Оглавление:
Как оформить деньги в залог под ПТС?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие документы нужно оформить и какие моменты прописать, когда даешь деньги под залог автомобиля?
Ответы юристов (1)
1. Договор займа и график платежей.
2. Договор залога, акт приема — передачи документов, оригинал ПТС, копия свидетельства о регистрации ТС.
3. Согласие супруга на сделку.
4. Копия паспорта, ИНН, СНИЛС.
В договоре залога необходимо точно описать идентифицирующие авто данные. Залогодатель должен подтвердить, что авто не заложен, не продан, не под арестом.
Договор залога и займа должны быть взаимосвязаны.
ст. 339 ГК РФ (Условия и форма договора залога).
Обращайтесь, составим договоры займа и залога.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как получить справку нотариуса об отсутствии залога?
Здравствуйте! Приобрёл подержанный автомобиль больше года назад. На момент покупки и сейчас в реестре залогов не числится. Однако, через иной источник выяснялось, что авто в залоге до 18 октября 2017 года. Можно ли получить справку нотариуса о том, что авто в реестре не числится спустя год после покупки? Спасибо
Ответы юристов (2)
Здравствуйте! Приобрёл подержанный автомобиль больше года назад. На момент покупки и сейчас в реестре залогов не числится. Однако, через иной источник выяснялось, что авто в залоге до 18 октября 2017 года. Можно ли получить справку нотариуса о том, что авто в реестре не числится спустя год после покупки? — А вы обращались непосредственно к нотариусу с данным вопросом?
Уточнение клиента
Непосредственно к нотариусу не обращался
28 Сентября 2017, 09:40
Реестр общедоступен на сайте Федеральной нотариальной палаты
Федеральная нотариальная палата Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. ПРОВЕРИТЬ СТАТУС · НАПРАВИТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Могут ли забрать авто, если есть выписка нотариуса из реестра залогов?
Нужна консультация , хочу купить авто в Москве (сам из Омска)
Знакомые съездили оценили тех состояние, меня все устроило.
Говорю хозяину скиню фото Птс
он, оригинал утеряли при переезде, в понедельник получу дубликат
.мол если надо могу скинуть фото оригинала (фотал при покупке)
В старом скане оригинальной ПТС 2 хозяина
Первая регистрация авто 04,2012
он (продавец у которого я хочу купить ) второй хозяин на учет поставили 07,2013
Посмотрел по сайту ГИБДД по вину авто чистое
Думал ну все возьму выписку у нотариуса и буду застрахован на 100%
Позвонил нотариусу говорю мол хочу купить авто нужна выписка
А она мне лично я таких выписок не делаю тк поправки в какой то там закон вступили в 2014 году и если авто было заложено раньше 2014 года то все равно авто могут забрать тк в реестре данные не ранее 2014 года
Позвонил другому нотариусу говорят подъезжайте сделаем мол это гарантия того что авто чистое
Возникает вопрос кто из нотариусов прав и смогут ли у меня забрать авто (даже если у меня будет выписка от нотариуса что авто чистое) тк авто 2012 года и оно могло быть заложено ещё до вступления этих поправок в закон 2014 года ??
17 Декабря 2016, 22:25 Данил, г. Омск
Ответы юристов (5)
1. Проверьте автомобиль на предмет залога на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты reestr-zalogov.ru (информация о предмете залога — транспортное средство — введите вин)
2. Согласно пп.2 п1 ст.352 ГК РФ:
1. Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
Не имеет значение в каком году возникло право залога. С 01.07.2014г все залогодержатели должны регистрировать свое право залога на движимое имущество, в т.ч. ТС.
Если Вы возьмете выписку у нотариуса об отсутствии залога на данный автомобиль, то автоматически являетесь добросовестным покупателем. Благодаря таким изменениям законодательства, граждане теперь защищены от мошеннических и умышленных продаж залоговых/кредитных автомобилей.
Судебная практика складывается в пользу покупателей, при наличии выписки нотариуса из реестра.
Уточнение клиента
Ознакомитесь пожалуйста с ответом Андреевой Татьяны
он противоречит вашему
17 Декабря 2016, 23:16
Есть вопрос к юристу?
Любой нотариус удостоверит только ту информацию, которая ему доступна.
Позвонил нотариусу говорю мол хочу купить авто нужна выписка А она мне лично я таких выписок не делаю тк поправки в какой то там закон вступили в 2014 году и если авто было заложено раньше 2014 года то все равно авто могут забрать тк в реестре данные не ранее 2014 года
Данил
Этот нотариус предупредил о возможных рисках.
Позвонил другому нотариусу говорят подъезжайте сделаем мол это гарантия того что авто чистое
Данил
Конечно, чистое! В период с 2014 года. Именно это и будет написано.
Впрочем, попробуйте обратиться к этому нотариусу за услугой — может, я зря наговариваю. Только отследите в образце (Вам перед тем, как напечатать текст на бланке, дадут почитать образец), какой период будет указан. Если до 2014 года нотариус не обеспечит гарантии — то это Вам не поможет.
А если «гарантия» нотариуса распространится и на 2012 год, то всю ответственность за эти сведения нотариус будет нести персонально.
Уточнение клиента
Нотариусы не дают ни каких гарантий . они только заверяют выписку из реестра залогов
Ваш ответ противоречит ответу предыдущего юриста
«Не имеет значение в каком году возникло право залога. С 01.07.2014г все залогодержатели должны регистрировать свое право залога на движимое имущество, в т.ч. ТС.»
17 Декабря 2016, 23:13
Информация с сайта Федеральной нотариальной палаты:
— Подлежат ли включению в реестр заложенного имущества сведения о залогах, возникших на основании совершенных до дня вступления в силу Федерального закона 367-ФЗ договоров залога движимого имущества?
Обязанность включать такие сведения законом не установлена, равно как и отсутствуют ограничения. Включение в реестр таких сведений осуществляется по усмотрению заявителя.
Залогодержатели имеют право включать в реестр любой залог, даже возникший до 01.07.2014г. Закон им этого не запрещает.
Также о прекращении залога в случае Вашего незнания о нем: п.1 ст. 353 ГК РФ
1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Только выписка из реестра или прямое указание в договоре купли-продажи об имеющемся залоге может означать, что Вы знали или должны были знать о нем. Во всех других случаях — залога на ТС для покупателя нет.
Всего доброго! Надеюсь, помогла!
С дубликатами ПТС будьте осторожнее. Лично мне, всегда с трудом верится в такие «истории» про утерю документов.
Уточнение клиента
Вообщем даже эта выписка не даст гарантий что авто ни где не заложено ? и у меня его смогут забрать после покупки ?
Выписку надо брать на последнего владельца или на предыдущих тоже надо ??
18 Декабря 2016, 09:20
Верно. Залогодержатель может не вносить в реестр сведения о залоге на ТС.
Выписку надо брать на последнего владельца или на предыдущих тоже надо ??
Данил
Выписка из реестра одна, там общие данные о залоге.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Залогое обеспечение — автомобиль
Здравствуйте! Знакомый просит в долг под залог автомобиля. Вопрос как правильно оформить залог чтоб перестраховаться от невозврата денег. Он предлагает оставить автомобиль у меня, отдать на руки мне все документы и оба комплекта ключей. Так же оформить договор купли продажи. Какие подводные камни при этом могут быть? Задача оформить так чтоб к назначенной дату в случае невозврата, я мог без ведома собственника авто, поставить его на учет. И ещё как быть с криминалистом?
Ответы юристов (10)
Вам необходимо составить договор предоставления ссуды под залог автомобиля + получить доверенность (нотариально заверенную) от знакомого на право управления транспортным средством, а также его продажи. После чего взять автомобиль и поместить у себя на стоянке. При получении автомобиля составить акт о его техническом состоянии + сделать фотографии. Акт должен подписать Вы и Ваш знакомый, желательно еще пару свидетелей (не обязательно, но приветствуется). И потом ждать возврата денежных средств.
Есть вопрос к юристу?
Кроме договора займа в его обеспечение составьте договор залога согласно ГК РФ:
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условия о порядке реализации по решению суда заложенного имущества и (или) о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
(абзац введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
Вам необходимо заключить договор залога, который в принципе застрахует все Ваши риски.
Примерный образец договора во вложении
Прошу простить, почему то не прикрепился фаил.
Досылаю образец договора
Добрый день, Вячеслав!
Так же оформить договор купли продажи. Какие подводные камни при этом могут быть? Задача оформить так чтоб к назначенной дату в случае невозврата, я мог без ведома собственника авто, поставить его на учет. И ещё как быть с криминалистом?
Вам необходимо оформить договор займа (если он будет Вам платить проценты по договору)/ссуды (если он не будет Вам платить проценты), в нем указать, что Вы передаете денежные средства под залог автомобиля. При этом нужно подготовить приложение к договору, которым будет являться акт о техническом состоянии автомобиля (с целью избежания дальнейших споров).
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
Во — первых, на сумму займа Ваш заемщик пишет расписку собственноручно, в которой указываются паспортные данные (снимите ксерокопию паспорта), сумма и срок возврата. На залог автомобиля составляется отдельный договор залога. Если заемщик женат, то необходимо согласие супруги на залог автомобиля. Так как залог это распоряжение совместно нажитым имуществом супругов, а она имеет право на 1/2 доли автомобиля. Возьмите от нее согласие на сделки — и займа и залога, тоже написанные собственноручно, в свободной форме, что знает, не возражает и условия одобряет.
После заключения сделки у Вас должны остаться : расписка, договор займа, согласие супруги и подлинник ПТС.
Если заемщик не вернет Вам деньги, то придется обращаться в суд с иском о возврате суммы долга, реализации предмета залога и установлении первоначальной цены торгов + просите наложить арест на машину и поставить ее на штрафстоянку судебным приставам. На основании решения суда перерегистрируете на себя право собственности. Реализовать предмет залога можно только в том случае, если авто будет в вашем распоряжении, если авто попадет к третьим лицам, то придется еще в одном судебном процессе Вам доказывать свои права залогодержателя.
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
1) предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель — физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
4) заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества;
5) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.
4. Законом могут быть предусмотрены иные случаи, при которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.
5. В договоре о залоге, содержащем условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке или условие о порядке реализации заложенного имущества на основании решения суда, могут быть предусмотрены способ либо несколько способов реализации заложенного имущества, которые залогодержатель вправе использовать по своему усмотрению, в том числе в определенной последовательности или в зависимости от каких-либо иных условий.
6. Если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства допускается обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7. Особенности государственной регистрации перехода прав на заложенное недвижимое имущество, на которое обращено взыскание во внесудебном порядке, по исполнительной надписи нотариуса устанавливаются законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Если залог возникает в силу закона, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке возможно при условии соблюдения сторонами договора, влекущего за собой возникновение залога в силу закона, положений пунктов 5 и 6 настоящей статьи.
Статья 350. Реализация заложенного имущества
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
4. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
5. Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.
6. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2.В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Договор залога обязательно зарегистрируйте у нотариуса в базе реестра залогов, только в этом случае ваши права будет защищены.
Добрый день Вячеслав!
Прежде чем давать деньги в долг и брать в залог автомобиль постарайтесь проверить юридическую чистоту автомобиля: в ГИБДД, в нотариальной палате, проверить на сайте суда (по месту проживания знакомого) не имеется ли к нему притязаний третьих лиц.
По поводу договора займа (ссуды) и договора залога с коллегами согласен — заключить в обязательном порядке. Поскольку доверенность с правом продажи можно отменить в любой момент.
Если все нормально, то при заключении договора залога я рекомендую зарегистрировать договор залог у нотариуса.
С 10 января 2014 года пунктом 20 ст.35 Закона о нотариате на нотариусов возложена обязанность по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в электронном реестре единой информационной системы
нотариата (ЕИСН). Также нотариусы выдают сведения о зарегистрированных залогах по запросу любого лица (к вопросу о проверке залогов при выдаче займа).
После вступления 10.01.2015г. в силу изменений, внесенных законом
No 166-ФЗ в Федеральный закон «О залоге», залогодержатель, не
направивший уведомления для регистрации в ЕИСН, будет лишен
возможности обратить взыскание на заложенное движимое имущество,
отчужденное недобросовестным залогодателем. В свою очередь, лицо,
которое приобрело заложенное движимое имущество, будет лишено права
ссылаться на добросовестность своих действий при наличии открытой
информации в ЕИСН о регистрации уведомления (ст. 18.1 ФЗ «О залоге» в
ред. закона No166-ФЗ).
Составляйте договор займа и договор залога автомобиля в качестве обеспечения займа.
Если договор залога будет составлен после 01.07.2014г., тогда вы вправе направить уведомление нотариусу, однако,
это не является вашей обязанностью и на отношения с залогодателем не влияет.
4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 — 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.
В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.
Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.
Согласно ст.808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Но в договоре залога надо указывать
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Регистрация залога автомобиля
Главными критериями формирования цены подержанного авто является срок эксплуатации, состояние агрегата, количество предыдущих владельцев, пробег и многие другие.
Конечно, удачно сложившаяся покупка подарит только положительные эмоции, но вот со временем они могут значительно омрачиться. Здесь речь идет о мошенничестве, а конкретно о продаже автомобиля, который числится в качестве залога у банка.
При покупке транспортного средства в кредит, неважно – физическим или юридическим лицом, банк всегда оформляет движимый объект в качестве залога.
Таков принцип целевых займов. Иными словами, пока долг не будет выплачен в полном размере, автомобиль будет формально считаться собственностью кредитора.
Заложенный объект не может быть продан, так как документы на него находятся у банка.
Заемщик пока может им пользоваться, но фактически он автомобилем не владеет.
Предприимчивые мошенники научились нарушать данные банку обещания:
- подделав документы, они просто продают машину другому лицу, получают наличные и скрываются, естественно, не погашая свой законный долг;
- через несколько просроченных платежей объект залога разыскивают и просят вернуть банку, если нет денежных средств для совершения обязательных платежей;
- новый владелец, конечно, ни о чем не догадывался, он в неведении и шоке;
- начинаются судебные разбирательства, поступают требования вернуть законно купленное авто и т.д.
Данные случаи происходят часто, схемы четко отработаны, мошенники совершенствуются и действуют с каждым разом все умнее. Поэтому, приняв во внимание множественные жалобы как физических лиц, так и кредитных организаций, было сформировано такое понятие как регистрация залога автомобиля.
Банки не просто так дают деньги. Им нужно обезопасить себя.
Да, чтобы получить прибыль от предоставления денег в долг, назначаются:
- проценты за пользование кредитом;
- разнообразные комиссионные платежи;
- страховые взносы и пр.
Но необходима дополнительная гарантия, обычно ей является объект, купленный на средства банка. Автокредиты относятся к целевым займам, а значит, цель кредитования станет одновременно и залогом. Все просто.
Регистрация залога автомобиля – это обеспечительная мера. Оформление специального договора залога дает банку право требовать вернуть обозначенный объект в случае неуплаты долга.
Причем договор остается действительным, даже если имеет место смена собственника в соответствии с договором купли-продажи авто. Не стоит полагать, что таким образом удастся избежать ответственности.
Просто получится так, что первое время будет страдать другой человек, пока не выяснится, что машина перешла к нему от недобросовестного продавца.
Для чего она проводиться
В конце 2013 года вступил в силу Федеральный Закон №367, согласно которому стал возможен официальный учет залогов движимого имущества (ГК 339.1). Данный процесс схож с процессом регистрации, однако, это не совсем то же, что и регистрация залога недвижимости в Росреестре.
Здесь отличие заключается в обязательности данного действия:
- Регистрация залога транспортного средства является лишь правом сторон договора, и законом четко не установлено при сделке обязательно вести учет.
- По сравнению с практикой залоговой недвижимости, невключение транспортного средства в реестр не обнуляет договор залога.
Но отсутствие обозначенных действий может сыграть злую шутку с банком и последующими собственниками: они не смогут ссылаться на какое-либо реальное подтверждение факта залога.
Иными словами, если сведения о залоге отсутствуют в реестре, то залог прекращается, и банку не представится возможным вернуть авто у добросовестного покупателя (ГК РФ ст.352 п.1, ст.339.1). Чтобы удостовериться в безопасности сделки, необходимо получить выписку из специального реестра о том, что машина не числится в залоге у банка.
Когда начинаются разбирательства, суд может взыскать автомобиль к возврату на следующих основаниях:
- При совершении сделки был предъявлен дубликат ПТС.
- Покупка до 1 июля 2014, о чем свидетельствует дата в договоре.
- Продажа авто по поддельному ПТС.
- В договоре купли-продажи обозначена подозрительно низкая цена.
- На момент заключения договора машина уже была зарегистрирована в реестре залогов.
Поэтому покупатель должен быть бдительным и не соглашаться на сделки с подозрительными документами, дубликатами. Всегда перед сделкой нужно брать хотя бы день на размышление, тогда можно проверить транспортное средство по всем инстанциям, убедиться в надежности своей покупки.
Самое главное – не стоит покорно следовать за низкой ценой, привлекательный ценник почти всегда скрывает за собой обман. Будьте бдительны.
С июля 2014 года свою деятельность начал Единый российский залоговый реестр Федеральной нотариальной палаты. Туда вносят данные обо всех заемщиках, оформляющих кредиты на покупку автомобиля, а также все транспортные средства, «отдаваемые» в качестве залога банку.
Информационная база ФНП может дать ответ на вопрос: был ли взят данный автомобиль в кредит, и снято ли с него обременение? Регистрировать залог у нотариуса закон не обязует, но рекомендует.
Скачать доверенность на регистрацию автомобиля в ГИБДД от юридического лица читайте здесь.
Ведь не зря формируются какие-то новые поправки, статьи и нормативы, значит, существует практика, попадаются мошенники, есть невнимательные покупатели, которые в результате остаются ни с чем, и банки, которым нечего предъявить суду или скрывающемуся заемщику.
Посредством залога банк накладывает запрет на продажу залогового имущества, а подкрепляет он это регистрацией сведений в едином залоговом реестре.
1 сентября 2018 года в ГК РФ были внесены изменения. Так, ст.339.1 регламентирует порядок возникновения права собственности на залоговое имущество. Решающим фактором здесь является дата регистрации в реестре.
Пускай, залоговый автомобиль был приобретен третьим лицом, но банк не счел нужным зарегистрировать его в реестре, судебное решение будет принято в пользу владельца, купившего объект у заемщика.
Купля-продажа автомобиля, находящегося на учете и последствия такой сделки для продавца и покупателя
К сожалению, ничего не подозревающий покупатель может остаться без автомобиля, если техника окажется в залоге у банка. В 2014 году 1 июля в Гражданский Кодекс РФ были внесены поправки. 352 статья была дополнена некоторыми уточнениями насчет сделок с залоговыми автомобилями.
Ранее даже добросовестный собственник движимого имущества мог быть лишен права обладания через суд по заявлению кредитора.
Теперь залогодержатель имеет гораздо меньше шансов перед действительно честным гражданином. Если он приобрел свое авто после 01.07.2014 и является добросовестным покупателем, банку не удастся изъять объект залога. Раньше, честно говоря, ситуация была из ряда вон выходящей.
Покупатель заложенного авто действительно являлся жертвой:
- у него забирали купленную машину;
- не предоставляли никакой компенсации;
- не было возможности свериться с какой-либо базой данных;
- не было учета залоговых авто и т.д.
С некоторых пор МВД сделала данный вопрос решаемым и более безопасным. А что касается заемщика, продавшего кредитное авто, ему стоит опасаться последствий.
Как правило, аукнуться может с двух сторон:
- от банка – судебное взыскание о возвращении предмета залога рано или поздно найдет заемщика, тогда обязанность выплаты долга опять вернется к нему; уведомления снова начнут поступать на его адрес, потому что добросовестному покупателю удалось отстоять свое честное имя и оставить предмет залога у себя;
- от суда – когда банк конфискует авто у гражданина, ставшего жертвой недобросовестной сделки, ему придется обращаться в правоохранительные органы, тогда помимо денежного взыскания заемщика ждет ответ перед законом за мошенничество – это уже более серьезный поворот.
Как правило, сделки между физическими лицами лучше нотариально регистрировать. Третье лицо, наделенное определенными полномочиями, станет беспристрастным свидетелем в случае разбирательства.
Поэтому лучше обезопасить себя, хотя сейчас при купле-продаже авто регистрация в реестре или у юриста не обязательна.
Где и как узнать сведения
Ознакомиться с информацией можно в единой базе данных. Электронный доступ к ресурсу reestr-zalogov ru/ открыт постоянно и абсолютно бесплатно. Стоит помнить, что, система хоть и предоставляет сведения, но публикуемые данные строго контролируются.
Например, вычислить имя заемщика, зная лишь только регистрационный номер автомобиля, не получится.
В поле для ввода необходимо написать VIN-код транспортного средства и ФИО владельца. База ФНП постоянно обновляется и дополняется. Специалисты следят за добавляемой информацией, корректируют данные в соответствии с совершаемыми владельцами действиями.
Выписка из единого залогового реестра – это юридически значимый документ, имеющий силу при спорах между кредитором, заемщиком и настоящим собственником транспортного средства.
Получить выписку можно в нотариальной конторе, услуга платная.
Можно узнать конкретную стоимость у нотариуса. Эту выписку, то есть письменное подтверждение отсутствия обременения, рекомендуется получить перед покупкой машины.
Таблица. Стоимость процедур, связанных с регистрацией залога.
Как правильно оформить залог автомобиля?
Хочу одолжить человеку денег. В залог хочу взять у него а/м.
Подскажите, как правильно оформить залог а/м, чтобы в случае невозврата а/м без проблем отошел в мою собственность?
ПТС, расписка, договор купли продажи?
Ответы юристов (3)
Добрый день! Во-первых, необходимо оформлять письменно договоры займа и залога. Во-вторых, данные о залоге необходимо внести в реестр залогов сразу же после подписания залога, чтобы исключить добровестность приобретения третьим лицом залога, если залогодатель решит его продать.
Что касается составления договора займа и залога, то сказать в рамках ответа на вопрос как их составлять нельзя, нужно составлять их.
Есть вопрос к юристу?
Если вам дадут ПТС наруки и подпишут договор КП, то впринципе уже вы обеспечили ваш займ. В добавок рекомендую вам заключить с ним договор обеспечительного займа. где залогом укажите этот автомобиль с ограничим на перемещение и т.д., а еще лучше указать место хранения автомобиля без права передвижения до полного погашения займа. А если еще доверенность получите у нотариуса на распоряжения данным автомобилем, будет вообще хорошо.
Вам нужен договор займа и залога, с внесением записи о залоге в реестр залогов движимого имущества у нотариуса (ФЗ о нотариате).
Статья 103.1. Регистрация уведомления о залоге движимого имущества
КонсультантПлюс: примечание.
Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru
Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, предусмотренном пунктом 3 части первой статьи 34.2 настоящих Основ.
Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также — уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).
В случае изменения залога таким образом, что в залог передается имущество, ранее не находившееся в залоге (за исключением предусмотренных гражданским законодательством случаев, если такое имущество передается в залог без дополнительного соглашения между сторонами залогового правоотношения, в частности, в случае замены заложенных товаров в обороте, переработки или иного изменения заложенного имущества), в отношении такого имущества направляется уведомление о возникновении залога.
Уведомление о залоге в форме документа на бумажном носителе направляется нотариусу для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Уведомление о залоге в электронной форме направляется в Федеральную нотариальную палату с одновременной оплатой нотариального тарифа. Уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.
(часть пятая в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Федеральная нотариальная палата с использованием единой информационной системы нотариата направляет поступившее в электронной форме уведомление о залоге нотариусу, заявившему о готовности к незамедлительной регистрации данного уведомления в автоматическом режиме, в порядке поступления от таких нотариусов сообщения о готовности к принятию уведомления для внесения содержащихся в данном уведомлении сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
При направлении нотариусу для регистрации уведомления о залоге Федеральная нотариальная палата перечисляет нотариусу пятьдесят процентов суммы нотариального тарифа за регистрацию уведомления о залоге. Оставшиеся пятьдесят процентов суммы нотариального тарифа поступают на отдельный банковский счет Федеральной нотариальной палаты в счет уплаты предусмотренного частью пятой статьи 32 настоящих Основ членского взноса членов нотариальной палаты.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Порядок взаимодействия Федеральной нотариальной палаты и нотариуса при регистрации уведомления о залоге устанавливается федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
(часть восьмая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Формы уведомления о залоге и свидетельства о регистрации уведомления о залоге, порядок заполнения соответствующих форм уведомления о залоге устанавливаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин
В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.
Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.
Кого это касается?
Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.
Еще это касается тех, кто берет такое имущество в залог. Например тех, кто дает в долг другу под залог машины или партнеру по бизнесу под залог оборудования.
Как было раньше?
При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.
С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.
Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.
С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.
Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.
Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.
По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.
Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре. То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку. Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.
Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.
Как подстраховаться при покупке?
Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.
Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.
Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.
Несмотря на нормы закона и выписку из реестра, право на машину придется доказывать в суде.
И всё? Это вроде нестрашно. Буду брать выписку, значит.
Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.
Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.
Например, при разводе жена отправляет нотариусу заявление о залоге авто, которое супруг купил до брака и оформил на маму. Покупатель машины возьмет выписку из реестра, узнает о залоге и откажется от покупки. Владелец потом докажет, что сведения неверные, но время будет упущено.
Это же преступление! Почему нотариусы не проверяют данные?
По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.
Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.
Я хочу купить машину. Что мне делать?
Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.
Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.
На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.
Внимательно читайте договор. В нем должно быть указано, что машина не в залоге.
Сначала читать, потом подписывать
Я хочу продать машину. Что мне делать?
Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.
Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.
Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?
Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.
Я боюсь, что кто-то оформит мою машину в залог. Что мне делать?
Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.
Я дал деньги в долг под залог имущества, но в реестре нет этих данных. Что мне делать?
Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.