Госпошлина выписки из егрп для юридических лиц

Опубликовано

Оглавление:

Госпошлина: выписка из ЕГРП 2017

Государственный кадастровый учет, а также государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Напомним, что с 01.01.2017 правила ведения «недвижимого» реестра изменились. Новый ЕГРН объединил в себе сведения из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственного кадастра недвижимости) (п. 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Поэтому отдельного ЕГРП больше не существует и выписку из него получить нельзя. Однако по привычке реестровые выписки о недвижимости до сих пор часто именуют выписками ЕГРП. И для удобства в нашей консультации выписка из ЕГРП и ЕГРН рассматриваются как равнозначные понятия. О стоимости выписки из ЕГРП расскажем в нашей консультации.

Говоря о выписке из ЕГРН, стоит отличать ее от другого рода выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр налогоплательщиков).

Сколько стоит выписка

Сразу оговоримся, что называть платеж за предоставлении выписки из ЕГРН госпошлиной не совсем корректно. О госпошлине, уплачиваемой в Росреестр, мы рассказывали в отдельной консультации. При этом госпошлина за предоставление выписки из ЕГРН не предусмотрена в НК РФ. Поэтому правильно говорить о плате за предоставление выписки.

Размер этой платы утвержден не НК РФ, а Приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291. Величина платы зависит не только от того, как выписка запрошена, в каком виде она предоставляется (на бумаге или электронно), но и от того, эту это выписку заказывает (физическое или юридическое лицо).

  • для физлиц – 750 рублей.
  • для организаций – 2 200 рублей;

А в электронном виде – 300 рублей и 600 рублей для физлиц и организаций соответственно.

Подробнее о стоимости выписки из ЕГРН мы рассказывали в отдельном материале.

Оплата «госпошлины» за выписку из ЕГРП

Плата за предоставление выписки из ЕГРН вносится по реквизитам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ, при этом указывается код бюджетной классификации (КБК) 00000000000000000130.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно производиться только после подачи запроса на выписку из ЕГРН и получения уникального идентификатора начисления (УИН), который нужно будет указать в платежных документах.

Реквизиты территориального органа Росреестра, куда вносится плата за выписку из ЕГРН, можно узнать на сайте ведомства, выбрав в левом верхнем угле интересующий субъект РФ.

Так, для г.Москвы такими реквизитами являются:

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО

ИНН 7705401340 / КПП 772043001

Получатель платежа: УФК по г. Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве л/с 20736Ц09890)

Назначение платежа: «Плата за предоставление сведений из ЕГРН».

Госпошлина за выписку из ЕГРН (егрп)

Госпошлина за выписку из егрп (с 02.01.2017 -ЕГРН) увеличилась. Если вам нужна максимально достоверная информация — нужно заказывать выписку в электронном виде, поскольку выписка на бумажном носителе долго доходит до адресата и теряет актуальность!
Электронная выписка из ЕГРП(егрн) имеет ту же юридическую силу, что и на бумажном носителе.

С 02.01.2017 года вступил в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости»

Этот закон объединил два ранее действующих реестра — ЕРГП и ГКН в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

ЕГРН будет вестись только в электронном виде, однако реестровые дела с документами, предоставленными на бумажных носителях будут сохраняться в Архиве Росреестра.

Содержание статьи подробное:

Госпошлина за выписку из егрп (ЕГРН)

Госпошлина за выписку из егрп (ЕГРН) для физических лиц:

1.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ( содержит в том числе и сведения об арестах и обременениях):

  • в виде бумажного документа — 400 рублей (можно заказать через МФЦ)
  • в виде электронного документа, при заказе через интернет — 250 рублей.
    Такую выписку легко заказать через специализированные сайты, интегрированные с ЕГРН.
    Такие сервисы созданы для организаций, которые заказывают много выписок сразу(банки, нотариусы, кадастровые инженеры, агентства недвижимости и т.д), так же там можно заказать выписку и физическому лицу.
    Выписка из ЕГРН вам придет на электронную почту, которую вы укажите в заявке .Вот пример электронной выписки из ЕГРН, посмотрите:Выписка из ЕГРН
    Эта выписка пришла мне на почту за 1 час 08 минут

Электронная выписка из ЕГРН и бумажная идентичны и имеют равную юридическую силу. Сохраните ее на флеш-карту и предъявляйте по месту требования.

Я постоянно заказываю выписки для анализа рисков в сделках, пользуюсь этим сервисом: Электронные выписки из ЕГРН

2.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

  • в виде бумажного документа — 950 рублей
  • в виде электронного документа — 400 рублей

3.выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

  • в виде бумажного документа — 1500 рублей
  • в виде электронного документа — 700 рублей

4.выписка о содержании правоустанавливающих документов

  • в виде бумажного документа — 600 рублей
  • в виде электронного документа — 400 рублей

5. выписка о переходах права на объект недвижимости ( история предыдущих сделок купли-продажи, дарения, мены, приватизации и т.д)

    • в виде бумажного документа — 400 рублей
    • в виде электронного документа 250 рублей (можно заказать здесь)

Срок готовности выписки в виде бумажного документа : 3 рабочих дня

Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств — уточните в банке нужна ли выписка. Крупные банки заказывают ее самостоятельно.

Внимание:

на момент получения выписки на бумажном носителе сведения в ней могут быть не актуальны, так как она формируется на дату поступления заявления о ней.

Заказать электронную выписку из ЕГРН можно здесь

Для быстрого получения достоверной выписки в электронном виде — воспользуйтесь сервисом API Росреестр.
Это быстрый способ заказа достоверной выписки не выходя из дома.

Сколько стоит госпошлина за выписку из ЕГРП?

Сведения из государственного реестра (ЕГРП) предоставляются всем заинтересованным лицам, оформившим запрос к официальным органам.

Регистрация прав на недвижимость делегирована Федеральной службе (ФРС).

ЕГРП представляет собой базу данных, содержащую полные сведения об объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Получение информации о недвижимости

Для получения информации об объекте недвижимости, включая земельные участки, необходимо указать адрес и кадастровый или условный номер.

Информация о дееспособности владельцев, статусе собственника, содержание договора на отчуждение по запросу не предоставляются и разглашению не подлежат.

Общая информация о недвижимости, которая публикуется в виде выписки, содержит:

  • полное наименование и адрес объекта;
  • характеристики и назначение недвижимости;
  • дату регистрации и реквизиты собственника;
  • местоположение и кадастровый или условный номер;
  • атрибуты выписки.

Данные предоставляются по запросу.

Лицо, составившее заявление обязано оплатить государственные услуги, указать тип выписки, ФИО и паспортные данные.

Куда обратиться?

Для получения информации по зарегистрированным на территории России объектам недвижимого имущества, заинтересованное лицо имеет право подать запрос в региональное отделение ФРС или другой уполномоченный орган.

Служба:

  • принимает запросы в многофункциональных центрах;
  • оказывает выездное обслуживание;
  • принимает документы, отправленные почтой.

Для удобства и обеспечения оперативности разработан сайт Федеральной службы (Росреестр), который позволяет осуществить всю процедуру в интерактивном режиме.

Лица, желающие получить выписку традиционным способом, должны обратиться в офис Росреестра или отправить запрос заказным письмом с указанием обратного адреса, по которому будет выслан документ.

К заявке необходимо приложить квитанцию об уплате государственного сбора.

Порядок действий

Подача запроса осуществляется в письменном виде или путем заполнения соответствующих форм на информационном государственном портале в сети Интернет.

Граждане, выбравшие интерактивную форму запроса, должны указать:

  • наименование объекта;
  • его регистрационный номер.

Также необходимо получить ключ доступа.

После оформления заявки, используя систему электронных платежей, реализованную на сайте ФРС необходимо оплатить сбор за выдачу выписки.

В запросе указывают удобный способ получения и носитель, на котором будет предоставлен документ.

Срок рассмотрения обычных запросов не превышает 5 рабочих дней. Ключ доступа предоставляется в течение 10 минут. Рассмотрение письменных запросов и выдач документов не превышает 10 рабочих дней.

Отказ в предоставлении информации распространяется на недвижимость, зарегистрированную в БТИ до конца 1998 года.

Госпошлина за выписку из ЕГРП

Услуги по предоставлению информации из ЕГРП платные. Стоимость устанавливается законодательством и не зависит от местоположения объекта.

Цена государственных сборов варьируется в зависимости от статуса лица (юридическое, физическое, индивидуальный предприниматель), оформившего запрос.

Градация госпошлин установлена действующим законодательством (например, глава 25.3 Налогового Кодекса) и обусловлена скоростью составления выписки, типа данных, информативности и прочих факторов.

Все граждане и организации оплачивают государственный сбор на общих основаниях, за исключением льготных категорий, к которым относятся:

  • государственные органы;
  • казенные предприятия, Центральный Банк РФ;
  • редакции СМИ;
  • архивы и другие организации в соответствии со статьей 333.35 НК РФ;
  • другие категории граждан в соответствии с назначением сбора.

Для физических лиц

Оплата государственного сбора физическими лицами является основанием для выдачи справки из ЕГРП.

Частное лицо имеет право затребовать сведения на любой зарегистрированный объект недвижимости, не указывая цели.

В запросе гражданин обязан указать:

  • адрес места жительства;
  • ФИО;
  • данные гражданского паспорта.

Сумма госпошлины рассчитывается органом регистрации и может составлять 150 рублей и выше.

Для юридических лиц

Организации перечисляют государственную пошлину с собственного расчетного счета.

Стоимость услуг для предприятий, желающих воспользоваться единой базой записей о правах на недвижимое имущество, начинается от 200 рублей.

В зависимости от срока выполнения заявки на выписку изменяется размер государственного сбора.

В запросе необходимо указать срочность и оплатить двойной размер госпошлины. Кроме того, квитанция или платежное поручение об уплате сбора должны содержать аналогичную отметку.

Срок оформления срочной выписки от 10 минут до нескольких часов.

Запрос можно подать через интерактивный сервис Росреестра.

Как сделать запрос ЕГРП онлайн? Смотрите тут.

Государственной пошлиной облагаются услуги предоставляемые гражданам и предприятиям на территории России со стороны государственных служб с выдачей документа строгой отчетности, который подтверждает выполнение.

В сфере недвижимости государственная пошлина взимается не только за составление выписки из реестра, но и за:

  • регистрацию объекта;
  • обременение, накладываемое на недвижимость и иные сделки, имеющие место в гражданском и коммерческом обороте.

Оформлению подлежат все объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию.

Кроме того, государство фиксирует право на владение земельными участками, внося соответствующие записи в отдельный реестр. В результате собственнику выдается документ, удостоверяющий владение.

Регистрация сделок с недвижимостью является юридическим признанием государства прав собственника на владение объектом.

Оформление обременения (ограничений), изменение данных и прекращение прав признаются свершившимися исключительно после внесения записи в ЕГРП.

Стоимость услуг установлена ФЗ № 221, согласно которому внесены изменения в соответствующие статьи НК.

Ограничений прав

Обременение на недвижимость, является правовым актом, который препятствует свободному обороту недвижимости в силу договорных обязательств владельца или по решению судебных органов. Д

ействительность ограничения удостоверяется государством путем внесения определенной отметки в сведения об объекте.

Обременение вступает в силу с момента регистрации в реестре ФРС.

Сколько стоит услуга можно узнать на официальном сайте ФРС в разделе «цены».

Основные данные приведены в таблице ниже.

Госпошлина за выписку

В ценах на выписки, представленные на нашем сайте (горящие, срочные, электронные),
ГОСПОШЛИНА ВКЛЮЧЕНА в стоимость выписок .

Оплата госпошлины по реквизитам

При заказе выписки из ЕГРЮЛ, получении выписки из ЕГРИП или запроса выписки из ЕГРП Вам не надо выяснять размер госпошлины и дополнительно искать реквизиты для оплаты пошлины за выписку через банк. Существует ряд различных случаев, при осуществлении коммерческой деятельности организациями и ИП, кода возникает необходимость заказать выписку. При этом, когда она заказывается, пошлина за выписку из ЕГРЮЛ должна быть уже уплачена.

Заказать выписку в налоговой

Аналогичные правила действуют на предоставление других выписок, когда госпошлина ЕГРИП и госпошлина ЕГРП уплачивается до момента подачи заявлений по реквизитам. Только после того как была уплачена госпошлина, выписка может быть выдана, если к заявлению прикреплен платежный документ это доказывающий. При заказе например срочной выписки из ЕГРЮЛ, госпошлину заранее оплатить успевают немногие, поэтому оплату госпошлины за срочную выписку мы взяли на себя, но напомним, что госпошлина за выписку уже заложена в стоимость всех выписок.

Госпошлина за выписку из ЕГРЮЛ | ЕГРИП

Зависит размер госпошлины за ыписку из ЕГРЮЛ напрямую от срока, в течении которого она должна быть предоставлена. Это значит, если в течение 5 рабочих дней она будет изготовлена, то оплатить надо за такую услугу 200 рублей. В форме заказа выписок необходимо указать наименование ЮЛ, по которому требуется предоставить этот документ и его ИНН, ОГРН и КПП, а также адрес регистрации. В обязательном порядке следует указать необходимое количество экземпляров выписок. Допускается уплачивать общую сумму пошлины, при указании в заявлении нескольких ЮЛ. За срочную выписку из ЕГРЮЛ госпошлина составляет 400 рублей.

Выписку из ЕГРИП есть возможность заказать через форму заказа выписок. При этом, если вам потребуется заказать срочную выписку, то ее предоставят вам в течение 1 суток. При заказе выписки потребуется уплатить за такую услугу пошлину в размере 200 рублей. Документ будет изготовлен в течение 5 дней (рабочих).

Если выписка из реестра ЕГРЮЛ или ЕГРИП требуются вам в срочном порядке, то надо указать это в форме заказа, выбрав (срочная выписка или горящая выписка). В этом случае госпошлина за срочную выписку необходимо будет уплатить 400 рублей за каждый заказываемый экземпляр документа. А подготовлены они будут: срочная выписка — за 1 сутки, а горящая выписка — в день заказа, при условии оплаты до 12-00)

Госпошлина за выписку из ЕГРН

Заказать выписку из ЕГРН предоставляется возможность через форму заказа выписок на нашем сайте. Выписка выдается на бумажном носителе с печатью территориального органа, осуществляющего регистрационные действия с недвижимостью.

Пошлины за выписки из ЕГРП на бумажном носителе с печатью:

  • 800 рублей за копию технического или межевого плана;
  • 200 рублей за копии необходимых прочих документов;
  • 400 рублей за выписку об объекте недвижимости из кадастра;
  • 200 рублей надо заплатить за кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • 800 рублей будет стоить территориальный кадастровый план.

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, выделите её
и нажмите на клавиатуре: Ctrl + Enter или нажмите сюда.

Выписка из ЕГРП: производим оплату госпошлины

Сведения из Государственного реестра недвижимости с начала года предоставляются населению, организациям и госорганам по новым тарифам, за выписку из ЕГРП стоимость госпошлины в 2018 году определяется приложением № 1 к приказу Минэкономразвития РФ № 291.

Стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов в 2018 году

  1. За бумажную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов составляет 750 рублей. Электронная обойдется в 300 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса) — 300 рублей, на электронном носителе — 150 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс — 950 и в электронном виде 400 рублей.
  4. Межевой и/или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 1500, электронно — 500 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 1500, в электронном формате — 500 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 400 рублей, электронная — 200 рублей.
  7. Выписка из государственного реестра о признании правообладателя недееспособным: бумажная — 950 рублей, электронная — 400 рублей.
  8. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 1500, электронная — 700 рублей.
  9. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 600 рублей, на электронном — 400 рублей.

Стоимость госпошлины для юридических лиц

  1. За обычную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для юридических лиц составляет 2200 рублей при выдаче на бумаге. Электронная обойдется в 600 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса), — 950 рублей, на электронном носителе — 400 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, — 1400 и в электронном виде 500 рублей соответственно.
  4. Межевой и /или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 4500, электронно — 950 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 4500, в электронном формате — 950 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 1100 рублей, электронная — 450 рублей.
  7. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 2950, электронная — 1400 рублей.
  8. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 1700 рублей, на электронном — 800 рублей.

Полный обзор данного документа вы можете увидеть здесь.

Как правильно оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН

Нормативные акты, вступившие в силу с 2018 года, определяют Госреестр ЕГРП новым названием — ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

При оплате госпошлины за предоставление интересующей вас информации важно не только корректно заполнить реквизиты, но и точно указать в платежном поручении или квитанции назначение платежа. Важно также понимать, что реквизиты в разных регионах будут отличаться. Как же все сделать правильно?

Если стоит задача получить выписку из ЕГРН для организации, можно обратиться в одну из многочисленных компаний-посредников, предоставляющих такую услугу, либо непосредственно в Росреестр.

Есть возможность получить эту госуслугу в режиме онлайн посредством заказа на сайте https://rosreestr.ru. Для этого необходимо перейти по ссылке, выбрать сверху слева регион и услугу, которая вас интересует. После этого откроется форма запроса, которую нужно внимательно заполнить.

Затем, следуя инструкциям, выполнить 4 описываемых шага и сформировать запрос. В ответ на запрос на указанную почту вы получите все необходимые данные для оплаты с реквизитами, назначением платежа, КБК, кодом УИН и суммой.

Также на сайте есть отдельная иконка «Реквизиты и образцы платежных документов» на правой панели.

Если же вы обращаетесь за получением данных в МФЦ, то квитанцию для оплаты получите после запроса у сотрудника центра. Обратите внимание, КБК на оплату услуги при обращении напрямую в Росреестр и при посредничестве МФЦ будут различаться!

Госуслугами через сайт Росреестра может воспользоваться и любое частное лицо. Для этого нужно перейти по ссылке и изучить предложенную информацию. На этой странице вы найдете подробные инструкции по получению услуги одним из следующих способов:

  • в офисах территориальных представительств;
  • в многофункциональных центрах;
  • при помощи выездного обслуживания;
  • почтовым отправлением;
  • в электронном виде.

Обращаем ваше внимание, что при помощи данного сайта вы можете заранее записаться на прием в отделение Росреестра и Кадастровой палаты в удобное время.

В отношении предоставления информации о недвижимости МФЦ наделены всеми теми же полномочиями, что и офисы госорганов. Отправить запрос по почте можно как в территориальный орган, так и в центральный аппарат Росреестра.

Чтобы было легче ориентироваться на сайте Росреестра, посмотрите обучающее видео:

Услуги выездного обслуживания доступны не всем категориям граждан. Ответы на вопросы по поводу данного способа получения услуги вы можете получить, обратившись по телефону 8 (800) 100-34-34.

Стоимость выписки ЕГРН и размер госпошлины

С 1 января 2017 года в России обновлены правила выдачи выписок ЕГРН, а также изменена стоимость и размер госпошлины для юридических и физических лиц.

Произошли следующие основные изменения:

  • Сокращение срока выдачи с 10 до 3 дней.
  • Срок действия выписки из ЕГРН в настоящее время составляет 1 месяц, либо до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения.
  • Госпошлина за выписку так же в настоящее время взимается по -разному для простых граждан, государственных органов, индивидуальных предпринимателей и организаций.

Стоимость выписки из ЕГРН

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН

Стоимость выписки ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Стоимость выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости

Размер госпошлины о правах отдельного лица на имеющиеся у него в настоящее время, либо имевшиеся ранее объекты недвижимости зависят от числа субъектов РФ, на которых они зарегистрированы:

Хотя госпошлина в 2017 году увеличилась, но на нашем сайте ktotam.pro вы всегда можете заказать недорого и получить в течение получаса электронную выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, указав только его адрес или кадастровый номер.

Все интересующие вопросы вы можете отправлять на [email protected]
Услуга оказывается компанией ЗАО « Террамарк ».

Адрес: 630099 , г. Новосибирск , ул. Красный проспект, 25

Телефон: +7 (383) 202-19-87

© 2014–2018 — ЗАО «Террамарк». Все права защищены. Карта сайта

Какого размера госпошлина за выписку из ЕГРП в 2018 году

Выписка ЕГРП из регистрационной службы включает в себя полную информацию об объекте, включая полные сведения о его правообладателях.

Содержание

Основные моменты ↑

Для его получения собственнику дома, квартиры или земельного надела придется обратиться с заявлением в регистрационное ведомство и оплатить пошлину, размер которой несколько изменился с начала 2018 года.

ЕГРП – это общегосударственная база информации, которая включает в себя сведения обо всех собственниках недвижимого имущества и самих объектах, сделках, правах и обременениях.

Полное наименование государственного ведомства звучит как Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ЕГРП впервые начал свою работу в 1998 году – с тех пор все сделки и операции с недвижимым имуществом на территории России находят свое отражение в данном документе.

Чаще всего информация из ЕГРП запрашивается при продаже квартиры, поскольку покупателю необходимо будет выяснить юридическую чистоту жилья.

В целом же выписку из реестра запрашивают в следующих случаях:

  1. При решении юридической судьбы объекта: его оформление по договору купли-продажи, дарения, передаче в аренду, наследовании.
  2. В ходе оформления ипотечного займа на покупку дома или квартиры, выступающей в качестве объекта залога по договору.
  3. При межевании, если речь идет о земельном наделе.
  4. В ситуации раздела квартиры между несколькими собственниками по договору.
  5. При решении споров с недвижимостью через судебные органы.

Следует отметить, что любая операция, которая повлечет за собой смену или расширение круга собственников недвижимого актива потребует внесения соответствующей записи в ЕГРП (ФЗ-122 от 21.07.1997).

Таким образом, именно механизм ведения единого перечня прав собственности является основой пресечения мошеннических операций с недвижимостью в экономике.

Важно помнить, что полученная из ведомства справка будет действительная на протяжении 30 дней. При этом, чем она свежее, тем более достоверной представляется приведенная в ней информация.

Кто уплачивает пошлину

Правом запросить выписку, касающуюся конкретного объекта недвижимости в ЕГРП обладают следующие лица (приказ МинФина РФ от 16 декабря 2010 г. № 650):

  • собственники объектов, их законные представители или доверенные лица;
  • залогодержателю в отношении того актива, который был представлен ему в качестве залога;
  • гражданам, вступающим в права наследства;
  • судебным инстанциям и правоохранительным органам на основании специальных документов;
  • налоговым и антимонопольным ведомствам;
  • председателям государственных структур и органов МСУ;
  • представителям Счетной палаты.

Так, круг лиц, имеющих доступ к информации в ЕГРП чрезвычайно широк. Соответственно плательщиком пошлины будет выступать лицо, направляющее запрос в единый реестр (ФЗ-122 от 21.07.1997) .

Ещё до подачи заявки указанные выше лица обязаны будут внести сумму пошлины в кассу в наличной или безналичной форме и получить на руки квитанцию, которая впоследствии прилагается к заявлению.

Оформление выписки

В настоящее время существует несколько способов получения выписного листа из ЕГРП на свой дом, квартиру или на земельный участок. Целесообразно остановиться на каждом из них более подробно.

Традиционный способ: прямое обращение в Регистрационную палату

Для оформления документа в этом случае заявителю придется лично посетить Росреестр и представить заявление на выдачу выписки.

Как правило, бумагу подготавливают в течение 3-5 дней. В целом порядок действий при получении справки из ЕГРП будет выглядеть так:

  1. Гражданин обращается в Регистрационную палату по месту жительства с паспортом.
  2. На месте он заполняет бланк заявления.
  3. Заявитель вносит в кассу пошлину и получает на руки платежный документ.
  4. Заявка и квитанция принимаются сотрудником ведомства под расписку.
  5. В заранее определенную дату гражданин является в Регистрационную палату и забирает документ.

Следует помнить, что при оформлении запроса на выписку от юридического лица им представляется не паспорт, а учредительные документы.

Стоимость госпошлины за выписку из ЕГРП для организаций всегда выше, чем для физических лиц, даже если речь идет об одном и том же объекте.

Дистанционный способ: через официальный сайт Росреестра

Ныне недостаток времени приводит к тому, что граждане порой не имеют возможности лично посетить Росреестр и оформить себе выписку в ходе очного визита. Как раз для таких случаев существует специальный электронный сервис на сайте ведомства.

Для того чтобы им воспользоваться понадобится совершить следующие действия:

  1. Зайти на страницу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
  2. Указать в пустых полях все необходимые сведения об объекте.
  3. Определить способ предоставления заявителю выписки: на электронную почту или заказным письмом.
  4. Заполнить личные сведения и приложить к заявке необходимые отсканированные документы (доверенность или паспорт).
  5. Получить на свою электронную почту код платежа и внести пошлину.

Если все действия выполнены верно, то в течение 10-14 дней на указанный электронный ящик или заказным письмом по указанному адресу на имя заявителя придет письмо с выписным листом.

Удобный способ: через специальные организации

Можно делегировать вопрос оформления документа из ЕГРП сторонним компаниям, которые возьмут на себя весь процесс оформления выписки и представят на руки заявителю готовый документ.

Правда за услуги таких посредников гражданину придется помимо пошлины заплатить от 200 до 4 000 рублей.

Стоимость государственной пошлины за выписку из ЕГРП ↑

Регистрация прав

При формировании прав собственности на недвижимое имущество в случае её приобретения, наследования, получения в дар, гражданин или организация сталкиваются с необходимостью регистрации данного юридического акта.

Размер госпошлины за открытие ИП, узнайте здесь.

Новым правообладателям придется обратиться в Росреестр с заявлением для того, чтобы в государственные списки были внесены соответствующие корректировки.

Совершению этих мероприятий предшествует оплата госпошлины, обновленные размеры которой прописаны в приведенной ниже таблице (ФЗ-221 от 21.07.2014).

Размеры пошлины за регистрацию прав на недвижимый объект:

Заказ выписки из ЕГРП через МФЦ

В компетенцию МФЦ не входит обязанность по выдаче выписок из ЕГРП, однако есть возможность подать заявку в этот орган.

В этом случае МФЦ выступает посредником между заявителем и Росреестром, то есть полученный запрос МФЦ перенаправляет Росреестру на определенных условиях, о которых будет рассказано далее.

Получение данных о недвижимости

Бланк на получение выписки из ЕГРП можно получить в организации.

Обращаясь за выпиской, необходимо прийти с паспортом, если же выписка требуется юридическим лицам, дополнительно потребуются еще и учредительные документы.

Для чего необходимы?

Выписка из ЕГРП предоставляет сведения о:

  • собственнике определенного объекта недвижимости;
  • наличии или отсутствии обременений на этот объект.

Выписка из ЕГРП бывает двух видов: обычная и расширенная.

Последняя предоставляет дополнительно информацию о владельце, в отличие от обычной.

Выписка из ЕГРП в МФЦ

Подать заявление на получение выписки из ЕГРП в МФЦ возможно при соблюдении следующих условий:

  • заявитель подает заявление установленной формы;
  • заявитель должен предоставить квитанцию об оплате госпошлины;
  • при подаче заявления представителем подается доверенность;
  • при подаче заявления заявитель получает расписку, в которой указывается срок выдачи готовой выписки из ЕГРП.

Заказать выписку можно путем обращения непосредственно в МФЦ или же путем отправки электронного запроса, прикрепив отсканированные документы к заполненному заявлению о выдачи выписки.

В течение 1-5 дней на почту будет прислано уведомление о готовности документа, со ссылкой, по которой можно скачать выписку.

Так, архивный документ включает в себя:

  • выписку;
  • электронную подпись регистрирующего сотрудника;
  • файл в формате PDF;
  • файл в формате SIG, который заверяет подписью предыдущий файл, при условии, что он присутствует.

Получить выписку можно в течение 5 дней с момента передачи заявления в Росреестр, а не с момента подачи заявления в МФЦ.

Таким образом выдача документа через МФЦ по времени может занять больше обычного времени, однако имеется и существенный плюс: получить саму выписку можно в МФЦ, т.е. ехать в Росреестр нет необходимости.

Сам же Росреестр должен рассмотреть заявку на протяжении пяти дней, по истечению которых должен либо выдать нужный документ, либо предоставить письменный отказ, указав причины такого решения.

Сколько действует?

Выписка действует на протяжение месяца с момента ее выдачи.

Как правило, выписку заказывают за несколько дней до планируемой даты сделки или же за несколько дней до внесения задатка по договору купли-продажи недвижимого объекта.

Для получения заверенной выписки необходимо оплатить госпошлину, размер которой устанавливается НК РФ. Помимо этого, МФЦ затребует паспорт заявителя и заявление.

Так, МФЦ считается предпочтительным местом, чем Росреестр, поскольку таких центров больше, чем отделений Россреестра, в котором не всегда можно попасть на прием.

Подать документы не составит труда: все что нужно, это подать в окно приема пакет документов, и заблаговременно внести средства по оплате госпошлины.

Оплатить квитанцию можно и в самом центре, однако не во всех МФЦ имеются терминалы.

После подачи документов, сотрудник выдаст квитанцию, в которой будет указан день получения выписки.

Выписка из ЕГРП включает следующие сведения относительно запрашиваемого объекта недвижимости:

  • кадастровый номер;
  • название и цель;
  • площадь объекта;
  • адрес расположения;
  • данные касательно собственника\собственников (если владельцев несколько, то указывается доля каждого из них).

Также в документе указывается:

  • наличие обременений (если наложен запрет, то указывается в пользу кого, и срок действия такого запрета);
  • наличие притязаний, а также реализованных требований относительно имущества.

Нужно ли оплачивать госпошлину на выписку из ЕГРП в 2018 году? Смотрите здесь.

В начале потребуется заняться подготовкой копий необходимых документов для сделки. Так, выписку может получить либо собственник, либо его законный представитель. Получается, что третье лицо не сможет получить доступ к данной информации.

После подготовки документов для получения вписки:

  • физическое лицо должно оплатить госпошлину в размере 200 руб.;
  • юридические лица – 600 руб.

Скачать бланк заявления о предоставлении сведений из ЕГРП можно здесь.

Необходимая информация относительно реквизитов оплаты находиться на сайте или же ее можно получить в отделении банка.

После этого можно обратиться уже и в сам МФЦ. Данный центр предпочтительнее, поскольку здесь много отделов, да и не всегда Росреестр проводит прием посетителей.

Все, что остается сделать – это подать документы, и получить квитанцию с датой получения выписки.

В указанный срок необходимо прийти в центр и получить запрашиваемый документ, предоставив раннее полученную квитанцию.

Какие документы требуются?

Для получения выписки необходимы следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заявление.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.
  4. Доверенность (по необходимости).

Заявление составляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ №504 от 22.09.2011р.

Заявление должно включать заполнение следующих граф:

  • наименование объекта недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • адрес недвижимости;
  • собственник объекта;
  • форма и способ предоставления сведений из Госреестра;
  • данные о заявителе;
  • при подаче заявления представителем – сведения о представителе;
  • перечень прилагаемых документов;
  • подпись.

Цена получения выписки для физических и юридических лиц различна.

Так, физические лица оплачивают госпошлину в 200руб., юридические лица – 600руб.

Размеры госпошлины четко установлены для каждой категории лиц и закреплен на законодательном уровне.

Сайт Росреестра предоставляет возможность заказать выписку и оплатить госпошлину в режиме онлайн, предварительно заполнив все нужные графы. После заполнения квитанции на электронный ящик поступит письмо с кодом оплаты.

При подачи экстерриториального запроса, устанавливаются специальные размеры госпошлины.

Сколько действует?

Как такового срока действия выписка не имеет, однако, как показывает практика, адвокаты и нотариусы считают документ действительным, если он был получен не больше месяца назад.

По их мнению, в таком случае информация считается наиболее достоверной.

Как сделать запрос в ЕГРП? Читайте тут.

Не знаете, как получить сведения из ЕГРП онлайн? Подробная информация в этой статье.

Плюсы и минусы самостоятельного получения

Плюсом обращения в МФЦ является возможность сэкономить в финансовом плане, ведь при самостоятельном обращении не стоит оплачивать услуги посторонних людей по подаче заявления, да и за документ ответственность лицо будет нести самостоятельно.

Недостатком же личного присутствия в МФЦ являются очереди и потерянное время.

Так, получить выписку в МФЦ не составит особого труда, да и документов нужно не так уж и много.

Все, что необходимо, это оплатить госпошлину и не забыть явиться в указанный в квитанции срок.

На видео о получении документа в Многофункциональном центре

Еще по теме: