Льготы матерям одиночкам на получение жилья

Оглавление:

Как получить жилье матери-одиночке в 2018-2019 году

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

Для получения статуса понадобится:

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

В перечень входят:

документ, который идентифицирует личность;
документ, подтверждающий статус;
свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:

мать или ребенок инвалиды,
имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

Жилищные программы для матерей одиночек в 2018-2019 году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

Программа «Жилище»

Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

быть не старше 35 лет;
быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
иметь платежеспособность.

Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

Скачать для просмотра и печати:

Компенсации носят разный характер:

полная оплата в течение определенного промежутка времени;
доля выплаты за более длительный период;
предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.

Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ипотека

Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

Мать-одиночка может располагать:

субсидией по оплате первого взноса;
помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
облегченные условия кредитования.

Предложения банков

Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

дать отсрочку по уплате займа на три года;
снизить процентную ставку до 10%;
дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.

Негативные стороны жилищных программ

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
ограничение максимального размера денежной компенсации;
невозможно приобретать вторичное жилье.

Использование материнского капитала

Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Правила предоставления жилья матерям-одиночкам

Матери-одиночки считаются уязвимой категорией населения, так как они вынуждены самостоятельно заниматься воспитанием малышей. Обычно они обладают низким уровнем дохода, но нередко нуждаются в жилье, так как живут в аварийных строениях или стесненных условиях. Они могут получить поддержку от государства, если смогут доказать, что действительно нуждаются в новой жилплощади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91 . Это быстро и бесплатно !

Правила оказания поддержки

Каждая женщина, оформившая официально статус матери-одиночки, обладает возможностью пользоваться разными послаблениями. Они представлены не только льготами при оплате услуг ЖКХ, так как женщины дополнительно могут получить бесплатную квартиру от государства.

Некоторые женщины вовсе не интересуются тем, что они могут получить от государства, поэтому нередко даже не пользуются своей возможностью на оформление жилплощади.

Какие льготы и субсидии положены матери-одиночке по закону? Смотрите в этом видео:

Законодательное регулирование

Имеется достаточно много разных законов и актов, на основании которых предлагается матерям-одиночкам получить жилье от государства.

Сюда относится:

ФЗ, позволяющий каждой матери-одиночке становиться участником программы на получение жилплощади;
ЖК, указывающий на возможность выделения жилья матерям-одиночкам;
ПП №63;
НК, прописывающий возможность пользоваться разными видами поддержки таким женщинам.

На каких условиях предоставляется жилье

Не каждая женщина, обладающая нужным статусом, может получить жилье от государства, так как для этого должны соблюдаться некоторые условия.

К ним относится:

в ее собственности не должно иметься какой-либо недвижимости, поэтому жилье должно предоставляться ей на основании соцнайма муниципальными властями;
допускается наличие зарегистрированного жилья, но оно должно быть признано неподходящим для проживания, причем это должно подтверждаться соответствующими документами;
женщина получает невысокий доход, поэтому с помощью официальных документов может доказать, что относится к малоимущей категории населения.

При удовлетворении вышеуказанных факторов может мать-одиночка рассчитывать на выдачу полноценного и комфортного жилья, предназначенного для постоянной жизни.

Образец справки по Форме 25.

Как устанавливается статус

Важно! Женщина считается матерью-одиночкой, если она рожает детей вне законного брака, а также в свидетельстве о рождении малышей отсутствует запись об отце.

Не допускается, чтобы отец был известен и признал свое отцовство, так как даже без регистрации брака все равно считается, что у детей имеется папа.

Этот статус может быть получен женщиной, которая вне брака усыновила ребенка. Это дает ей возможность пользоваться разными льготами и послаблениями, предлагаемыми государством.

Для оформления соответствующего статуса потребуется подготовка документации:

справка 2-НДФЛ, в которой указывается размер дохода женщины;
информация о составе семьи;
выписка, полученная из книги дома;
выписка из лицевого счета, открытого на женщину в банке.

Какими преимуществами могут пользоваться

Матери-одиночки не могут рассчитывать на совершенно бесплатное предоставление жилья, так как для этого требуется, чтобы они признавались многодетными или малоимущими.

Как формируются списки на предоставления жилья? Смотрите по ссылке.

При этом необходимо, чтобы у них отсутствовало в собственности другое жилье, которое могло бы применяться для постоянного проживания.

Государство предлагает таким гражданам помощь в нескольких вариантах:

участие в различных проектах, предназначенных для молодых или малоимущих семей;
постановка в очередь на бесплатное получение жилплощади в связи с тем, что условия проживания детей и их матери считаются неудовлетворительными;
применение льготных программ для оформления ипотеки, для чего обеспечивается помощь от муниципальных или государственных властей.

Этапы оформления помощи

Процедура получения жилья матерями-одиночками делится на этапы:

собирается необходимая документация для процесса;
составляется и подается заявка, на основании которой женщина претендует на конкретное жилье;
надо подождать принятия решения;
женщина становится в очередь, предназначенную для выдачи жилья.

Важно! Все документы проверяются с особой тщательностью, поэтому не допускается наличие подделок.

Как получить квартиру по программе Социальная ипотека? Смотрите тут.

Куда надо обращаться

Для получения помощи надо обращаться в местную администрацию.

Именно в эту организацию передается нужная документация.

Какие понадобятся документы

Для получения помощи в виде жилья матери-одиночки, следует подготовить документацию:

заявление на получение жилья;
паспорт женщины;
документ, подтверждающий ее статус одиночки;
свидетельства о рождении детей, которые должны быть несовершеннолетними;
справка о доходах;
справка с места проживания за 10 лет;
акт, на основании которого имеющаяся жилплощадь обслуживалась соответствующей компанией.

Полный комплект документов полностью зависит от самого региона, где проживает семья, поэтому могут потребоваться и другие бумаги.

Кто по закону может получить статус матери-одиночки.

Какая другая помощь предлагается

Кроме получения жилья, матери-одиночки могут рассчитывать на разные льготы.

Они предлагаются в разных областях и не влияют на оформление жилплощади.

Субсидия при оплате услуг ЖКХ

Предлагаются такие льготы на общих условиях.

Важно! В некоторых регионах достаточно, чтобы данная плата была больше 10% от дохода семьи.

Отсутствует фиксированный размер такой льготы, поэтому она рассчитывается индивидуально для каждого заявителя.

Компенсация за аренду недвижимости

Если мать-одиночка проживает в съемной квартире с детьми, которым еще нет трех лет, то ей предлагается компенсация за аренды недвижимости:

если воспитывается в семье больше троих детей, то полностью компенсируются эти траты, но они не должна быть больше 6,4 тыс. руб.;
если в семье имеется два ребенка, то компенсируется 70% платежа, но не больше 4,4 тыс. руб.;
если воспитывается один ребенок, то компенсация равна 50% от размера платы, но не больше 3,2 тыс. руб.

Важно! Не предлагается компенсация, если составляется договор между родственниками.

Какая оказывается помощь при приобретении недвижимости

Нередко региональные власти не обладают возможностью для передачи матери-одиночки оптимального жилья. В этом случае они могут способствовать оформлению льготной ипотеки.

Для оформления такого кредита надо найти банк, работающий по соответствующей программе, после чего собираются документы для участия в ней.

Для получения этой ипотеки должны соблюдаться условия:

возраст матери-одиночки не может превышать 35 лет;
ежемесячный доход должен быть больше в два раза, чем платеж по кредиту;
требуется сумма, равная 10% от стоимости покупаемого жилья.

Важно! Если женщина решает самостоятельно строить дом, то администрация может выделить ей компенсацию для покупки стройматериалов и оплаты строительных работ.

Как оплатить ипотеку материнским капиталом? Смотрите здесь.

Иногда бесплатно предлагаются материалы для строительства дома, но при этом сама администрация должна обеспечить их перевозку и разгрузочные работы.

Программа обеспечения жильем матерей-одиночек в действии, смотрите в этом видео:

Региональные предложения

В каждом регионе дополнительно имеются разные предложения для матерей-одиночек. Например, в Москве и некоторых других городах женщины не могут претендовать на квартиру, но предлагаются льготные условия для оформления ипотеки.

В Ростове и Воронеже предлагается строительство жилья с помощью региональных властей. В других областях можно рассчитывать на получение жилья, но придется ожидать длительное время своей очереди.

Таким образом, во многих городах женщины, являющиеся матерями-одиночками, могут получать бесплатно жилье или пользоваться другими уникальными программами.

Им предлагаются льготные условия при оформлении ипотеки, а также они уплачивают невысокие платежи за услуги ЖКХ или аренду.

Для получения любого вида помощи должны соблюдаться определенные условия, а также женщина должна заранее получить соответствующий статус, который подтверждает, что она действительно самостоятельно воспитывает несовершеннолетних детей.

Как получить матери-одиночке квартиру — советы и нюансы

Данный статус дается особе при таких обстоятельствах:

если особа женского пола усыновила мальчика или девочку, не пребывая в то время в оформленном браке с мужчиной;
если особа родила малыша, пребывая тогда вне брака, если отцовство малыша не было определено необходимым образом (если отсутствует судебное заключение об определении отцовства, если отсутствует заявление матери и отца в загсе об принятии прав отца);
особа, родившая ребенка в течение последующих трехсот дней после официального разрыва ее брака, но отцовство было оспорено и есть доказывающие его документы с судебным заключением о том, что данный мужчина не является отцом ребенка с биологической точки зрения.

Не признаются одинокими матерями следующие категории женщин:

Женщины, у которых умер или погиб супруг (в данном случае они числятся вдовами).
Мать малыша, отец которого был лишен своих родительских прав.
Женщины, которые родили малыша и не находилась в официальном браке, но отцовство было установлено судовыми органами или самим мужчиной.
Девушки, воспитывающие одного ребенка или нескольких детей в социально неполной семье, то есть после официального развода, и не получает алиментов от прежних мужей.
Особи, которые родили малышей в течение трехсот дней после расторжения брака или с момента смерти мужа. В таких обстоятельствах действительным отцом малыша утверждается ее супруг и соответствующие органы фиксируют новорожденного ребенка на имя мужа (даже если он и не является действительным отцом ребенка по биологическим показателям).

Может ли мать-одиночка получить квартиру

Одинокие матери получают определенные льготы, которые им начисляет государство. В перечень таких льгот входит перспектива улучшения условий проживания.

Получить квартиру или частный дом может мать-одиночка, которая:

признана малоимущей, потому что не получает достаточных средств для содержания себя и своего ребенка;
если женщина не имеет в своей собственности никакого жилья или хотя бы комнаты;
если условия в ее квартире не подходят для нормального проживания ее и ребенка и оно нуждается в улучшении.

Законодательная база

В соответствии с утвержденными законами РФ, одинокой матерью является только та женщина, которая после рождения малыша получает соответствующую подтверждающую бумагу в загсе.

Данный документ может выписан особе только в следующих случаях:

если при официальной записи ребенка родителями не был предоставлен документ о зарегистрированном браке;
если в родильном доме не было предоставлено заявление отца о самовольном признании своего ребенка;
если у матери нет документа с судебным заключением об определении отцовства;
такую справку получает та особа, которая усыновила или удочерила малыша, и не находилась в официальном браке в то время.

Для успешного получения положения одинокой матери важны следующие нюансы:

необходимо, чтобы не было никаких данных об отце малыша в свидетельстве о статусе ребенка, которое ведется в госпиталях с момента его рождения и куда вносятся вся информация о родителях и самом малыше;
если мать предоставит все необходимые документы для получения такого социального статуса.

Как получить матери-одиночке квартиру

Законное получение бесплатной квартиры часто отнимает у людей достаточно много времени и сил. К тому же, огромные очереди в приемных государственных службах только утяжеляют поставленную задачу. Для того, чтобы не запутаться в необходимых действиях и успешно стать на очередь в получении квартиры, необходимо четко следовать всем нижеприведенным подробным инструкциям.

Необходимо начать с подтверждения статуса матери-одиночки в документальном виде. Желательно, чтобы в графе «отец» был прочерк.
После подтверждения данного статуса нужно обратиться в органы самоуправления (подойдет администрация по месту жительства), составить заявление с просьбой о предоставлении необходимой квартиры одинокой матери и ее малышу на льготном основании. К данному документу заявления необходимо также добавить дополнительный перечень бумаг, которые будут подтверждать малоимущность матери-одиночки, ее социальный статус одинокой женщины и документ, который готовит о том, что такая женщина не имеет собственной квартиры или нуждается в кардинальном улучшении жилищных условий для проживания ее и ее ребенка.
Для того чтобы добиться документального подтверждения положения малоимущей матери, необходимо передать все отчеты и выписки о доходах членов семьи, с которыми проживает мать, в соответствующие органы. Кроме того, необходимо добавить также справку, где будет оценено все имущество матери-одиночки. Женщины, которые являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя не смогут получить право на льготную квартиру.
После этого нужно предоставить акт об обследовании жилья, а котором сейчас проживает мать-одиночка. В данном документе должна быть детальная информация о том, что работниками социальных служб был произведен осмотр квартиры, и была дана оценочная экспертиза условий в жилье. Кроме этого, в документе должны быть прописаны качество жизни в квартире, условия и уровень пригодности ее для проживания малолетнего ребенка. Дополнить такой акт следует справкой с регистрации жилья, который будет составлять строк не менее десятилетия.
После отправки всех вышеперечисленных документов в органы местного управления, заявка переходит в рассмотрение. Обычно такой процесс занимает около тридцати дней. Если ответ будет положительным, то придет соответствующее уведомление и одинокую мать определят в очередь для получения квартиры.

Необходимые документы

Сама задача становления в очередь на жилье, как правило, очень долгая и запутанная.

Для того чтобы не ошибиться в сборе необходимых бумаг, существует классический список справок, которые понадобятся для такого случая:

паспорт матери или другой документ, заверяющий ее личность;
справка, подтверждающая действительный статус одинокой матери;
удостоверение о рождении малыша;
выписки о доходах всех членов семьи, проживающих с претенденткой на новое жилье в одной квартире;
выписка с заверенной нотариусом оценкой всего принадлежащего матери-одиночке имущества;
заверенный нотариально акт, в котором будет прописано, что работники социальных служб уже проверяли жилье, в котором сейчас проживает мать-одиночка;
все документы с информацией о регистрации в определенном жилье за прошедшее десятилетие (в случае, если одинокая мать живет в своей старой квартире менее десяти лет, то она не сможет встать на очередь за новым жильем).

Справка, заверяющая социальное положение одинокой матери, должна браться в загсе и иметь форму под номером 25.
В соответствии с законами РФ, особа не потеряет свой социальный статус одинокой матери, если выйдет замуж. Такого положения она лишится лишь в том случае, если ее новый супруг официально удочерит или усыновит ее ребенка.
Если малыш имеет официально зарегистрированного отца, пусть даже только на документах, то мать такого ребенка не признается одинокой специальными службами, даже если она предоставит информацию о том, что ни ребенок, ни она, не поддерживают с таким отцом отношений в любой форме.
Каждая женщина, которая стала матерью, может, согласно закону, привлекать отца к помощи ребенку в материальной форме по содовому заключению или в другой иной форме.
Даже если одинокую мать поставили в первостепенную очередь на квартиру, то, как правило, такой процесс может длиться годами, поэтому ждать мгновенных результатов нет смысла.
Органы управления спустя некоторое время могут требовать все новых документов, поэтому необходимо часто наведываться туда, чтобы не тормозить ход дела, и предоставлять нужные документы вовремя.

Начинать сбор необходимых документов следует как можно раньше, желательно пока ребенок не достиг 3 лет.
Матери-одиночке придется запастись немалым терпением, чтобы успешно доказать, что она и вправду имеет такой социальный статус, у нее недостаточно личных средств на проживание без поддержки мужа и что условия для проживания и роста малыша в старом жилье оцениваются непригодными.
Одинокой матери рекомендуется проконсультироваться у юриста перед началом процесса становления в список бесплатных претендентов на жилье, чтобы уберечь себя от всевозможных ошибок в этом вопросе.
Со дня регистрирования заявления с дополнительными бумагами одинокой матери желательно иногда приходить или звонить в соответствующие органы, интересоваться процессом и напоминать о себе, поскольку не редко бывает, что такие дела рассматриваются довольно долгое время. Если такие действия не помогут ускорить процесс, то хотя бы сама женщина будет знать, на каком уровне состоит ее дело.

Как видно, процедура получения квартиры одиноким мамочкам достаточно сложна, поэтому решением этого вопроса желательно заниматься не самим женщинам, а опытным юристам, которые обеспечат ожидаемый от них результат.