал один из этих людей, что я суд не выиграю и деньги зря потрачу, что у него связи. В общем и целом ничего не могу доказать.

если есть доказательства подложности договора нужно было его обжаловать.

Образец заявления в мировой суд о признании права собственности моторной лодки.

Дистанционно разработаем за 1500 рублей.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Составить заявление в мировой суд о признании права собственности на лодку. Есть договор купли продажи. Лодка стоит на учете на бывшем владельце. Он умер. Его брат приетнзий не имеет. Дал справку о смерти.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Мне нужно подать заявление в мировой суд о признании права собственности. И в образце заполнения стоит графа Госпошлина руб. что нужно делать в этом случае? И еще вопрос. Если истец не может присутствовать на суде (не может подать заявление) и пишет доверенность на другого человека, то где прописывается эти сведения?

Ната. Иск о признании права собственности является имущественным требованием и облагается госпошлиной. Размер госпошлины определяют от цены иска. Если Вы не сможете участвовать в суде и подать иск, Вы можете эти полномочия передать другому лицу на основании нотариальной доверенности.

07.09.2011 г. мною направлено исковое заявление в мировой суд о признании права собственности на земельный участок. Мировой суд определением от 16.09.2011 г. оставил исковое заявление о признании права собственности на земельный участок без движения. 30.09.2011 г. мною направлены в мировой суд дополнения к исковому заявлению. Мировой суд определением от 10.10.2011 г. определил «возвратить мне исковое заявление». Так как мировой суд установил, что «истцом не представлены сведения о кадастровой стоимости земельного участка на момент подачи искового заявления, что будет составлять цену иска на момент обращения истца в суд». Однако, к моему исковому заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» 04.03.2009 года, в котором предоставлены сведения о кадастровой стоимости земельного участка. Мировым судом оценка данного документа не дана. Мною подана частная жалоба в районный суд. Районный суд в определении от 05 декабря 2011 г. установил, что «мною не представлены сведения о кадастровой стоимости земельного участка на момент подачи искового заявления, т.е. по состоянию на 2011 год. В соответствии со ст.91 ГПК цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки, которая ежегодно корректируется». Однако, в ст.91 ГПК ничего про ежегодную корректировку не говорится. Вопрос о приобретении права собственности мною решается гос. органами уже более года. Получается, что я ежегодно должен платить 200 руб., обновляя кадастровый паспорт? Обоснован ли отказ райсуда в удовлетворении моей частной жалобы? Если необоснован, то в какой срок я могу обжаловать решение райсуда? Заранее благодарен.

Кадастровая стоимость меняется на основании решений органов власти. И она может изменяться ежегодно. Вам нужно получить справку о кадастровой стоимости (её выдача предусмотрена Законом о государственном кадастре недвижимости) и оплатить пошлину. Тут вообще нет проблем. И подавайте нормальный иск в суд., что время то терять. Изначально Вы не правы. Пошлина исчисляется: Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; Вот и все. Ничего сложного и иск приму. Вам все написали суды, а Вы пытаетесь доказать иное. Сделайте все так и подавайте иск.

В 2003 году я подавала исковое заявление мировому судье о признании право собственности на жилой дом с постройками, однако на тот момент мне отказали. Сейчас я снова хочу обратиться в суд с установлением право собственности только в городской суд, какой подведомствен суд рассматривать данное исковое заявление. Заявление будет о признании правосбственности в силу приобретательской давности. Поскольку с 1957 года я владею им, пользуюсь, а официально дом оформлен на мою сестру.

Дело подсудно суду по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность:ст. 30 ГПК РФ) При определении к подсудности какого суда относится дело (мирового или районного) учтите, что мировому суду подсудны дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Дела, по которым сумма выше рассматривают районные суды!

Я подала заявление мировому судье в судебный участок о признании права собственности на совместно нажитое имущество (дача). Прошло уже больше месяца. Повестки в суд на судебное заседание до сих пор нет. Заявление я отдала в канцелярию суда. На заявлении поставили штамп суда, дату приема и входящий номер. Я волнуюсь из-за того, что исковой срок давности подачи заявления (три года) скоро закончится. А суд еще это дело не рассматривал. Я долго собирала и оформляла документы (кадастровый план с межеванием и т.д.)
Скажите пожалуйста: по законодательству в какой срок судья должна рассмотреть заявление? Спасибо за ответ. Вера.

Сроки, установленные для рассмотрения дел (5 дней на принятие иска к рассмотрению, 1 месяц на рассмотрение мировым судьей), зачастую не соблюдаются; ответственности за их нарушение судьей закон не предусматривает. Вы должны понимать, что срок исковой давности прерван с того момента, когда Вы отдали заявление в канцелярию. Несоблюдение сроков не влияет на Ваши права в отношении этого имущества и не препятствует дальнейшему рассмотрению дела. Поэтому Вам удобнее всего просто дождаться, когда Ваше дело будет назначено к производству. Периодически звоните в канцелярию, чтобы не пропустить заседание (до Нового года у них период сдачи стат.отчетности, после — выходные, как у всех).

Признание права собственности на объект недвижимости через суд

Права собственности на объект недвижимости — факт признания определенного лица собственником приобретенного имущества.

Они могут быть оформлены в отделениях Росреестра, но если заявителю отказывают, то он обращается в судебную инстанцию.

Читайте в статье о необходимой для суда документации, о правилах составления иска и о порядке действий, который должен соблюдать истец.

Основания для признания права собственности на недвижимость в суде

Право собственности на объект недвижимости — право личности на имущество, приобретенное по собственной воле, вне зависимости от воли других.

Для оформления объекта недвижимости в собственность, гражданину необходимо пройти несколько этапов:

1. Сбор необходимого пакета документации.
2. Оформление и подача заявления в Росреестр.

В законодательстве прописан список объектов недвижимости, на которые можно оформить права собственности:

• земельный участок;
• огороженный водный объект;
• здание, незавершенное в строительстве;
• многолетнее насаждение;
• здания или их части;
• гараж;
• комнату по договору социального найма;
• квартира или ее часть и другие.

Регистрация права собственности происходит на основании четырех положений:

1. Субъект заявленного права.
2. Регистрируемый объект недвижимости.
3. Тип права.
4. Основания, на которых осуществляется процедура регистрации.

В законодательстве РФ прописан ряд оснований, на которых собственник может оформить права собственности на объект недвижимости в судебном порядке:

1. Признание прав собственности на:

• постройку, возведенную не на законных основаниях;
• недвижимость, которая была приобретена давно;
• квартиру, полученную в процессе заключения контракта о долевом разделении собственности;
• гараж, находящийся в собственности кооператива;
• наследуемые объекты недвижимости.

Порядок действий

Для установления права собственности на недвижимость в судебном порядке необходимо в первую очередь определить судебное учреждение:

1. Если заявителем является индивидуальный предприниматель или организация, то заявление подается в Арбитражный суд.
2. Если собственником выступает физическое лицо, то оно обращается в Районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.
3. Если с заявлением обращается физ лицо, не обладающее статусом индивидуального предпринимателя и стоимость его имущества ниже 100 тысяч рублей, то иск рассматривается в Мировом суде.

После выбора судебной инстанции заявитель должен осуществить следующий порядок действий для установления права собственности:

1. Подготовить иск и документы для суда.
2. Оплата государственной пошлины. В случае, если иск подается в арбитражный суд, то пошлина уплачивается вне зависимости от стоимости имущества. Если заявитель обращается в мировой или районный суд, то пошлина уплачивается в зависимости от стоимости иска. Реквизиты для ее оплаты находятся на сайте каждого суда. Важно!Если при подаче заявления, собственник не предоставит квитанцию об оплате государственной пошлины, то в решении его вопроса в судебном порядке будет отказано.
3. Появится в назначенный день на слушание.
4. Исполнить вынесенное судебное решение.

Необходимые для суда документы

Для признания права собственности на недвижимость в судебном порядке необходимо собрать следующий список документов:

• иск и его копии в количестве трех экземпляров;
• чек об уплате государственной пошлины;
• бумага, подтверждающая права собственности на заявленную недвижимость;
• документы, подтверждающие своевременную оплату коммунальных услуг;
• технический паспорт, полученный в БТИ;
• договор купли-продажи объекта недвижимости;
• если территория была приватизирована, то предоставляется документ, подтверждающий данный факт;
• удостоверение личности заявителя;
• другие документы, если они будут необходимы.

Все документы предоставляются исключительно в копиях. Оригинал бумаг должен быть предоставлен в день назначенного слушания.

Образец искового заявления

Для признания права собственности владельца на объект недвижимости в судебном порядке, необходимо правильно оформить исковое заявление.

Оно должно содержать в себе следующие положения:

• полное наименование судебной инстанции;
• информация об истце и его контрактная информация;
• данные об ответчике;
• стоимость иска и государственной пошлины;
• наименование документы — Исковое заявление;
• основания, на который подается иск;
• перечень законодательных проектов;
• просьба истца к суду о признании прав собственности;
• список прилагаемых документов;
• дата и подпись заявителя.

При оформлении заявления должны быть соблюдены следующие требования:

1. Пишется оно на чистом листе А4.
2. В случае, если иск оформляется от руки, то рекомендуется писать буквы в печатном стиле.
3. Все положения должны быть заполнены по факту, без описания жалоб и недовольств.

Взимается ли госпошлина?

За подачу искового заявления в суд о признании права собственности на недвижимость истец обязан оплатить государству пошлину, размер которой зависит от судебного учреждения, в которое подается иск.

Стоимость госпошлины:

1. При подаче иска в арбитражный суд, он считается неимущественным и заявитель оплачивает 6000 рублей.
2. Если заявление подается в мировой или районный суд, то пошлина исчисляется из стоимости иска. Минимальный ее размер должен составлять 350 рублей. Если цена заявления:
   • до 20 тыс. рублей, то уплачивается 4% от суммы;
   • от 20000 до 100 тыс. руб необходимо заплатить 800 руб + 3% от общей стоимости;
   • до 100 тыс до 200 — 3200 рублей + 2%;
   • от 200 тыс до 1 млн — 5200 + 1%;
   • свыше 1 млн рублей уплачивается 13200 рублей + 0,5% от стоимости заявления.

Важно! Стоимость государственной пошлины не должна превышать 600 тысяч рублей.

Особенности рассмотрения дела в судебном порядке

После принятия заявления и необходимого пакета документов, назначается дата слушания. В процессе него изучаются положения иска и выслушиваются свидетели.

В ситуации, если стороны не согласны с принятым решением, то они вправе подать жалобу в течение 10 дней с момента его озвучивания.

В судебном порядке рассматриваются только иски, составленные грамотным юридическим языком и в которых есть ссылки на законодательные акты.

Судья не удовлетворит иск заявителя в следующих ситуациях:

1. Если истец попробует подменить один иск другим. Например: заявление о признании прав собственности на квартиру было заменено иском о защите прав клиентов.
2. В заявлении не были указаны основания для признания права собственности на недвижимость.
3. Указание объекта недвижимости по адресу, на котором фактически такого нет.
4. Подача иска в некомпетентный судебный орган.

При рассмотрении дела истцу рекомендуется предоставить суду доказательства заявленных оснований для признания права собственности на недвижимость.