Договор на заказ сруба

Опубликовано

Договор на заказ сруба

Д О Г О В О Р №_____
«_____» ____________________ 201__г.
Подрядчик в лице
___________________(фамилия)___________________(имя)________________(отчесто) Паспорт________________,выдан____________,кем_________________________________
Проживающий_________________________________________________________________
Действующий по доверенности №_________от__________

Заказчик: ____________________________________________________________________
Место доставки____________________________________________________________
Заключили настоящий договор.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется передать в собственность заказчику товар
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Стоимостью __________________________________________________________________

1.2. Заказчик обязуется принять товар и оплатить его стоимость в соответствии с Условиями договора.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Оплата производится Заказчиком наличными средствами в рублях.
1-й этап (предоплата)__________________________________________________________________________
2-й этап(при получении товара)__________________________________________________________________
3-й этап(по окончании работ)____________________________________________________________________
2.2. В случае, если Заказчик в процессе выполнения заказа отказывается от услуг Подрядчика, он обязан выплатить издержки в размере 10% от суммы, указанной в договоре, а также оплатить транспортные расходы.
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА

3.1. Поставка товара осуществляется транспортом Подрядчика.
3.2. Проверка качества товара производится Заказчиком в момент приемки
.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Договор не может быть расторгнут до момента полного взаиморасчета сторон.
В случае досрочного расторжения договора Заказчик несет ответственность (пункт 2.2)

СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Договор заключается на срок с ______________________ по ______________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик:

______________________________________
Подпись:______________________________ Заказчик:
______________________________________
______________________________________
______________________________________
______________________________________
______________________________________
Подпись:______________________________

6.1Работы выполнены в полном объеме согласно договора

Заключение договора на индивидуальное изготовление сруба дома

Самостоятельное строительство сейчас встречается всё реже, что легко объяснить. Даже при наличии всех необходимых строительных навыков человек не сможет оторваться от своей основной работы на долгий срок. К тому же, невозможно знать все тонкости и особенности деревянного строительства, если не заниматься постоянно возведением домов на профессиональной основе.

Договор на строительство сруба, заключённый с надёжной компанией, позволит не просто сэкономить время, а получить действительно надёжный дом. Однако важно правильно выбрать фирму-подрядчика.

Как определить надёжность строительной компании

Строительных фирм сегодня появляется всё больше, так как спрос на частные загородные дома продолжает расти. Однако участились случаи обмана клиентов, в результате чего приходится внимательно выбирать подрядчика, чтобы в дальнейшем не оказаться и без дома, и без денег.

От репутации фирмы зависит и качество строительства, поэтому не стоит торопиться с выбором. Несколько правил помогут выбрать надёжного подрядчика, которому можно доверять:

  • Важнейший параметр – возраст организации и количество уже возведённых домов. Если организация работает уже более 10 лет, риск обмана минимален. И наоборот, если компания только появилась на рынке, обращаться к ней можно только с очень большой осторожностью.
  • В идеале нужно найти возможность осмотреть дома, построенные этой компанией, а если получится – поговорить с жильцами. Только они могут дать по-настоящему верную оценку качеству построек, и по таким отзывам можно получить правдивую информацию.
  • Клиента обязательно должны насторожить слишком низкая цена и готовность исполнителя немедленно приступить к строительству. Хороший дом дёшево стоить не будет, и любое строение требует длительной подготовительной работы и проектирования. Если же подрядчик готов в тот же день заключить договор и предлагает полностью готовые проекты, стоит задуматься.
  • У любой серьёзной компании есть сайт, где размещена информация об учредителях, дан юридический адрес и все контакты. Там же компании размещают портфолио, которое позволит оценить уровень выполнения работ. Если сайта нет вовсе, или же он сделан очень небрежно, скорее всего, перед вами фирма-однодневка, которой сложно доверять.

После проведения переговоров заключается договор на изготовление сруба дома. Вообще все соглашения, особенно касающиеся оплаты, должны заключаться только в письменном виде. Данные обещания невозможно доказать в суде, поэтому необходимо хранить все документы, а также внимательно контролировать все расходы по составленной смете.

Оформление договора на выполнение строительных работ

Договор на изготовление сруба по своим размерам, как правило, строится по типовому шаблону, в котором указывается вся информация о предмете сделки и об исполнителе. В договоре должны стоять подписи обеих сторон, печать организации, указываются конкретные сроки выполнения работ и их стоимость. Договор является самым весомым аргументом в суде, поэтому предельно важно внимательно прочитать его до подписания.

Договор на изготовление сруба, образец которого легко найти в сети, включает в себя следующие обязательные пункты:

  1. Информация о предмете сделки, то есть о возводимом здании. Это размер дома, диаметр брёвен, тип кровли, размеры фундамента и многое другое. Чем подробнее указана информация, тем проще доказать несоответствие, если возникнут какие-то разногласия.
  2. Указывается стоимость работ. Цифра должна быть окончательной, все дальнейшие решения должны оформляться отдельно. Указывается срок доставки материалов на объект, а также время, отведённое на строительство.
  3. В любом договоре прописываются права и обязанности участников сделки. Исполнитель обязуется качественно выполнить работу по установленным требованиям, а заказчик – вовремя её оплатить. При этом заказчик имеет полное право контролировать исполнителя на любом этапе выполнения задания.

  • Также в договоре приписывается ответственность сторон, условия расторжения и особые требования. Если возникает спорная ситуация, договор определит порядок дальнейших действий: можно сначала попробовать решить вопрос с компанией самостоятельно, а если это окажется невозможным, обратиться в суд с требованием компенсаций.

    • Если организация требует какой-либо задаток до заключения договора, следует сразу отказаться от сделки. Только после оформления документа можно приступать к выполнению финансовых обязательств в установленном порядке.

    Договор на выполнение строительных работ необходимо сохранять вместе с другими документами на дом и по завершении строительства. Очень часто крупные недостатки и недоработки выявляются не сразу, а только через несколько месяцев, а то и через полгода. Если обнаружен крупный дефект, необходимо будет провести экспертизу, после чего на основании договора можно будет обращаться в суд и требовать проведения ремонта.

    Договор на изготовление дома (деревянного сруба)

    на изготовление дома (деревянного сруба)

    город Киров «___» ________ 2014г

    именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и индивидуальный предприниматель Чеглаков Сергей Леонидович, зарегистрированный в ЕГРИП Федеральной налоговой службы под номером ОГРНИП_314430331600018, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Статья 1. Предмет договора

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление, сборка __________________________ размером _____________, высота стен ___________________ и характеристиками, установленными индивидуальным проектом (схемой) предоставляемым Заказчиком и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Исполнитель обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов (деталей) бревен сруба и их погрузку собственными силами. Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и по качеству и количеству материалы и вовремя оплатить их в ниже оговоренные сроки. Так же Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и оплатить выполненные Исполнителем работы по установке сруба (дома) в ниже оговоренные сроки.

    1.2 Исполнитель обязуется выполнить собственными и (или) привлеченными силами и средствами указанные работы в соответствии с условиями настоящего договора, индивидуальным проектом №___ и требованиями действующего законодательства РФ.

    1.3 Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:

    — круглое бревно из хвойных пород ________________________,

    — круглое бревно естественной влажности _____*______,

    — круглое бревно__________________________________ (строганное или окоренное).

    1.4 Исполнитель обязуется полностью завершить работы, оговоренные в настоящем договоре и сдать результат Заказчику, в нижеустановленные сроки.

    Статья 2. Стоимость договора. Порядок расчетов.

    2.1 Стоимость настоящего договора (цена договора) включает: изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя, (погрузка, разгрузка силами Исполнителя, если не оговорено другое), установка дома (деревянного сруба) на фундамент Заказчика устанавливается в размере:

    — Изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя (погрузка, разгрузка и (деревянного сруба) силами Исполнителя, (если не оговорено другое) составляет___________рублей. (_____________________________________________________________________________)

    — Установка дома (деревянного сруба) на участке Заказчика и на фундамент составляет:___________руб. (___________________________________________________________________________________) Общая стоимость договора составляет:____________ рублей. (____________________________ ____________________________________________________________________________).

    2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя и в следующем порядке:

    — в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю в качестве предоплаты сумму в размере___________руб. (___________________________________________

    — в момент доставки бревна и пиломатериалов Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере___________руб. (______________________________________________________________

    — за установку дома (деревянного сруба) на участке ______________ рублей. (____________________________________________________________________________) после установки и акта сдачи и приемки, выполненных Исполнителем работ по настоящему договору не позднее трех банковских дней.

    2.3 Все денежные расчеты по настоящему договору Стороны производят путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

    2.4 Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

    2.5 В случае отказа от заказа или просрочки платежа Заказчиком более чем на один месяц, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом Заказчику не возвращается предоплата.

    2.5 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя , оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

    2.6 При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, не зависящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.

    Статья 3. Обязательства Заказчика.

    предоставить Исполнителю подробную схему или техпроект для расчета необходимого материала и объемов строительных работ.

    3.2. Обеспечить и оплатить транспортировку сруба к месту разгрузки (фундаменту).

    3.3 Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта Исполнителя к своему участку и месту разгрузки (фундаменту); в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.

    3.4 Обеспечить погрузку и разгрузку материала вовремя, не задерживая автотранспорт более, чем на световой день или оплатить услуги, связанные с погрузкой и разгрузкой стройматериалов если не оговорено другое.

    3.5 Предоставить для бригады строителей бытовку или строительный вагончик с электричеством, для проживания на момент монтажа сруба. Аванс на проживание бригады. А также уборную или временный туалет для соблюдения правил СЭС.

    3.6. Принять и оплатить полученные стройматериалы во время, в сроки установленные настоящим договором, если не оговорено другое.

    3.7. Принять и оплатить вовремя строительные работы в сроки, оговоренные настоящим договором.

    Статья 4. Обязательства Исполнителя.

    4.1Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной в статье 2, обязуется:

    Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и сдать результат Заказчику в оговоренный срок, в состоянии пригодном для его дальнейшего строительства и нормальной эксплуатации.

    4.2 Производить работы в полном соответствии с проектом, строительными чертежами и строительными нормами и правилами.

    4.3 Обеспечить в ходе выполнения строительных работ соблюдения правил и требований по технической безопасности, окружающей среды, пожарной безопасности, электробезопасности и санитарно-гигиенических норм, нести ответственность за исполнение этих норм.

    4.4Для выполнения работ по настоящему договору использовать компетентных работников, осуществлять надзор за порученной работой, за своевременным выполнением работ.

    4.5 Осуществлять контроль за нахождением своих работников на производственной площадке, не допускать к производству работ работников в алкогольном опьянении, не допускать распитие спиртных напитков в рабочее время.

    4.6 Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем договоре, а также действующим законодательством РФ.

    4.7 Работы, не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы, оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон.

    Статья 5. Организация производства работ.

    5.1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой Исполнителя, то Исполнитель своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. При не выполнении этих обязательств Исполнителем Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Исполнителя.

    5.2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Исполнителем осуществляет приемку выполненных работ. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ.

    Статья 6. Работы, выполняемые Исполнителем. Исполнитель обязуется изготовить дом (деревянный сруб) по проекту Заказчика и произвести:

    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________

    Работы не описанные в этой статье (изготовление фундамента, кровля крыши) оплачиваются отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

    Статья 7. Форс-мажор.

    7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное выполнение обязательств, принятых ими в соответствии с настоящим договором, если такое невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора. Такими обстоятельствами являются; пожар вследствие природных катаклизмов, либо по вине Заказчика, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение сторонами своих обязательств.

    7.2 Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить в течение 3 дней с момента их возникновения.

    7.3 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.

    Статья 8. Гарантийные обязательства.

    8.1 На построенный дом Подрядчиком дается гарантия ______________________со дня подписания акта приема-передачи объекта.

    — На фундамент (не распространяется на столбчатые поверхностные фундаменты).

    — На протекание кровли (не распространяется не временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).

    — На целостность конструкции, не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухания дверей и окон от влаги вследствие не правильной эксплуатации объекта Заказчиком.

    8.2 Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

    8.3 Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком вследствие неправильной эксплуатацией объекта.

    8.4 Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

    8.5 Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного договора.

    Статья 9. Расторжение договора.

    9.1Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами.

    9.2 Заказчик вправе отказаться от использования настоящего договора в следующих случаях;

    — задержки Исполнителем начала выполнения работ по настоящему договору более чем на 20 календарных дней по причинам, независящих от заказчика, если этой причиной не являются обстоятельства непреодолимой силы – Форс-мажор, описанных далее и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

    — некачественного выполнения Исполнителем работ по настоящему договору.

    Статья 10. Срок действия договора.

    10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного и надлежащего его исполнения Сторонами.

    Статья 11. Сроки выполнения работ.

    11.1 Срок исполнения заказа с « ___ » ____________ 20__ г. по « ___ » ____________ 20__ г.

    11.2 Продолжительность выполнения работ составляет ________рабочих дней. В случае

    неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер), срок автоматически увеличивается на весь период образования погодных условий.

    11.3 Подрядчик имеет право на досрочную сдачу объекта.

    11.4 Окончание работ определяется днем подписания акта приема-сдачи объекта.

    11.5 Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.

    Статья 12. Адреса и реквизиты сторон.

    р/сч.: _________________________, к/сч._________________________, БИК:______________ в _____________________________________________

    телефон : 8 (___________)______________, мобильный _________________.

    Паспорт_________________________________выдан_______________________________ ____________________________________________________________________________ «____»_______________20__г. Подпись_________________________

    Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель изготовил полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок готовый сруб (пиломатериал для дома) по Договору №____ от ______ 20__ года на изготовление сруба (дома).

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №____ от ____________ 20__ г.

    _____________( ____________ ) ________________(____________________)

    Г. Киров «___»__________________2014

    Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель произвел монтаж сруба ( дома) полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок монтаж сруба по Договору№ ___ от _____________ 20__ года на изготовление сруба (брусового дома).

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №___ от ________________ 20__ г.

    Шаблон договора на строительство дома из бревна или бруса

    г. Москва «__»____________ 201_ г.

    Общество с ограниченной ответственностью ___________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации ________________, с одной стороны и ___________ ____________ ____________ именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работу (далее — Работа), в соответствии с эскизными чертежами (Приложение №1), пунктами 9 и 10 настоящего Договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять результат Работы и оплатить её согласно п.4 настоящего Договора.

    1.2. Исполнитель обязуется выполнить Работу на земельном участке Заказчика (далее — место проведения Работ) в соответствии с Приложением №2 (План привязки результата работы на участке).

    2. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ И ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ

    Заказчик обязан обеспечить возможность подъезда автомобильной техники (автомобильной техники не повышенной проходимости) Исполнителя непосредственно к месту проведения Работ.

    2.1. Адрес места проведения Работ: _______________________ш _______км

    2.2. Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ.

    2.3. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ (далее — Транспортные услуги), выполняются за счёт Заказчика (доставка от строительной площадки Исполнителя до участка Заказчика) согласно расстоянию из расчета 75 руб./км, за каждую единицу техники, оплата производится на месте Исполнителю.

    2.4. Под «расстоянием» понимается реальный путь, пройденный автомобильной техникой Исполнителя, необходимый для проезда к месту проведения Работ по дорогам общего пользования.

    2.5. Стоимость дополнительного расстояния не входит в Договорную стоимость, указанную в п.4.1. настоящего Договора и оплачивается вместе с оплатой этапа указанного в п.4.2.2.1. Договора.

    3. УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

    3.1. Заказчик обеспечивает:

    3.1.1. Строительную площадку электроэнергией, достаточной для функционирования строительства и жизнедеятельности рабочих (3кВт, 220В/ 50 герц).

    3.1.2. Беспрепятственные пути подъезда для выгрузки и хранения материала в непосредственной близости от стройплощадки не более 15 (пятнадцати) метров или оплатить Подрядчику переноску строительных материалов на место строительства в размере 20 (двадцать) рублей за 1 (один) метр на 1 м3 (один) метр кубический. Ответственность за расчистку дороги в зимнее время лежит на Заказчике.

    3.1.3. Беспрепятственные пути подъезда спецтехники для заливки бетона вплотную к месту заливки. При невозможности выполнения данного пункта, оплатить услуги бетононасоса по согласованной цене.

    3.1.4. Беспрепятственный доступ на строительную площадку рабочих, сотрудников компании и строительной техники.

    3.1.5. Проживание рабочих.

    3.2. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается Заказчиком.

    3.3. Заказчик определяет границы своего земельного участка, местоположение результата Работы, составляет чертеж, на котором указана привязка результата Работы к местности в Приложении №2.

    3.4. Исполнитель обеспечивает:

    3.4.1. Закупку и наличие стройматериалов надлежащего качества для производства рубленого дома (если другое не оговорено в п.9 настоящего Договора) и несет все расходы по замене или ремонту дефектного материала, выявленного Заказчиком при приемке.

    3.4.2. Питание рабочих.

    3.4.3. Наличие необходимого оборудования и инструмента для ведения СМР (пилы электрические, цепи к пилам, топора, рулетки, сверла, ремни натяжные, гвоздодеры, и т.д.).

    3.4.4. Выполнение всех работ в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре.

    3.4.5. Производство работ в полном соответствии с эскизными чертежами (Приложение №1) и строительными нормами и правилами (СНиП).

    3.4.6. Выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ.

    3.4.7. Сохранность результата выполненных работ до передачи его Заказчику.

    3.2.8. Вывоз в недельный срок со дня подписания акта приемки-сдачи работ за пределы строительной площадки, принадлежащие ему, строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия.

    4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    4.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего Договора Работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем согласно сметного расчета, составленного в Приложении №3 к настоящему договору и составляет __________ (_______________) рублей ___ коп.

    Договорная стоимость Работы остается неизменной в течение действия настоящего Договора.

    4.2. Оплата производится поэтапно в следующем порядке:

    4.2.1. До начала выполнения работ Заказчик вносит аванс в размере 70% (семидесяти процентов), что составляет ____________ (семьсот семьдесят тысяч) рублей 00 коп., в соответствии с Графиком оплат (Приложение №4), на приобретение Исполнителем леса, строительных материалов, межвенцового утеплителя для выполнения работ оговоренные в п.1.1. в счет настоящего договора.

    4.2.2. Оплата оставшейся суммы по Договору производится в соответствии с Графиком оплат (Приложение №4), к настоящему Договору в течение 2-х рабочих дней после извещения Заказчика о выполнении работ.

    4.3. Дополнительные работы и услуги (работы, не оговоренные в п.1.1. настоящего Договора) оплачиваются Заказчиком вместе с оплатой этапа, указанного в п.4.2.2. настоящего Договора.

    4.4. Оплата Работы производится по безналичному и наличному расчету путем внесения Заказчиком сумм, указанных в настоящем Договоре, на расчетный счет или в кассу Исполнителя.

    5.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И СДАЧА-ПРИЕМКА РАБОТЫ

    5.1. Срок окончания выполнения Работ не позднее «__»________ 2013 г.

    5.2. После осмотра Исполнителем места проведения Работ сроки окончания работ по данному Договору могут быть изменены по соглашению Сторон.

    5.3. Датой окончания Работы по настоящему договору является дата подписания Сторонами Акта приема-сдачи выполненных работ.

    5.4. Заказчик обязан принять выполненную Работу в течение 3 (Трех) рабочих дней после его уведомления о завершении выполнения Работ. Исполнитель уведомляет Заказчика о выполнении Работ по предоставленным номерам телефонов или заказным письмом по адресу указанному Заказчиком в Договоре. В случае невозможности принятия выполненной Работы в срок Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя в письменной форме не позднее, чем за 10 (Десять) дней до срока указанного в п.5.1. Договора.

    5.5. В случае обнаружения недостатков во время приема-сдачи результата Работы Заказчик обязан незамедлительно заявить об этом. Обнаруженные недостатки отражаются в акте приема-сдачи выполненной Работы, и акт подписывается сторонами. После этого Исполнитель устраняет недостатки в согласованные с Заказчиком сроки.

    5.6. В случае не мотивированного отказа от подписания Акта приема-сдачи выполненных Работ Заказчиком в акте делается отметка об этом, и акт подписывается Исполнителем. С этого момента Работа считается принятой Заказчиком.

    5.7. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине Исполнителя.

    5.8. Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке продление срока окончания работ не более чем на тридцать календарных дней, предварительно уведомив при этом Заказчика.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. В случае задержки оплаты денежных сумм указанных в Договоре, Заказчик уплачивает штраф в размере 0,5 % (Ноль целых пять десятых процента) от суммы неуплаты, за каждые сутки задержки оплаты, но не более 5% (Пяти процентов) от суммы указанной в п.4.1. настоящего Договора.

    6.2. При задержке оплаты Заказчиком очередного этапа указанного в п.4.2. Договора и (или) по просьбе Заказчика, Исполнитель вправе приостановить выполнения Работ по данному Договору с отнесением убытков, вызванных простоем бригады, на счет Заказчика. Убытки определяются из расчета 3000 (Три тысячи) рублей за каждые сутки приостановления выполнения Работ.

    6.3. В случае расторжения Договора Заказчик уплачивает стоимость фактически выполненной Работы. При этом стоимость осмотра участка Заказчика и разработка эскизных чертежей составляет 6000 (Шесть тысяч) рублей.

    6.4. В случае расторжения настоящего Договора, Исполнитель возвращает Заказчику внесенные денежные средства за вычетом стоимости фактически выполненной работы.

    6.5. В случае задержки срока окончания Работ по данному Договору Исполнитель уплачивает штраф в размере 3% (Три процента) от суммы невыполненной Работы за каждые сутки задержки выполнения Работ, но не более 100 % (Сто процентов) от суммы, указанной в п.4.1. настоящего Договора

    6.6. Уплата штрафа не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору и устранения допущенных нарушений.

    6.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).

    6.8. Заказчик отвечает за возможность проезда автотранспорта Исполнителя до участка Заказчика, и несет расходы на получение необходимых разрешений (в случае их необходимости) восстановление дорожного покрытия, в случае ущерба нанесенного автотранспортом Исполнителя, расчистку подъездных путей, использование спецтехники для буксировки автотранспорта Исполнителя.

    6.9. Заказчик обязан подписать все приложения к данному договору до начала выполнения работ. В случае не подписания приложений со стороны Заказчика исполнитель имеет право приостановить действие данного договора или пересмотреть сроки окончания работ по данному договору.

    7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента внесения аванса Заказчиком согласно п.4.2.1. настоящего Договора и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств.

    7.2. Изменения и расторжение настоящего Договора производятся только по соглашению Сторон.

    7.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается кроме случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором. Уведомление о расторжении Договора должно быть сделано не менее чем за тридцать дней до даты расторжения Договора

    7.4. В случае расторжения настоящего Договора, Стороны немедленно приложат усилия к достижению урегулирования вопроса об общей сумме, на которую Исполнитель имеет право, в связи с фактически выполненными объемами работ.

    7.5. Исполнитель может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

    7.5.1. Выявившейся непредвиденной технической невозможности выполнить Работу.

    7.5.2. Невозможности подъезда автомобильной техники к месту проведения Работ.

    7.5.3. Необходимостью проведения Исполнителем дополнительных работ, не оговоренных п.1.1 Договора.

    7.5.4. Невыполнения Заказчиком условий об оплате денежных сумм указанных в Договоре, а также нарушение Заказчиком обязанностей по Договору препятствующих исполнению Договора,

    7.5.5. Существенным (более чем на 15 % (Пятнадцать) процентов) увеличением стоимости производства выполнения Работ для Исполнителя.

    7.6. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть Договор, путем направления уведомления другой Стороне, в случае если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев.

    7.7. Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров.

    7.8. В случае возникновения судебного разбирательства между Сторонами дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя.

    8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    8.1. Исполнитель обязан:

    8.1.1. Выполнить все Работы, указанные в настоящем Договоре в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    8.1.2. Информировать Заказчика о времени приемки Работы.

    8.1.3. Устранять недостатки, выявленные при приемке Работы.

    8.1.4. Сдать выполненные Работы Заказчику.

    8.2. Исполнитель имеет право:

    8.2.1. Сдать Работу досрочно.

    8.2.2. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).

    8.2.3. Требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов.

    8.2.4. Привлекать к производству Работы субподрядные организации.

    8.2.5. Самостоятельно определять сроки начала выполнения и порядок проведения Работ

    8.3.1. Согласовать с Исполнителем необходимую для производства Работы документацию.

    8.3.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненной Работы.

    8.3.3. В случае досрочного выполнения Работы Исполнителем досрочно принять работы.

    8.3.4. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение Работы по настоящему Договору.

    8.3.5. Своевременно производить приемку скрытых Работ. В случае неявки в оговоренный срок доступ к скрытым Работам осуществляется за счет Заказчика.

    8.3.6. Информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора или иных недостатках при производстве и сдаче приемки Работы.

    8.3.7. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право владения, пользования и распоряжения земельным участком, указанным в п. 2.2. настоящего Договора.

    8.3.8. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, необходимых для выполнения Работ, ввода в эксплуатацию и эксплуатации результата Работ, в том числе необходимых для проведения строительных и монтажных работ, обязательных согласований и решений, касающихся монтажа и эксплуатации выполненной Работы.

    8.3.9. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за согласование с третьими лицами хода и результата выполнения Работ.

    8.3.10. Самостоятельно нести полную ответственность за правильность определения места проведения Работ и расположения результата Работ на земельном участке.

    8.3.11. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя на место проведения Работы в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на место проведения Работ, Заказчик оплачивает эти расходы.

    8.4. Заказчик имеет право:

    8.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения Работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от условий Договора с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованного приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе продлить в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение всех понесенных убытков.

    8.4.2. Привлекать для производства инженерных работ на объекте (по согласованию с Исполнителем) другие подрядные организации, только в том случае, если выполнение ими работы не создадут препятствий для нормальной работы Исполнителя.

    8.4.3. Заказчик имеет право действовать через Доверенное лицо, указанное в п. 15 Договора. Доверенное лицо обладает всеми правами и обязанностями, которыми обладает Заказчик по настоящему Договору.

    9. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

    (ОБРАЗЕЦ, на примере одного из договоров)

    Работы выполняется согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии Исполнителя.

    9.1. Тип фундамента:

    9.1.1.Ленточный армированный монолитный бетонный незаглубленный на песчаной подушке. Высота отрыва чернового пола от уровня земли не менее 500 мм. Сечение ленты 30х50(высота)cм. Продольная арматура — д 12мм, обвязочная — 6мм.

    Отмостка не выполняется.

    Отделка фундамента не выполняется.

    Гидроизоляция стен фундамента не выполняется.

    Роль продухов выполняют промежутки между прокладочным брусом(бревном)

    Продухи выполняются в фундаменте.

    Гидроизоляция между прокладочным брусом (бревном) и фундаментом — рубероид в два слоя.

    Толщина песчаной подушки — 300 мм.

    Используемая марка бетона — не ниже М300.

    Гидроизоляция грунта не выполняется.

    Выполняется фундамент под печь- монолитная железобетонная плита 1200х1200х250 мм. на песчаной подушке.

    9.2. Материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок: Капитальные стены первого этажа выполняются из выполняются из оцилиндрованного бревна д. 160 мм. Капитальная перегородка первого этажа выполняется из строганного бруса 100х150 мм. (толщина стены 100 мм.). Капитальная перегородка первого этажа выполняется из оцилиндрованного бревна д. 160 мм. Фронтоны и внутренние перегородки каркасные, утепленные, обшитые с двух сторон вагонкой.

    Венцы собираются на деревянных нагелях диаметром 14 мм.

    В оконные и дверные проемы, в торец стен, врезается шпонка. Зазор между торцом стены и дверной (оконной) коробкой составляет 30 — 50 мм.

    Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм. (по ширине и высоте).

    Допуск на геометрические параметры оцилиндрованного бревна +/- 10 мм. (по диаметру).

    Допуск на геометрические параметры сруба +/- 50 мм. по длине каждой стороны.

    В брусе, бревне допускаются продольные несквозные трещины.

    Отклонение брусовой (бревенчатой) стены от вертикали — не более 2%.

    Брус (бревно) — не шлифуются.

    Брус (бревно) изготовлено из хвойных. пород древесины (ель и сосна).

    9.2.1.Пакля Исполнителем подбивается, но не конопатится.

    Примечание: Заказчик через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.

    9.2.2.Венцы укладываются на джутовое полотно.

    Джутовое полотно крепится к венцам металлическими скрепками.

    Примечание: Заказчик через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.

    9.2.3. Рубка углов выполняется в «шип».

    9.3. Силовые конструкции: Лаги выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 500 мм. Стропила выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 1000 мм. Каркасы фронтонов и перегородок выполняются из доски 40х100 мм. с шагом 1000 мм.

    Строительный материал естественной влажности (допускается потемнение или изменение цвета).

    Черновой пол выполняется из необрезной доски толщиной 16-20 мм. Черновой пол укладывается на черепные бруски, прибитые к лагам гвоздями. На черновой пол настилается один слой рубероида, на рубероид укладывается утеплитель.

    На стойках террасы и балкона устанавливаются металлические домкраты (для компенсации Заказчиком усадки сруба в процессе эксплуатации) Лестница выполняется из доски 150х50: перила из доски 100х25 мм., стойки из бруса 40х40 мм.

    9.4. Кровля (гидроизоляция):

    Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20мм с шагом 400мм.

    Гидроизоляция не выполняется.

    Металлочерепица и гидроизоляция приобретается Заказчиком, настилается Исполнителем. Обрешетка не сплошная с шагом 300 мм. (с настилом из антиконденсатной пленки). Вдоль стропил нашивается брусок 50х50 мм., затем выполняется контробрешетка с шагом под металлочерепицу. Обрешетка выполняется из полуобрезной доски толщиной 25 мм.

    Ондулин. Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20 мм. с шагом 250 мм.

    Гидроизоляция выполняется из пергамина.

    9.5. Оконные блоки с двойными рамами и двойным остеклением

    (осмотрены Заказчиком): 1050х1060 мм. открывающееся.

    Фурнитура стальная без покрытия.

    9.5. Оконные блоки ПВХ оплачиваются по отдельному договору.

    Для установки оконного блока (стеклопакета) в оконный проем устанавливается короб (крепится к шпонке) из строганной доски толщиной 50 мм. (короб устанавливается с гарантированным верхним зазором).

    9.6. Дверные блоки (осмотрены Заказчиком):

    2100х900 мм. филенчатые.

    2000х900 мм. МДФ (цвет бук)

    Фурнитура стальная без покрытия.

    9.7. Утеплитель: Минеральная вата («URSA»), толщиной 50мм.

    — Пол, потолок первого этажа.

    — Каркасные перегородки первого и второго этажа.

    Пароизоляция выполняется из пергамина.

    Гидроизоляция выполняется из пергамина.

    Кровля балкона и навесов, полы балкона и террасы не утепляются.

    9.8. Внутренняя отделка: (отделочные материалы, параметры вагонки и половой доски).

    — Потолок первого этажа.

    — Каркасные перегородки первого и второго этажа.

    Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются.

    Полы не циклюются.

    Бревно (брус), половая доска — естественной влажности (до 50%)..

    Вагонка — принудительной сушки не шлифованная. Количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки и разводы сердцевин).

    На стыки углов стен, потолка и пола прибивается хвойный плинтус.

    Толщина половой доски 35 мм. (половая доска шпунтованная). Настилается методом «под рейку» (каждая пятая доска крепится на саморезах). Количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки).

    Толщина вагонки 12.5-16 мм. (вагонка шпунтованная). Прибивается оцинкованными гвоздями не в шпунт.

    Исполнитель оставляет за собой право обшивать вагонкой мансарду либо горизонтально, либо вертикально. Возможно использование вагонки различных типоразмеров в отдельно взятых помещениях.

    Подоконники не выполняются.

    Балясины — резные (прибиваются гвоздями)

    Ограждение террасы выполняется из штакетника.

    Наличник- фигурный из хв. пород древесины.

    Выполняются деревянные входные ступени.

    9.9. Высота потолка:

    1 этаж — 2.5 м. (+/- 5 см.)

    2 этаж — 2.4 м. (+/- 5 см.)

    9.10. Черновой пол, лаги первого этажа, первый венец и стропила покрываются антисептиком в один слой.

    9.11. Допускается стыковка:

    — бруса (бревен) по всему периметру стен дома.

    — вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.

    — половой доски в каждой комнате

    10.2. Дом снаружи в один слой покрывается » СЕНЕЖ» (цвет сосна).

    10.3. В доме выполняется внутренняя электропроводка открытого типа.

    10.4. Входная дверь металлическая, обшитая изнутри вагонкой, согласно образцу (осмотрена Заказчиком).

    10.7. Исполнитель монтирует водосливную систему, приобретаемую Заказчиком. Стоимость работ составляет 50% от стоимости водосливной системы.

    10.8. Выполняется отмостка по внешнему периметру фундамента. Выполняется бетонная лента, армированная металлической сеткой шириной 800 мм. толщиной 50-100 мм. Толщина песчаной подушки 300 мм.

    10.9. По внешнему периметру фундамента выполняются отливы из оцинкованного металлического листа шириной 300 мм.

    11. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

    11.1. Гарантийный срок на выполненную Работу и материалы составляет 60 (Шестьдесят) месяцев с момента подписания Акта приемки-сдачи на выполнение работ по данному Договору при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации и рекомендаций указанные в п.13. настоящего Договора.

    11.2. В течение гарантийного срока Исполнитель отвечает за недостатки выполненной Работы.

    11.3. Гарантийные обязательства не распространяются на:

    11.3.1. Столбчатые поверхностные фундаменты.

    11.3.2. Временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов.

    11.3.3. Рассыхание осиновой вагонки в парной и на самодельные двери.

    11.3.4. Материалы, приобретаемые Заказчиком.

    11.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

    11.5. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, а также на ущерб, возникший вследствие неправильной эксплуатации.

    12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    12.1. Исполнителем не выполняются работы, не предусмотренные настоящим Договором.

    12.2. Исполнитель после заключения Договора осматривает участок Заказчика, в случае невозможности транспортировки материалов для производства Работ, условия Договора пересматриваются.

    12.3. Исполнитель вывозит с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства. Строительные материалы отгружаются изначально с запасом на технологические отходы.

    12.4. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате выполнения Работ (если это отдельно не оговорено в Договоре).

    12.5. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т. д.) с государственными и муниципальными органами и третьими лицами и ввода в эксплуатацию, и не несет за это ответственности.

    12.6. Исполнитель не выполняет работы по планировке участка Заказчика.

    12.7. По желанию Заказчика Исполнитель может оказывать помощь в приобретении материалов, отсутствующих у Исполнителя, но при этом Исполнитель не несет ответственности за качество и эксплуатационные характеристики этих материалов.

    12.8. Если Заказчик в процессе выполнения работ по данному Договору берет на себя поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан согласовать с Исполнителем сумму (до момента поставки этих материалов), на которую уменьшается стоимость Договора.

    12.9. Согласованные с Заказчиком размеры и конструктивные решения являются обязательными для Исполнителя, независимо от имеющихся отступлений от СНиПов ГОСТов и других нормативов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.

    12.10. Право собственности на выполненную Работу у Заказчика возникает в момент полной оплаты выполненной Работы.

    12.11. Цвета, оттенки, узор и фактура деревянных и лакокрасочных изделий могут отличаться от образцов и не являются браком, а связана только со свойствами натуральных материалов.

    12.12. Заказчик не вправе:

    12.12.1. Вмешиваться в деятельность Исполнителя.

    12.12.2. Привлекать работников Исполнителя, для выполнения каких-либо работ, не предусмотренных настоящим Договором.

    12.13. В предмет Договора не входят и Стороны должны дополнительно согласовывать, а Заказчик дополнительно оплачивает, следующие работы:

    12.13.1. Изменение конструкции (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных блоков; увеличение сечения ленты; изменение глубины заложения фундамента; увеличение объема бетонных работ, вследствие перепада высот на участке) стоимость увеличения договора рассчитывается, как стоимость бетона с доставкой + 100% (работа, опалубка, арматура).

    12.13.2. Принципиальное изменение конструкции

    12.13.3. Расчистка подъездных путей к участку Заказчика.

    12.13.4. Переноска стройматериалов к месту проведения работ, далее чем 15 (Пятнадцать) метров от места стоянки автомобильной техники. Стоимость переноски строительных материалов на место строительства осуществляется в размере 20 (двадцать) рублей за 1 (один) метр на 1 м3 (один) метр кубический.

    12.13.5. Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению Работ.

    12.13.6. Корчевка пней, удаление деревьев.

    12.13.7. Ремонт существующих фундаментов.

    12.13.8. Вывоз мусора. Стоимость составляет 2% (Два процента) от цены указанной в п.4.1. Договора, но не менее 5000 (Пяти тысяч) рублей.

    12.13.9. Все дополнительные виды работ оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение оплачиваются до начала выполнения данных работ, в случаи не оплаты данного соглашения Исполнитель приостанавливает работы по данному договору с отнесением убытков в размере 2 000 (двух тысяч) рублей на одного человека бригады в сутки. Исполнитель переносит срок окончание работ на срок приостановления работ по данному договору.

    13. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

    В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы Заказчику необходимо самостоятельно выполнить следующие работы:

    13.1. Покрасить деревянные изделия снаружи влагозащитным составом (выполняется при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов Цельсия).

    13.2. Не ранее чем через 12 месяцев со дня постройки выполнить следующие работы:

    13.2.1. произвести отмостку по всему внешнему периметру фундамента.

    13.2.2. соорудить водосливную систему.

    13.2.3. провести стяжку полов.

    13.2.4. устранить технологические зазоры над дверными и оконными коробками (проложить утеплитель или мягкий уплотнитель).

    13.3. Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи стенового и отделочного материала (бруса, бревна, половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течении, как минимум, первого месяца после постройки дома обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию. Для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии. При недостаточной естественной вентиляции возможно потемнение стенового материала (появление гнили), «вспучивание» вагонки (вагонка набирает влажность от стенового материала); деформация столярных изделий (столярные изделия набираю влажность от стенового материала).

    13.4. Через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, так как вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.

    14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    14.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

    14.2. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

    14.3.1. Приложение №1 — Эскизные чертежи.

    14.3.2. Приложение №2 — План привязки результата работы на участке.

    14.3.3. Приложение №3 — Сметный расчет.

    14.3.4. Приложение №4 — График выполнения работ и оплат по договору.

    15. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    Свидетельство о государственной регистрации серия __ № ______________

    Еще по теме: