Расписка о продаже техники

Оглавление:

Как составить договор купли-продажи

как составить договор купли между физ.лицами бытовой техники. каждую вещь отдельно или вписать все вещи в один договор и надо указывать номера.прошу выслать образец.

Ответы юристов (5)

Вы можете действовать и по первому варианту, и по второму.

По запросу «типовой договор купли-продажи между физическими лицами» в любой поисковой системе вы найдете тысячи примеров, которые можно индивидуализировать под Ваши правоотношения.

Вещи должны быть индивидуализированы, так как иначе не будет согласован предмет договора купли-продажи. Индивидуализация возможна по серийный номерам, маркировкам, документам, техническим паспортам и т.д.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Можно одним договором. Обязательно нужно указывать новая вещь или б/у, а также идентифицирующие признаки (наименование, марка, модель, серийные номера завода-изготовителя и т.п.). Цену лучше устанавливать на каждую вещь отдельно. Приложение к договору — гарантийные паспорта, инструкции по эксплуатации.

Уточнение клиента

может скинете образец.или проще составить дарственную.

26 Декабря 2014, 18:03

Добрый день, Владимир!

Вы можете вписать в один договор все вещи, которые продаете. Номер договора указывать необязательно.

Образцы договоров купли-продажи между физическими лицами можно найти в сети Интернет в большом количестве.

______ФИО, паспорт, зарегистрирован по адресу, в дальнейшем именуемый Продавец, с одной стороны и _____ФИО, паспорт, зарегистрирован по адресу, в дальнейшем именуемый Продавец, с другой стороны, именуемые вместе
«Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий
договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя движимое имущество (бытовую технику), указанную в п.
1.2 настоящего договора, а Покупатель обязуется принять и оплатить это движимое
имущество в порядке и в сроки, установленные Договором.

Продавец гарантирует, что передаваемое Имущество
принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не
является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.3. По Договору передается Имущество,
бывшее ранее в употреблении.

1.3.1. Дата изготовления «___»
__________ _____ г.

1.3.2. Срок эксплуатации Продавцом
__________.

1.3.3. Состояние на момент передачи, в
том числе имеющиеся недостатки
_________________________________________________________________.

1.3.4. Назначение
___________________________________. Имущество может быть использовано по
назначению.

(п. п. 1.4
и 1.5
включаются в Договор, если гарантийный срок на Имущество не истек/если
гарантийный срок на Имущество истек, п. п. 1.4
и 1.5
следует удалить)

1.4. На Имущество следующим изготовителем
__________ (далее — Изготовитель) предоставлена гарантия качества сроком до
«___» __________ _____ г. согласно п. _____ договора _____ N _____ от
«___» __________ _____ г., заключенного между Продавцом и
Изготовителем.

1.5. Продавец передает, а Покупатель
принимает права требования по гарантии качества Имущества, установленной
Изготовителем (п. 1.4
Договора).

1.5.1. Права требования по гарантии
качества Имущества считаются переданными с даты заключения Договора.

1.5.2. Покупатель вправе предъявлять
требования по гарантии качества Имущества Изготовителю в течение оставшегося
срока действия гарантии.

1.5.3. В течение _____ дней с даты
заключения Договора Продавец обязан уведомить Изготовителя о состоявшейся
уступке права требования по гарантии качества Имущества с предоставлением
Изготовителю заверенной копии Договора.

1.5.4. В течение _____ дней с даты
заключения Договора Продавец обязан передать Покупателю заверенную копию
договора _____ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенного
между Продавцом и Изготовителем, и (при наличии) гарантийный талон на Имущество,
а также сообщить все сведения, необходимые для осуществления прав по гарантии.

2. СРОКИ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

2.1. Продавец обязуется передать
Покупателю Имущество в срок до «___» __________ _____ г.

2.2. Имущество передается Покупателю (выбрать
нужное)

— в месте нахождения Покупателя

— в месте нахождения Продавца

(если п. 2.2
предусмотрена доставка Имущества/если п. 2.2
предусмотрена выборка Имущества, следует выбрать другую редакцию п. п. 2.3
и 2.4)

2.3. Доставка Имущества осуществляется _________кем

2.4. Право собственности на Имущество
переходит к Покупателю с момента (выбрать нужное)

— вручения Имущества Покупателю в
месте нахождения последнего (если п. 2.2
Договора предусмотрена доставка Имущества).

— предоставления Имущества в
распоряжение Покупателя (если п. 2.2
Договора предусмотрена выборка Имущества).

2.5. Риск случайной гибели или случайного
повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента (выбрать нужное)

— предоставления Имущества в
распоряжение Покупателя (если п. 2.2
Договора предусмотрена выборка Имущества).

2.6. Покупатель обязуется совершить все
необходимые действия, обеспечивающие принятие Имущества.

2.7. Приемка Имущества по количеству,
ассортименту, качеству, комплектности и таре (упаковке) производится при
его вручении Покупателю.

2.8. Вместе с Имуществом Продавец
обязуется передать Покупателю документы на него, указанные в Приложении N 1 к Договору).

3. ЦЕНА, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Сумма Договора составляет
___________ руб., включает

3.2. Сумма Договора подлежит уплате (выбрать нужное)

— единовременно, не позднее _____ дней
со дня подписания Сторонами Договора.

— в следующем порядке: _____ процентов
суммы Договора (п. 3.1
Договора), что составляет _____ (__________) руб., — не позднее _____ дней со дня
подписания Сторонами Договора, _____ процентов суммы Договора (п. 3.1
Договора), что составляет _____ (__________) руб., — не позднее
_____ дней со дня подписания Сторонами Договора.

— в соответствии с Графиком
платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).

3.3. Все расчеты по Договору производятся
наличными денежными средствами с обменом Сторонами расписками в
передаче/получении денег и имущества.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков оплаты,
предусмотренных п. 3.2
Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в
размере 0,05 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. Во всех других случаях неисполнения
обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента
его подписания Сторонами.

5.2. Договор составлен в двух
экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5.3. Перечень приложений к Договору:

— Перечень документации к имуществу
(Приложение N 1);

— График
платежей (Приложение N 2) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 3.2
Договора);

Продавец
___________________________________________ФИО полностью, подпись

Покупатель_________________________________________
ФИО полностью, подпись

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИг. ___________«__»________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Подписи сторон:

Продавец ____________________ Покупатель ____________________

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка о покупке товара

Здравствуйте. Хочу купить б/у товар с рук и взять с продавца расписку о том, что он мне его продал. Можете ли вы предоставить образец такой расписки? И можно ли написать ее в печатном виде или от руки?

Ответы юристов (1)

примерная форма расписки во вложении.

не проще ли заключить договор купли-продажи?

Желательно, расписку оформить от руки, дополнительно взять копию паспорта.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка купли продажи бытовой техники

Оформления договора займа Суть оформления такой сделки в следующем: вы как бы даете взаймы сумму, равную стоимости транспортного средства, после чего покупатель просто отдает вам долг. Это более сложная процедура, но она считается надежней предыдущей. По ней договор купли-продажи с рассрочкой по платежам заменяется долговыми обязательства. Для совершения такой сделки необходимо составить и подписать 3 документа.

Договор купли-продажи транспортного средства (указывать, что товар приобретается в рассрочку не нужно).
Договор займа – это основной документ сделки. На его основании вы будете получать оговоренные выплаты. В этом документе указываются все пункты, касающиеся рассрочки, что рассматривались ранее в предыдущем варианте.
Договор, на основании которого авто выступает в качестве залога. Этот документ составляется в качестве страховки.

Нужно ли как-то оформлять покупку мелкой бытовой техники «с рук»?

Расписка — это подтверждение получения денег, документов, ценностей и других предметов, написавшим ее лицом. При возникновении споров такой документ может рассматриваться в суде.

Как составить договор купли-продажи б\у техники с возможностью возврата?

Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах (1-продавцу, 2-покупателю, 3-на предприятие, где трудится покупатель).
Если покупатель уклоняется от выплат по рассрочке в течение 3 месяцев, продавец может подать на него в суд.
Как продать автомобиль в рассрочку Продавая свое транспортное средство в рассрочку, вам необходимо знать, что существует много рисков, связанных с такой сделкой.

Оформление расписки о получении денег по договору купли-продажи

сумму денег – сначала цифрами, затем прописью;
дату возврата денег, если фиксируется займ;
максимально подробное описание товара, если фиксируется купля-продажа;
текст должен однозначно указывать на то, что деньги переданы в момент составления расписки;
поставьте подписи обеих сторон так, как они стоят в паспорте;
если процесс передачи денег происходил при свидетелях, включите в текст их ФИО, паспортные данные, адреса, подписи.

Вы можете скачать образцы расписок:

Бланк расписки о получении денежных средств;
Образец расписки о получении денежных средств;
Бланк расписки об оплате автомобиля;
Образец расписки об оплате автомобиля.

3 Описывать цель займа не обязательно, более того, в некоторых случаях может быть невыгодно.

Как составить расписку — образец

Бытовая техника предназначена в первую очередь для личного и семейного пользования, поэтому ее продажа регулируется нормами о договорах розничной продажи. Суть договора розничной купли-продажи бытовой техники Характеризуя договор продажи бытовой техники необходимо обратить внимание на три вещи: предмет, стороны и особую цель договора, лишь при соблюдении которых соглашение сторон можно будет назвать договором подобного типа.

Особенность субъектного состава: продавцом выступает не простой человек, а лицо, профессионально занимающееся предпринимательством по розничной продаже вещей, бытовой техники в данном случае. Особенность предмета: соглашение о продаже заключается в отношении бытовой техники, под которой понимаются различные механические приборы, оборудование, предназначенные для облегчения занятия домашним хозяйством.

Договор купли-продажи бытовой техники образец бланк

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем о том, как правильно продать в рассрочку движимое и недвижимое имущество, а также различные товары. Сегодня вы узнаете:

В чем отличие рассрочки от кредита;
Как продать машину в рассрочку;
Как продать недвижимость в рассрочку;
Риски, связанные с рассрочками.

Немного о продаже в рассрочку
Как продавать товары в рассрочку
Как продать автомобиль в рассрочку
Оформления договора купли-продажи
Оформления договора займа
Продажа автомобиля по расписке
Как производятся выплаты?
Как продать квартиру в рассрочку
Риски, связанные с продажей в рассрочку
Заключение

Немного о продаже в рассрочку В нынешнее, не совсем простое время, людям очень тяжело насобирать сразу большую сумму для совершения покупки.

При этом каждый раз вы должны будете писать расписку, которая будет подтверждать факт передачи денег.

С помощью безналичного расчета. Вы предоставляете покупателю номер банковского счета, на который он будет переводить средства.

Но деньги имеют свойства обесцениваться. В таком случае многие продавцы следующим образом рассчитывают окончательную величину ежемесячных платежей. Размер ежемесячный платежей по договору * Коэффициент изменения курса рубля.

Коэффициент изменения курса = Величина курса на сегодняшний день/Величину курса в день покупки.

Расписка купли продажи бытовой техники

Правовед.RU 620 юристов сейчас на сайте

Гражданское право
Договорное право

Добрый день. Хочу приобрести б\у бытовую технику, но нет возможности проверить «работоспособность на месте» (стиральная машина).

Хотелось бы написать расписку о купле-продаже, чтобы было прописан пункт о возврате в течении 3х дней в случае поломки. Каким образом составить расписку? договор купли продажи бытовой техники Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Как составить договор купли продажи бытовой техники
Как составить договор купли-продажи, если на одном участке два дома

Ответы юристов (1)

Расторжение договоров и признание сделок недействильными Москва от 20000 руб.

Но для этого серьезно отнеситесь к оформлению всех документов. Грамотное оформление сделки минимизирует риски для продавца и покупателя.

Продать транспортное средство в рассрочку можно 3-мя способами:

Оформив договор купли-продажи.
Заключив договор займа.
Составив расписку.

А теперь рассмотрим каждый из вариантов более подробно. Оформления договора купли-продажи Суть оформления сделки при составлении договора купли-продажи в следующем.

Вы с покупателем составляете и подписываете договор, где прописаны все условия покупки. После этого происходит передача ключей и необходимых документов будущему владельцу. Транспортное средство вы не переоформляете до момента, пока не будет выплачен последний платеж.
Покупатель каким-то образом перепродал ваше имущество, не оплатив его полностью В таком случае вам нужно обратиться в суд. Если все документы были составлены должным образом, то есть большая вероятность того что вам вернут вашу собственность Вскрылись серьезные дефекты приобретенного товара или, например, из-за покупателя сгорела ваша квартира, и он отказывается выплачивать за нее деньги В этом случае на помощь придет акт передачи имущества. Или можно пригласить независимого эксперта для решения спорного вопроса. Имея доказательства на руках, можно отправляться в суд Покупатель пропал, не выходит на связь и не производит обязательные платежи В таком случае человек должен быть объявлен в розыск Заключение Независимо от того хотите ли вы продать земельный участок в рассрочку, гараж, свой дом или стиральную машину, нужно обезопасить себя, грамотно составив и подписав документы купли-продажи.
Эта сумма должна составлять минимум 25% от общей стоимости товара.

После этого продавец обязан передать товар покупателю.
На первый взгляд, кажется все легко и просто, но продавая в рассрочку товары, нужно знать некоторые правила, которые помогут минимизировать риски:

Товар в рассрочку приобретается в том населенном пункте, где фактически проживает покупатель.
Реализовывать таким образом товары можно по ценам, указанным на день продажи.
Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 25% от стоимости товара. Если сумма покупки выше 50 необлагаемых минимумов, тогда не менее 50%.
Рассрочка предоставляется гражданам, в том случае, если стоимость покупки не превышает их трехмесячный доход.
Все платежи по рассрочке покупатель должен отплатить в течение 6-12 месяцев.

Расписка купли продажи бытовой техники

Договор купли-продажи транспортного средства (указывать, что товар приобретается в рассрочку не нужно).
Договор займа – это основной документ сделки. На его основании вы будете получать оговоренные выплаты. В этом документе указываются все пункты, касающиеся рассрочки, что рассматривались ранее в предыдущем варианте.
Договор, на основании которого авто выступает в качестве залога. Этот документ составляется в качестве страховки.

Нужно ли как-то оформлять покупку мелкой бытовой техники «с рук»?

Как составить договор купли-продажи б\у техники с возможностью возврата?

Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах (1-продавцу, 2-покупателю, 3-на предприятие, где трудится покупатель).
Если покупатель уклоняется от выплат по рассрочке в течение 3 месяцев, продавец может подать на него в суд.
Как продать автомобиль в рассрочку Продавая свое транспортное средство в рассрочку, вам необходимо знать, что существует много рисков, связанных с такой сделкой.

Оформление расписки о получении денег по договору купли-продажи

сумму денег – сначала цифрами, затем прописью;
дату возврата денег, если фиксируется займ;
максимально подробное описание товара, если фиксируется купля-продажа;
текст должен однозначно указывать на то, что деньги переданы в момент составления расписки;
поставьте подписи обеих сторон так, как они стоят в паспорте;
если процесс передачи денег происходил при свидетелях, включите в текст их ФИО, паспортные данные, адреса, подписи.

Вы можете скачать образцы расписок:

Бланк расписки о получении денежных средств;
Образец расписки о получении денежных средств;
Бланк расписки об оплате автомобиля;
Образец расписки об оплате автомобиля.

3 Описывать цель займа не обязательно, более того, в некоторых случаях может быть невыгодно.

Как составить расписку — образец

Договор купли-продажи бытовой техники образец бланк

В чем отличие рассрочки от кредита;
Как продать машину в рассрочку;
Как продать недвижимость в рассрочку;
Риски, связанные с рассрочками.

Немного о продаже в рассрочку
Как продавать товары в рассрочку
Как продать автомобиль в рассрочку
Оформления договора купли-продажи
Оформления договора займа
Продажа автомобиля по расписке
Как производятся выплаты?
Как продать квартиру в рассрочку
Риски, связанные с продажей в рассрочку
Заключение

При этом каждый раз вы должны будете писать расписку, которая будет подтверждать факт передачи денег.

Коэффициент изменения курса = Величина курса на сегодняшний день/Величину курса в день покупки.

Расписка купли продажи бытовой техники

Правовед.RU 620 юристов сейчас на сайте

Гражданское право
Договорное право

Как составить договор купли продажи бытовой техники
Как составить договор купли-продажи, если на одном участке два дома

Ответы юристов (1)

Расторжение договоров и признание сделок недействильными Москва от 20000 руб.

Продать транспортное средство в рассрочку можно 3-мя способами:

Оформив договор купли-продажи.
Заключив договор займа.
Составив расписку.

После этого продавец обязан передать товар покупателю.
На первый взгляд, кажется все легко и просто, но продавая в рассрочку товары, нужно знать некоторые правила, которые помогут минимизировать риски:

Товар в рассрочку приобретается в том населенном пункте, где фактически проживает покупатель.
Реализовывать таким образом товары можно по ценам, указанным на день продажи.
Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 25% от стоимости товара. Если сумма покупки выше 50 необлагаемых минимумов, тогда не менее 50%.
Рассрочка предоставляется гражданам, в том случае, если стоимость покупки не превышает их трехмесячный доход.
Все платежи по рассрочке покупатель должен отплатить в течение 6-12 месяцев.

Расписка о продаже техники

Excentro_24 Гуру Jul 6 2010, 17:51

ap@chi нафиГ Jul 6 2010, 18:05

По моему что то подобное где то обсуждали, была у меня ситуация, год назад продавал свой N70, без документов, покупатель сказал что без расписки не возьмет. Я правда вначале очковал и не хотел писать расписку, не хочет пусть не покупает, все таки паспортные данные указываю в бумажке! потом вынес паспорт написал расписку но с паспорта указал не все данные, а только ФИО, кем выдано, когда, и место проживания.

Я думаю что расписка должна выглядеть примерно следующим образом:

Я такой то такой, такого то года рождения — далее паспортные данные, продал такого то числа, тому то тому то — паспортные данные, такой то телефон за такую то сумму в таком то состоянии, с такой комплектацией, покупатель (фио) полностью осмотрел/проверил данный сотовый телефон и претензий не имеет.
Можно указать про манибэк, и указать что расписка дана только на тот слйчай если наглянет милиция, а не от поломок, или неисправностей которые могут случиться с телефоном за время эксплуатации. И опять же желательно указать что продавец с этим согласен.

Сообщение отредактировал ap@chi — Jul 6 2010, 18:31

ap@chi нафиГ Jul 6 2010, 18:08

Расписки никому не пишу и не буду писать, пусть проверяют на месте, а если их что то не устраивает то пусть не покупают. С манибэками так-же, никакого манибэка не даю, проверка только на месте — неизвестно что может случиться с техникой в чужих руках

Сообщение отредактировал ap@chi — Jul 6 2010, 18:09

Excentro_24 Гуру Jul 6 2010, 18:12

Я думаю что расписка должна выглядеть примерно следующим образом:

Т.е. если через месяц нагрянет милиция изымет телефон то получается покупатель остаётся с носом?

ap@chi нафиГ Jul 6 2010, 18:16

Почему с носом? если к покупателю нагрянет милиция, то покупатель в свою очередь показывает расписку и обращается к продавцу, а там уже разберутся с происхождением телефона. Если телефоном лишний раз не вертеть перед носом у милиционеров никто не возьмет на проверку и домой не придут.

Сообщение отредактировал ap@chi — Jul 6 2010, 18:17

Excentro_24 Гуру Jul 6 2010, 18:19

ap@chi нафиГ Jul 6 2010, 18:19

ap@chi нафиГ Jul 6 2010, 18:22

Реально, потому что у вас есть расписка — вещьдок, если продавец не хочет себе проблем (испортить жизнь) то вернет сумму.

НО! Человек пишет расписку не просто так, а потому что он уверен в том что телефон безпроблемный, что он его не украл и пр.. А ведь покупатели тоже всякие бывают, могут и подставу устроить, прийти с милицией и «лохануть» продавца

Сообщение отредактировал ap@chi — Jul 6 2010, 18:23

NiKiToZ Продвинутый Jul 7 2010, 10:28

-=Sm()kE=- Технологии в музыку Jul 8 2010, 00:50

Хм.. Если я правильно помню, то при изъятии у Вас (если телефон был куплен краденым и у Вас есть на руках расписка) деньги Вам не возместят. Расписка лишь обеспечит Вам отсутствие подозрения в краже. А вот уже позже Вам потребуется подавать в суд, используя сий вещь- док. Вернут ли деньги- зависит от адвокатов.

Подобный случай был с моим знакомым. Он купил поддельную книжку «IBM PC для пользователя. Краткий курс» (кто- то еще ее помнит? ). Обнаружил, что микротекст не читаем (он там на многих страницах) и сообщил в издательство. К нему приехали сотрудники, изъяли книжку, записали где он ее купил, как, забрали чек, поблагодарили за содействие и все. Всю партию книг в магазине арестовали, а знакомому так и ничего не вернули. Контрафакт, видите ли. Хотя.. Может с краденными телефонами все будет и не так.

timoxa Завсегдатай Jul 8 2010, 00:56

Baloooo Гуру Jul 8 2010, 01:02

Serega Matveev Гуру Jul 8 2010, 01:16

Как правильно писать расписки

Все мы неоднократно сталкивались с такими вопросами: Как правильно написать расписку? Что в ней должно быть указано? И каким образом ее можно использовать при судебном разбирательстве?

Давайте, в первую, разберемся, что же такое расписка. Расписка — это документ, который удостоверяет о получение подписавшим его лицом чего-либо. Если расписка правильно оформлена, то она может являться одним из видов письменных доказательств.

Обычно расписки пишутся в тех случаях, когда в основных документах не указываются суммы, получаемые при совершении сделки. Зачастую, у нас принято покупать автомобили, но при этом оформлять не договор купли-продажи, в котором обязательно указывается цена (сумма сделки), а просто оформлять генеральную доверенность на покупателя. Но чтобы после суметь доказать факт передачи определенной суммы денег, т.е. факт сделки, необходимо иметь соответствующий документ. Таким документом и является расписка.

Расписка пишется в произвольной форме. Нет специальных законов, которые предусматривают ее содержание. Но есть определенные правила писания расписок, которые выработались в практике.

В расписке обязательно указываются анкетные данные лица, которое пишет (дает) расписку. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью, указывается дата рождения (по желанию), и пишутся паспортные данные — серия, номер, кем и когда выдан.

Не забывайте о том, что паспорт должен быть действителен на момент написания расписки, т.е. если по достижению 25-ти и 45-ти летнего возраста обязательно должна быть вклеена фотография. Если ее нет, то и паспорт не документ, удостоверяющий личность.

После паспортных данных указывается адрес проживания или регистрации, и (по желанию) контактные телефоны дающего расписку. Далее идет уже текст непосредственно самой расписки. Не забывайте о том, что если в расписке указывается сумма денег, то данная сумма пишется цифрами, а в скобках прописью. Под текстом расписки — с левой стороны ставиться дата написания, а с правой — подпись. Не забывайте о том, что не нужно оставлять пустые места. Если они есть, то лучше ставить прочерки, чтобы ничего не могли дописать.

А теперь о том, как же использовать расписку в суде как доказательство. Расписка не заверяется нотариусом. Если же вы не доверяете человеку, который дает расписку, то необходимо пригласить несколько свидетелей (от двух и более человек). Конечно, хорошо, чтобы свидетели были посторонними людьми. В присутствии этих свидетелей и осуществляйте саму сделку (передачу денег и прочее), чтобы они все видели и могли подтвердить в суде. Если передаются деньги, то обязательно пересчитайте их при свидетелях и назовите сумму.

Свидетели под датой и подписью дающего расписку пишут свои анкетные данные (фамилия, имя, отчество и адрес проживания) и ставят подпись. Именно этими подписями свидетелей и удостоверяется факт сделки, т.е. действительность содержания расписки.

Если в последствии понадобиться предъявить расписку в суде, то в зал судебного заседания будут вызваны свидетели для дачи показаний, которую и подтвердят факт сделки.

Расписки пишутся аналогично по любому факту (передача денег либо имущества, заем и т.д.), который вы хотите в последствии подтвердить, либо возникнут проблемы с его доказательством. Конечно же лучше оформлять все по закону — договорами, но это дороже, т.к. надо платить государству налоги.

Расписка о продаже техники

√ Расписка при сделках: лист бумаги или документ?

√ В операциях с недвижимостью одна из сторон, участвующая в сделке, передает другой денежные суммы. Например, в сложившейся сегодня практике аренды жилья квартирные хозяева предпочитают брать с жильцов квартплату за месяц, а то и за три вперед, страхуя себя таким образом от различных рисков — порчи имущества, неплатежеспособности клиентов и т.п. Тогда плательщик вправе потребовать с получателя суммы расписку. Но какова юридическая значимость этого документа, и можно ли будет использовать расписку в качестве весомого аргумента, если дело дойдет суда? В этой проблеме разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru.

Законодательство рекомендует нам брать расписку в следующих случаях. Если речь идет о передаче «из рук в руки» сумм, превышающих десять минимальных размеров оплаты труда – МРОТ (ст. 808 ГК РФ). Сейчас пока МРОТ равен 2300 руб., но с 1 января 2009 года его сумма, вероятно, повысится до 4330 рублей, поскольку Госдума приняла поправки к закону, приравнивающие ставку МРОТ к величине прожиточного минимума в Российской Федерации.

С нотариусом или без?
Когда мы говорим о сделках с недвижимостью, то понятно, что речь идет о передаче денег при заключении договоров аренды или купли-продажи. Если передается аванс за аренду жилплощади или передача некоей суммы предшествует акту купли-продажи недвижимости (гарантируя серьезность намерений покупателя), то расписка имеет юридическую силу даже без нотариального заверения. Это вытекает из статей 163-164 ГК РФ, в которых устанавливается, что заверения требуют только сделки, требующие обязательной государственной регистрации (земля, недвижимость).

(Кстати, насчет термина «аванс». Он в Гражданском кодексе нигде не упоминается, но на московском рынке недвижимости распространены именно авансы. В чем тут проблема – читайте в нашей статье «Изучаем правила рынка: аванс или задаток».)

Однако если имеется, пусть даже небольшой, риск невозврата, лучше все-таки заверить расписку у нотариуса. Тогда, если дело дойдет до суда, можно будет исключить претензии заемщика относительно подлинности расписки и, тем самым, ускорить судебное решение.

«Расписка в простой письменной форме, несомненно, является веским доказательством по делу, и часто выступает аргументом в судебной практике, — говорит Александр Арутюнов, доктор юридических наук, председатель Московской коллегии адвокатов «Арутюнов и партнеры», — Редкие случаи отказа от своей подписи и оспаривания подлинности расписки решаются посредством проведения почерковедческой экспертизы. При этом первоначальные расходы несет на себе заявитель ходатайства, но окончательные издержки оплачивает все же лицо, проигравшее спор».

Третий не лишний
Одно время требовалось две подписи участников сделки и подписи свидетелей, сегодня достаточно одной подписи – получателя суммы. Но все же для подстраховки желательно включить в расписку подписи двух свидетелей сделки. Отсутствие свидетелей при передаче денег может сподвигнуть вашего оппонента на заявление, что расписка – подложная, и ее следует исключить из доказательств.

«Если человек отказывается от расписки, получателю придется заказывать дорогостоящую графологическую экспертизу или доказывать свою правоту в суде, вот тогда и пригодятся показания свидетелей сделки», — резюмирует Максим Каталов, директор АННТ «Открытая компания».

Что писать в расписке
Каких-то официальных требований к распискам Гражданский кодекс Российской Федерации не предъявляет. Документ составляется в произвольной форме. В расписке обычно указывают:

— размер суммы;
— за что она получена;
— паспортные данные контрагентов, включая адреса их постоянного места жительства.

Завершается расписка фразой о том, что деньги в определенном количестве и в определенной валюте плательщик передал, а получатель получил, стороны претензий друг к другу не имеют, после чего указывается дата сделки и подписи обеих сторон с расшифровкой.

К расписке, которую дает хозяин съемной квартиры при передаче аванса, прилагается опись вещей, находящихся в арендуемой квартире. Их стоимость, в случае порчи, будет обязан возместить арендатор. Поскольку вещи эти, как правило, не новые, напротив каждой в списке указывается сумма, в которую их оценивает арендодатель, например:

Стиральная машина Ariston — 7 тыс.руб.
Электрическая кухонная плита Gorenje GI 438 W — 11 тыс.руб.
Холодильник Indesit — 6 тыс.руб.
Тостер Bork — 300 руб. и т.п.

Образец расписки можно посмотреть в конце статьи.

Расписка также требуется:
при ежемесячных расчетах за аренду
При регулярных расчетах арендатора и арендодателя тоже не стоит пренебрегать распиской в получении денег. Не бойтесь прослыть занудой в глазах квартирных хозяев, ведь осторожность в финансовых вопросах никогда не бывает излишней.

Если в вашей расписке указаны данные квартиры (объект договора), то в принципе, ее можно рассматривать как договор, хотя желательно все же, оформить акт аренды квартиры в виде отдельного документа – специального договора найма жилплощади.

при купле-продаже квартиры
Опытные продавцы и покупатели знают, что в договорах «купли-продажи» недвижимости существуют разные виды указания сумм. Если квартира находится в собственности более трех лет (чему свидетельствует документ о регистрации права), тогда в договоре можно смело указывать реальную сумму сделки в рублях, какой бы она ни была, — при этом продавцу не потребуется выплачивать государству налог с продаж, и он может открыто легализовать свой доход, — напоминает Елена Новожилова, юрист «Универсальной Компании «Ладком».

А вот если квартира в собственности менее 3-х лет (например, продавец недавно вступил в права наследства), то сумма продажи более 1 млн. рублей подлежит налогообложению – 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. Тогда в договоре показывают, например, сумму в 999.000 руб, а на остальную сумму пишут расписку, в которой отражена реальная рыночная стоимость квартиры.

Иногда берут две расписки, но это неправильно, т.к. происходит удвоение сумм и недобросовестный покупатель может потом трактовать их в свою пользу, — добавляет Максим Каталов («Открытая компания»). Правильнее в одной расписке указывать обе суммы — реальную и указанную в договоре. А чтобы «легализовать» эту рыночную сумму, в документе обычно говорится, что она выплачивается за неотъемлимое улучшение жилища или за оборудование, дорогую бытовую технику, остающуюся в продаваемой квартире и т.п. «Замечу, что «Открытая компания» является популяризатором прозрачных сделок и ратует за «белую» бухгалтерию с указанием реальных, а не заниженных продажных сумм», — добавляет Максим Каталов.

Однако, по мнению Елены Новожиловой («Ладком»), более важным документом при купле-продаже жилья является акт приема-передачи собственности, в котором указано: «взаиморасчеты между покупателем и продавцом произведены, стороны претензий друг к другу не имеют». Оспорить такой передаточный акт в суде будет уже довольно сложно.

при получении налогового вычета
Расписка принципиально важна и для обращения в налоговую инспекцию – если покупатель хочет получить налоговый вычет.

Резюме
Чем большим количеством бумаг обложит себя человек, который платит деньги, тем он будет лучше защищен. И вопрос – брать или не брать расписку в принципе не должен стоять. Тем более, что ее написание уж никак не займет у вашего парнтера по сделке много времени. А потратить лист бумаги ради собственного спокойствия, надеемся, никому не жалко.

Как составить договор купли-продажи

Ответы юристов (5)

Есть вопрос к юристу?

Уточнение клиента

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Расписка о покупке товара

Ответы юристов (1)

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Расписка купли продажи бытовой техники

Нужно ли как-то оформлять покупку мелкой бытовой техники «с рук»?

Как составить договор купли-продажи б\у техники с возможностью возврата?

Оформление расписки о получении денег по договору купли-продажи

Как составить расписку — образец

Договор купли-продажи бытовой техники образец бланк

Расписка купли продажи бытовой техники

Расписка купли продажи бытовой техники

Нужно ли как-то оформлять покупку мелкой бытовой техники «с рук»?

Как составить договор купли-продажи б\у техники с возможностью возврата?

Оформление расписки о получении денег по договору купли-продажи

Как составить расписку — образец

Договор купли-продажи бытовой техники образец бланк

Расписка купли продажи бытовой техники

Расписка о продаже техники

Расписка о продаже техники

√ Расписка при сделках: лист бумаги или документ?

Еще по теме:

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!