Заявление на приватизацию с мо рф

Опубликовано

Образец заявления о передаче в собственность квартиры, полученной от Министерства обороны РФ, в порядке бесплатной приватизации (скачать)

В Министерство обороны Российской Федерации

119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19.

ФГКУ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны России

Место нахождения: 115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 62, стр. 9.

от Иванов Ивана Ивановича

Место жительства: МО, г. Ногинск-9, ул. Адмирала Нахимова, д. 0, кв. 00.

Заявление

Прошу передать в мою собственность в порядке приватизации квартиру, занимаемую по ордеру № 0000 от 00 января 1990 года на условиях социального найма, расположенную по адресу: Московская область, г. Ногинск-9, ул. Адмирала Нахимова, д. 0, кв. 00, находящуюся в ведении Минобороны России.

В настоящее время в указанной квартире кроме меня никто не проживает и не зарегистрирован.

В указанной квартире, расположенной в военном городке в н.п. Ногинск-9, проживаю с 1990 года, 18 лет исполнилось 00.00.2008 года.

Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 № 487-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р», указанный военный городок в н.п. Ногинск-9 был исключен из перечня закрытых военных городков, после чего стала возможной приватизация жилых помещений, находящихся в нем.

Указанные обстоятельства подтверждают мое неучастие в приватизации жилых помещений в совершеннолетнем возрасте.

Приложения:

  1. Копия ордера;
  2. Копия ДСН;
  3. Выписка из домовой книги;
  4. Копия ФЛС.

*Почему именно нужно адресовать данное заявление в Министерство обороны РФ, кто является надлежащим ответчиком в делах о приватизации жилых помещений, находящихся в ведении (управлении или, как многие ошибочно считают в собственности Министерства обороны РФ) смотрите тут.

** Второй адресат может быть и специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, как определить читайте тут.

Нужна помощь военного юриста по жилищным вопросам, в приватизации, «расприватизации» жилых помещений?

Нужна профессиональная юридическая консультация по жилищным вопросам на человеческом языке?

Нужен образец заявления, иска в суд?

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

  • разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.
  • написав отзыв о нашей работе (например, на сайтах spr.ru или otzovik.com или yell.ru)

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» © Аll rights reserved (Все права защищены). Копирование материалов сайта без письменного разрешения запрещено!

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (на этом номере работает WhatsApp и Viber)

Задать вопрос военному юристу E-mail:[email protected]

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г. Майкопе, г. Армавире

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2016 году была продлена. Теперь до 2016 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Что нужно для приватизации квартиры

Самое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;

— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек . В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом);

— квартиры в аварийном состоянии;

— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

Вам будет интересно:

Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Особенности военной приватизации

ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставляет военным право на получение квартиры в собственность или в безвозмездное пользование по договору социального найма.

Обязанность предоставить военным законные «квадратные метры» возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России.

В регионах подобная деятельность находится в компетенции региональных управлений вышеуказанного департамента.

Военнослужащий может приватизировать квартиру на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На военных также распространяются действия Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 № 512, регламентирующего порядок предоставления жилья военнослужащим на бесплатной основе.

Приватизировать квартиру имеют право военнослужащие – граждане РФ, отслужившие 20 лет.

Аналогичная возможность есть у военных:

  • уволенных из армии по достижении ими предельного возраста службы;
  • уволившихся из армии по состоянию здоровья либо в связи со штатными сокращениями при условии, что такие граждане служили в армии непрерывно в течение 10 лет.

Военная приватизация

Закон гарантирует любому военнослужащему обеспечение либо улучшение его жилищных условий. Военная приватизация осуществляется на общих началах, но с учетом статуса военнослужащего и его семейного положения.

В качестве объектов безвозмездной передачи жилья в собственность военнослужащего и его семьи можно обозначить:

  • квартиры;
  • частные дома, которые принадлежат государственному или муниципальному жилищному фонду.

Организации, располагающие жилым фондом, также могут передавать военнослужащим жилье в порядке приватизационной процедуры.

П. 2 статьи 15 ФЗ от 27.05. 1998 г. «О статусе военнослужащего» гласит, что Министерство обороны РФ обязано обеспечить военного и его семью благоустроенным жильем только в том случае, если он уволился с военной службы после 1.01. 2005 года.

Лица, прекратившие военную службу до 2005 года, обязаны обращаться по вопросам безвозмездной передачи жилья в собственность в муниципалитеты по месту жительства либо в Минрегионразвития РФ.

Обращение осуществляется в личном порядке либо по доверенности.

Военнослужащему, желающему приватизировать жилплощадь, следует выяснить: в управлении какого органа Минобороны находится квартира.

Не подлежат бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа, то есть имеющих стратегическое оборонное значение.

В остальных случаях гражданин имеет право обратиться в отделы приватизации муниципалитетов с необходимыми документами.

С чего начать военную приватизацию квартиры – вопрос, который можно прояснить, обратившись в территориальные управления Жилищного департамента Минобороны России.

Ведомство занимается:

  • обеспечением граждан-военнослужащих квартирами в новостройках;
  • вопросами приватизации недвижимости, находящейся в непосредственной собственности у военного ведомства.

Участие несовершеннолетних в приватизации может быть не только допустимым, но и обязательным. Все члены семьи военнослужащего дают согласие на переоформление квартиры в частную собственность.

Подобное разрешение также необходимо от несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Даже после расторжение брака несовершеннолетний будет иметь право постоянного пользования квартирой – независимо от того, с каким из родителей и где он проживает.

Закон гарантирует ребенку право на повторную приватизацию уже в совершеннолетнем возрасте.

Военная ипотека

Подобными вопросами занимается специальное ведомство – «Росвоенжилье» – в сотрудничестве с АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Цель программы «накопительная ипотечная система» – обеспечить жильем военнослужащих, которые приобретают право на квартиру после 2010 года.

Участвовать в НИС могут военнослужащие, подписавшие контракт после 1.01 2005 года. Военный может приобрести квартиру по ипотеке в собственность уже после нескольких лет с момента начала службы.

«Военная ипотека» – популярное направление, по которому работают многие кредитные организации. Жилье остается в собственности у военнослужащего, но государство приобретает на недвижимость право залога.

Военная ипотека не является приватизацией, так как она предполагает возмездный характер. Воспользовавшись ей, военнослужащий получает 2 варианта покупки комфортного жилья:

  1. Участие в программе «Накопительно-ипотечная система в течение 3-х лет, затем покупка квартиры при помощи целевого жилищного займа и других кредитных средств. Предусмотрена возможность участия в долевом строительстве.
  2. Длительное накопление бюджетных начислений на личном ипотечном счете и покупка квартиры уже после отставки.

Военнослужащий и его семья не утрачивают право на служебное жилье в том случае, когда квартира, купленная в ипотеку, находится не в населенном пункте прохождения службы.

В случае смерти военного, члены семьи могут получить выплаты с его накопительно-ипотечного счета либо продолжать платить ипотеку за счет средств, которые в дальнейшем будут начисляться на этот счет.

Военные пенсионеры

Обеспечение жильем военных пенсионеров возможно с помощью:

  • единовременной денежной выплаты;
  • военной ипотеки;
  • жилищной субсидии.

Судебный порядок эффективен при желании военного пенсионера приватизировать квартиру, которая должна быть передана из военного ведомства на баланс муниципалитета.

Нередки злоупотребления со стороны должностных лиц Минобороны.

Подобные ситуации чреваты серьезными конфликтами и должны быть разрешены в рамках гражданского судопроизводства.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия других собственников? Читайте здесь.

Пошаговая инструкция

Военнослужащий или военный пенсионер для приватизации своей квартиры должны:

  1. Подготовить необходимый пакет документов (паспорта всех членов семьи и их копии; договор социального найма, сведения о предыдущем месте жительства – если военный или кто–либо из его семьи вселились в квартиру после 01.09. 1991г, сведения об отсутствии коммунальных задолженностей; согласие всех членов семьи на приватизацию, либо их нотариально удостоверенные отказы от участия в данной процедуре; техническая документация на квартиру – инвентаризационные справки из БТИ, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины).
  2. Обратиться с заявлением на приватизацию в муниципалитеты либо военные ведомства – в зависимости от того, какое публично-правовое образование является собственником квартиры (государство – в лице органов власти, муниципалитеты и др.).
  3. Ждать ответа уполномоченного органа.
  4. Заключить безвозмездный договор о передаче жилья в собственность одного лица либо членов семьи.
  5. Получить новую техническую документацию на квартиру в БТИ.

Дополнительно могут понадобиться:

  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельства о смерти лиц, проживавших в квартире до 2000 года;
  • справка о составе семьи военнослужащего;
  • выписка из послужного списка.

Отказ в приватизации может быть обжалован вышестоящему должностному лицу либо в суде.

Порядок рассмотрения

Законом предусмотрены четкие временные рамки, в пределах которых должно быть принято решение о приватизации. Этот срок составляет 2 месяца и не может быть продлен должностным лицом по собственному усмотрению.

В процессе рассмотрения заявления:

  • устанавливается собственник жилья, подлинность и полнота представленных документов;
  • исследуется техническое состояние объекта недвижимости;
  • запрашиваются сведения о соблюдении прав несовершеннолетних детей.

Согласие на приватизацию выражается специальным решением, копия которого направляется заявителю по почте.

Отказ в приватизации не должен быть обоснован личным усмотрением представителей власти.

Он возможен, если:

  • заявитель предоставил не все документы на приватизацию;
  • произвел незаконную техническую перепланировку квартиру.

Приватизация невозможна, если жилье находится в аварийном состоянии и не пригодно для постоянного проживания.

Вопросы приватизации жилья военнослужащими решаются через суд, когда был получен отказ от должностного лица.

Судебные споры неизбежны, если военное ведомство намеренно затягивает процесс передачи квартиры в распоряжение муниципалитетов.

Исковое заявление

Оно должно быть составлено с учетом положений статьи 131, статьи 134 ГПК РФ. В документе обозначаются стороны судебного процесса и сведения об их постоянном местонахождении.

В описательной части должно быть подробно изложено существо спора, со ссылкой на доказательства и нормы российского законодательства.

Суд должен принять решение о принятии искового заявление к производству в течение 5 суток с момента его подачи.

Необходимые документы

К исковому заявлению следует приложить:

  • Договор социального найма.
  • Документы, подтверждающие статус военнослужащего и членов его семей.
  • Письменный отказ собственника жилья – государства в лице конкретного военного ведомства либо муниципалитета в приватизации.
  • Техническую документацию на квартиру.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства можно заявлять дополнительные ходатайства:

  • об истребовании доказательств, которые военнослужащий не смог получить самостоятельно;
  • о проведении строительно-технической экспертизы квартиры и др.

Возможные сложности

Приватизация в судебном порядке длится несколько месяцев. Истец не всегда может добиться защиты своих прав в суде, так как в ходе разбирательства выясняется, что по закону квартира не может быть передана в собственность военному по тем или иным причинам.

Затягивание процесса приватизации иногда обусловлено невозможностью:

  • установить реального собственника квартиры;
  • отсутствием у военнослужащего договора социального найма.

Известны казусы, когда судья отказывался принять исковое заявление по причине неправильной уплаты госпошлины.

Ее реальный размер на 2018 г. составляет 200 руб., в то время как суд полагал, что размер пошлины должен исчисляться от кадастровой стоимости квартиры.

Споры о приватизации в судебном порядке рассматриваются:

  • в военных судах: гарнизонных, флотских, окружных;
  • в Военной коллегии ВС России.

Интересует судебная практика по приватизации комнаты в общежитии? Смотрите тут.

Можно ли приватизировать землю под гаражом? Подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Граждан интересует возможность приватизации служебного жилья, сроки бесплатной передачи квартиры в собственность. Актуальны вопросы защиты жилищных прав членов семьи военнослужащего.

На кого оформить?

Военнослужащий оформил свою квартиру в военном городке на сестру (по договору социального найма), в то время как сам получил жилье в собственность в другом населенном пункте.

На кого может быть приватизирована квартира в военном городке?

Если военный городок открытого типа, то приватизировать квартиру можно на любого члена семьи, с согласия всех остальных зарегистрированных в квартире жильцов.

Жилые объекты в закрытых военных городках приватизации не подлежат – статья 4 Закона о приватизации жилищного фонда.

Отказ в приватизации

Что делать, если отказано в приватизации квартиры в военном городке? В этом случае необходимо проанализировать причины отказа и оспорить решение должностного лица в судебном порядке.

Государство продлило сроки бесплатной приватизации до 01.03.2016 года.

Рекомендуется не затягивать с решением о получения жилья в бесплатную собственность и своевременно обращаться с документами в необходимые инстанции.

Право собственности на приватизированное жилье военнослужащего должно быть обязательно зарегистрировано в территориальном управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Видео о приватизации квартир военнослужащими

Департамент имущественных отношений

Кто может обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения?

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в жилищном фонде Минобороны России, находящемся в оперативном управлении подведомственных учреждений и организаций, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет обратиться с заявлением (типовая форма в разделе «Формы документов») в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской» в рамках соблюдения досудебного порядка.

Обратиться с заявлением могут физические лица или их представители по доверенности.

Кому направлять обращения по вопросам приватизации?

  • Минобороны России;
  • Департамент имущественных отношений Минобороны России ;
  • территориальное управление имущественных отношений Минобороны России (далее – ТУИО), если имеется информация о нахождении квартиры на балансе ТУИО).

Какие документы прилагаются к заявлению?

  • копия паспорта гражданина Российской Федерации, указанного в договоре социального найма и (или) изъявившего намерение получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации;
  • копия доверенности на представителя (простая письменная форма или нотариальная доверенность);
  • копия свидетельства о рождении;
  • копия поквартирной карточки (выписка из домовой книги);
  • копия выписки из финансово-лицевого счета;
  • копия договора социального найма (ордера, договора служебного найма);
  • копия решения жилищной комиссии (выписка из протокола) о предоставлении жилого помещения (в случае наличия);
  • имеющиеся документы или информация об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду Минобороны России и о передаче жилого помещения в собственность муниципального образования.

Обращение отправляется Почтой России.

Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах, расположенных на территориях закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1).

Какой в настоящее время установлен порядок приватизации?

Приватизация жилых помещений из жилого фонда Минобороны России осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В настоящее время решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Вместе с тем, по поручению заместителя Министра обороны Российской Федерации Руслана Цаликова Департамент имущественных отношений Минобороны России приступил к разработке пакета нормативно-правовых актов, регулирующих порядок передачи жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, в собственность граждан (приватизация жилья), включающего в себя Административный регламент оказания государственной услуги, порядок взаимодействия уполномоченных органов военного управления и подведомственных Министерству обороны организаций при совершении юридически значимых действий по приватизации.

До завершения этой работы Департамент и его территориальные управления оказывают содействие в подготовке необходимого комплекта документов для рассмотрения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства.

Какие сроки рассмотрения обращений граждан?

В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации, ответ направляется заявителю Почтой России.

Когда заканчивается приватизация?

Федеральным законом от 25 февраля 2013 г. № 16-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений был продлен до 1 марта 2015 года.

В случае, если приватизация не будет продлена, какой срок установлен для обращения граждан?

В рамках соблюдения досудебного порядка граждане Российской Федерации, изъявившие желание приватизировать жилые помещения, занимаемые на условиях социального найма, могут направлять заявления в Минобороны России и его подведомственные учреждения до 28 февраля 2015 г. (включительно) по почтовому штемпелю.

Какие действия граждан, у которых имеется решение суда о приватизации жилья?

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане обращаются (подают документы) в федеральный орган в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) и его территориальные органы по месту нахождения имущества для регистрации права собственности на жилое помещение.

При обращении за государственной регистрацией права собственности в порядке приватизации либо права собственности по решению о представлении жилого помещения в собственность бесплатно бывают случаи получения отказа государственных регистраторов. Что делать?

Причиной отказа в регистрации указывается наличие не прекращенного права оперативного управления на жилые помещения балансодержателями.

До внесения изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих – граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» и в Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» прекращение права оперативного управления осуществляется на основании доверенностей, выданных представителями региональных управлений жилищного обеспечения Минобороны России по месту нахождения жилых помещений.

Какие действия граждан по приватизации жилья после его передачи в муниципальную собственность и собственность субъектов Российской Федерации?

После передачи жилых помещений в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации граждане по вопросу приватизации жилых помещений обращаются в органы местного самоуправления или в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Минобороны России осуществляет передачу жилых помещений в муниципальную собственность и собственность субъектов РФ в соответствии с Федеральным законом от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и федеральным законом от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Действует ли Административный регламент Минобороны России предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений в порядке приватизации?

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации
от 8 июня 2013 г. № 441 приказ Министра обороны Российской Федерации 2012 года № 3850 «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством обороны Российской Федерации государственной услуги по передаче жилых помещений, занимаемых гражданам Российской Федерации на основании договоров социального найма, из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации» признан утратившим силу.

С 1 ноября 2014 г. Департамент имущественных отношений Минобороны России рассматривает обращения граждан по вопросам приватизации жилого фонда Минобороны Россaии.

Как зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании решения суда в случае, если квартира или жилой дом не были поставлены на кадастровый учет?

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вступил в силу с 1 октября 2013 г., предусмотрено, что если здание не поставлено на государственный кадастровый учет, помещения, расположенные в таком здании, ставятся на государственный кадастровый учет без технической документации.

С учетом изложенного собственник жилого помещения может поставить его на государственный кадастровый учет без предоставления технической документации и зарегистрировать право собственности на него.

Образец искового заявления в суд о приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии) (Скачать)

В Балашихинский городской суд
Московской области

143903, Московская обл.
г. Балашиха-3, Московский проезд, д. 1.

Истцы:

Иваненко Игорь Вячеславович

Место жительства: 117152, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, дом 0, кв. 00.

Иваненко Дарья Игоревна, 00.00.2000 г.р.

Проживает там же

Ответчик: Министерство обороны Российской Федерации

119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение

Мы, Иваненко Игорь Вячеславович и Иваненко Дарья Игоревна являемся нанимателями жилого помещения, 2-х комнатной квартиры, предоставленной нам Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма № 00 от 00 июня 0000 года. Квартира расположена по адресу: Московская обл., г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, владение 0, корпус 0, кв. 00.

31 октября 2012 года (получено 07.11.2012 г.) я направил в адрес Министерства обороны Российской Федерации заявление с просьбой передать в нашу собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчиком решение по моему обращению не принято.

Считаю такое бездействие ответчика незаконным, препятствующим реализации нами права на приватизацию занимаемого жилого помещения, по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Аналогично статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Нужна помощь юриста при приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на человеческом языке?

Нужен образец заявления, иска в суд?

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».

[1] В соответствии со ст. 71 ГПК РФ подлинные документы будут представлены на обозрение в судебное заседание.

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» © Аll rights reserved (Все права защищены). Копирование материалов сайта без письменного разрешения запрещено!

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (на этом номере работает WhatsApp и Viber)

Задать вопрос военному юристу E-mail:[email protected]

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г. Майкопе, г. Армавире

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

Перечень документов при приватизации квартир военнослужащими

✔ Для приватизации квартиры необходимо собрать документы, перечень которых указан ниже и подать заявление о передаче квартиры в собственность в ФГКУ «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

— заявление с просьбой о передаче в собственность жилого помещения;

— выписка о правах нанимателя на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (о наличии жилья в собственности);

— документы, подтверждающие, что наниматель и члены его семьи не участвовали ранее в бесплатное приватизации жилья (справки БТИ, до 1995 г., выписки из ЕГРП. После 1995 г.);

— копии документов, удостоверяющих личность;

— решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилого помещений по договору социального найма;

— договор социального найма;

— выписка из домовой книги;

— кадастровый паспорт на квартиру;

— выписка из послужного списка военнослужащего;

— выписка из Приказа Министерства обороны по личному составу и строевой части (об увольнении со службы);

— нотариально удостоверенное заявление от члена семьи нанимателя, который изъявил желание отказаться от приватизации (если таковые имеются).

Заявление на приватизацию жилого помещения

Заключение договора передачи квартиры в собственность

    Запрос о предоставлении информации из ЕГРП

    Справка о наличии жилья в собственности на все территории РФ

    Квитанция на оплату гос. пошлины

    Размер платы за предоставление информации








    ✔ В случае, если ФГКУ «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказывается от заключения договора передачи, необходимо:

    — квитанцию об оплате государственной пошлины (200 рублей).

    Образец искового заявления

    Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации



    ✔ После получения судебного решения документы сдаются на государственную регистрацию. В Росреестр необходимо представить:

    — заявление о государственной регистрации права;

    — две копии судебного решения;

    — кадастровый паспорт на квартиру;

    — квитанцию об оплате государственной пошлины.

    Заявление о государственной регистрации права

    Квитанция на оплату гос. пошлины

    Посмотреть судебное решение

    Посмотреть судебное решение




    Именем Российской Федерации

    24 апреля 2013 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В. Рубцовой

    при секретаре А.Ю.Мехтиеве

    с участием представителя истцов Л.Е.Шундеевой

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1540/2013 по иску Харламова имя и отчество , Харламовой имя и отчество к ФГКУ «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. , д. № кв. № , мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Харламовым С.Н. и Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г.Москвы был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Квартира была предоставлена на основании выписки из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .

    Истцами были собраны необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность, однако ответчик сообщил о невозможности оформления договора передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации).

    Истцы в судебное заседание не явились, их представитель Шундеева в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик и третьи лица- Управление Росреестра г.Москвы, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Харламова Е.С., о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва по иску не представили, представителя в суд не направили. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира передана Министерству обороны Российской Федерации (л.д. № — № ).

    Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

    Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что Харламов С.Н. по линии Министерства обороны Российской Федерации жилой площадью не обеспечивался, сертификат на приобретение жилья ему не выдавался, субсидии на покупку не выплачивались.

    Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

    Военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

    Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие — преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, военнослужащие — научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

    Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих — граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

    Статьей 15.1 Федерального закона предусмотрено, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

    При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

    ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Главного управления кадров Министерства обороны Российской Федерации постановлено о предоставлении по договору социального найма по программе «15+15» квартиры Харламову С.Н., являющемуся военнослужащим с ДД.ММ.ГГГГ , и членам его семьи- Харламовой Е.И., Харламовой Е.С., для постоянного проживания.

    Согласно выписке из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира № , расположенная в доме № по ул. г.Москвы предоставлена Харламову С.Н., его жене Харламовой Е.И. и дочери Харламовой Е.С. (л.д. № ).

    ДД.ММ.ГГГГ между истцом Харламовым С.Н. и Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, состоящее комната в виде отдельной квартиры, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. (Л.д. № — № ). Предоставленное жилое помещение отвечает требованием Федерального закона «О статусе военнослужащих».

    В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» — граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают истец, а также члены его семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д. № ). Ранее истец и члены его семьи были зарегистрированы в служебной квартире.

    В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, обратился с заявлением о приватизации. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в своем письме сообщил о том, что в настоящее время вопрос о передаче квартир прорабатывается (л.д. № ).

    Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

    Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается справками и выписками. Харламова Е.С. отказалась от участия в приватизации (л.д. № ). При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу Харламову С.Н. и членам его семьи жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. д. № кв. № .

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Харламовым имя и отчество и Харламовой имя и отчество право общей равнодолевой собственности (по доли каждому) на квартиру № , расположенную в доме № по ул. г.Москвы в порядке приватизации.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Именем Российской Федерации

    г. Москва 08 июля 2014 года

    Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Матвеевой В.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7452/14 по иску Лукин И.Ю. , Лукина Т.В. , лукина Р.И. , Лукиной М.И. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    у с т а н о в и л:

    Истцы Лукин И.Ю., Лукина Т.В., Лукин Р.И., Лукина М.И. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование своих требований указали, что 17 июля 2013 г. между Лукиным И.Ю. и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее — ФГКУ СТУИО МО РФ) заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , и отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: . Членами семьи нанимателя по договору социального найма № от являются жена Лукина Т.В., сын Лукин Р.И. и дочь Лукина М.И. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные квартиры зарегистрированы за условными и кадастровыми номерами . Вид собственности — собственность РФ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 октября 2012 года сделана запись регистрации . ФГКУ СТУИО МО РФ, действующее на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением», оформило на вышеназванные жилые помещения право оперативного управления, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи регистрации. 14 февраля 2014 г. истцы обратились в Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ СТУИО МО РФ с просьбой предать им в собственность в порядке приватизации вышеуказанные жилые помещения. Просьба в Департаменте жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации не была удовлетворена по той причине, что передачу жилых помещений, в отношений которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Просьба истцов в ФГКУ СТУИО МО РФ не была удовлетворена по той причине, что данное учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации — по доли на каждого на жилые помещения общей площадью кв. метров по адресу: , и общей площадью 49 кв. метров по адресу: ; прекратить право собственности Российской Федерации на жилые помещения общей площадью 49 кв. метров по адресу: , и общей площадью кв. метров по адресу: ; прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилые помещения общей площадью 49 кв. метров по адресу: , и общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

    Истец Лукин И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

    Истцы Лукина Т.В., Лукин Р.И., Лукина М.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без ее участия.

    Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации, представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

    Представитель 3-го лица – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

    Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: , представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью кв. метров, и спорное жилое помещение по адресу: , представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью кв. метров, которые находятся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2013г. № .

    Лукину И.Ю. на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м. по адресу: , и отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м. по адресу: .

    17.03.2013 г. ответчик Министерство обороны Российской Федерации заключил с истцом Лукиным И.Ю. договор № 5737/Д социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: , корпус 3, , и , согласно которому истцу Лукину И.Ю. данные изолированные жилые помещения переданы в бессрочное владение и пользование. Жилые помещения переданы по Акту приема-передачи жилого помещения. Истец Лукин И.Ю. в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорных квартир. Совместно с ним зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях члены его семьи жена Лукина Т.В., года рождения, дочь Лукина М.И., года рождения, сын Лукин Р.И., года рождения.

    Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

    Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в передаче жилого помещения в собственность.

    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»

    Статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.

    При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

    Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истцов права на приватизацию, не установлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не использовали предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Иск Лукин И.Ю. , Лукина Т.В. , лукина Р.И. , Лукиной М.И. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за Лукин И.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукина Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукиной М.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукиным Р.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукин И.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукина Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукиной М.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Признать за Лукиным Р.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

    Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

    Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Еще по теме: