Оглавление:
Вступление в Товарищество (бланк заявления)
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений!
В соответствии с п.2 ст.141 ЖК РФ членами ТСН должны являться жильцы, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В противном случае ТСН подлежит ликвидации.
Членство в ТСН возникает у собственников на основании заявления о вступлении. К сожалению, с момента создания нашего ТСН и до настоящего времени заявления о вступлении в члены Товарищества не собирались.
Членство в ТСН фактически не порождает каких-либо дополнительных обязанностей у физических лиц, но дает право участвовать в общих собрания членов ТСН, принимать решения по сметам и иным важным вопросам жизни дома.
Предлагаем всем собственникам помещений в доме (квартир, машиномест, кладовок) вступить в члены ТСН. Бланк соответствующего заявления прилагаем. Просим заполнить заявление, приложить копии свидетельств о собственности и сдать в диспетчерскую ТСН управляющему Матвеевой Е.Н.
Заявление на подключение к ЛЭП
Правлению ТСН «Объединенный»
От собственника участка №_____, линия №_______
Прошу Вас подключить мой участок к линиям электропередач Товарищества собственников недвижимости «Объединенный» (далее ТСН «Объединенный») по однофазной схеме с номинальным напряжением 220В. Выдать мне технические требования для подключения к линиям электропередач ТСН «Объединенный» и заключить со мной договор пользования линиями электропередач ТСН «Объединенный». Обязуюсь выполнить технические требования и соблюдать условия договора пользования электрическими сетями ТСН «Объединенный», соблюдать положение об электроснабжении и другие нормативные документы и решения правления ТСН «Объединенный».
«___» ________________ 20___г. ____________________________________
Заявление группы «1+1 медиа» в связи с возможным введением военного положения
Группа «1+1 медиа» полностью разделяет необходимость защищать территориальную целостность и суверенитет Украины и ее граждан.
Но то, каким образом это предлагается делать Указом Президента Украины, вызывает у нас глубокое беспокойство. Введение военного положения ограничивает свободу слова и угрожает работе независимых СМИ. Считаем, что предлагаемые властями меры являются, скорее, политической манипуляцией и спекуляцией на фоне военной эскалации, чем равноценным ответом.
Для нас остается непонятным и нелогичным, почему военное положение не вводилось в течение всего времени военных действий на Востоке, а речь о нем зашла только сейчас, накануне выборов. А также, как ограничения прав и свобод граждан помогут решить судьбу украинских военнопленных и повысить обороноспособность страны. Мы также переживаем за судьбу наших ребят, оказавшихся в русском плену, но считаем, что это не может стать причиной тотального ограничения прав и свобод людей на территории всей страны.
Одна из причин, которая объясняет такое решение и которую видим, как медиагруппа, и то, что подтверждает информация из наших источников, ‒ это возможность беспрепятственно ограничивать свободу слова, контролировать работу СМИ в политических интересах власти. Поэтому мы надеемся, что те меры, которые будут приняты, будут работать исключительно на освобождение военнопленных и защиту границ Украины, а не создавать предпосылки для ограничения основных прав и свобод граждан.
Надеемся, что депутаты не проголосуют за проект постановления о военном положении, который предложил президент и который фактически создает возможности для создания на территории свободной Украины полицейского государства.
Заявление в тсн
По состоянию на 27.11.2018 года, у собственников ниже указанных жилых помещений образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Дом 2, квартиры:
Дом 2, корпус 1, квартиры:
Убедительно просим вас в сжатые сроки погасить существующую задолженность по оплате.
С уважением, ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК»
Доводим до вашего сведения, что на основании
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.03.2018)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», начиная с 17.09.2018 г. в отношении собственников, имеющих просроченную задолженность за коммунальный ресурс»Электроэнергия», сотрудниками ТСН «ТСЖ «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» будет производиться ограничение/ приостановка подачи коммунального ресурса «Электроснабжение». Убедительная просьба собственникам, получившим предупреждение об ограничении/приостановке подачи коммунального ресурса «Электроснабжение» срочно погасить имеющуюся задолженность.
Планируемое ограничение/приостановка подачи коммунального ресурса:
Дом 2, корпус 1, кв. 66 — 22.10.2018/01.11.2018г.
Дом 2, корпус 1, кв. 69 — 22.10.2018/01.11.2018г.
Адрес объектов: Московская область, Раменский р-он, р.п. Ильинский, ул. Чкалова д. 2 корпус 1 и ул. Чкалова д. 2.
Кому адресовать заявление на увольнение председателя правления ТСН
Председатель правления ТСН хочет подать заявление на увольнение. В Ст.280 ТК РФ сказано, что надо известить собственника об увольнении. Кому конкретно адресовать это заявление, если собственников 70 челоовек
Ответы юристов (8)
Здравствуйте! В данном случае исходя из смысла статьи 280 ТК РФ я полагаю вам не нужно уведомлять всех собственников, а письменно уведомить юридическое лицо-работодателя по его юридическому адресу.
Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Есть вопрос к юристу?
В статье 280 Трудового кодекса РФ речь в первую очередь идет о работодателе, которым может выступать как собственник, так и другое уполномоченное лицо.
Статья 280 Трудового кодекса РФ:
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Согласно статье 149 Жилищного кодекса РФ следует:
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
При этом в случае увольнения председателя по его заявлению выносится (оформляется) приказ об увольнении с которым знакомятся члены правления, а также жильцы входящие в собрание.
Также должно быть уполномоченное председателем лицо, которое уполномочено возглавлять правление в случае отсутствия непосредственного руководителя.
Именно данное лицо, в свою очередь вправе внести запись в трудовую книжку, завизировать поданное заявление.
Здравствуйте. Вам надо направить заявление в правление как я понимаю, поскольку у это является коллегиальным органом управления, осуществляющим руководство ТСН. Согласно ст. 149 ЖК РФ
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Дальше уже бухгалтер произведен расчёт и выдаст Вам все документы, включая и трудовую книжку. а дальше уже будет обычный порядок проведения собрания и выбора нового председателя.
При этом применяются общие положения, предусмотренные статьей 84.1 Трудового кодекса РФ:
Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.
С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.
Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).
В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса.
Т.е. приведенные положения трудового законодательства, подлежат неукоснительному соблюдению вне зависимости от категории увольняемого работника.
Здравствуйте! Нужно собрать общее собрание собственников недвижимости, на котором ознакомить с заявлением собственников недвижимости.
пп. 3 п. 2 ст. 144 ЖК РФ К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
Из всего этого следует вывод, что процедура увольнения председателя также должна проходить в рамках того института, посредством которого он был избран в порядке статьи 149 Жилищного кодекса РФ, должно быть уполномоченное им ранее должностное лицо, которое вправе исполнять функции руководителя на период его отсутствия, для соблюдения формальностей надлежащего оформления увольнения.
Т.е., здесь нужно понимать следующее, что если уполномоченным в отношении этого вопроса органом является общее собрание жильцов, то и увольнение должно происходить в рамках собрания, если же такими функциями наделено правление, то достаточно проведения заседания лишь одного правления и увольнения председателя только в рамках этого заседания, а значит ознакомление жильцов не будет носить в таком случае обязательного характера.
Для сведения судебное решение по ссылке:http://www.garant.ru/products/.
Тамара, я согласен с коллегами, напишите заявление в правление.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Нужно ли писать заявление на вступление в ТСН, если на собрании,
где рещался вопрос о создании ТСН, не был, но моя пдпись в протоколе собрания появилась?
1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru
Членство — дело добровольное и вступить можно на основании Вашего заявления.
С удивлением узнал, .что являюсь членом ТСЖ. ХОТЯ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕ ПИСАЛ. На что председатель ТСЖ заявил, что все, чьи подписи есть в протоколе собрания, где проходило голосование, автоматически становятся членами ТСЖ. Так ли это?
ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ»
ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ»
Вступление в члены ТСН
Порядок вступления в члены ТСН.
Любое лицо, после возникновения у него права собственности на помещение, расположенное в доме, может стать членом товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ».
Собственники, желающие вступить в товарищество, должны написать заявление о вступлении в ТСН и должны подтвердить свои права собственника путем предоставления копии свидетельства о государственной регистрации права или иные документы, подтверждающие права собственности.
Собственники помещений, не желающие вступать в члены ТСН, не теряют своих прав и обязанностей возложенных на них Жилищным кодексом РФ. Нежелание собственников вступать в члены ТСН не освобождает их от участия в несении всех расходов по управлению и содержанию дома.
Все собственники помещений обязаны заключить с ТСН договор на содержание и ремонт общего имущества.
Правление ТСН обязано вести реестр членов ТСН, в котором должны содержаться сведения о каждом члене товарищества с указанием данных их идентификации, размера их доли в общей собственности дома и способа связи с каждым членом ТСН. Член товарищества обязан предоставлять правлению ТСН достоверные сведения о себе и своевременно информировать правление об их изменении.
Собственники, не члены ТСН, также обязаны предоставить правлению способы связи с ними, для связи в случае возникновения аварийных ситуаций и своевременно информировать об их изменении.
Регистрация ТСН и ЖСК
Товарищество собственников недвижимости (ТСН), ранее было наименование Товарищество собственников жилья (ТСЖ), является некоммерческой организацией и создаётся в целях эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома. В отличие от Жилищно-строительного кооператива ТСН не выполняет строительство многоквартирного дома, а создаётся для обеспечения его обслуживания и эксплуатации.
Регистрация ТСН или ЖСК в регистрирующем органе (МИФНС №15) производится после рассмотрения следующего пакета документов:
- устав товарищества;
- заявление, подписанное уполномоченным на собрании учредителем-членом правления (заявление должно быть заверено нотариусом);
- протокол учредительного собрания;
- квитанция об оплате госпошлины.
Центр юридических услуг предлагает воспользоваться услугами по подготовке документов для регистрации ТСН и ЖСК.
Для оказания услуги от Вас необходимы:
- юридический адрес нахождения ЖСК, ТСН;
- ксерокопии паспортов членов правления и председателя правления ЖСК, ТСН;
- информация о наименовании организации.
Оплату государственной пошлины и проведение нотариальных действий можно осуществить на территории Центра.